2024年度居民住宅裝修工程設(shè)計(jì)變更承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民住宅裝修工程設(shè)計(jì)變更承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目預(yù)算3.設(shè)計(jì)變更范圍3.1設(shè)計(jì)變更原因3.2設(shè)計(jì)變更內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)變更影響4.設(shè)計(jì)變更程序4.1變更申請(qǐng)4.2審批流程4.3設(shè)計(jì)變更通知5.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.1變更費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原則6.2工期調(diào)整通知6.3工期延誤責(zé)任7.質(zhì)量要求7.1設(shè)計(jì)變更后質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)商8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間9.施工安全與環(huán)保9.1施工安全措施9.2環(huán)保措施9.3安全環(huán)保責(zé)任10.付款方式10.1付款進(jìn)度10.2付款條件10.3付款違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)變更違約責(zé)任11.2施工違約責(zé)任11.3付款違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司1.1.2招標(biāo)方：居民住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2招標(biāo)方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1承包方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4.2招標(biāo)方住所地：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：居民住宅小區(qū)裝修工程設(shè)計(jì)2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)居民住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅裝修工程2.4項(xiàng)目規(guī)模：共棟住宅樓，戶居民2.5項(xiàng)目預(yù)算：人民幣萬(wàn)元3.設(shè)計(jì)變更范圍3.1設(shè)計(jì)變更原因：根據(jù)業(yè)主需求及實(shí)際情況，對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整3.2設(shè)計(jì)變更內(nèi)容：包括但不限于空間布局調(diào)整、材料更換、設(shè)備更新等3.3設(shè)計(jì)變更影響：可能涉及工程進(jìn)度、費(fèi)用及質(zhì)量等方面4.設(shè)計(jì)變更程序4.1變更申請(qǐng)：由招標(biāo)方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料4.2審批流程：經(jīng)承包方審核同意后，提交業(yè)主委員會(huì)審批4.3設(shè)計(jì)變更通知：設(shè)計(jì)變更經(jīng)審批通過(guò)后，承包方應(yīng)及時(shí)通知招標(biāo)方及相關(guān)部門(mén)5.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.1變更費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)變更內(nèi)容，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式：按變更進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致材料價(jià)格上漲，承包方有權(quán)提出調(diào)整變更費(fèi)用6.工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原則：根據(jù)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，合理調(diào)整工程進(jìn)度6.2工期調(diào)整通知：承包方應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)方及相關(guān)部門(mén)通知工期調(diào)整情況6.3工期延誤責(zé)任：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤，責(zé)任由承包方承擔(dān)，并按照合同約定進(jìn)行賠償7.質(zhì)量要求7.1設(shè)計(jì)變更后質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格水平7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：按照合同約定，進(jìn)行分階段質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)商8.1.1承包方負(fù)責(zé)提供所需材料設(shè)備8.1.2供應(yīng)商需具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.2.1材料設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范8.2.2供應(yīng)商提供的產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)和合格證8.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間8.3.1材料設(shè)備應(yīng)在工程開(kāi)工前10天內(nèi)全部到位8.3.2供應(yīng)商應(yīng)確保材料設(shè)備的及時(shí)供應(yīng)和運(yùn)輸安全9.施工安全與環(huán)保9.1施工安全措施9.1.1制定詳細(xì)的安全施工方案9.1.2定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)9.1.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備9.2環(huán)保措施9.2.1控制施工過(guò)程中的噪聲和粉塵污染9.2.2合理處理施工垃圾和廢水9.2.3遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)9.3安全環(huán)保責(zé)任9.3.1承包方對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任9.3.2違反安全環(huán)保規(guī)定，承包方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.付款方式10.1付款進(jìn)度10.1.1工程開(kāi)工前支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款10.1.2每完成一個(gè)階段的工程，支付該階段合同價(jià)的30%10.1.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的30%10.1.4余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付10.2付款條件10.2.1工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)10.2.2質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)10.2.3付款憑證齊全10.3付款違約責(zé)任10.3.1招標(biāo)方逾期付款，按每日千分之五支付違約金10.3.2承包方逾期收款，不影響招標(biāo)方付款義務(wù)11.