2024年人工智能土地廠房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1土地廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2土地廠房的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃用途5.1土地廠房的合法用途5.2違反用途的處理6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)6.2租賃物的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓7.2租賃物的轉(zhuǎn)租8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金的計(jì)算12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3注冊(cè)地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5通訊地址：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3注冊(cè)地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5通訊地址：________________2.租賃標(biāo)的物2.1土地廠房的具體位置：____________________2.2土地廠房的面積：____________________（平方米）2.3土地廠房的結(jié)構(gòu)：____________________2.4土地廠房的權(quán)屬證明：____________________（編號(hào)）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：按月支付，每____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3租金支付時(shí)間：每月____日。4.4租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.租賃用途5.1土地廠房的合法用途：______（明確用途）5.2違反用途的處理：如租賃方違反合法用途，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止并賠償損失。6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。6.2租賃物的維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓：租賃方需征得出租方同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃物。7.2租賃物的轉(zhuǎn)租：租賃方需征得出租方同意后方可轉(zhuǎn)租租賃物。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；8.1.2租賃方擅自改變租賃用途；8.1.3租賃方損壞租賃物；8.1.4出租方未按時(shí)交付租賃物；8.1.5出租方違反合同約定未提供必要的服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金；8.2.2出租方違約，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金的計(jì)算12.1.1違約金按每日租金的_____%計(jì)算。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的通訊地址或電子郵箱。12.3合同附件a.土地廠房權(quán)屬證明；b.租賃物清單；c.雙方簽字蓋章的租賃合同。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：________________13.3合同簽署人13.3.1租賃方代表：________________13.3.2出租方代表：________________14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：a.土地廠房權(quán)屬證明；b.租賃物清單；c.雙方簽字蓋章的租賃合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方的交易過(guò)程，確保交易的安全、公正和效率。15.3第三方介入方式a.雙方共同委托第三方提供相關(guān)服務(wù)；b.一方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，另一方予以認(rèn)可。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。16.2.2如第三方責(zé)任超出本限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1甲乙方在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。17.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.1.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)對(duì)象為合同雙方，而非單方面。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)向甲乙方提出，并協(xié)助甲乙方采取相應(yīng)措施。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括：a.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；b.第三方介入的服務(wù)期限；c.第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；d.第三方介入的服務(wù)成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；e.第三方介入的服務(wù)違約責(zé)任。18.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得超出合同約定的范圍。18.3第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致，或根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整。18.4第三方介入的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。18.5第三方介入的服務(wù)成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，并由甲乙方共同確認(rèn)。18.6第三方介入的服務(wù)違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。19.第三方介入的終止與解除19.1第三方介入的終止19.1.1第三方介入服務(wù)期滿或合同終止，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)。19.1.2第三方介入服務(wù)期間，如合同雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。19.2第三方介入的解除19.2.1如第三方在服務(wù)過(guò)程中存在重大違約行為，甲乙方有權(quán)解除第三方介入。19.2.2如合同雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地廠房權(quán)屬證明要求：提供土地廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件，證明出租方對(duì)該土地廠房擁有合法使用權(quán)和處置權(quán)。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，并由出租方蓋章確認(rèn)。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。3.雙方簽字蓋章的租賃合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，并由雙方代表簽字蓋章。說(shuō)明：合同應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽訂，并加蓋各自公章。5.付款憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時(shí)支付。說(shuō)明：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說(shuō)明：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明：文件應(yīng)完整、清晰，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2租賃方擅自改變租賃用途1.3租賃方損壞租賃物1.4出租方未按時(shí)交付租賃物1.5出租方違反合同約定未提供必要的服務(wù)1.6第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容1.7雙方違反合同約定，未履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對(duì)合同履行的影響等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。3.2租賃方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.3租賃方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.4出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。3.5出租方違反合同約定未提供必要的服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。