2024年度商業(yè)設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)合同協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1商業(yè)設(shè)施名稱2.2維修保養(yǎng)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期6.服務(wù)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收方式7.保養(yǎng)記錄及報(bào)告7.1保養(yǎng)記錄內(nèi)容7.2保養(yǎng)報(bào)告格式7.3報(bào)告提交時(shí)間8.故障處理8.1故障報(bào)告8.2故障處理流程8.3故障處理時(shí)間9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同變更及補(bǔ)充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務(wù)方：維修保養(yǎng)有限公司1.1.2業(yè)主方：商業(yè)設(shè)施管理有限公司1.2雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.2服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.3.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的及范圍2.1商業(yè)設(shè)施名稱2.1.1商業(yè)設(shè)施名稱：購(gòu)物中心2.2維修保養(yǎng)范圍2.2.1建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施2.2.2供水、供電、供氣系統(tǒng)2.2.3通風(fēng)、空調(diào)、電梯等設(shè)備2.2.4公共區(qū)域照明及消防設(shè)施2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1定期檢查與維護(hù)2.3.2緊急搶修服務(wù)2.3.3設(shè)備故障排除與修復(fù)2.3.4設(shè)備更新與改造3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.1.1服務(wù)開始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期3.2.1服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式4.2.1業(yè)主方應(yīng)于每月1日前向服務(wù)方支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間：每月1日5.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)備制造商的維護(hù)保養(yǎng)要求執(zhí)行5.2質(zhì)量要求5.2.1保養(yǎng)后的設(shè)備應(yīng)達(dá)到正常運(yùn)行狀態(tài)5.2.2保養(yǎng)后的設(shè)備外觀整潔，無(wú)明顯損壞5.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期5.3.1設(shè)備定期檢查周期：每月一次5.3.2設(shè)備保養(yǎng)周期：根據(jù)設(shè)備實(shí)際情況確定6.服務(wù)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1按照合同約定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收時(shí)間6.2.1驗(yàn)收時(shí)間：保養(yǎng)工作完成后3個(gè)工作日內(nèi)6.3驗(yàn)收方式6.3.1業(yè)主方指派專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)7.保養(yǎng)記錄及報(bào)告7.1保養(yǎng)記錄內(nèi)容7.1.1設(shè)備名稱及編號(hào)7.1.2保養(yǎng)日期7.1.3保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容7.1.4保養(yǎng)人員及負(fù)責(zé)人簽字7.2保養(yǎng)報(bào)告格式7.2.1報(bào)告應(yīng)包含保養(yǎng)記錄內(nèi)容、設(shè)備運(yùn)行狀況、存在問題及改進(jìn)措施等7.2.2報(bào)告格式：見附件7.3報(bào)告提交時(shí)間7.3.1每季度第一個(gè)月10日前提交上季度保養(yǎng)報(bào)告8.故障處理8.1故障報(bào)告8.1.1故障發(fā)生后，業(yè)主方應(yīng)及時(shí)向服務(wù)方報(bào)告故障情況，包括故障發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、設(shè)備名稱、故障現(xiàn)象等。8.1.2故障報(bào)告應(yīng)以書面形式提交，可通過電子郵件、傳真或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告等方式。8.2故障處理流程8.2.1服務(wù)方接到故障報(bào)告后，應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)確認(rèn)故障并啟動(dòng)搶修程序。8.2.2服務(wù)方應(yīng)盡快安排專業(yè)技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。8.2.3搶修過程中，服務(wù)方應(yīng)與業(yè)主方保持溝通，及時(shí)報(bào)告搶修進(jìn)度。8.2.4故障排除后，服務(wù)方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。8.3故障處理時(shí)間8.3.1一般故障應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)排除。8.3.2緊急故障應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)排除。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍繼續(xù)有效。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的。10.1.2未按時(shí)提交保養(yǎng)報(bào)告的。10.1.3故意泄露保密信息的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。10.3違約賠償10.3.1違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.3解除責(zé)任12.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1服務(wù)期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。13.3.2雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：保養(yǎng)記錄表、故障報(bào)告表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2通知方式14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式。14.2.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)出后的第三個(gè)工作日。14.3合同變更及補(bǔ)充14.3.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸服務(wù)方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個(gè)人或單位。2.第三方介入的情形2.1.1技術(shù)咨詢：涉及專業(yè)技術(shù)問題，需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案。2.1.2中介服務(wù)：涉及合同履行過程中的中介、協(xié)調(diào)、見證等事務(wù)。2.1.3爭(zhēng)議解決：在甲乙雙方協(xié)商不成的情況下，需要第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方提供的服務(wù)或咨詢質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁斐杉滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)或咨詢工作。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲乙雙方的設(shè)備、設(shè)施等。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或咨詢。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方。5.2第三方與業(yè)主方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)遵守業(yè)主方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方在業(yè)主方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等范圍內(nèi)開展工作。5.3第三方與服務(wù)方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)配合服務(wù)方的工作，共同完成合同約定的任務(wù)。5.3.2第三方在服務(wù)方提供的設(shè)備、設(shè)施等范圍內(nèi)開展工作。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。6.2.3第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任。6.2.4第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)合同協(xié)議書說明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議說明：當(dāng)合同中需要第三方介入時(shí)，本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及與其他各方的劃分。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄表說明：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等信息，作為后續(xù)驗(yàn)收和審計(jì)的依據(jù)。4.