2024年度建筑工程施工合同履約保函條款更新版5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同履約保函條款更新版本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3工程概況1.4合同工期1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6合同價款及支付方式1.7進度款支付節(jié)點1.8驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.9保修責(zé)任及期限1.10工程變更及索賠1.11工程保險1.12違約責(zé)任及處理1.13爭議解決方式1.14合同解除及終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.1.2承包方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.1.3合同簽訂日期1.1.4合同編號第二條合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：____年____月____日2.2合同生效日期：合同簽訂之日起____個工作日后生效第三條工程概況3.1工程名稱：____工程3.2工程地點：____市____區(qū)____街道____號3.3工程規(guī)模：____平方米3.4工程類型：____結(jié)構(gòu)3.5工程建設(shè)內(nèi)容：____第四條合同工期4.1合同工期：____個月4.2工期計算方式：自合同生效之日起至____年____月____日止第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及____標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起____年第六條合同價款及支付方式6.1合同價款：____萬元人民幣6.2支付方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%6.2.2進度款：按月進度支付，每月支付合同價款的____%6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%6.2.4保修金：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%，保修期滿后無息退還第七條進度款支付節(jié)點7.1進度款支付節(jié)點：7.1.1第一節(jié)點：工程開工后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%7.1.2第二節(jié)點：主體結(jié)構(gòu)封頂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%7.1.3第三節(jié)點：主體結(jié)構(gòu)完工后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%7.1.4第四節(jié)點：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%第八條驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及____標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2驗收程序：8.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間組織驗收，承包方應(yīng)提供完整的工程資料和驗收報告8.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同檢查工程實體質(zhì)量、施工工藝、材料使用等情況8.2.3驗收不合格的工程，承包方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格8.2.4驗收合格的工程，發(fā)包方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進度款第九條保修責(zé)任及期限9.1保修責(zé)任：承包方對竣工驗收合格后的工程承擔(dān)____年的保修責(zé)任9.2保修范圍：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、電氣管線工程、上下水管線的安裝工程、供熱供冷系統(tǒng)工程等9.3保修期限：自竣工驗收合格之日起計算9.4保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失第十條工程變更及索賠10.1工程變更：10.1.1發(fā)包方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知承包方10.1.2工程變更應(yīng)明確變更范圍、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費用10.1.3工程變更后，合同價款和工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整10.2索賠：10.2.1因不可抗力、設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因造成工程延期或損失，承包方有權(quán)提出索賠10.2.2索賠應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同價款和工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整第十一條工程保險11.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等保險11.2保險費由承包方承擔(dān)，保險期限應(yīng)覆蓋整個施工期間及保修期11.3發(fā)生保險事故時，承包方應(yīng)及時通知保險公司并采取必要的措施，確保工程安全第十二條違約責(zé)任及處理12.1違約責(zé)任：12.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失12.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金12.2違約處理：12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題12.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條爭議解決方式13.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條合同解除及終止14.1合同解除：14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同14.1.2發(fā)生下列情況之一的，合同自動解除：14.1.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.1.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同14.2合同終止：14.2.1工程竣工驗收合格，合同終止14.2.2合同解除后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全；3.1.2檢測機構(gòu)：對工程材料、施工質(zhì)量等進行檢測，提供檢測報告；3.1.3咨詢公司：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的問題；3.1.4金融機構(gòu)：提供履約保函、貸款等服務(wù)。3.2.1收取合理的服務(wù)費用；3.2.2依據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)；3.2.3在必要時，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的合同主體地位。