3.6第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7雙方違反合同約定，未履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對(duì)合同履行的影響等因素，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃雙方基本信息3.租賃物的基本情況4.租賃期限及租金5.租賃物的使用及維護(hù)6.租賃物的交付及驗(yàn)收7.租賃物的修繕及維修8.租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任9.租賃物的占用及使用限制10.租賃物的轉(zhuǎn)讓及抵押11.違約責(zé)任及糾紛解決12.合同的生效、變更、解除及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地廠房的合理利用。第二條租賃雙方基本信息第三條租賃物的基本情況3.1租賃物：土地廠房的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。3.2土地廠房的規(guī)劃用途：根據(jù)土地用途性質(zhì)和城市規(guī)劃要求，明確土地廠房的使用性質(zhì)。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自年月日至年月日，共計(jì)__年__個(gè)月。4.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_元，租金總額為人民幣_(tái)_元。4.3付款方式：乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地廠房。5.2乙方應(yīng)對(duì)土地廠房進(jìn)行日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。5.3乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變土地廠房的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。第六條租賃物的交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將土地廠房交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在收到土地廠房后__日內(nèi)對(duì)土地廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。6.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)土地廠房存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收合格前書面通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)。第七條租賃物的修繕及維修7.1土地廠房的修繕及維修責(zé)任：7.1.1因自然損耗造成的土地廠房損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；7.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的土地廠房損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；7.1.3因不可抗力造成的土地廠房損壞，由雙方協(xié)商解決；7.2修繕及維修費(fèi)用：雙方應(yīng)在合同中約定修繕及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。第八條租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)土地廠房及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。8.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)乙方在使用土地廠房過(guò)程中產(chǎn)生的意外風(fēng)險(xiǎn)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九條租賃物的占用及使用限制9.1乙方在租賃期間，不得擅自改變土地廠房的用途，不得擅自搭建、拆除、改建、擴(kuò)建。9.2乙方在使用土地廠房時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防等方面的法律法規(guī)。9.3乙方不得利用土地廠房進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓及抵押10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。10.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，乙方應(yīng)保證新的承租人或抵押權(quán)人同意并履行本合同規(guī)定的義務(wù)。第十一條違約責(zé)任及糾紛解決11.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更、解除及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在有效期內(nèi)，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.1甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1土地廠房權(quán)屬證明文件；14.1.2土地廠房平面圖；14.1.3租賃物清單；14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；15.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；15.2.3擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保；15.2.4評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.2.5審計(jì)服務(wù)：對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并邀請(qǐng)第三方參與；16.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.3第三方介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明17.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中約定；17.1.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)；17.1.3第三方介入的行為不構(gòu)成甲乙雙方違約。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在介入過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額；18.3如第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)與擔(dān)保金額相一致。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位；19.2第三方在介入過(guò)程中，不得超越甲乙雙方約定的權(quán)限，不得擅自決定甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)；19.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合作協(xié)議；20.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的義務(wù)得到履行；20.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其應(yīng)盡的服務(wù)義務(wù)；21.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；21.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。22.第三方的退出機(jī)制22.1如第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)終止合作協(xié)議；22.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前__日書面通知甲乙雙方，并采取必要措施保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地廠房權(quán)屬證明文件要求：提供土地廠房的國(guó)有土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明土地廠房的權(quán)屬清晰，甲方對(duì)土地廠房擁有合法的出租權(quán)利。2.土地廠房平面圖要求：提供土地廠房的平面圖，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、尺寸、布局等信息。說(shuō)明：幫助乙方了解土地廠房的具體情況，便于乙方進(jìn)行規(guī)劃和使用。3.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物清單，包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：明確租賃物的范圍和數(shù)量，便于雙方在交付和驗(yàn)收時(shí)核對(duì)。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備出租土地廠房的資格。5.甲方稅務(wù)登記證副本要求：提供甲方稅務(wù)登記證副本的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方已依法進(jìn)行稅務(wù)登記，具備納稅義務(wù)。6.甲方法定代表人身份證明要求：提供甲方法定代表人的身份證原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方法定代表人的身份，便于簽訂合同。