附件四：故障報(bào)告表說明：記錄故障發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、設(shè)備名稱、故障現(xiàn)象等，用于分析故障原因和采取相應(yīng)措施。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：記錄維修保養(yǎng)后的設(shè)備狀態(tài)、驗(yàn)收結(jié)果等，作為雙方確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議說明：規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說明：明確違約金的計(jì)算方式，便于雙方在發(fā)生違約行為時(shí)快速計(jì)算賠償金額。8.附件八：爭(zhēng)議解決流程圖說明：展示爭(zhēng)議解決的具體步驟，幫助雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速找到解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)服務(wù)。1.2甲乙雙方未按時(shí)支付或收取服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成損失。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償。2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)見附件七。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4如違約行為違反法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方設(shè)備故障，乙方損失人民幣壹萬(wàn)元整。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣伍仟元整，并賠償乙方損失人民幣伍仟元整。3.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開展工作。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣壹千元整。3.3第三方未按協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，甲方損失人民幣貳拾萬(wàn)元整。第三方應(yīng)支付甲方違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整，并賠償甲方損失人民幣壹拾萬(wàn)元整。3.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失。泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度商業(yè)設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)合同協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間及周期3.維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量問題處理流程5.服務(wù)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3驗(yàn)收方式6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)服務(wù)范圍（1）商業(yè)設(shè)施的結(jié)構(gòu)維護(hù)；（2）設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)；（3）公共區(qū)域的環(huán)境清潔；（4）安全設(shè)施檢查與維護(hù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（1）結(jié)構(gòu)維護(hù)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行；（2）設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：按照設(shè)備制造商的保養(yǎng)指南和甲方要求進(jìn)行；（3）環(huán)境清潔：按照甲方指定的清潔標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求進(jìn)行；（4）安全設(shè)施檢查：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，確保安全設(shè)施正常運(yùn)行。2.3服務(wù)時(shí)間及周期（1）服務(wù)時(shí)間：每周一至周日，每日8:00至18:00；（2）服務(wù)周期：根據(jù)不同服務(wù)項(xiàng)目，具體周期如下：結(jié)構(gòu)維護(hù)：每年一次；設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：每季度一次；環(huán)境清潔：每日一次；安全設(shè)施檢查：每月一次。3.維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)于服務(wù)完成后，按照乙方提供的發(fā)票在[支付期限]內(nèi)支付費(fèi)用；（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）首次支付：合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)；（2）后續(xù)支付：按照服務(wù)周期及實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目支付。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔，安全無(wú)隱患。4.2質(zhì)量保證期限本合同約定的服務(wù)質(zhì)量保證期限為自服務(wù)完成之日起[保證期限]。4.3質(zhì)量問題處理流程（1）甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后[處理時(shí)間]內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理；（3）如乙方未能及時(shí)處理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.服務(wù)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2驗(yàn)收時(shí)間服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收方式（1）甲方可自行驗(yàn)收；（2）甲方也可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。6.合同期限6.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同續(xù)簽本合同期滿前[續(xù)簽時(shí)間]，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3保密責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行完畢的服務(wù)費(fèi)用；（2）任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同變更11.1變更條件（1）因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。11.2變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更后的效力變更后的協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件清單（1）維修保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)表；（2）服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。13.3終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）為提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行技術(shù)支持、監(jiān)督管理或?qū)I(yè)咨詢；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入?yún)f(xié)助解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)意見。16.第三方介入程序16.1引入第三方（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方；（2）引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)資料。16.2第三方參與合同（1）第三方參與合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（2）第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或參與合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的，應(yīng)由其承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期收益等因素。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其履行合同或參與合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)；（2）如第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，不涉及甲乙雙方。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有其協(xié)議中約定的權(quán)利。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)。20.2合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第九條“法律適用及爭(zhēng)議解決”。21.2第三方介入爭(zhēng)議（1）第三方介入爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持中立；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后，合同終止條件參照本合同第十條“合同解除”。22.2終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。23.