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越其職權(quán)范圍。4.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：4.3.1與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；4.3.2與施工方的關(guān)系：第三方對施工方進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量，但不直接參與施工；4.3.3與發(fā)包方的關(guān)系：第三方接受發(fā)包方的委托，為其提供相關(guān)服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1監(jiān)理單位：按照國家有關(guān)監(jiān)理單位責(zé)任限額的規(guī)定執(zhí)行；5.1.2檢測機構(gòu)：按照國家有關(guān)檢測機構(gòu)責(zé)任限額的規(guī)定執(zhí)行；5.1.3咨詢公司：按照雙方簽訂的咨詢服務(wù)合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行；5.1.4金融機構(gòu)：按照金融監(jiān)管部門的規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正；6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)施工方存在違約行為，應(yīng)及時通知施工方，并要求其改正。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；7.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、通訊費等。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入期間，如需變更或終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；8.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同的其他條款仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十一條附則11.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同具有同等法律效力；11.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的修正條款，自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細填寫甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同雙方的主體身份。2.附件二：工程概況表要求：詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、類型、建設(shè)內(nèi)容等。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收細則要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范工程質(zhì)量及驗收流程。4.附件四：合同價款及支付方式明細表要求：詳細列出合同價款、支付方式、支付節(jié)點、結(jié)算款及保修金等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同價款及支付方式。5.附件五：工程進度款支付節(jié)點表要求：明確工程進度款支付節(jié)點及支付比例。說明：此附件作為合同附件，用于明確進度款支付的具體時間及比例。6.附件六：工程變更及索賠記錄表要求：記錄工程變更內(nèi)容、索賠原因、處理結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄工程變更及索賠情況。7.附件七：工程保險單要求：提供工程一切險、第三者責(zé)任險等保險單據(jù)。說明：此附件作為合同附件，用于證明工程已辦理相關(guān)保險。8.附件八：違約責(zé)任及處理細則要求：明確違約行為、違約責(zé)任、處理方式等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。9.附件九：爭議解決方式及程序要求：明確爭議解決方式、程序、時效等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費用等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2甲乙雙方未按合同約定支付工程款；1.3施工方未按合同約定完成工程；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；2.2甲乙雙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.3施工方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失；2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因自身原因造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，施工方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成工程，但施工方未按時完成。經(jīng)雙方協(xié)商，施工方應(yīng)賠償發(fā)包方____萬元人民幣；3.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；3.3第三方在監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同履約保函條款更新版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1施工方2.2業(yè)主方2.3第三方擔(dān)保機構(gòu)3.合同標(biāo)的3.1工程概況3.2施工范圍3.3工程質(zhì)量要求4.履約保函的出具4.1出具要求4.2保函格式4.3保函有效期5.履約保函的金額5.1金額確定5.2金額調(diào)整6.履約保函的支付6.1支付條件6.2支付方式6.3支付時間7.履約保函的撤銷7.1撤銷條件7.2撤銷程序7.3撤銷通知8.履約保函的失效8.1失效條件8.2失效程序8.3失效通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”指本合同及其附件。1.1.2“施工方”指承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位。1.1.3“業(yè)主方”指委托施工方進行建筑工程施工的單位。1.1.4“第三方擔(dān)保機構(gòu)”指提供履約保函服務(wù)的機構(gòu)。1.1.5“履約保函”指由第三方擔(dān)保機構(gòu)出具的，為保證施工方履行合同義務(wù)而提供的擔(dān)保文件。1.1.6“合同標(biāo)的”指本合同約定的建筑工程施工項目。1.1.7“施工范圍”指合同標(biāo)的的具體施工內(nèi)容。1.1.8“工程質(zhì)量要求”指合同標(biāo)的應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1施工方2.1.1施工方名稱：_________________________2.1.2施工方地址：_________________________2.1.3施工方法定代表人：___________________2.1.4施工方聯(lián)系方式：_____________________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方名稱：_________________________2.2.2業(yè)主方地址：_________________________2.2.3業(yè)主方法定代表人：___________________2.