2024年農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.承包方與入股方基本信息2.1承包方基本信息2.2入股方基本信息3.承包土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股方式4.1入股比例4.2入股期限4.3入股方式5.土地使用權(quán)及收益分配5.1土地使用權(quán)歸屬5.2土地收益分配方式5.3土地收益分配比例6.土地管理及使用要求6.1土地管理責(zé)任6.2土地使用要求6.3土地保護(hù)措施7.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包規(guī)定7.1土地流轉(zhuǎn)條件7.2土地轉(zhuǎn)包規(guī)定7.3土地流轉(zhuǎn)收益分配8.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃8.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)8.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入與產(chǎn)出9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.2保險(xiǎn)責(zé)任及費(fèi)用10.合同履行與變更10.1合同履行期限10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件生效日期14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件簽署日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是為了規(guī)范農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的入股行為，保障土地資源的合理利用和流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.承包方與入股方基本信息2.1承包方基本信息2.2入股方基本信息3.承包土地基本情況3.1土地位置承包土地位于_________縣（市、區(qū)）_________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_________村，具體位置以土地權(quán)屬證書標(biāo)注為準(zhǔn)。3.2土地面積承包土地面積為_________畝，其中水田_________畝，旱地_________畝。3.3土地用途承包土地用途為：_________。4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股方式4.1入股比例乙方以其擁有的_________份額的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，入股比例為_________%。4.2入股期限乙方入股期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3入股方式乙方以其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為入股資產(chǎn)，按約定比例折算成股份，參與甲方土地的經(jīng)營(yíng)管理。5.土地使用權(quán)及收益分配5.1土地使用權(quán)歸屬甲方享有承包土地的使用權(quán)，乙方享有入股土地的收益權(quán)。5.2土地收益分配方式土地收益分配采取按股分紅的方式，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。5.3土地收益分配比例經(jīng)雙方協(xié)商，土地收益分配比例為：甲方_________%，乙方_________%。6.土地管理及使用要求6.1土地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)承包土地的管理和保護(hù)，確保土地資源的合理利用。6.2土地使用要求乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。6.3土地保護(hù)措施雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。7.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包規(guī)定7.1土地流轉(zhuǎn)條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將承包土地依法流轉(zhuǎn)給其他符合條件的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者。7.2土地轉(zhuǎn)包規(guī)定乙方不得將入股土地轉(zhuǎn)包給他人，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。7.3土地流轉(zhuǎn)收益分配土地流轉(zhuǎn)收益按照土地收益分配比例進(jìn)行分配。8.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃甲方應(yīng)制定年度農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括種植結(jié)構(gòu)、產(chǎn)量目標(biāo)、技術(shù)措施等，并提前通知乙方。8.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，包括種植、施肥、病蟲害防治等方面的技術(shù)支持。8.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入與產(chǎn)出甲方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入的合理性和有效性，乙方有權(quán)監(jiān)督并參與投入決策。產(chǎn)出收益按合同約定的比例分配。9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分因自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，雙方按合同約定的比例分擔(dān)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任及費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)辦理土地、作物等必要保險(xiǎn)，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。10.合同履行與變更10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。10.2合同變更條件合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，使合同無法繼續(xù)履行。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證書、入股方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明等。13.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，由雙方協(xié)商解釋。13.3合同附件生效日期合同附件自合同生效之日起同時(shí)生效。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件簽署日期合同附件自合同生效之日起同時(shí)生效。14.3合同附件清單合同附件清單如下：1.土地權(quán)屬證書2.入股方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、土地評(píng)估、工程監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠、法律咨詢等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入第三方經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方的選擇第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的利益分配。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。5.2責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。6.第三方介入的程序6.1第三方的介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止（1）合同履行完畢或合同約定的其他條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。7.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式及程序執(zhí)行。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入的其他事項(xiàng)甲乙雙方可在合同中約定第三方介入的其他事項(xiàng)。10.2其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書要求：真實(shí)、有效，具有法律效力。說明：證明承包土地的所有權(quán)歸屬。2.入股方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明要求：真實(shí)、有效，具有法律效力。說明：證明入股方對(duì)入股土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃要求：內(nèi)容完整，包括種植結(jié)構(gòu)、產(chǎn)量目標(biāo)、技術(shù)措施等。說明：甲方年度農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的指導(dǎo)性文件。4.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：真實(shí)、有效，具有法律效力。說明：甲方與第三方簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。5.保險(xiǎn)合同要求：真實(shí)、有效，具有法律效力。說明：甲方為承包土地及作物購(gòu)買的保險(xiǎn)合同。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：真實(shí)、有效，具有法律效力。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：真實(shí)、有效，具有法律效力。說明：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：真實(shí)、有效，具有法律效力。說明：對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行土地管理責(zé)任。乙方未按合同約定履行土地使用要求。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定履行土地管理責(zé)任，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按合同約定履行土地使用要求，造成土地污染或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定進(jìn)行土地施肥，導(dǎo)致作物減產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方擅自改變土地用途，造成土地污染，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的治理費(fèi)用。第三方在監(jiān)理過程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.承包方及入股方的基本情況3.1承包方的基本情況3.2入股方的基本情況4.承包土地的基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途5.