2024年度商鋪裝修施工質(zhì)量與物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪裝修施工質(zhì)量與物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商鋪裝修工程概況2.2裝修施工范圍2.3裝修施工內(nèi)容3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修施工質(zhì)量要求3.2材料質(zhì)量要求3.3施工工藝要求4.施工進(jìn)度4.1施工工期4.2施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度4.3施工延期處理5.裝修施工費(fèi)用5.1工程造價(jià)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.質(zhì)量驗(yàn)收8.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果9.保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋14.3其他約定補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1商鋪裝修工程概況商鋪名稱：_______商鋪地址：_______商鋪面積：_______平方米2.2裝修施工范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電改造、墻面裝飾、吊頂、照明、通風(fēng)等。2.3裝修施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件《商鋪裝修施工清單》。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能。3.2材料質(zhì)量要求使用的裝修材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.3施工工藝要求施工工藝應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。4.施工進(jìn)度4.1施工工期施工總工期為_(kāi)______天，具體施工進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。4.2施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度施工過(guò)程中，每個(gè)節(jié)點(diǎn)進(jìn)度均需甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。4.3施工延期處理如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，具體金額詳見(jiàn)合同第十條。5.裝修施工費(fèi)用5.1工程造價(jià)商鋪裝修工程總造價(jià)為_(kāi)______元。5.2費(fèi)用支付方式1.首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的_______%作為首付款。2.進(jìn)度款：施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際完成進(jìn)度，甲方支付合同總價(jià)的_______%作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的_______%作為結(jié)算款。4.保修金：保修期滿后，甲方退還乙方剩余的保修金。5.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。6.材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)甲方負(fù)責(zé)提供所需裝修材料，乙方負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收。6.2材料驗(yàn)收乙方在收到材料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。6.3材料保管驗(yàn)收合格的材料由乙方負(fù)責(zé)保管，確保材料安全、完好。7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得隨意堆放建筑材料和垃圾，不得影響周邊環(huán)境。8.質(zhì)量驗(yàn)收8.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序1.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。2.甲方在施工過(guò)程中和工程完成后，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收前，乙方應(yīng)將驗(yàn)收所需的資料準(zhǔn)備齊全，包括施工圖紙、材料合格證明、施工記錄等。4.驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同檢查施工質(zhì)量，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行記錄和整改。5.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。8.3質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果1.驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。2.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行保修。9.保修責(zé)任9.1保修期限本工程保修期為_(kāi)______年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2保修范圍保修范圍包括但不限于：施工質(zhì)量缺陷、材料質(zhì)量缺陷、設(shè)計(jì)缺陷等。9.3保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)，確保工程質(zhì)量。2.保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間完成工程或擅自變更施工內(nèi)容。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在施工過(guò)程中造成甲方損失。4.乙方未按約定進(jìn)行保修。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式為：合同總價(jià)的_______%。10.3違約金1.乙方未按時(shí)完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。2.乙方提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)的，每批次材料應(yīng)支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議通知。2.接到爭(zhēng)議通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。3.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同解除13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到解除通知后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款。2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和材料。3.雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定解釋本合同條款如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.3其他約定補(bǔ)充無(wú)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.中介方：為甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)，如咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。2.監(jiān)督方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.評(píng)估方：對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)。4.仲裁方：在合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，根據(jù)甲乙雙方申請(qǐng)進(jìn)行仲裁。5.法院：在合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，根據(jù)甲乙雙方申請(qǐng)進(jìn)行訴訟。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，不承擔(dān)法律責(zé)任。a.第三方介入合同履行前，雙方應(yīng)約定第三方責(zé)任限額；b.若未約定，第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的_______%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.依據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或仲裁的權(quán)利；b.享有獲取合同履行相關(guān)資料的權(quán)利；c.享有要求甲乙雙方履行合同的權(quán)利。2.第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定或法律法規(guī)履行職責(zé)；b.對(duì)合同履行過(guò)程保密；c.對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲乙雙方；d.對(duì)合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方為甲方提供中介、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或仲裁服務(wù)；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；c.第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方為乙方提供中介、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或仲裁服務(wù)；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；c.