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：_____________________2.3第三方擔(dān)保機構(gòu)2.3.1擔(dān)保機構(gòu)名稱：_________________________2.3.2擔(dān)保機構(gòu)地址：_________________________2.3.3擔(dān)保機構(gòu)法定代表人：___________________2.3.4擔(dān)保機構(gòu)聯(lián)系方式：_____________________第三條合同標(biāo)的3.1工程概況3.1.1工程名稱：_________________________3.1.2工程地點：_________________________3.1.3工程規(guī)模：_________________________3.2施工范圍3.2.1施工內(nèi)容：_________________________3.2.2施工期限：_________________________3.3工程質(zhì)量要求3.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________3.3.2質(zhì)量檢驗：_________________________第四條履約保函的出具4.1出具要求4.1.1履約保函應(yīng)由第三方擔(dān)保機構(gòu)出具。4.1.2履約保函應(yīng)載明合同標(biāo)的、施工范圍、工程質(zhì)量要求等內(nèi)容。4.2保函格式4.2.1履約保函應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)格式，具體格式由第三方擔(dān)保機構(gòu)提供。4.3保函有效期4.3.1履約保函的有效期應(yīng)與合同期限一致，但不得少于合同期限。第五條履約保函的金額5.1金額確定5.1.1履約保函的金額應(yīng)按合同標(biāo)的總價的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2金額調(diào)整5.2.1在合同履行過程中，如合同標(biāo)的總價發(fā)生調(diào)整，履約保函的金額也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第六條履約保函的支付6.1支付條件6.1.1履約保函的支付應(yīng)在合同簽訂后，由業(yè)主方向第三方擔(dān)保機構(gòu)支付。6.2支付方式6.2.1履約保函的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3支付時間6.3.1履約保函的支付時間為合同簽訂后五個工作日內(nèi)。第七條履約保函的撤銷7.1撤銷條件7.1.1在合同履行期間，如施工方履行合同義務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求撤銷履約保函。7.2撤銷程序7.2.1業(yè)主方要求撤銷履約保函時，應(yīng)提前書面通知第三方擔(dān)保機構(gòu)。7.3撤銷通知7.3.1第三方擔(dān)保機構(gòu)在收到業(yè)主方的撤銷通知后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)辦理撤銷手續(xù)。第八條履約保函的失效8.1失效條件8.1.1.1合同期限屆滿；8.1.1.2履約保函被撤銷；8.1.1.3合同解除或終止；8.1.1.4業(yè)主方書面通知第三方擔(dān)保機構(gòu)履行保函擔(dān)保義務(wù)。8.2失效程序8.2.1履約保函失效時，第三方擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)立即通知業(yè)主方和施工方。8.3失效通知8.3.1第三方擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)在履約保函失效后五個工作日內(nèi)，向業(yè)主方和施工方發(fā)出書面通知。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)交換、庭審辯論等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1施工方未按合同約定完成施工任務(wù)；10.1.2施工方未達到合同約定的工程質(zhì)量要求；10.1.3施工方未按時支付工程款項；10.1.4業(yè)主方未按合同約定支付履約保函費用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法由人民法院判決。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1.1合同一方嚴(yán)重違約；11.1.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后五個工作日內(nèi)發(fā)出。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)達成書面協(xié)議。12.2變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知12.3.1合同變更通知應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)發(fā)出。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)提前書面通知對方，并說明終止原因。13.3終止通知13.3.1合同終止的通知應(yīng)在終止條件成就后五個工作日內(nèi)發(fā)出。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1合同標(biāo)的工程圖紙；14.1.1.2施工組織設(shè)計；14.1.1.3質(zhì)量保證書；14.1.1.4其他相關(guān)文件。14.2通知與送達14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同雙方指定的地址。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.2.2第三方提供服務(wù)的專業(yè)性；3.2.3第三方服務(wù)的風(fēng)險程度；3.2.4市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定或介入?yún)f(xié)議約定的范圍，不得超越其權(quán)限。5.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)界限，確保第三方在履行職責(zé)過程中不干擾甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.1第三方的基本信息；6.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；6.2.3第三方責(zé)任限額；6.2.4第三方報酬及支付方式；6.2.5第三方介入期限；6.2.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；6.2.7爭議解決方式；6.2.8其他約定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。9.2第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中，按照約定的方式和時間支付。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本應(yīng)為正式打印版，包含所有條款和附件的完整內(nèi)容。說明：合同文本是合同的核心文件，所有附件均應(yīng)與合同文本保持一致。2.