第三方介入后的其他事項(xiàng)23.1其他事項(xiàng)（1）本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；（2）本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明所有維修保養(yǎng)服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說明：此表格用于記錄和跟蹤維修保養(yǎng)服務(wù)的執(zhí)行情況。2.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方參與合同執(zhí)行前的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：此證明用于驗(yàn)證第三方是否具備執(zhí)行合同的能力。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方參與合同執(zhí)行的具體權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議是第三方與甲乙雙方之間的法律文件。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次費(fèi)用支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明費(fèi)用支付的實(shí)際情況。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的日期、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。說明：此記錄用于追溯和解決爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議用于證明合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。違約方未按照合同約定支付費(fèi)用。違約方泄露合同中的保密信息。違約方未按照合同約定進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約金及相應(yīng)的滯納金。違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。違約方未按約定進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)重新驗(yàn)收的費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.示例說明示例一：若乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例三：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024年度商業(yè)設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)合同協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.2服務(wù)接受方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1維修保養(yǎng)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收條件5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同文本14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.1.1名稱：維修保養(yǎng)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2服務(wù)接受方信息1.2.1名稱：商業(yè)設(shè)施管理有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.服務(wù)內(nèi)容概述2.1維修保養(yǎng)范圍2.1.1維修保養(yǎng)對(duì)象：商業(yè)設(shè)施內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備2.1.2維修保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、定期檢查、故障排除及預(yù)防性保養(yǎng)等2.1.3服務(wù)區(qū)域：商業(yè)設(shè)施內(nèi)所有區(qū)域2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1日常維護(hù)：按照設(shè)施設(shè)備使用說明書及維修保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行2.2.2定期檢查：每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次重點(diǎn)檢查2.2.3故障排除：接到故障報(bào)告后，24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理2.2.4預(yù)防性保養(yǎng)：根據(jù)設(shè)施設(shè)備使用情況，每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：分四次支付，每次支付人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00），分別在合同簽訂后30日內(nèi)、第一季度末、第三季度末及第四季度末支付4.3付款時(shí)間及期限：服務(wù)提供方應(yīng)在每個(gè)付款周期開始前10個(gè)工作日內(nèi)，向服務(wù)接受方提供發(fā)票及付款通知，服務(wù)接受方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成付款5.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收條件：服務(wù)提供方完成維修保養(yǎng)工作后，服務(wù)接受方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收5.2驗(yàn)收程序：服務(wù)接受方在驗(yàn)收前應(yīng)提前通知服務(wù)提供方，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)照維修保養(yǎng)規(guī)范及服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行5.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，服務(wù)提供方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)維修保養(yǎng)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2質(zhì)量保證期限：自服務(wù)結(jié)束之日起，服務(wù)提供方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量保證期限為6個(gè)月7.3質(zhì)量問題處理：如服務(wù)接受方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，服務(wù)提供方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換，直至問題解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作8.1.2服務(wù)提供方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作8.1.3服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)8.1.4服務(wù)提供方泄露服務(wù)接受方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，每延遲一天，應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）8.2.2服務(wù)提供方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作的，服務(wù)接受方有權(quán)要求重新維修或更換，并有權(quán)要求服務(wù)提供方支付相應(yīng)的費(fèi)用8.2.3服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的，服務(wù)接受方有權(quán)要求賠償因此造成的損失8.2.4服務(wù)提供方泄露服務(wù)接受方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向服務(wù)接受方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1服務(wù)提供方嚴(yán)重違約10.1.2服務(wù)接受方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2單方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面簽署合同變更協(xié)議11.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務(wù)期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算13.合同附件13.1附件名稱13.1.1維修保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)表13.1.2維修保養(yǎng)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)13.2附件內(nèi)容13.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等信息13.2.2維修保養(yǎng)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的使用說明書、維修保養(yǎng)流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)14.2合同文本14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3其他事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或合同履行過程中的任何直接參與者。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2確保合同條款的公平性和透明度15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供報(bào)告和服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的10%。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。21.2第