2024版租賃房屋買賣合同擔(dān)保書正本標(biāo)準(zhǔn)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋買賣合同擔(dān)保書正本標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付條件5.付款方式5.1付款金額5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.擔(dān)保事項(xiàng)6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保金額6.3擔(dān)保期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：擔(dān)保書14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版租賃房屋買賣合同擔(dān)保書正本標(biāo)準(zhǔn)版”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方地址：_______1.3.3買方法定代表人：_______1.3.4賣方名稱：_______1.3.5賣方地址：_______1.3.6賣方法定代表人：_______2.房屋信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得房屋的占有、使用和收益權(quán)。3.1.2買方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維修。3.1.3買方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。3.2買方義務(wù)：3.2.1買方應(yīng)按合同約定支付房屋價(jià)款。3.2.2買方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任。3.2.3買方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)規(guī)定。3.3賣方權(quán)利：3.3.1賣方有權(quán)要求買方按合同約定支付房屋價(jià)款。3.3.2賣方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。3.4賣方義務(wù)：3.4.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.4.2賣方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合交付條件。3.4.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋交付4.1交付時(shí)間：____年____月____日。4.2交付方式：_______4.3交付條件：4.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件齊全。4.3.2房屋無任何權(quán)利瑕疵，可正常使用。4.3.3房屋已達(dá)到交付條件，可入住。5.付款方式5.1付款金額：_______元。5.2付款時(shí)間：____年____月____日之前。5.3付款方式：_______6.擔(dān)保事項(xiàng)6.1擔(dān)保方式：_______6.2擔(dān)保金額：_______元。6.3擔(dān)保期限：____年____月____日至____年____月____日。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按合同約定支付房屋價(jià)款的。7.1.2賣方未按合同約定交付房屋的。7.1.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任：7.2.1買方未按合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。7.2.2賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______元的違約金。7.2.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：____年____月____日。11.合同變更11.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同終止12.1終止條件：合同約定的解除條件成就或合同履行完畢后，合同終止。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：擔(dān)保書14.其他約定14.1.1直接送達(dá)：送交收件人本人或其指定的代收人。14.1.2郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)信或快遞方式郵寄至收件人地址。14.1.3電子郵件送達(dá)：通過電子郵件發(fā)送至收件人指定的電子郵箱。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在房屋買賣過程中，為甲方和乙方提供信息、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。2.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為合同履行提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介方職責(zé)：3.1.1為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成合同達(dá)成。3.1.3協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.2.1監(jiān)督合同履行過程，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.2.2對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的違法行為進(jìn)行調(diào)查處理。3.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.3.1提供合同履行所需的專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房屋評(píng)估等。3.3.2對(duì)合同履行過程中的專業(yè)問題進(jìn)行解答和處理。4.第三方介入的權(quán)限4.1中介方權(quán)限：4.1.1代為傳達(dá)雙方意愿。4.1.2協(xié)調(diào)雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)限：4.2.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2.2對(duì)合同履行中的違法行為進(jìn)行查處。4.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)權(quán)限：4.3.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。4.3.2對(duì)合同履行過程中的專業(yè)問題提出建議。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：5.1.1中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2中介方責(zé)任限額為_______元。5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：5.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為_______元。5.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：5.3.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為_______元。6.第三方介入的介入程序6.1中介方介入程序：6.1.1甲方和乙方在合同中明確中介方的介入事項(xiàng)和權(quán)限。6.1.2甲方和乙方與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入程序：6.2.1合同簽訂后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)職責(zé)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違法行為，應(yīng)依法進(jìn)行調(diào)查處理。6.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入程序：6.3.1甲方和乙方根據(jù)合同約定，委托專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。6.3.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，履行服務(wù)職責(zé)。7.第三方介入與其他各方的劃分7.1中介方與其他各方劃分：7.1.1中介方僅作為甲方和乙方之間的橋梁，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。7.1.2中介方的責(zé)任僅限于中介服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。7.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)與其他各方劃分：7.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，但不直接參與合同履行。7.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)。7.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)與其他各方劃分：7.3.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。7.3.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。附件說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方在交易過程中權(quán)益不受侵害。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：簽訂正式的房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。附件說明：此附件為合同的核心文件，是買賣雙方履行合同的基礎(chǔ)。3.附件三：擔(dān)保書詳細(xì)要求：擔(dān)保方出具擔(dān)保書，保證買方按時(shí)支付房屋價(jià)款，賣方按時(shí)交付房屋。附件說明：此附件用于增加交易的保障，確保合同雙方在合同履行過程中的權(quán)益。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。附件說明：此附件用于確定房屋的成交價(jià)格，確保買賣雙方的利益。5.