違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)變更違約責(zé)任11.1.1承包方未按變更通知執(zhí)行，按變更費(fèi)用的10%支付違約金11.1.2招標(biāo)方未按時(shí)提交變更申請(qǐng)，按變更費(fèi)用的5%支付違約金11.2施工違約責(zé)任11.2.1承包方未按合同工期完成工程，按每日合同價(jià)的1%支付違約金11.2.2承包方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)11.3付款違約責(zé)任11.3.1承包方未按時(shí)完成工程，招標(biāo)方有權(quán)扣除已付工程款11.3.2招標(biāo)方未按時(shí)支付工程款，按未付款額的1%支付違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.1.2發(fā)生不可抗力事件13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方書(shū)面通知對(duì)方13.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜13.3合同解除后的責(zé)任13.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案14.2合同附件14.2.1設(shè)計(jì)變更文件14.2.2付款計(jì)劃14.2.3其他相關(guān)文件14.3合同變更與解除14.3.1合同變更需雙方書(shū)面同意14.3.2合同解除需雙方書(shū)面同意14.4合同未盡事宜的處理14.4.1由雙方協(xié)商解決14.4.2協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同雙方約定，在合同履行過(guò)程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。16.第三方介入的目的16.1提高合同履行的效率和質(zhì)量16.2客觀評(píng)估合同履行情況16.3解決合同履行中的爭(zhēng)議17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)17.1.1合同雙方協(xié)商一致后，可提出第三方介入申請(qǐng)。17.1.2介入審批17.1.1第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。17.1.2第三方介入申請(qǐng)需提交至合同雙方共同認(rèn)可的機(jī)構(gòu)審批。17.1.3第三方選定17.1.1第三方選定需滿足專業(yè)能力、信譽(yù)良好、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理等條件。17.1.2第三方選定后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。18.1.2第三方不承擔(dān)因合同雙方原因?qū)е碌娜魏呜?zé)任。18.2限額標(biāo)準(zhǔn)18.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和成本。18.3責(zé)任賠償18.3.1如第三方因自身原因造成合同一方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息和資料。19.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工作。20.第三方與其他各方的劃分20.1合同雙方20.1.1合同雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。20.1.2合同雙方應(yīng)按照約定向第三方提供信息和資料。20.2第三方20.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立開(kāi)展工作，不受合同雙方影響。20.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.3其他相關(guān)方20.3.1其他相關(guān)方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方的正常工作。21.第三方介入的變更和解除21.1變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方和第三方書(shū)面同意。21.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。21.2解除21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)合同雙方和第三方書(shū)面同意。21.2.2解除后的協(xié)議終止，第三方應(yīng)按照約定進(jìn)行工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)變更文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)包含變更原因、內(nèi)容、影響及費(fèi)用計(jì)算等詳細(xì)信息。文件需由設(shè)計(jì)方簽字蓋章，并由招標(biāo)方審批同意。2.付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)、金額、時(shí)間及付款條件。計(jì)劃需由合同雙方簽字蓋章，并由第三方審核。3.施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包括施工工藝、進(jìn)度安排、安全措施及環(huán)保措施等。方案需由承包方簽字蓋章，并由招標(biāo)方審批同意。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括檢驗(yàn)時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果等。報(bào)告需由檢驗(yàn)方簽字蓋章，并由招標(biāo)方認(rèn)可。5.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果等。報(bào)告需由驗(yàn)收方簽字蓋章，并由合同雙方認(rèn)可。6.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說(shuō)明：結(jié)算單應(yīng)包括變更內(nèi)容、費(fèi)用、支付時(shí)間及方式等。結(jié)算單需由合同雙方簽字蓋章。7.質(zhì)量問(wèn)題整改報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括問(wèn)題發(fā)現(xiàn)時(shí)間、地點(diǎn)、原因、整改措施及結(jié)果等。報(bào)告需由承包方簽字蓋章，并由招標(biāo)方認(rèn)可。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。協(xié)議需由合同雙方和第三方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)變更未按約定執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按變更通知執(zhí)行，按變更費(fèi)用的10%支付違約金。示例說(shuō)明：承包方未按設(shè)計(jì)變更文件要求進(jìn)行施工，招標(biāo)方要求整改，承包方支付違約金。2.工程進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同工期完成工程，按每日合同價(jià)的1%支付違約金。示例說(shuō)明：承包方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，招標(biāo)方要求賠償，承包方支付違約金。3.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。