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)詳細說明施工方案、進度安排、資源配置等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工方案的可行性和安全性。3.質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證書是施工方對工程質(zhì)量責(zé)任的書面承諾。4.工程圖紙要求：工程圖紙應(yīng)清晰、完整，符合設(shè)計規(guī)范和施工要求。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工過程符合設(shè)計意圖。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實、合法，記錄付款金額、時間和方式。說明：付款憑證是財務(wù)管理和審計的重要依據(jù)。6.質(zhì)量檢驗報告要求：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)詳細記錄檢驗過程、結(jié)果和結(jié)論。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。9.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、原因和生效日期。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能發(fā)生的變更的書面記錄。10.合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、日期和后續(xù)處理事宜。說明：合同終止協(xié)議是合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1施工方未按合同約定完成施工任務(wù)；1.2施工方未達到合同約定的工程質(zhì)量要求；1.3施工方未按時支付工程款項；1.4業(yè)主方未按合同約定支付履約保函費用；1.5第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；1.6甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)；1.7甲乙雙方未按合同約定履行變更和解除合同的通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約行為的性質(zhì)、程度和影響。3.違約責(zé)任3.1施工方違約：賠償業(yè)主方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.2業(yè)主方違約：支付施工方因違約造成的損失，包括但不限于工期延誤損失和費用增加。3.3第三方違約：按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4甲乙雙方違約：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.示例說明4.1施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，業(yè)主方遭受損失。施工方應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的工期延誤損失和費用增加。4.2業(yè)主方未按合同約定支付履約保函費用，導(dǎo)致施工方無法繼續(xù)施工。業(yè)主方應(yīng)支付施工方因違約造成的損失，包括履約保函費用及由此產(chǎn)生的其他費用。全文完。2024年度建筑工程施工合同履約保函條款更新版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1承包人2.2業(yè)主3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別4.工程進度與質(zhì)量4.1工程進度4.2工程質(zhì)量5.合同價款5.1工程造價5.2付款方式5.3付款期限6.履約保函6.1履約保函的定義6.2履約保函的提供6.3履約保函的期限6.4履約保函的解除7.工程變更7.1工程變更的定義7.2工程變更的程序7.3工程變更的影響8.工程驗收8.1工程驗收的定義8.2工程驗收的程序8.3工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)9.工程保修9.1工程保修的定義9.2工程保修的內(nèi)容9.3工程保修的期限10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的地點11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的定義12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約責(zé)任的賠償13.合同生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同終止的程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語的定義如下：（1）“合同”指本建筑工程施工合同；（2）“工程”指合同約定的施工項目；（3）“承包人”指承擔(dān)工程建設(shè)的單位；（4）“業(yè)主”指工程的建設(shè)方；（5）“施工圖紙”指經(jīng)雙方確認(rèn)的工程設(shè)計圖紙；（6）“工程進度”指工程實際完成的工作量與合同約定工作量的比例；（7）“工程質(zhì)量”指工程達到的設(shè)計要求和國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（8）“工程變更”指在工程施工過程中，因設(shè)計變更、工程量增減或其他原因?qū)υ贤瑑?nèi)容所作的調(diào)整；1.2解釋本合同中如對本合同條款的理解或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，由雙方協(xié)商解決。2.合同當(dāng)事人2.1承包人承包人名稱：________________________承包人注冊地址：________________________承包人法定代表人：________________________2.2業(yè)主業(yè)主名稱：________________________業(yè)主注冊地址：________________________業(yè)主法定代表人：________________________3.工程概況3.1工程名稱工程名稱：________________________3.2工程地點工程地點：________________________3.3工程規(guī)模工程規(guī)模：________________________3.4工程類別工程類別：________________________4.工程進度與質(zhì)量4.1工程進度承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按期交付使用。4.2工程質(zhì)量承包人應(yīng)確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按合同約定進行自檢和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢驗。5.合同價款5.1工程造價本工程總造價為人民幣________________________元。5.2付款方式（1）合同簽訂后，承包人應(yīng)提交工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同價款的_____%。（2）工程進度達到合同約定的節(jié)點時，業(yè)主按實際完成工程量支付進度款，進度款比例為合同價款的_____%。（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付結(jié)算款，結(jié)算款比例為合同價款的_____%。