土地使用權(quán)過戶協(xié)定范本

土地使用權(quán)過戶協(xié)定范本合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方同意購買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地使用權(quán)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)，雙方就土地使用權(quán)的過戶事宜達(dá)成一致意見。

二、合同簽訂背景

甲方因個人原因，決定將擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有意購買該土地使用權(quán)，用于__________（此處填寫具體用途）。經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

三、土地使用權(quán)過戶

1.甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買上述土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

五、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

3.除不可抗力外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同簽訂后，如甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一塊位于__________的土地使用權(quán)，乙方同意購買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地使用權(quán)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)，雙方就土地使用權(quán)的過戶事宜達(dá)成一致意見。

二、合同簽訂背景

甲方因個人原因，決定將擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有意購買該土地使用權(quán)，用于__________（此處填寫具體用途）。經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

三、土地使用權(quán)過戶

1.甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買上述土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

五、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

3.除不可抗力外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同簽訂后，如甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、合同附件

本合同附件包括以下文件：

1.土地使用權(quán)過戶申請書；

2.土地使用權(quán)過戶申請表；

3.土地使用權(quán)過戶審批表；

4.土地使用權(quán)過戶登記證明。

九、合同終止

1.本合同終止條件如下：

（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款已全部支付；

（2）土地使用權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢；

（3）本合同約定的其他終止條件。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還相關(guān)文件。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有土地使用權(quán)過戶的申請權(quán)；

（2）在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方有義務(wù)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下；

（3）在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下；

（2）提供土地使用權(quán)過戶所需的全部文件和資料；

（3）在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（4）在合同履行過程中，甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在支付轉(zhuǎn)讓價款后，乙方有權(quán)取得土地使用權(quán)；

（2）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)；

（3）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)過戶所需的全部文件和資料。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，一次性支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）在甲方提供土地使用權(quán)過戶所需的全部文件和資料后，乙方有義務(wù)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在合同履行過程中，乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；

（4）在合同履行過程中，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得從事違法活動。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中的問題；

2.甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下；

3.雙方應(yīng)按照合同約定的方式，共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

4.甲方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極協(xié)助乙方，確保手續(xù)辦理順利；

5.乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和支持；

6.雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、合同變更與解除

1.合同變更：

（1）合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更；

（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力；

（3）變更后的合同條款應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

2.合同解除：

（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方均有權(quán)解除合同；

（2）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)要求解除合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還相關(guān)文件。

五、合同終止后的處理

1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：

（1）甲方將土地使用權(quán)過戶至乙方名下；

（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓價款；

（3）雙方退還各自持有的合同文件和資料；

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)，確保各自權(quán)益不受損害。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定將土地使用權(quán)過戶至乙方名下的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）未按約定提供土地使用權(quán)過戶所需文件和資料的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；

（2）未按約定合理使用土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同的變更

1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。

3.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更無效。

三、合同的終止條件

1.合同到期自然終止；

2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、合同的解除

1.合同解除需符合法定解除條件，包括但不限于：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方時生效。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還相關(guān)文件。

五、爭議解決機制

1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟管轄法院為__________法院。

六、法律適用

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同涉及的法律法規(guī)變更，不影響本合同的效力。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行過程中如遇法律、法規(guī)變動，不影響本合同的效力。

八、通知與送達(dá)

1.除非本合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。

2.通知送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、專人遞送、傳真、電子郵件等。

3.通知送達(dá)地址為：

甲方：__________

乙方：__________

九、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：

（1）甲方將土地使用權(quán)過戶至乙方名下；

（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓價款；

（3）雙方退還各自持有的合同文件和資料；

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)，確保各自權(quán)益不受損害。

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第十條合同簽字、蓋章及日期

1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

2.甲方簽字/蓋章位置：

甲方代表（簽字）：__________

甲方蓋章：__________

簽字/蓋章日期：__________

3.乙方簽字/蓋章位置：

乙方代表（簽字）：__________

乙方蓋章：__________

簽字/蓋章日期：__________

第十一條規(guī)定了合同的有效性及完整性。以下為相關(guān)內(nèi)容的詳細(xì)說明：

一、合同完整性

1.本合同應(yīng)包括上述所有條款和附件，以及雙方簽字、蓋章及日期。

2.任何一方不得以任何形式增加、減少或修改合同內(nèi)容，否則增加、減少或修改的內(nèi)容無效。

二、合同有效性

1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行過程中，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

三、合同生效日期

1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

2.合同生效日期以最后一方簽字、蓋章日期為準(zhǔn)。

四、合同解除

1.本合同在履行過程中，如遇一方違約或不可抗力等因素，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方時生效。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、通知與送達(dá)

1.本合同的通知和送達(dá)方式應(yīng)按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。

2.任何一方因地址變更等原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同附件

1.本合同的附件包括但不限于土地使用權(quán)過戶申請書、土地使用權(quán)過戶申請表、土地使用權(quán)過戶審批表、土地使用權(quán)過戶登記證明等。

2.合同附件與本