2024年二零二四年度農(nóng)行個(gè)人住房貸款抵押合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度農(nóng)行個(gè)人住房貸款抵押合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2抵押人信息1.3銀行信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2利息計(jì)算方式3.3貸款費(fèi)用4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價(jià)值5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)范圍5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管費(fèi)用6.3抵押物損害賠償7.貸款使用及監(jiān)管7.1貸款使用范圍7.2貸款使用監(jiān)管7.3貸款使用違規(guī)責(zé)任8.貸款還款8.1還款計(jì)劃8.2還款方式8.3逾期還款責(zé)任9.抵押權(quán)解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1貸款人違約責(zé)任11.2抵押人違約責(zé)任11.3銀行違約責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人信息貸款人名稱：[貸款人全稱]貸款人住所：[貸款人地址]貸款人法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]貸款人聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]貸款人開戶銀行：[貸款人開戶銀行名稱]貸款人銀行賬號(hào)：[貸款人銀行賬號(hào)]1.2抵押人信息抵押人名稱：[抵押人全稱]抵押人住所：[抵押人地址]抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]抵押人聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]1.3銀行信息銀行名稱：[銀行全稱]銀行住所：[銀行地址]銀行法定代表人：[銀行法定代表人姓名]銀行聯(lián)系電話：[銀行聯(lián)系電話]銀行開戶銀行：[銀行開戶銀行名稱]銀行銀行賬號(hào)：[銀行銀行賬號(hào)]第二條貸款金額及期限2.1貸款金額貸款本金：人民幣[貸款金額]元整2.2貸款期限貸款期限：[貸款期限]年2.3還款方式還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]第三條利率及費(fèi)用3.1貸款利率貸款利率：[貸款利率]%3.2利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：[利息計(jì)算方式，如按月計(jì)息、按年計(jì)息等]3.3貸款費(fèi)用貸款費(fèi)用：[貸款費(fèi)用明細(xì)，如手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等]第四條抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱：[抵押物名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)等]4.2抵押物地址抵押物地址：[抵押物詳細(xì)地址]4.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：人民幣[抵押物價(jià)值]元整第五條抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍：[抵押權(quán)范圍，如抵押物全部或部分等]5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記：[抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)及登記信息]5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式，如變賣、拍賣等]第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：[抵押物保管責(zé)任主體及責(zé)任內(nèi)容]6.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用：[抵押物保管費(fèi)用明細(xì)]6.3抵押物損害賠償?shù)盅何飺p害賠償：[抵押物損害賠償條件及賠償方式]第七條貸款使用及監(jiān)管7.1貸款使用范圍貸款使用范圍：[貸款使用范圍，如購房、裝修等]7.2貸款使用監(jiān)管貸款使用監(jiān)管：[貸款使用監(jiān)管措施及監(jiān)管責(zé)任]7.3貸款使用違規(guī)責(zé)任貸款使用違規(guī)責(zé)任：[貸款使用違規(guī)行為及責(zé)任承擔(dān)]第八條貸款還款8.1還款計(jì)劃還款計(jì)劃：[還款計(jì)劃表，包括每月還款金額、還款日期等]8.2還款方式還款方式：[還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]8.3逾期還款責(zé)任逾期還款責(zé)任：[逾期還款的定義、逾期還款利率、逾期還款的違約金計(jì)算方式及支付方式]第九條抵押權(quán)解除9.1解除條件解除條件：[抵押權(quán)解除的具體條件，如貸款全部還清、抵押物滅失等]9.2解除程序解除程序：[抵押權(quán)解除的程序，包括申請(qǐng)、審批、解除登記等]9.3解除后處理解除后處理：[抵押權(quán)解除后的財(cái)產(chǎn)處理、合同終止等事宜]第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]第十一條違約責(zé)任11.1貸款人違約責(zé)任貸款人違約責(zé)任：[貸款人違約的具體行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]11.2抵押人違約責(zé)任抵押人違約責(zé)任：[抵押人違約的具體行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]11.3銀行違約責(zé)任銀行違約責(zé)任：[銀行違約的具體行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]第十二條合同變更12.1變更條件變更條件：[合同變更的具體條件，如貸款利率調(diào)整、還款計(jì)劃變更等]12.2變更程序變更程序：[合同變更的程序，包括通知、確認(rèn)、簽訂變更協(xié)議等]12.3變更后的效力變更后的效力：[合同變更后的法律效力及對(duì)原有合同條款的影響]第十三條合同解除13.1解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]13.2解除程序解除程序：[合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)、解除登記等]13.3解除后的處理解除后處理：[合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、責(zé)任承擔(dān)等事宜]第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法有效等]14.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如貸款全部還清、抵押權(quán)解除等]14.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理、文件歸檔等事宜]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)或咨詢意見的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房產(chǎn)中介、金融服務(wù)中介等；1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：如房產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等；1.2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等；1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審查等；1.2.5技術(shù)服務(wù)提供商：提供技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍；2.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償限額；2.