5.3付款期限（1）預(yù)付款的支付期限為合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款的支付期限為工程進度達到約定節(jié)點后____個工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款的支付期限為工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。6.履約保函6.1履約保函的定義本合同所稱履約保函是指承包人向業(yè)主提交的，保證其履行合同義務(wù)的擔(dān)保文件。6.2履約保函的提供承包人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向業(yè)主提交由銀行出具的履約保函，保函金額為本合同價款的_____%。6.3履約保函的期限履約保函的期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。6.4履約保函的解除在履約保函有效期內(nèi)，如承包人未發(fā)生違約行為，業(yè)主應(yīng)在履約保函到期前____個工作日內(nèi)通知承包人，解除履約保函。8.工程驗收8.1工程驗收的定義工程驗收是指業(yè)主對承包人完成的工程進行質(zhì)量、安全和功能性等方面的檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定的要求。8.2工程驗收的程序（1）承包人完成工程后，應(yīng)向業(yè)主提交工程驗收申請報告，報告應(yīng)包括工程概況、施工過程、質(zhì)量控制、安全措施等內(nèi)容。（2）業(yè)主在收到驗收申請報告后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收。（3）驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)立即進行整改，直至問題得到解決。8.3工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件的要求；（2）工程安全應(yīng)符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定；（3）工程功能應(yīng)符合設(shè)計要求和使用功能。9.工程保修9.1工程保修的定義工程保修是指承包人對已交付使用的工程在保修期內(nèi)承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任。9.2工程保修的內(nèi)容（1）承包人應(yīng)按照合同約定的保修范圍和內(nèi)容，對工程進行保修；（2）保修期內(nèi)，如因承包人施工原因造成工程損壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。9.3工程保修的期限（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為____年；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)為____個供暖、供冷期；（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為____年。10.爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面提出爭議解決請求；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決請求后____個工作日內(nèi)作出裁決或判決。10.3爭議解決的地點爭議解決地點為：________________________11.合同解除11.1合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（4）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除通知發(fā)出后____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，按本合同第十條約定的爭議解決方式處理。11.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，并處理相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的定義違約責(zé)任是指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的計算方式為：合同價款的_____%；（3）賠償損失的計算方式為：實際損失額。12.3違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)在收到違約通知后____個工作日內(nèi)支付違約金或賠償損失。13.合同生效與終止13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止的條件（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，并處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1通知與送達（1）本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知的送達以對方簽收為準(zhǔn)，如對方拒收，則以郵寄方式送達，自郵寄之日起____個工作日視為送達。14.2合同附件（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）合同變更記錄；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。14.3合同的修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。15.2范圍（1）工程監(jiān)理；（2）工程審計；（3）工程保險；（4）合同履約擔(dān)保；（5）工程糾紛調(diào)解；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，并達成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.2要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，對甲乙雙方或工程造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定；（3）第三方責(zé)任限額不得低于本合同價款的_____%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額低于本合同價款的_____%，甲乙雙方可要求第三方增加責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額過高，甲乙雙方可協(xié)商降低責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)其職責(zé)，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行各自的合同義務(wù)。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)其因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。18.3責(zé)任劃分（1）第三方對其履行職責(zé)過程中的違約行為承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對其自身違約行為承擔(dān)責(zé)任；（3）如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）合同約定的第三方介入事項已完成；（3）第三方協(xié)議約定的其他終止條件。19.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜，并結(jié)清費用。20.