第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與合同履行的關(guān)系：a.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保合同條款得到執(zhí)行；b.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c.第三方對(duì)合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。a.申請(qǐng)介入的原因；b.申請(qǐng)介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；c.申請(qǐng)介入的具體事項(xiàng)。16.2第三方介入確認(rèn)1.接到第三方介入申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)及時(shí)通知第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3第三方介入實(shí)施1.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。17.第三方介入終止17.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方介入職責(zé)已完成。17.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止條件成就后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方。2.第三方應(yīng)在接到終止通知后_______個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。17.3第三方介入終止后的處理1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方報(bào)酬。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《商鋪裝修施工清單》：詳細(xì)列出商鋪裝修施工的具體內(nèi)容，包括施工部位、材料、工藝等。2.《施工進(jìn)度計(jì)劃表》：明確施工的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括工期安排、材料采購(gòu)、施工人員安排等。3.《材料合格證明》：提供所有用于裝修的材料合格證明，包括產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等。4.《施工記錄》：記錄施工過(guò)程中的重要信息，如施工日期、施工內(nèi)容、材料使用情況等。5.《驗(yàn)收記錄》：記錄工程驗(yàn)收過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。6.《保修承諾書(shū)》：明確保修期限、保修范圍、保修方式等。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》：約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。8.《補(bǔ)充協(xié)議》：針對(duì)合同未盡事宜或雙方協(xié)商一致需修改的內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間完成工程或擅自變更施工內(nèi)容。b.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方在施工過(guò)程中造成甲方損失。d.乙方未按約定進(jìn)行保修。e.甲方未按約定支付工程款。f.甲方未按約定提供施工圖紙、材料等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。b.乙方提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)的，每批次材料應(yīng)支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。c.乙方在施工過(guò)程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.乙方未按約定進(jìn)行保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。e.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。f.甲方未按約定提供施工圖紙、材料等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，逾期10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。2.乙方提供的油漆批次不合格，甲方要求退貨。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。3.乙方在施工過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按約定進(jìn)行保修，甲方提出保修申請(qǐng)。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。全文完。2024年度商鋪裝修施工質(zhì)量與物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間1.4合同終止時(shí)間1.5合同履行地點(diǎn)2.1工程概況2.1.1工程名稱2.1.2工程地點(diǎn)2.1.3工程規(guī)模2.1.4工程類型2.1.5工程設(shè)計(jì)單位2.1.6工程施工單位3.1裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1施工材料質(zhì)量要求3.1.2施工工藝要求3.1.3施工過(guò)程質(zhì)量控制3.1.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1驗(yàn)收時(shí)間3.2.2驗(yàn)收程序3.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.4驗(yàn)收不合格處理4.1施工進(jìn)度安排4.1.1施工階段劃分4.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.1.3施工進(jìn)度調(diào)整4.1.4施工進(jìn)度延誤責(zé)任5.1工程費(fèi)用及支付方式5.1.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.1.2工程費(fèi)用支付方式5.1.3預(yù)付款比例5.1.4驗(yàn)收合格后支付比例5.1.5結(jié)算方式5.2工程費(fèi)用調(diào)整5.2.1工程費(fèi)用調(diào)整原因5.2.2工程費(fèi)用調(diào)整程序5.2.3工程費(fèi)用調(diào)整處理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置6.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保6.1.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工7.1保密條款7.1.1保密信息范圍7.1.2保密義務(wù)7.1.3違反保密義務(wù)責(zé)任8.1違約責(zé)任8.1.1違約情形8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)8.1.3違約賠償9.1爭(zhēng)議解決9.1.1爭(zhēng)議解決方式9.1.2爭(zhēng)議解決程序9.1.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.1合同解除10.1.1合同解除條件10.1.2合同解除程序10.1.3合同解除責(zé)任11.1合同變更11.1.1合同變更條件11.1.2合同變更程序11.1.3合同變更責(zé)任12.1合同終止12.1.1合同終止條件12.1.2合同終止程序12.1.3合同終止責(zé)任13.1合同附件13.1.1合同附件清單13.1.2合同附件內(nèi)容14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：甲方公司所在地1.3合同生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止時(shí)間1.4.1合同履行完畢，且雙方無(wú)爭(zhēng)議后終止。1.5合同履行地點(diǎn)1.5.1合同履行地點(diǎn)為甲方商鋪所在地。2.1工程概況2.1.1工程名稱：2024年度商鋪裝修工程2.1.2工程地點(diǎn)：甲方商鋪所在地2.1.3工程規(guī)模：商鋪面積100平方米2.1.4工程類型：商鋪內(nèi)部裝修2.1.5工程設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)院2.1.6工程施工單位：建筑有限公司3.1裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1施工材料質(zhì)量要求：所有施工材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供質(zhì)量證明文件。3.1.2施工工藝要求：施工工藝應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求。3.1.3施工過(guò)程質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量。3.1.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工完成后，由甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.2物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1驗(yàn)收時(shí)間：施工完成后10個(gè)工作日內(nèi)3.2.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)派員參加驗(yàn)收。3.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.2.4驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。4.1施工進(jìn)度安排4.1.1施工階段劃分：分為設(shè)計(jì)階段、材料采購(gòu)階段、施工階段和驗(yàn)收階段。4.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃：具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。