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股方式5.1入股比例5.2入股期限5.3入股方式6.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的價(jià)款及支付方式6.1入股價(jià)款6.2支付方式7.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的權(quán)益7.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使7.2利潤(rùn)分配7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)8.1流轉(zhuǎn)條件8.2流轉(zhuǎn)程序8.3流轉(zhuǎn)收益9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2入股方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確承包方與入股方在農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.定義與解釋2.1定義（1）“承包方”指擁有農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體；（2）“入股方”指愿意將資金投入農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體；（3）“入股資金”指入股方投入的用于承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的資金；（4）“承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”指承包方依法取得的農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.2解釋本合同中，如無特別說明，術(shù)語的含義應(yīng)按照上述定義執(zhí)行。3.承包方及入股方的基本情況3.1承包方的基本情況（1）承包方名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________3.2入股方的基本情況（1）入股方名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________4.承包土地的基本情況4.1土地位置：____________________4.2土地面積：____________________（畝）4.3土地用途：____________________5.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股方式5.1入股比例：____________________5.2入股期限：____________________5.3入股方式：____________________6.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的價(jià)款及支付方式6.1入股價(jià)款：____________________6.2支付方式：____________________7.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的權(quán)益7.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使：____________________7.2利潤(rùn)分配：____________________7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：____________________8.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)8.1流轉(zhuǎn)條件（1）經(jīng)入股方同意，承包方可以將其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)；（2）流轉(zhuǎn)方式包括出租、轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等；（3）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的剩余期限。8.2流轉(zhuǎn)程序（1）承包方應(yīng)提前三十日向入股方提出流轉(zhuǎn)申請(qǐng)；（2）入股方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）流轉(zhuǎn)合同應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定簽訂，并報(bào)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門備案。8.3流轉(zhuǎn)收益（1）流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有；（2）流轉(zhuǎn)收益的分配辦法由承包方與入股方協(xié)商確定；（3）承包方應(yīng)按時(shí)將流轉(zhuǎn)收益的一部分支付給入股方。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任（1）承包方未按合同約定支付入股資金的，應(yīng)向入股方支付違約金；（2）承包方未按合同約定履行承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）承包方未按合同約定進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2入股方違約責(zé)任（1）入股方未按合同約定支付入股資金的，應(yīng)向承包方支付違約金；（2）入股方未按合同約定履行權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）入股方未按合同約定參與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同的。10.2合同終止條件（1）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股期限屆滿；（2）承包方或入股方申請(qǐng)終止合同；（3）合同約定的終止條件成就。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（3）本合同自生效之日起具有法律約束力。14.合同附件（1）農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議；（2）承包土地基本情況證明；（3）承包方及入股方基本情況證明；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、融資等服務(wù)的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）提供法律咨詢、代理等服務(wù)；（4）提供融資、擔(dān)保等服務(wù)。16.第三方介入的流程與條件16.1流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況約定的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額；（3）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照各自與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行；（2）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）因甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。18.3利益劃分（1）第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的收益，歸第三方所有；（2）甲乙雙方在合同中約定的收益分配，按照合同約定執(zhí)行；（3）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的額外收益，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分配。19.第三方介入的合同條款補(bǔ)充19.1第三方介入的合同條款（1）明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、流程和條件；（2）明確第三方責(zé)任限額；（3）明確第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分。19.2第三方介入的合同附件（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方責(zé)任限額證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、入股土地的基本情況、入股比例、入股期限、價(jià)款及支付方式、權(quán)益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是本合同的核心附件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.承包土地基本情況證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。說明：證明文件用于證明土地的基本情況，確保合同履行的合法性。3.承包方及入股方基本情況證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括雙方的身份證明、法定代表人證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：證明文件用于確認(rèn)雙方的身份和資格，確保合同履行的有效性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議是第三方介入時(shí)的必要附件，明確了第三方服務(wù)的具體條款。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：證明文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和計(jì)算方式。說明：證明文件用于明確第三方在履行服務(wù)過程中的責(zé)任限制。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：相關(guān)文件用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付入股資金、未按合同約定履行承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、未按合同約定進(jìn)行流轉(zhuǎn)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金等。示例說明：若承包方未按合同約定支付入股資金，應(yīng)向入股方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付入股資金的千分之五。2.入股方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付入股資金、未按合同約定履行權(quán)利、未按合同約定參與流轉(zhuǎn)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，入股方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金等。示例說明：若入股方未按合同約定支付入股資金，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付入股資金的千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、造成損失等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金等。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因一方違約導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除損失。示例說明：若因承包方違約導(dǎo)致合同解除，承包方應(yīng)承擔(dān)因合同解除給入股方造成的損失。