第三方介入的記錄與檔案20.1記錄第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，包括但不限于工作日志、會議紀(jì)要、報告等。20.2檔案第三方應(yīng)將介入過程中的記錄和檔案保存完好，并按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行歸檔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含施工圖紙、設(shè)計變更通知、技術(shù)規(guī)范等，需清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和進度。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，需與施工圖紙一致。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，確保工程款支付的準(zhǔn)確性。3.合同變更記錄詳細要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更事項，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行的補充，確保合同內(nèi)容的完整性。4.工程進度報告詳細要求：按月或按工程節(jié)點提交工程進度報告，包括已完成工程量、剩余工程量、存在問題等。說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度的重要手段，確保工程按期完成。5.工程質(zhì)量報告詳細要求：按月或按工程節(jié)點提交工程質(zhì)量報告，包括質(zhì)量檢查結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程質(zhì)量報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.工程驗收報告詳細要求：工程竣工驗收合格后，提交工程驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程交付使用的依據(jù)，確保工程符合設(shè)計要求和使用功能。7.工程保修單詳細要求：工程保修單應(yīng)包含保修范圍、保修期限、保修方式等內(nèi)容。說明：工程保修單是工程保修的憑證，確保承包人履行保修義務(wù)。8.工程保險單詳細要求：工程保險單應(yīng)包含保險范圍、保險金額、保險期限等內(nèi)容。說明：工程保險單是工程風(fēng)險保障的憑證，確保工程在施工過程中的安全。9.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行的補充，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）承包人未按合同約定的時間完成工程；（2）承包人未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）承包人未按合同約定支付工程款；（4）業(yè)主未按合同約定支付工程款；（5）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失；（3）違約金的計算方式為：合同價款的_____%；（4）賠償損失的計算方式為：實際損失額。3.示例說明（1）承包人未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，業(yè)主可要求承包人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（2）承包人未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，業(yè)主可要求承包人進行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）承包人未按合同約定支付工程款，業(yè)主可要求承包人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（4）業(yè)主未按合同約定支付工程款，承包人可要求業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（5）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同履約保函條款更新版3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1合同雙方2.2合同履行主體3.合同標(biāo)的3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.工程施工5.1施工組織5.2施工進度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全6.工程變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更內(nèi)容6.4變更費用7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付節(jié)點7.3工程款支付比例7.4工程款結(jié)算8.保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同履行情況報告14.其他約定14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“工程”指本合同約定的建筑工程施工項目；（2）“承包人”指承擔(dān)本工程建設(shè)的施工企業(yè)；（3）“發(fā)包人”指委托承包人進行施工建設(shè)的單位；（4）“合同”指本建筑工程施工合同；（5）“法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)及地方性法規(guī)；（6）“標(biāo)準(zhǔn)”指國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；1.2解釋合同中對上述術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均以本條款中的定義為準(zhǔn)。2.合同主體2.1合同雙方發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]地址：[發(fā)包方地址]法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]承包方：[承包方全稱]地址：[承包方地址]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2合同履行主體本合同由雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽訂，并由雙方指定的項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)合同的履行。3.合同標(biāo)的3.1工程名稱：[工程名稱]3.2工程地點：[工程地點]3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]3.4工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]4.合同期限4.1合同起始日期：[合同起始日期]4.2合同終止日期：[合同終止日期]4.3合同延期如需延期，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂延期協(xié)議，明確延期期限及費用。5.工程施工5.1施工組織承包人應(yīng)按照施工組織設(shè)計進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。5.2施工進度承包人應(yīng)按照合同約定的施工進度計劃進行施工，并及時向發(fā)包人報告施工進度。5.3施工質(zhì)量承包人應(yīng)按照國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.4施工安全承包人應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場的安全。