4.1.3施工進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.1.4施工進(jìn)度延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1工程費(fèi)用及支付方式5.1.1工程費(fèi)用構(gòu)成：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.1.2工程費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例詳見(jiàn)附件二。5.1.3預(yù)付款比例：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付10%的預(yù)付款。5.1.4驗(yàn)收合格后支付比例：驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的90%。5.1.5結(jié)算方式：雙方約定結(jié)算日期后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。5.2工程費(fèi)用調(diào)整5.2.1工程費(fèi)用調(diào)整原因：因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)、工程量增減等原因。5.2.2工程費(fèi)用調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.3工程費(fèi)用調(diào)整處理：調(diào)整后的費(fèi)用按照原支付方式執(zhí)行。6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置，確保施工安全。6.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。6.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。6.1.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。8.1違約責(zé)任8.1.1違約情形：8.1.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)；8.1.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；8.1.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行施工過(guò)程中的質(zhì)量控制；8.1.1.4乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全事故；8.1.1.5乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.1.6乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.1.2.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；8.1.2.2施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用；8.1.2.3乙方未進(jìn)行施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工及修復(fù)費(fèi)用；8.1.2.4乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；8.1.2.5乙方違反保密條款的，應(yīng)立即停止泄露行為，并支付甲方相應(yīng)的賠償；8.1.2.6乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。9.1爭(zhēng)議解決9.1.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.1.2爭(zhēng)議解決程序：9.1.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求；9.1.2.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.1.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.1.3.1合同簽訂地所在的人民法院。10.1合同解除10.1.1合同解除條件：10.1.1.1甲方因故終止合同；10.1.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不糾正；10.1.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2合同解除程序：10.1.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；10.1.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)完成合同解除事宜。10.1.3合同解除責(zé)任：10.1.3.1因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的工程款項(xiàng)；10.1.3.2因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1合同變更11.1.1合同變更條件：11.1.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整；11.1.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.2合同變更程序：11.1.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；11.1.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.3合同變更責(zé)任：11.1.3.1變更內(nèi)容導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.1合同終止12.1.1合同終止條件：12.1.1.1合同履行完畢；12.1.1.2合同解除；12.1.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.2合同終止程序：12.1.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)合同終止；12.1.2.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.1.3合同終止責(zé)任：12.1.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算事宜。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方定義13.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供咨詢、中介、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。13.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、子公司或分支機(jī)構(gòu)。13.2第三方介入情形13.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；13.2.1.2法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)等；13.2.1.3甲方或乙方提出引入第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。13.3第三方責(zé)任限額13.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。13.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。13.4第三方責(zé)任界定13.4.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.4.2第三方的責(zé)任不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。13.4.3第三方的責(zé)任不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。13.5第三方介入程序13.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂服務(wù)協(xié)議。13.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。13.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，并提供必要的協(xié)助。13.6第三方權(quán)利和義務(wù)13.6.1第三方權(quán)利：13.6.1.1要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；13.6.1.2根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；13.6.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估。13.6.2第三方義務(wù)：13.6.2.1按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；13.6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；13.6.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。13.7第三方與其他各方的關(guān)系13.7.1第三方與甲方的關(guān)系：13.7.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；13.7.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有提供服務(wù)的義務(wù)。13.7.2第三方與乙方的關(guān)系：13.7.2.1第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；13.7.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有提供服務(wù)的義務(wù)。13.7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：13.7.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并對(duì)雙方負(fù)責(zé)；13.7.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。14.1額外條款及說(shuō)明14.1.1當(dāng)引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。14.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方按照約定支付。