水電燃氣管理合同（2024年版）

水電燃氣管理合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行水電燃氣管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在水電燃氣管理方面的權(quán)利義務，確保甲方的水電燃氣供應穩(wěn)定、安全、高效，乙方提供專業(yè)的水電燃氣管理服務。

二、簽訂背景

鑒于甲方需要專業(yè)的水電燃氣管理服務，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

三、合同內(nèi)容

（以下合同內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細約定）

主要條款內(nèi)容：

第一條服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方的要求，負責甲方所在物業(yè)的水電燃氣設(shè)施的日常管理、維護、維修和應急處理工作。

1.2乙方應確保水電燃氣設(shè)施的正常運行，保證水電燃氣供應的連續(xù)性和安全性。

1.3乙方應定期對水電燃氣設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并采取相應措施。

1.4乙方應提供水電燃氣使用咨詢和培訓服務，提高甲方用戶的安全意識和節(jié)約用水、用電、用氣的習慣。

第二條質(zhì)量標準

2.1乙方提供的水電燃氣服務應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

2.2乙方應確保水電燃氣設(shè)施維修后的性能達到原設(shè)計標準，且不影響用戶正常使用。

2.3乙方應定期對水電燃氣設(shè)施進行安全檢查，確保無安全隱患。

第三條價格支付

3.1本合同服務費用按年度結(jié)算，甲方應于每年的第一個月內(nèi)支付乙方上一年度的服務費用。

3.2服務費用包括但不限于設(shè)施維護費、維修費、應急處理費、人員工資及福利等。

3.3若因不可抗力因素導致服務費用增加，雙方應協(xié)商確定調(diào)整方案。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。

5.3如違約行為導致合同解除，違約方應賠償對方因解除合同而遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

第七條合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

第八條合同解除

8.1發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

甲方權(quán)利與義務：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供水電燃氣管理服務，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量。

1.2甲方應按合同約定支付乙方服務費用，并保證支付方式的合法性和及時性。

1.3甲方應配合乙方進行水電燃氣設(shè)施的檢查、維修和應急處理工作。

1.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務記錄和報告，以供甲方查閱。

1.5甲方應遵守國家有關(guān)水電燃氣使用的規(guī)定，確保用電、用水、用氣安全。

1.6甲方有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量提出改進建議。

乙方權(quán)利與義務：

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用，并有權(quán)對甲方的水電燃氣使用情況進行檢查。

2.2乙方應按照合同約定提供專業(yè)的水電燃氣管理服務，確保服務質(zhì)量和效率。

2.3乙方應定期對水電燃氣設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。

2.4乙方應按照甲方的要求，及時處理水電燃氣設(shè)施的故障和緊急情況。

2.5乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務過程中的安全操作。

2.6乙方應保護甲方的水電燃氣設(shè)施，不得擅自改動設(shè)施結(jié)構(gòu)或使用。

2.7乙方應向甲方提供詳細的年度服務報告，包括服務內(nèi)容、服務質(zhì)量和費用支出等。

合作方式：

3.1雙方應建立定期溝通機制，通過會議、電話或書面形式保持溝通，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應按照合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，共同制定年度工作計劃。

3.3雙方應共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定。

3.4雙方應相互尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方利益。

3.5雙方應共同維護水電燃氣設(shè)施的安全運行，確保用戶用能安全。

3.6雙方應按照合同約定的保密條款，保守對方的商業(yè)秘密。

特別說明：

4.1本合同未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商的原則，通過書面形式補充完善。

4.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

5.1合同有效期限

5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

5.1.2合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)約合同。

5.2終止條件

5.2.1合同在有效期內(nèi)因以下原因可以提前終止：

（1）任何一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.3合同變更

5.3.1合同在履行過程中，如因客觀情況變化，雙方需對合同內(nèi)容進行變更的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

5.4合同解除

5.4.1合同解除分為法定解除和約定解除：

（1）法定解除：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，合同當事人享有法定解除權(quán)；

（2）約定解除：雙方協(xié)商一致，可以約定解除合同。

5.4.2合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，進行財務結(jié)算和財產(chǎn)返還。

5.5爭議解決機制

5.5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

5.6法律適用和管轄法院

5.6.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.6.3任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應提交至合同履行地人民法院管轄。

5.7合同效力

5.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

5.7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方不得以任何理由擅自更改或撤銷合同內(nèi)容。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

1.2甲方所在物業(yè)的水電燃氣設(shè)施清單；

1.3甲方用戶水電燃氣使用手冊；

1.4甲方提供的聯(lián)系方式和授權(quán)代表人的身份證明。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.2乙方資質(zhì)證書復印件；

2.3乙方服務團隊人員資質(zhì)證明；

2.4乙方提供的聯(lián)系方式和授權(quán)代表人的身份證明。

3.雙方共同提供的附件：

3.1合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于：

3.1.1水電燃氣設(shè)施檢查記錄；

3.1.2維修保養(yǎng)記錄；

3.1.3應急處理報告；

3.1.4用戶反饋及處理記錄；

3.1.5財務結(jié)算憑證；

3.1.6雙方協(xié)商達成的其他相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

6.1甲方簽字、蓋章位置：

6.1.1甲方授權(quán)代表簽字處：____

6.1.2甲方公章或合同專用章蓋章處：____

6.1.3簽字日期：____年____月____日

6.2乙方簽字、蓋章位置：

6.2.1乙方授權(quán)代表簽字處：____

6.2.2乙方公章或合同專用章蓋章處：____

6.2.3簽字日期：____年____月____日

6.3雙方應在合同首頁指定的簽字、蓋