6.工程變更6.1變更原因因設(shè)計變更、工程量增加、不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更。6.2變更程序變更程序如下：（1）承包人提出變更申請，并附變更原因及相關(guān)資料；（2）發(fā)包人審查變更申請，并在收到申請后15日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更范圍、變更費用等。6.4變更費用變更費用按實際發(fā)生計算，由承包人承擔(dān)。7.工程款支付7.1工程款支付方式工程款采用分階段支付，具體支付方式如下：（1）開工前支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到設(shè)計要求的60%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到設(shè)計要求的90%時，支付合同總價款的50%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的10%；（5）缺陷責(zé)任期滿后，支付合同總價款的10%。7.2工程款支付節(jié)點支付節(jié)點應(yīng)與工程進度相一致，承包人應(yīng)在每個支付節(jié)點前10日內(nèi)向發(fā)包人提交支付申請。7.3工程款支付比例每個支付節(jié)點的支付比例根據(jù)實際工程進度確定。7.4工程款結(jié)算工程款結(jié)算應(yīng)在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)完成。8.保修責(zé)任8.1保修期限承包人應(yīng)對本工程提供不低于國家規(guī)定期限的保修服務(wù)，具體保修期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；（5）其他項目的保修期限由雙方約定。8.2保修范圍保修范圍包括但不限于：（1）因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；（2）因設(shè)計不合理導(dǎo)致的損壞；（3）因材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損壞；（4）因保修期內(nèi)未及時維修導(dǎo)致的損壞。8.3保修責(zé)任承包人應(yīng)在保修期內(nèi)對上述損壞進行免費維修，直至問題解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承包人未按合同約定完成工程；（2）承包人未按合同約定進行施工；（3）發(fā)包人未按合同約定支付工程款；（4）發(fā)包人未按合同約定提供施工條件；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用；（4）雙方約定的其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具體程序如下：（1）提出仲裁或訴訟申請；（2）提交相關(guān)證據(jù)；（3）進行庭審；（4）仲裁機構(gòu)或法院作出裁決或判決。10.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)或法院的名稱應(yīng)在合同中明確約定。11.合同解除11.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同申請；（2）通知對方；（3）辦理合同解除手續(xù)；（4）合同解除生效。11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2終止程序合同終止程序如下：（1）提出終止合同申請；（2）通知對方；（3）辦理合同終止手續(xù)；（4）合同終止生效。12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同履行情況報告14.其他約定14.1通知與送達雙方應(yīng)通過書面形式進行通知與送達，通知送達地址為合同約定的地址。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：合同履行情況報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對工程進行監(jiān)理、檢測、咨詢等；（2）保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和安全；（3）遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護合同雙方的合法權(quán)益。15.2.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）對工程進行必要的檢查、測試和評估；（3）根據(jù)合同約定，對工程質(zhì)量和安全提出建議和意見。15.2.3義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）在合同履行過程中，及時向合同雙方報告工程進展情況和問題。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1合同雙方合同雙方作為工程建設(shè)的主體，對工程質(zhì)量和安全承擔(dān)主要責(zé)任。15.3.2第三方第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，對合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，但不承擔(dān)合同雙方的主要責(zé)任。15.3.3甲方甲方作為工程的建設(shè)方，負(fù)責(zé)提供工程所需的資金、資料和條件，并對工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)最終責(zé)任。15.3.4乙方乙方作為工程的施工方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程，并對工程質(zhì)量和安全承擔(dān)直接責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和服務(wù)費用等因素確定。16.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額的范圍包括但不限于：（1）因第三方提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的工程損失；（2）因第三方未能履行合同約定的責(zé)任導(dǎo)致的工程損失；（3）因第三方違反職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的工程損失。16.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細列出。17.第三方介入程序17.1介入申請17.2介入批準(zhǔn)第三方在收到介入申請后，應(yīng)在15日內(nèi)答復(fù)合同雙方是否接受介入。17.3介入實施第三方接受介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，開展相關(guān)工作。17.4介入終止第三方介入完成后或根據(jù)合同約定，介入可終止。18.第三方變更18.1變更原因因工程需要或其他原因，合同雙方可向第三方提出變更介入申請。18.2變更程序變更程序參照第17.1至17.4條執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程款和結(jié)算。2.附件二：施工圖紙要求：提供完整、清晰的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計要求。3.附件三：合同履行情況報告要求：定期（如每月）提交合同履行情況報告，包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面。