示例說(shuō)明：承包方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，招標(biāo)方要求修復(fù)，承包方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.付款逾期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)方逾期付款，按每日千分之五支付違約金。示例說(shuō)明：招標(biāo)方未按付款計(jì)劃支付工程款，按逾期金額支付違約金。5.違反安全環(huán)保規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方違反安全環(huán)保規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：承包方在施工過(guò)程中造成環(huán)境污染，需承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。全文完。2024年度居民住宅裝修工程設(shè)計(jì)變更承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.設(shè)計(jì)變更范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)變更原因3.2設(shè)計(jì)變更范圍3.3設(shè)計(jì)變更內(nèi)容4.設(shè)計(jì)變更方案4.1設(shè)計(jì)變更方案概述4.2設(shè)計(jì)變更方案細(xì)節(jié)4.3設(shè)計(jì)變更方案實(shí)施時(shí)間5.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算方法5.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用總額5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.施工變更范圍及內(nèi)容6.1施工變更原因6.2施工變更范圍6.3施工變更內(nèi)容7.施工變更方案7.1施工變更方案概述7.2施工變更方案細(xì)節(jié)7.3施工變更方案實(shí)施時(shí)間8.施工變更費(fèi)用及支付方式8.1施工變更費(fèi)用計(jì)算方法8.2施工變更費(fèi)用總額8.3施工變更費(fèi)用支付方式及時(shí)間9.施工期限及進(jìn)度安排9.1施工期限9.2施工進(jìn)度安排10.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1質(zhì)量要求10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年2月1日簽訂，簽訂地點(diǎn)為甲方公司所在地。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度居民住宅裝修工程設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址X市X區(qū)X路X號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模住宅建筑面積為100平方米2.4項(xiàng)目用途住宅用途3.設(shè)計(jì)變更范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)變更原因因甲方需求變化，需要對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行部分調(diào)整。3.2設(shè)計(jì)變更范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)。3.3設(shè)計(jì)變更內(nèi)容1.客廳：調(diào)整電視墻造型，增加儲(chǔ)物功能。2.臥室：調(diào)整床品區(qū)布局，增加梳妝臺(tái)。3.廚房：調(diào)整櫥柜布局，增加吊柜。4.衛(wèi)生間：調(diào)整淋浴區(qū)布局，增加浴簾。4.設(shè)計(jì)變更方案4.1設(shè)計(jì)變更方案概述乙方將根據(jù)甲方需求，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，確保滿足甲方需求。4.2設(shè)計(jì)變更方案細(xì)節(jié)1.客廳電視墻造型設(shè)計(jì)，采用新材料，增加儲(chǔ)物空間。2.臥室床品區(qū)布局，增加梳妝臺(tái)，滿足甲方梳妝需求。3.廚房櫥柜布局調(diào)整，增加吊柜，提高儲(chǔ)物空間。4.衛(wèi)生間淋浴區(qū)布局調(diào)整，增加浴簾，提高使用舒適度。4.3設(shè)計(jì)變更方案實(shí)施時(shí)間設(shè)計(jì)變更方案將在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成。5.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算方法設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按照乙方實(shí)際發(fā)生的人工、材料等成本計(jì)算。5.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用總額設(shè)計(jì)變更費(fèi)用總額為人民幣元。5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用支付方式及時(shí)間設(shè)計(jì)變更費(fèi)用分期支付，具體支付時(shí)間如下：1.設(shè)計(jì)變更方案確定后支付50%；2.設(shè)計(jì)變更方案實(shí)施完畢后支付30%；3.驗(yàn)收合格后支付剩余20%。6.施工變更范圍及內(nèi)容6.1施工變更原因因設(shè)計(jì)變更，需要對(duì)原施工方案進(jìn)行調(diào)整。6.2施工變更范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修施工。6.3施工變更內(nèi)容1.客廳：電視墻造型施工，增加儲(chǔ)物空間。2.臥室：床品區(qū)布局施工，增加梳妝臺(tái)。3.廚房：櫥柜布局施工，增加吊柜。4.衛(wèi)生間：淋浴區(qū)布局施工，增加浴簾。7.施工變更方案7.1施工變更方案概述乙方將根據(jù)設(shè)計(jì)變更，對(duì)原施工方案進(jìn)行調(diào)整，確保滿足設(shè)計(jì)要求。7.2施工變更方案細(xì)節(jié)1.客廳電視墻造型施工，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.臥室床品區(qū)布局施工，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。3.廚房櫥柜布局施工，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。4.衛(wèi)生間淋浴區(qū)布局施工，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。7.3施工變更方案實(shí)施時(shí)間施工變更方案將在設(shè)計(jì)變更方案確定后5個(gè)工作日內(nèi)完成。8.施工變更費(fèi)用及支付方式8.1施工變更費(fèi)用計(jì)算方法施工變更費(fèi)用按照乙方實(shí)際發(fā)生的施工人工、材料、設(shè)備租賃等成本計(jì)算，并扣除原合同中已支付的款項(xiàng)。8.2施工變更費(fèi)用總額施工變更費(fèi)用總額為人民幣元，其中包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。8.3施工變更費(fèi)用支付方式及時(shí)間施工變更費(fèi)用支付方式如下：1.施工變更方案確定后支付30%；2.施工材料采購(gòu)?fù)戤叢⑦M(jìn)場(chǎng)后支付30%；3.施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付20%；4.工程驗(yàn)收合格并提交最終結(jié)算報(bào)告后支付15%；5.