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失免責(zé)條件。2.2第三方責(zé)任限額的具體約定如下：2.2.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[賠償金額]元；2.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[賠償金額]元；2.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙雙方共同商定邀請(qǐng)或指定第三方；3.1.2第三方接受邀請(qǐng)或指定，并明確其服務(wù)范圍和責(zé)任；3.1.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；3.1.4第三方按照協(xié)議提供服務(wù)。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：4.1.1第三方對(duì)甲乙雙方均無直接的法律責(zé)任；4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，僅承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與其他各方的劃分說明如下：4.2.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；4.2.2第三方與抵押物、貸款無關(guān)，不承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任和貸款的還款責(zé)任；4.2.3第三方在合同履行過程中的意見和決策，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；5.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和期限；5.1.3第三方服務(wù)期限的延長條件和程序；5.1.4第三方服務(wù)終止的條件和程序。5.2.1第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率；5.2.2第三方介入不會(huì)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.2.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫貸款人的個(gè)人信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說明：貸款申請(qǐng)表是貸款合同的重要組成部分，用于證明貸款人的貸款需求和還款能力。2.附件二：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、價(jià)值、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：抵押物清單是抵押合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明抵押物的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：貸款合同是甲乙雙方之間的主要合同，明確了貸款的詳細(xì)條款。5.附件五：抵押合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、價(jià)值、抵押權(quán)設(shè)定等。說明：抵押合同是抵押雙方之間的合同，明確了抵押權(quán)的具體內(nèi)容。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合同，明確了第三方提供服務(wù)的具體條款。7.附件七：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等。說明：還款計(jì)劃表是貸款合同的重要組成部分，用于明確還款的具體安排。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方之間的協(xié)議，明確了爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)期貸款金額的[逾期利率]%作為違約金。示例：若貸款人應(yīng)于每月1日還款，但未在1日內(nèi)還款，則自2日起至實(shí)際還款日止，每日支付當(dāng)期貸款金額的[逾期利率]%作為違約金。2.違約行為：抵押人未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或價(jià)值降低，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若抵押物因抵押人未妥善保管而受損，抵押人應(yīng)賠償貸款人實(shí)際損失。3.違約行為：銀行未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：銀行未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向貸款人支付相應(yīng)的違約金。示例：若銀行未在約定的貸款發(fā)放日期內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向貸款人支付每日貸款金額的[違約金率]%作為違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。2024年二零二四年度農(nóng)行個(gè)人住房貸款抵押合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率類型及計(jì)算方式2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物登記情況4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3支付方式5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)變更6.抵押物的保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護(hù)責(zé)任7.貸款償還與抵押物處置7.1償還計(jì)劃7.2償還方式7.3違約處理7.4抵押物處置8.貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件8.2提前還款條件8.3提前還款程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“貸款”系指借款人向貸款人申請(qǐng)的，以人民幣為計(jì)價(jià)貨幣，用于購買、建造、大修自用住房的貸款。1.2術(shù)語解釋（1）“借款人”指向貸款人申請(qǐng)貸款的自然人。（2）“貸款人”指中國農(nóng)業(yè)銀行及其授權(quán)機(jī)構(gòu)。（3）“抵押物”指借款人為擔(dān)保貸款本息的償還而提供的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)等。（4）“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款本金總額。（5）“貸款期限”指借款人從貸款人處取得貸款之日起至貸款本金全部還清之日止的時(shí)間。（6）“利率類型及計(jì)算方式”指貸款利率的類型（固定利率或浮動(dòng)利率）以及利率的計(jì)算方法。（7）“還款方式”指借款人償還貸款本金及利息的方式，包括等額本息還款法、等額本金還款法等。第二條貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3利率類型及計(jì)算方式本貸款采用浮動(dòng)利率，利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。2.4還款方式本貸款采用等額本息還款法，每月還款日為每月的日。第三條抵押物信息3.1抵押物描述抵押物為位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。3.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元整。3.3抵押物登記情況抵押物已在市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。第四條貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件借款人須滿足貸款人規(guī)定的貸款發(fā)放條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。4.2貸款發(fā)放程序借款人按照貸款人的要求提交相關(guān)材料，貸款人審核無誤后發(fā)放貸款。4.3支付方式貸款發(fā)放后，貸款人將貸款資金直接劃入借款人指定的賬戶。