14.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.1.4第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。14.1.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含施工階段劃分、各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序安排等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保施工按期完成的重要依據(jù)。2.附件二：工程費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各階段的工程費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：工程費(fèi)用支付計(jì)劃是確保工程資金合理使用的重要文件。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中必須遵守的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。5.附件五：材料采購(gòu)清單及質(zhì)量證明文件詳細(xì)要求：列出所有施工材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商信息、質(zhì)量證明等。說(shuō)明：材料采購(gòu)清單及質(zhì)量證明文件是確保施工材料質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：施工日志及照片記錄詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：施工日志及照片記錄是追溯施工過(guò)程和問(wèn)題的重要資料。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后質(zhì)量驗(yàn)收的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若合同約定工期為100天，乙方實(shí)際完成工期為105天，則乙方應(yīng)支付5天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若合同約定墻面平整度誤差為3毫米，實(shí)際誤差為5毫米，則乙方需返工并承擔(dān)返工費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工及修復(fù)費(fèi)用。示例：若合同約定水電安裝隱蔽工程需進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，乙方未進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致隱蔽工程存在問(wèn)題，乙方需返工并承擔(dān)費(fèi)用。4.違約行為：乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致人員受傷，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并支付甲方相應(yīng)的賠償。示例：若乙方泄露甲方客戶信息，乙方需支付甲方經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。示例：若合同約定支付日期為每月5日，乙方于6日支付，則乙方需支付1天的逾期付款利息。全文完。2024年度商鋪裝修施工質(zhì)量與物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（商鋪業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工單位）名稱及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.商鋪裝修工程概況2.1商鋪名稱及位置2.2裝修面積及結(jié)構(gòu)2.3裝修工程內(nèi)容及要求3.裝修工程進(jìn)度安排3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3各階段驗(yàn)收時(shí)間4.裝修工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程總款項(xiàng)及付款比例4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.3進(jìn)度款支付方式及時(shí)間4.4結(jié)算款支付方式及時(shí)間4.5逾期付款違約責(zé)任5.裝修工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌及規(guī)格要求5.2材料及設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)責(zé)任5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修施工質(zhì)量保證體系6.2施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及整改要求7.物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求7.2物業(yè)驗(yàn)收程序及時(shí)間7.3驗(yàn)收不合格的處理及整改8.合同變更及終止8.1合同變更條件及程序8.2合同終止條件及程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限及續(xù)約11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及簽訂程序12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序及通知方式13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署日期及地點(diǎn)14.2合同見(jiàn)證人及見(jiàn)證程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（商鋪業(yè)主）名稱：____________________聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方（施工單位）名稱：____________________聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3合同簽訂日期：____________________合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二條商鋪裝修工程概況2.1商鋪名稱：____________________位置：____________________2.2裝修面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________2.3裝修工程內(nèi)容及要求：____________________第三條裝修工程進(jìn)度安排3.1工程開(kāi)工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3各階段驗(yàn)收時(shí)間：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：____________________初步驗(yàn)收：____________________中期驗(yàn)收：____________________竣工驗(yàn)收：____________________第四條裝修工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程總款項(xiàng)：____________________元4.2預(yù)付款比例：____________________%，支付時(shí)間：____________________4.3進(jìn)度款支付方式及時(shí)間：第一階段支付：____________________元，支付時(shí)間：____________________第二階段支付：____________________元，支付時(shí)間：____________________第三階段支付：____________________元，支付時(shí)間：____________________4.4結(jié)算款支付方式及時(shí)間：結(jié)算款支付時(shí)間：____________________，支付比例：____________________4.5逾期付款違約責(zé)任：____________________第五條裝修工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌及規(guī)格要求：____________________5.2材料及設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)責(zé)任：____________________5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：____________________第六條裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修施工質(zhì)量保證體系：____________________6.2施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：____________________6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及整改要求：____________________第七條物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求：____________________7.2物業(yè)驗(yàn)收程序及時(shí)間：____________________7.3驗(yàn)收不合格的處理及整改：____________________第八條合同變更及終止8.1合同變更條件及程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前____________________天書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在接到變更要求后____________________天內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議；未達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同終止條件及程序：雙方協(xié)商一致，可終止合同；任何一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可終止合同；合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：每逾期一日，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的____________________%作為違約金；工程延期：每延期一日，應(yīng)支付____________________元作為違約金；施工質(zhì)量問(wèn)題：根據(jù)損失情況，由乙方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章；甲方支付預(yù)付款；乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。