說明：合同履行情況報告用于雙方了解工程進展，及時溝通解決問題。4.附件四：施工組織設(shè)計要求：詳細說明施工組織方案，包括施工順序、施工方法、進度安排、資源配置等。說明：施工組織設(shè)計是施工的指導(dǎo)文件，確保施工有序進行。5.附件五：工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費用及雙方協(xié)商結(jié)果。說明：工程變更記錄用于追溯變更原因和費用，確保合同履行。6.附件六：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收意見及驗收結(jié)果。說明：工程驗收報告是工程完工的證明，用于確定工程是否合格。7.附件七：保修記錄要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的問題、處理措施及保修期限。說明：保修記錄用于追溯保修期內(nèi)的問題和處理，確保保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）承包人未按合同約定完成工程；（2）承包人未按合同約定進行施工；（3）發(fā)包人未按合同約定支付工程款；（4）發(fā)包人未按合同約定提供施工條件；（5）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，判斷是否構(gòu)成違約。（2）違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及損失情況，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）承包人未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包人支付逾期付款利息，并賠償因此造成的損失。（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同履約保函條款更新版5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.合同履行時間4.1施工期限4.2驗收期限5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗收6.工程進度計劃6.1進度計劃編制6.2進度計劃調(diào)整7.工程費用7.1工程合同價7.2費用支付方式7.3費用變更8.履約保函8.1保函類型8.2保函金額8.3保函有效期8.4保函解除條件9.保險條款9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責(zé)任范圍10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任種類12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1其他權(quán)利與義務(wù)14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指委托施工項目的業(yè)主單位；（2）“乙方”指承擔(dān)施工任務(wù)的施工單位；（3）“工程”指甲方委托乙方施工的工程項目；（4）“合同”指本《2024年度建筑工程施工合同》；（5）“合同金額”指雙方約定的工程總價；（6）“工期”指乙方完成工程施工的時間；（7）“施工圖紙”指經(jīng)甲方確認(rèn)的工程設(shè)計圖紙；（8）“驗收”指甲方對工程質(zhì)量的確認(rèn)；1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)以本合同全文為準(zhǔn)，如有不一致之處，以最新修改的條款為準(zhǔn)。2.合同當(dāng)事人信息2.1甲方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________2.2乙方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________3.工程概況3.1工程名稱：________3.2工程地點：________3.3工程規(guī)模：________3.4工程類型：________4.合同履行時間4.1施工期限：自合同簽訂之日起____個月4.2驗收期限：自工程竣工之日起____個月5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙的要求執(zhí)行；5.2質(zhì)量檢查與驗收：（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙和規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)對工程進行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合；（3）工程驗收合格后，甲方應(yīng)出具驗收報告。6.工程進度計劃6.1進度計劃編制：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提交詳細的工程進度計劃；6.2進度計劃調(diào)整：因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ踢M度發(fā)生變化時，乙方應(yīng)及時向甲方提出調(diào)整申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。7.工程費用7.1工程合同價：人民幣____元整（大寫：____元整）；7.2費用支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交工程進度款申請，甲方在____日內(nèi)支付；（2）工程驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在____日內(nèi)支付；7.3費用變更：因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е潞贤M用發(fā)生變化時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.履約保函8.1保函類型：乙方應(yīng)向甲方提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的擔(dān)保公司出具的履約保函，保函形式為無條件擔(dān)保函；8.2保函金額：履約保函金額為合同金額的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；8.3保函有效期：履約保函的有效期應(yīng)自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止；（1）乙方未按合同約定履行施工義務(wù)；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按期竣工；（3）乙方在工程實施過程中發(fā)生重大安全事故；（4）甲方根據(jù)合同約定解除合同。9.保險條款（1）建筑工程一切險；（2）第三者責(zé)任險；9.2保險金額：保險金額應(yīng)與工程合同金額相一致；9.3保險責(zé)任范圍：保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于：（1）因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌墓こ虛p失；（2）因施工過程中發(fā)生的意外事故導(dǎo)致的第三方人員傷亡或財產(chǎn)損失；（3）因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等；10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，同時應(yīng)盡快協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。11.合同解除與終止（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后__