全文完。2024年農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2政策規(guī)定1.3農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的相關(guān)政策2.定義與解釋2.1農(nóng)村集體土地2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.3入股2.4承包人2.5股東2.6承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同3.合同主體3.1承包人基本情況3.2股東基本情況3.3承包人代表3.4股東代表4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的基本情況4.1入股土地的地理位置、面積、用途等4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的時(shí)間期限4.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的金額及支付方式4.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的權(quán)益分配5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的管理與使用5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的土地使用規(guī)劃5.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)5.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的生態(tài)環(huán)境保護(hù)6.股東權(quán)益與義務(wù)6.1股東權(quán)益6.2股東義務(wù)6.3股東分紅6.4股東退出機(jī)制7.承包人權(quán)益與義務(wù)7.1承包人權(quán)益7.2承包人義務(wù)7.3承包人管理7.4承包人退出機(jī)制8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.2股東違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同附件12.2其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理13.2合同解釋權(quán)13.3合同份數(shù)14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1國(guó)家法律法規(guī)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2政策規(guī)定本合同訂立符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的政策規(guī)定。1.3農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的相關(guān)政策本合同訂立符合《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意見》等政策文件。第二條定義與解釋2.1農(nóng)村集體土地農(nóng)村集體土地是指屬于農(nóng)村集體所有的土地，包括耕地、林地、草地等。2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指承包人依法對(duì)農(nóng)村集體土地享有承包、經(jīng)營(yíng)、收益的權(quán)利。2.3入股入股是指承包人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為出資，與股東共同出資設(shè)立農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。2.4承包人承包人是指依法取得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的自然人、法人或者其他組織。2.5股東股東是指以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的承包人和其他出資人。2.6承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同是指承包人與股東之間就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜所訂立的協(xié)議。第三條合同主體3.1承包人基本情況承包人名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________3.2股東基本情況股東名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________3.3承包人代表承包人代表：________3.4股東代表股東代表：________第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的基本情況4.1入股土地的地理位置、面積、用途等入股土地位于：________土地面積：________畝土地用途：________4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的時(shí)間期限入股期限：________年4.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的金額及支付方式入股金額：________元支付方式：________4.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的權(quán)益分配權(quán)益分配比例：________第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的管理與使用5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)管理機(jī)構(gòu)：________職責(zé)：________5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的土地使用規(guī)劃土地使用規(guī)劃：________5.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)：________5.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的生態(tài)環(huán)境保護(hù)生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施：________第六條股東權(quán)益與義務(wù)6.1股東權(quán)益6.2股東義務(wù)6.3股東分紅股東分紅比例：________6.4股東退出機(jī)制股東退出機(jī)制：________第七條承包人權(quán)益與義務(wù)7.1承包人權(quán)益7.2承包人義務(wù)7.3承包人管理承包人管理職責(zé)：________7.4承包人退出機(jī)制承包人退出機(jī)制：________第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除1.合同解除條件：a.合同到期；b.雙方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)不可抗力因素；d.一方嚴(yán)重違約；e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除程序：a.提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明解除原因；b.雙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；c.協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同的解除，不影響各方已經(jīng)履行的義務(wù)；2.合同解除后，各方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股相關(guān)事宜；3.合同解除后，各方應(yīng)退還或支付相應(yīng)的款項(xiàng)；4.合同解除后，各方應(yīng)妥善處理剩余的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜。第九條違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任1.承包人未按約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.承包人未按約定支付入股金額的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.承包人未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2股東違約責(zé)任1.股東未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.股東未按約定參與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.股東未按約定承擔(dān)股東義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定詳見本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因解除。11.3合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同附件1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議書；2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股登記表；3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股相關(guān)文件。12.2其他相關(guān)附件1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書；2.承包人、股東的身份證明；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同雙方共同享有。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方角色a.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等；b.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；c.評(píng)估方：對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；d.監(jiān)督管理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。2.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定等因素確定。2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第三條第三方介入?yún)f(xié)議3.1協(xié)議簽訂3.2協(xié)議內(nèi)容a.第三方介入的目的和范圍；b.第三方的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；d.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；e.第三方介入的期限；f.第三方介入的終止條件；g.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)相區(qū)分，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。5.2責(zé)任劃分1.第三方因其自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲乙雙方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢?/p>