第五條抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立借款人向貸款人提供抵押物，貸款人設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記貸款人代借款人在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)變更如抵押物發(fā)生變更，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并辦理相應(yīng)的抵押權(quán)變更登記手續(xù)。第六條抵押物的保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全和完整。6.2抵押物使用限制借款人在未還清貸款期間，未經(jīng)貸款人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。6.3抵押物維護(hù)責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物的價(jià)值。第七條貸款償還與抵押物處置7.1償還計(jì)劃借款人應(yīng)根據(jù)還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。7.2償還方式借款人按約定的還款方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或貸款人指定的其他方式償還貸款。7.3違約處理如借款人未按時(shí)足額償還貸款，貸款人有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的違約處理措施。7.4抵押物處置如借款人發(fā)生違約，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本息。第八條貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件借款人如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前天向貸款人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)貸款人同意。8.2提前還款條件借款人可在貸款期限內(nèi)提前部分或全部償還貸款本金，但須提前天向貸款人提出書面申請(qǐng)。8.3提前還款程序借款人提交提前還款申請(qǐng)后，貸款人審核無誤，按照約定的還款方式辦理提前還款手續(xù)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定償還貸款本金或利息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）抵押物價(jià)值明顯減少，影響貸款安全；（4）借款人未按約定使用貸款；（5）借款人發(fā)生其他違約行為。9.2合同終止條件（1）貸款本息全部償還；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除程序借款人發(fā)生違約行為，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形借款人未按合同約定償還貸款本金或利息；未按約定使用貸款；未按約定保管抵押物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償貸款人因違約所造成的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)遵守該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同附件一為本貸款合同的正式文本，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：抵押物清單附件二為本貸款抵押物的詳細(xì)清單，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及貸款人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在貸款合同中，除借款人和貸款人之外，為貸款合同的履行提供輔助、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)或參與合同履行的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。b.代理機(jī)構(gòu)：協(xié)助借款人辦理貸款手續(xù)。c.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，保證借款人按合同約定償還貸款。d.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢和代理訴訟。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估。b.代理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助借款人準(zhǔn)確、及時(shí)地辦理貸款手續(xù)。c.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)保證借款人按合同約定償還貸款，如借款人違約，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。d.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)提供法律服務(wù)。a.評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提供必要的資料和協(xié)助。b.代理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人支付服務(wù)費(fèi)用。c.擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提供反擔(dān)保。d.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人支付咨詢費(fèi)和訴訟費(fèi)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與借款人：第三方應(yīng)獨(dú)立于借款人，不得與借款人存在利益沖突，確保其提供的服務(wù)的客觀性和公正性。3.2第三方與貸款人：第三方應(yīng)遵守貸款人的要求，確保其提供的服務(wù)符合貸款人的利益。3.3第三方與抵押物：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重抵押物的合法權(quán)益，不得侵犯抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值之間的差額，由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.代理機(jī)構(gòu)：因代理機(jī)構(gòu)的原因?qū)е陆杩钊宋窗醇s定辦理貸款手續(xù)，由代理機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保金額在貸款本金范圍內(nèi)的，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；超過貸款本金的部分，由借款人承擔(dān)。d.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：因法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的原因?qū)е陆杩钊宋窗醇s定履行合同，由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1借款人應(yīng)向貸款人提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、經(jīng)營范圍等。5.2貸款人有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查，包括但不限于第三方資質(zhì)、信用狀況等。5.3第三方介入后，借款人、貸款人和第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.4第三方介入后，借款人、貸款人和第三方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.5第三方介入期間，借款人、貸款人和第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保貸款合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含借款人、貸款人基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式