農七師土地承包合同

農七師土地承包合同農七師土地承包合同篇一發(fā)包方(甲方)：__________負責人：_______________聯(lián)系方式：__________地址：_______________電話：_______________承包方(乙方)：__________聯(lián)系方式：__________地址：_______________電話：_______________為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地的面積、位置甲方將位于北水泉鎮(zhèn)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。二、土地的承包經營期限該地承包經營期限為_____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。三、承包金及交付方式乙方所承包的土地使用權及其上附著物，總承包款為人民幣________元(大寫：___________________________)，承包金在合同簽訂之日起10個工作日內一次性支付。四、甲乙雙方的義務(一)甲方的權利義務1、按照合同約定收取承包款;2、甲方應尊重乙方所承包的土地上的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，土地上的經營成果歸乙方所有;3、甲方保證該土地的界限、四至且與他人無任何爭議，保證該土地不存在抵押、債權債務關系。如因此發(fā)生糾紛，甲方應當負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償;4、在合同期限內，不得重復發(fā)包。(二)乙方的權利義務1、乙方在所承包的土地在合同履行期限內除乙方繳納承包款外，不承擔其他任何名目的費用;2、乙方應當按時繳納承包款;五、合同的轉包1.在本合同有效期內,乙方可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。3.本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。六、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予補償。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿,乙方享有優(yōu)先權,繼續(xù)承包,承包金額另行協(xié)商，雙方應于本合同期滿前半年簽訂新承包合同。七、違約責任1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額日五分之五支付對方違約金,不足部分，按照實際損失賠償。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。3.本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。八、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,由蔚縣人民法院管轄。九、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份,甲乙雙方各兩份。發(fā)包方(蓋章)：_______________負責人(簽字)：__________________年___月___日承包方(簽字)：__________________年___月___日農七師土地承包合同篇二發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于阜渦路以西，原潘寨中學教學樓以東的部分耕地，承包給乙方，雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積：乙方承包甲方土地面積平方米，合畝。二、土地用途及承包形式：1.土地用途為農業(yè)種植，不能建造建筑物，不能取土改變土地原貌。2.承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限：該耕地承包經營期限為一年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、承包金及交付方式：1.該土地的承包金每年共計人民幣_____元。2.每年____月___日前，乙方必須向甲方全額交納本年度的承包金。五、甲乙雙方的權利和義務：(一)甲方的權利和義務1.對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權。3.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。4.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。5、乙方不能將承包的土地全部或部分轉包給第三方。六、合同的變更和解除：1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，甲、乙任何一方不得隨意變更或者解除。2.本合同履行中，如遇自然災害等不可抗力造成的損失，責任由乙方全部承擔。3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地或教育辦學占用該土地，乙方立即無條件讓地。4.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前20天簽訂下期承包合同。七、違約責任：1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約，乙方違約，承包金甲方不再歸還給乙方。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方不按照本合同約定的期限足額支付租金，則甲方有權解除本合同，將土地收回。八、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日農七師土地承包合同篇三發(fā)包方：____________________________(以下簡稱甲方)承包方：____________________________(以下簡稱乙方)根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經過公開協(xié)商，簽訂農村土地承包合同如下：一、土地的面積甲方將位于________村面積_________畝(土地類型)承包給乙方使用。該土地位于桃大村_____面。_______，西至_______，南至______，北至_______。東長______米，西長______米，南長______米，北長_____米。二、土地用途及承包形式1.土地用途為：______________2.承包形式：______________三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為年，自年____月____日至年___月___日止。四、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金總共計人民幣元(大寫人民幣)。2.此合同由甲、乙雙方簽字，村委會鑒證認定后，乙方即向甲方一次性付______年的承包費____________元(大寫人民幣：____________。)3.從承包后的第六年開始按_____元每年遞增______%的承包金。五、地上物的處置乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物，在承包經營期內乙方所建設地上物所有權亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得以任何理由提高承包金。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、應用。5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。6.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊,在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和按照合同約建、購置財產的所有權。3.乙方對承包地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6.在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產，并根據乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。5.如甲方擅自重復發(fā)包該地塊，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：(1)、甲乙雙方的負責人、經辦人變更;(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合并。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金(按照土地面積上建筑的實際資產核算金額賠償)、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為土地面積上建筑的實際資產核算金額為準，價款一次性全額支付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行