附件五：房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，明確房屋交付時(shí)的狀況。附件說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。附件說明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納，確保交易合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定支付房屋價(jià)款的。1.2賣方未按合同約定交付房屋的。1.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。1.4中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)故意或重大過失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。2.2賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______元的違約金。2.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失的程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)故意或重大過失的，應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1買方未按合同約定支付房屋價(jià)款的示例：買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付違約金。3.2賣方未按合同約定交付房屋的示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付違約金。3.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的示例：若因雙方違反合同約定導(dǎo)致房屋無法交付或造成其他損失，應(yīng)根據(jù)損失的程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋買賣合同擔(dān)保書正本標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3擔(dān)保方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)情況3.合同標(biāo)的物及交付3.1標(biāo)的物描述3.2交付方式3.3交付時(shí)間3.4交付地點(diǎn)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.擔(dān)保方式及期限5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保范圍5.4擔(dān)保責(zé)任6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用6.4登記手續(xù)7.交付前房屋現(xiàn)狀7.1房屋現(xiàn)狀描述7.2存在問題及處理7.3交付前檢查8.交付后房屋使用及維護(hù)8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護(hù)責(zé)任8.4維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式幾份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方住所：____________________1.1.3出賣方法定代表人：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方住所：____________________1.2.3買受方法定代表人：____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________1.3擔(dān)保方信息1.3.1擔(dān)保方名稱：____________________1.3.2擔(dān)保方住所：____________________1.3.3擔(dān)保方法定代表人：____________________1.3.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋產(chǎn)權(quán)情況：____________________3.合同標(biāo)的物及交付3.1標(biāo)的物描述：____________________3.2交付方式：____________________3.3交付時(shí)間：____________________3.4交付地點(diǎn)：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整4.2支付方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________4.4付款方式：____________________5.擔(dān)保方式及期限5.1擔(dān)保方式：____________________5.2擔(dān)保期限：____________________5.3擔(dān)保范圍：____________________5.4擔(dān)保責(zé)任：____________________6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)關(guān)：____________________6.2登記時(shí)間：____________________6.3登記費(fèi)用：____________________6.4登記手續(xù)：____________________7.交付前房屋現(xiàn)狀7.1房屋現(xiàn)狀描述：____________________7.2存在問題及處理：____________________7.3交付前檢查：____________________8.交付后房屋使用及維護(hù)8.1使用范圍：買受方獲得房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，但不得違反法律法規(guī)和房屋使用性質(zhì)。8.2使用限制：買受方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。8.3維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由買受方負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、清潔、維修等。8.4維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用由買受方承擔(dān)，但因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由出賣方負(fù)責(zé)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：因違約造成的損失，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于損失額一定比例的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除條件及程序1.出賣方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定；2.買受方未按約定支付購(gòu)房款；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。11.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。對(duì)方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。11.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間：____________________12.3終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式幾份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、擔(dān)保等。16.第三方介入的約定16.1介入方式：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的第三方介入方式，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方提供的服務(wù)僅針對(duì)甲乙雙方，不得損害任何一方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)約定，但不得超過其服務(wù)合同中規(guī)定的責(zé)任限額。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關(guān)證明文件。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決。20.第三方介入時(shí)的權(quán)利與義務(wù)20.1第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。20.2第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。21.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲乙雙方各自承擔(dān)。22.第三方介入時(shí)的違約責(zé)任22.1第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。23.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。24.第三方介入時(shí)的合同解除24.1如第三方在介入過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)合同。24.2服務(wù)合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。25.第三方介入時(shí)的合同終止25.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，終止服務(wù)合同。25.2服務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。26.第三方介入時(shí)的其他約定26.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。26.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方在交易過程中的合法權(quán)益。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說明：附件二用于明確房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為日后維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋租賃合同、維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說明：附件三用于補(bǔ)充房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，確保合同的完整性。