10.2合同期限及續(xù)約：本合同期限為_(kāi)___________________年；合同期滿前____________________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單：設(shè)計(jì)方案施工圖紙材料設(shè)備清單驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及簽訂程序：補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力；補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序同合同簽訂程序。第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件：乙方未按約定履行施工義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行；乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)法修復(fù)；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序及通知方式：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則：按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理；雙方協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議：合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署日期及地點(diǎn)：簽署日期：____________________簽署地點(diǎn)：____________________14.2合同見(jiàn)證人及見(jiàn)證程序：合同簽署時(shí)，由____________________作為見(jiàn)證人；見(jiàn)證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方請(qǐng)求或雙方同意而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，提高工程質(zhì)量和效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方提出請(qǐng)求：甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可向第三方提出介入請(qǐng)求，并說(shuō)明介入的目的和理由。16.2雙方同意：雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署書(shū)面協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲方或乙方可自行選擇第三方，或由雙方協(xié)商確定。17.2第三方授權(quán)：第三方應(yīng)獲得甲方或乙方相應(yīng)的授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方應(yīng)與第三方簽署書(shū)面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任界定：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行界定。18.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定，并在協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。19.3第三方與其他方的劃分說(shuō)明：第三方與其他方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行劃分，確保各方權(quán)益得到保障。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同主體：第三方介入后，合同主體不變，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照各自的權(quán)利和義務(wù)履行合同。20.2第三方介入后的合同變更：第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢；第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。21.2第三方介入終止程序：甲方、乙方及第三方應(yīng)共同簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入終止的事項(xiàng)。21.3第三方介入終止后的責(zé)任清算：第三方介入終止后，各方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行責(zé)任清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單、設(shè)備清單、施工工藝流程等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是施工的依據(jù)，需確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范要求，滿足甲方需求。2.施工圖紙要求：包含施工詳細(xì)圖紙、節(jié)點(diǎn)大樣圖、施工說(shuō)明、材料設(shè)備清單等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵守的依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵，需確保材料設(shè)備符合合同要求。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程質(zhì)量的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工各階段的起止時(shí)間、主要施工內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要手段，需確保施工進(jìn)度合理。6.質(zhì)量保證體系文件要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制程序、質(zhì)量檢查記錄等。說(shuō)明：質(zhì)量保證體系文件是確保施工質(zhì)量的重要保障，需確保質(zhì)量管理體系完善。7.安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全檢查記錄等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施，需確保安全生產(chǎn)。8.環(huán)保措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：環(huán)保措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染的重要依據(jù)。9.預(yù)付款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：預(yù)付款支付憑證是證明甲方已支付預(yù)付款的重要依據(jù)。10.進(jìn)度款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：進(jìn)度款支付憑證是證明乙方已收到進(jìn)度款的重要依據(jù)。11.結(jié)算款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：結(jié)算款支付憑證是證明乙方已收到結(jié)算款的重要依據(jù)。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的____________________%作為違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬(wàn)元預(yù)付款，實(shí)際支付日期為2024年1月5日，則甲方應(yīng)支付5,000元違約金。2.工程延期責(zé)任認(rèn)定：每延期一日，應(yīng)支付____________________元作為違約金。示例：工程原定竣工日期為2024年6月30日，實(shí)際竣工日期為2024年7月15日，則乙方應(yīng)支付15,000元違約金。3.施工質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損失情況，由乙方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。示例：因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.未按約定履行施工義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.未按約定驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)交付，乙方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度商鋪裝修施工質(zhì)量與物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.施工范圍2.1施工區(qū)域2.2施工內(nèi)容2.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料質(zhì)量要求3.2施工工藝要求3.3施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時(shí)間安排4.3施工進(jìn)度調(diào)整5.工程款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付比例6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保6.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工7.施工變更7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更后的合同履行8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1驗(yàn)收流程8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格的處理9.