工程保修期滿后支付剩余5%。9.施工期限及進(jìn)度安排9.1施工期限施工期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為60日歷天。9.2施工進(jìn)度安排1.設(shè)計(jì)變更確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙的修改；2.施工材料采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為10個(gè)工作日；a.基礎(chǔ)施工完成：15個(gè)工作日；b.水電改造完成：20個(gè)工作日；c.裝飾裝修完成：15個(gè)工作日；d.驗(yàn)收準(zhǔn)備及驗(yàn)收：10個(gè)工作日。10.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1質(zhì)量要求施工質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.施工圖紙及變更文件齊全；2.施工材料符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格；3.施工工藝符合規(guī)范要求，施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)；4.工程外觀整潔，無(wú)損壞；5.工程功能齊全，使用正常。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方均有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序提交人民法院訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止；2.雙方協(xié)商一致，終止合同。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.合同因法定原因被解除或終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方、咨詢方等，他們根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同簽訂第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，甲方和乙方對(duì)第三方的賠償限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額條款1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。2.若第三方因故意或重大過(guò)失造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，并接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。2.第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方可根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更。2.變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。2.若第三方介入導(dǎo)致工程延期，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決延期問(wèn)題，并按約定的方式承擔(dān)延期責(zé)任。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件1.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；2.甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，終止合同。20.2合同終止后的責(zé)任1.第三方完成服務(wù)后，應(yīng)提交服務(wù)報(bào)告，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同正本詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。2.附件二：設(shè)計(jì)變更方案詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)變更原因、范圍、內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間等，需乙方蓋章確認(rèn)。3.附件三：施工變更方案詳細(xì)要求：包括施工變更原因、范圍、內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間等，需乙方蓋章確認(rèn)。4.附件四：施工圖紙及變更圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙需包含詳細(xì)的尺寸、材料、工藝等要求，變更圖紙需明確變更內(nèi)容。5.附件五：施工材料清單詳細(xì)要求：列明施工所需材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列明施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制措施。7.附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢查結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論、整改措施等。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：列明工程總造價(jià)、變更費(fèi)用、已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)等。9.附件九：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)變更或施工變更；b.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；c.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；d.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)變更或施工變更，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付X元違約金；b.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；c.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付X元違約金；d.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程延期10天，乙方應(yīng)向甲方支付X元違約金；b.若乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢查確認(rèn)，乙方需返工并賠償甲方X元損失；c.若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付X元違約金；d.若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度居民住宅裝修工程設(shè)計(jì)變更承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3裝修范圍3.4預(yù)計(jì)工期4.設(shè)計(jì)變更4.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)4.2設(shè)計(jì)變更審核4.3設(shè)計(jì)變更實(shí)施5.工程量與價(jià)格5.1工程量清單5.2合同價(jià)格5.3付款方式6.