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.附件五：付款憑證要求：提供購(gòu)房款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：附件五用于證明購(gòu)房款的支付情況，作為日后辦理產(chǎn)權(quán)過戶的依據(jù)。6.附件六：房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表要求：填寫完整的房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表。說明：附件六用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬的合法轉(zhuǎn)移。7.附件七：仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則要求：提供仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則文件。說明：附件七用于規(guī)范仲裁程序，確保爭(zhēng)議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金。2.違約行為：買受方未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：買受方未按約定支付購(gòu)房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金。3.違約行為：第三方在履行服務(wù)過程中嚴(yán)重違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息而給對(duì)方造成的損失。示例：一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施或設(shè)備。示例：房屋設(shè)施損壞，買受方未及時(shí)維修，出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋買賣合同擔(dān)保書正本標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3擔(dān)保方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.合同簽訂依據(jù)及目的4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.擔(dān)保內(nèi)容及要求5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保金額5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3擔(dān)保方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件11.合同份數(shù)及使用12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方全稱：________________________出賣方地址：________________________出賣方法定代表人：____________________出賣方聯(lián)系方式：_____________________1.2買受方信息買受方全稱：________________________買受方地址：________________________買受方法定代表人：____________________買受方聯(lián)系方式：_____________________1.3擔(dān)保方信息擔(dān)保方全稱：________________________擔(dān)保方地址：________________________擔(dān)保方法定代表人：____________________擔(dān)保方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋權(quán)屬：________________________2.5房屋用途：________________________3.合同簽訂依據(jù)及目的合同簽訂依據(jù)為《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，合同目的為明確出賣方、買受方及擔(dān)保方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整4.2支付方式：4.2.1買受方于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元；4.2.2買受方于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元；4.2.3買受方于房屋交付后__日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_______________________元。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1第__次付款時(shí)間：合同簽訂之日起__日內(nèi)；4.3.2第__次付款時(shí)間：房屋交付前__日內(nèi)；4.3.3第__次付款時(shí)間：房屋交付后__日內(nèi)。5.擔(dān)保內(nèi)容及要求5.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下因出賣方違約導(dǎo)致買受方遭受的全部損失。5.2擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_______________________元整。5.3擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日起__年。5.4擔(dān)保方式：擔(dān)保方提供本合同項(xiàng)下房屋總價(jià)款的__%作為保證金，并保證在合同履行過程中，如因出賣方違約導(dǎo)致買受方遭受損失，擔(dān)保方在__日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：________________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2房屋應(yīng)具備居住條件；6.2.3房屋應(yīng)無權(quán)屬糾紛；6.3驗(yàn)收程序：6.3.1買受方在房屋交付前，應(yīng)通知出賣方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；6.3.2買受方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收；7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任：7.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金；7.1.2出賣方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.1.3出賣方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2買受方違約責(zé)任：7.2.1買受方未按約定支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金；7.2.2買受方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.3買受方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3擔(dān)保方違約責(zé)任：7.3.1擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3.2擔(dān)保方在房屋交付后未在__日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.2.2出賣方違約，買受方有權(quán)解除本合同；9.2.3買受方違約，出賣方有權(quán)解除本合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除本合同。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.3房屋測(cè)繪報(bào)告10.4其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及使用本合同一式__份，其中出賣方執(zhí)__份，買受方執(zhí)__份，擔(dān)保方執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式：本合同項(xiàng)下的通知，可以通過書面形式送達(dá)至對(duì)方約定的地址，或者通過雙方約定的電子通訊方式發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱。12.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同雙方簽字蓋章出賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：買受方（蓋章）：法定代表人（簽字）：擔(dān)保方（蓋章）：法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：15.2.1買受方或出賣方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；15.2.3出賣方或買受方因故無法履行合同，需要第三方協(xié)助履行或處理相關(guān)事宜。15.3第三方介入程序：15.3.1出賣方或買受方書面提出需要第三方介入的請(qǐng)求；15.3.2雙方共同選定或委托第三方；15.3.3第三方在雙方認(rèn)可的范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，且其責(zé)任不得超過合同雙方約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方因提供服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的直接損失，責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的__%；16.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失，責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的__%；16.2.3第三方因一般過失導(dǎo)致合同雙方損失，責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的__%。16.3責(zé)任免除：16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、合同雙方原因或其他非第三方責(zé)任原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，