保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期：____年__月__日2.施工范圍2.1施工區(qū)域：甲方商鋪所在建筑物內(nèi)，具體范圍以甲方提供的商鋪平面圖為準(zhǔn)。2.2施工內(nèi)容：包括但不限于商鋪內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，以及水、電、暖、通風(fēng)等配套設(shè)施的安裝。2.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：乙方將根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，如需修改，須征得甲方同意。3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料質(zhì)量要求：乙方使用的裝修材料須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。3.2施工工藝要求：乙方將嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.3施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：施工完成后，乙方將組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分：施工分為三個(gè)階段，即基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段和安裝調(diào)試階段。4.2各階段施工時(shí)間安排：基礎(chǔ)施工階段：____個(gè)工作日主體施工階段：____個(gè)工作日安裝調(diào)試階段：____個(gè)工作日4.3施工進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力因素或甲方要求調(diào)整施工進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.工程款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式：甲方按照合同約定的時(shí)間和比例，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間：首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)款的____%。進(jìn)度款：各階段施工完成后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款項(xiàng)，金額為該階段工程總價(jià)款的____%?？⒐そY(jié)算款：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)款的____%。5.3款項(xiàng)支付比例：首付款為合同總價(jià)款的____%，進(jìn)度款為各階段工程總價(jià)款的____%，竣工結(jié)算款為合同總價(jià)款的____%。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，并采取必要的安全防護(hù)措施。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的有關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1驗(yàn)收流程8.1.1施工方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.1.2甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.1.3驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求。8.2.4施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)整潔，無(wú)安全隱患。8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。8.3.2整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.3乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后的____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。9.保修責(zé)任9.1保修期限9.1.1乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.1.2保修期限為_(kāi)___年。9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括但不限于：裝修工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾面層、設(shè)施設(shè)備等。9.3保修責(zé)任9.3.1保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。9.3.2保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3乙方未按時(shí)完成整改。10.1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。10.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)付款項(xiàng)的____%。10.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效條件14.3.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，參與合同履行過(guò)程中的中介、監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1提高施工質(zhì)量。15.2.2確保施工進(jìn)度。15.2.3減少合同糾紛。15.2.4保障雙方權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式16.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。16.1.2監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。16.1.3評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，提供工程質(zhì)量和進(jìn)度報(bào)告。16.1.4咨詢方：就技術(shù)、管理等事項(xiàng)提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。16.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。16.2.3雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和合同約定確定。17.2.2雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至達(dá)到責(zé)任限額。17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，為甲方提供服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。18.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，為乙方提供服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。18.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1合同雙方在第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。19.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容19.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體事項(xiàng)、方式、責(zé)任限額等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方商鋪平面圖要求：清晰標(biāo)注商鋪邊界、門(mén)窗位置、水電設(shè)施等。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方提供。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。4.工程款項(xiàng)支付計(jì)劃表要求：明確各階段款項(xiàng)支付時(shí)間及金額。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由第三方提供。6.保修證書(shū)及保修說(shuō)明要求：明確保修期限、范圍及責(zé)任。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的____%。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改，直至合格。示例說(shuō)明：如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款違約金，金額為逾期付款金額的____%。示例說(shuō)明：如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為逾期付款金額的____%。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的____%。5.合同雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如合同雙方未按約定履行合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總價(jià)款的____%。全文完。2024年度商鋪裝修施工質(zhì)量與物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修工程名稱2.2裝修工程地點(diǎn)2.3裝修工程面積2.4裝修工程內(nèi)容3.裝修設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更4.裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備清單4.2材料及設(shè)備供應(yīng)商4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.