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備租賃土地廠房的資格。8.乙方稅務(wù)登記證副本要求：提供乙方稅務(wù)登記證副本的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方已依法進(jìn)行稅務(wù)登記，具備納稅義務(wù)。9.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方法定代表人的身份，便于簽訂合同。10.甲方出具的租賃物交付證明要求：提供甲方出具的租賃物交付證明，包括交付日期、交付情況等。說(shuō)明：證明租賃物已按約定交付給乙方，雙方對(duì)交付情況達(dá)成一致。11.乙方出具的租賃物驗(yàn)收證明要求：提供乙方出具的租賃物驗(yàn)收證明，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收情況等。說(shuō)明：證明乙方已按約定驗(yàn)收租賃物，雙方對(duì)驗(yàn)收情況達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。1.2未按時(shí)收取租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未在每月__日前收取租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未在每月__日前支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。2.2擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并恢復(fù)租賃物的原狀。示例：如乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的__%。2.3未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并修復(fù)租賃物至良好狀態(tài)。示例：如乙方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)修復(fù)并賠償甲方損失金額的__%。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.土地基本情況2.2.廠房基本情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整頻率6.租賃用途6.1.允許使用的行業(yè)6.2.禁止使用的行業(yè)7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.退還條件8.押金及退還8.1.押金金額8.2.押金支付方式8.3.退還條件9.維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1.出租方維修責(zé)任9.2.承租方維修責(zé)任9.3.保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理方式12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方法定代表人：_________1.1.3.出租方住所地：_________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方法定代表人：_________1.2.3.承租方住所地：_________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.租賃標(biāo)的物2.1.土地基本情況2.1.1.土地位置：_________2.1.2.土地面積：_________平方米2.1.3.土地權(quán)屬證書編號(hào)：_________2.2.廠房基本情況2.2.1.廠房位置：_________2.2.2.廠房面積：_________平方米2.2.3.廠房結(jié)構(gòu)：_________2.2.4.廠房權(quán)屬證書編號(hào)：_________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2.租金支付方式：4.2.1.承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付至出租方指定賬戶。4.2.2.首月租金于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。4.3.支付時(shí)間：每月____日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整方式：按月租金的____%進(jìn)行調(diào)整。5.3.調(diào)整頻率：每____個(gè)月調(diào)整一次。6.租賃用途6.1.允許使用的行業(yè)：____行業(yè)6.2.禁止使用的行業(yè)：____行業(yè)7.租賃保證金7.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）7.2.保證金支付方式：承租方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金至出租方指定賬戶。7.3.退還條件：7.3.1.租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.3.2.若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還保證金。8.押金及退還8.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）8.2.押金支付方式：承租方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金至出租方指定賬戶。8.3.退還條件：8.3.1.租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。8.3.2.若承租方在租賃期間損壞租賃物或違反合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。9.維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1.出租方維修責(zé)任：9.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2.因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。9.2.承租方維修責(zé)任：9.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用，并承擔(dān)因不合理使用導(dǎo)致的損壞維修責(zé)任。9.2.2.承租方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.3.保養(yǎng)責(zé)任：9.3.1.承租方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行定期保養(yǎng)。9.3.2.承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任：10.1.1.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.1.2.出租方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。10.2.承租方違約責(zé)任：10.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。10.2.2.承租方擅自改變租賃用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失。11.不可抗力11.1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。11.2.不可抗力處理方式：11.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同解除12.1.合同解除條件：12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2.合同解除程序：12.2.1.提前____日書面通知對(duì)方。12.2.2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或____人民法院。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同附件：____14.3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式：15.2.1.中介方：在租賃過(guò)程中，若雙方需要第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。15.2.2.擔(dān)保方：若承租方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)為具有合法擔(dān)保資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物價(jià)值評(píng)估或租金確定時(shí)，雙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，若涉及法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整，需遵守相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定。16.甲乙方增加的額外條款16.1.1.第三方介入的必要性及目的；16.1.2.第三方的資質(zhì)及授權(quán)；16.1.3.第三方的責(zé)任范圍及義務(wù)；16.1.4.第三方的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任限額：17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確第三方的責(zé)任范圍。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3.義務(wù)：17.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程