材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)6.2設(shè)備采購(gòu)6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工進(jìn)度7.1施工計(jì)劃7.2進(jìn)度控制7.3施工協(xié)調(diào)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測(cè)8.3質(zhì)量保證期限9.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2責(zé)任劃分9.3保險(xiǎn)要求10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1設(shè)計(jì)變更文件13.2工程量清單13.3付款計(jì)劃13.4其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同修改14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“承包方”指承擔(dān)2024年度居民住宅裝修工程設(shè)計(jì)變更任務(wù)的單位或個(gè)人。（2）“業(yè)主方”指委托承包方進(jìn)行2024年度居民住宅裝修工程設(shè)計(jì)變更的業(yè)主。（3）“設(shè)計(jì)變更”指在裝修工程實(shí)施過(guò)程中，因業(yè)主方需求或設(shè)計(jì)問(wèn)題等原因，對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行的修改。2.雙方信息2.1承包方信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱2024年度居民住宅裝修工程設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地址____________________3.3裝修范圍包括但不限于：____________________3.4預(yù)計(jì)工期自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)_個(gè)月。4.設(shè)計(jì)變更4.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)業(yè)主方如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)向承包方提出書(shū)面申請(qǐng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。4.2設(shè)計(jì)變更審核承包方收到業(yè)主方的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知業(yè)主方。4.3設(shè)計(jì)變更實(shí)施經(jīng)雙方同意的設(shè)計(jì)變更，承包方應(yīng)按變更內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施，并確保變更后的設(shè)計(jì)符合質(zhì)量要求。5.工程量與價(jià)格5.1工程量清單合同附件中包含詳細(xì)的工程量清單，包括變更部分的工程量。5.2合同價(jià)格根據(jù)工程量清單和合同約定，合同總價(jià)為人民幣_(tái)_元。5.3付款方式（1）合同簽訂后，業(yè)主方支付合同總價(jià)__%作為預(yù)付款。（2）工程完成后，業(yè)主方支付合同總價(jià)__%作為進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付合同總價(jià)__%作為尾款。6.材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合合同約定。6.2設(shè)備采購(gòu)承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)，確保設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料與設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)確保裝修工程的設(shè)計(jì)、施工和材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2質(zhì)量檢測(cè)承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并在工程驗(yàn)收前提供檢測(cè)報(bào)告。8.3質(zhì)量保證期限自工程驗(yàn)收合格之日起，承包方應(yīng)提供__年的質(zhì)量保證服務(wù)。9.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別可能影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.2責(zé)任劃分因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因業(yè)主方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3保險(xiǎn)要求承包方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)施工責(zé)任險(xiǎn)，以保障工程實(shí)施過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按合同約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更設(shè)計(jì)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院的管轄范圍和程序進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件包括但不限于：工程完成并驗(yàn)收合格、合同約定的其他終止條件。12.3合同解除任何一方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因?qū)Ψ絿?yán)重違約或不可抗力等原因，解除合同。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)變更文件包括但不限于：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)、設(shè)計(jì)變更審核意見(jiàn)、設(shè)計(jì)變更實(shí)施記錄等。13.2工程量清單詳細(xì)列出工程量及單價(jià)，作為合同附件。13.3付款計(jì)劃詳細(xì)列出各階段付款金額及時(shí)間，作為合同附件。13.4其他相關(guān)文件包括但不限于：施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.其他條款14.1合同修改合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2合同補(bǔ)充合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除承包方和業(yè)主方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)審查、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢、法律咨詢等。15.3第三方選擇15.3.1業(yè)主方有權(quán)選擇第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2承包方應(yīng)配合業(yè)主方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成工程損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程進(jìn)行審查、監(jiān)督、檢測(cè)等。16.2.2第三方有權(quán)要求承包方和業(yè)主方提供必要的信息和資料。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1承包方與第三方17.1.1承包方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的施工條件和便利。17.1.2第