施工組織與管理5.1施工進(jìn)度安排5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3施工人員要求6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.裝修工程費(fèi)用7.1工程預(yù)算7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同履行期限8.1裝修工程開(kāi)始時(shí)間8.2裝修工程結(jié)束時(shí)間8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料及設(shè)備清單13.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商鋪業(yè)主乙方：裝修施工公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修工程名稱商鋪2024年度裝修施工工程2.2裝修工程地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3裝修工程面積商鋪總面積：100平方米2.4裝修工程內(nèi)容商鋪內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的粉刷，門(mén)窗安裝，水電改造，照明設(shè)備安裝，以及必要的裝修裝飾。3.裝修設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)圖紙乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、電氣圖等。3.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后不得隨意變更，如需變更，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備清單乙方提供詳細(xì)的材料及設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。4.2材料及設(shè)備供應(yīng)商乙方負(fù)責(zé)選擇合格的供應(yīng)商，確保材料及設(shè)備的質(zhì)量。4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求所有材料及設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并具備出廠合格證明。5.施工組織與管理5.1施工進(jìn)度安排乙方制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、文明施工，確保施工質(zhì)量。5.3施工人員要求乙方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)、技術(shù)員等人員需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方使用要求。6.2驗(yàn)收程序施工完成后，乙方組織自檢，合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方需立即整改，直至合格為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.合同履行期限8.1裝修工程開(kāi)始時(shí)間裝修工程于2024年3月1日開(kāi)始施工。8.2裝修工程結(jié)束時(shí)間裝修工程預(yù)計(jì)于2024年6月30日完成，具體日期以實(shí)際完成時(shí)間為準(zhǔn)。8.3合同解除條件在合同履行期間，如因不可抗力或其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未能按合同約定完成工程或提供材料，或甲方未能按約定支付款項(xiàng)等情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件在合同履行期間，如發(fā)生合同約定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、材料及設(shè)備，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法定解除等原因終止。12.3合同終止程序合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙附件一：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2材料及設(shè)備清單附件二：商鋪裝修材料及設(shè)備清單13.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：商鋪裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行的公正性、透明度和專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過(guò)監(jiān)理、咨詢、評(píng)估、檢測(cè)等方式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。17.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的目的和方式；第三方的工作范圍和職責(zé)；第三方的責(zé)任限額；第三方的費(fèi)用及支付方式；第三方的工作報(bào)告和提交時(shí)間；第三方的保密義務(wù)；第三方的違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式；其他約定事項(xiàng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，互不干涉，各自承擔(dān)其責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1介入申請(qǐng)19.2介入審批第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批，并及時(shí)通知甲乙雙方。19.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。19.4介入結(jié)束第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果和報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)結(jié)算，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。20.3費(fèi)用爭(zhēng)議如甲乙雙方對(duì)第三方介入費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、電氣圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、顏色等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的依據(jù)，需甲方確認(rèn)后才能進(jìn)行施工。2.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有裝修材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。附件說(shuō)明：材料及設(shè)備清單是工程預(yù)算的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，列出裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等。附件說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是驗(yàn)收工程的重要依據(jù)，需雙方共同遵守。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出裝修工程的施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工組織與管理的重要文件，需雙方共同遵守。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：制定施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，包括安全、衛(wèi)生、文明施工等要求。附件說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度是確保施工順利進(jìn)行的重要保障。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄工程款支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是雙方核對(duì)工程款支付情況的重要依據(jù)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要證明文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決雙方爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程或提供材料甲方未按約定支付款項(xiàng)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定第三方未能履行合同約定雙方未能按約定履行爭(zhēng)議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)訴訟費(fèi)用3.示例說(shuō)明示例一：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金比例為工程總價(jià)的0.5%。示例二：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日違約金比例為未支付款項(xiàng)的0.5%。示例三：若第三方未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度商鋪裝修施工質(zhì)量與物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目裝修范圍及內(nèi)容3.裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更4.裝修施工4.1施工單位及資質(zhì)4.2施工工期4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.4施工安全措施4.5施工進(jìn)度5.材料及設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購(gòu)及供應(yīng)5.3設(shè)備品牌及型號(hào)5.4設(shè)備采購(gòu)及安裝6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收不合格處理8.付款方式8.1付款比例及時(shí)間8.2付款方式8.3付款憑證9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同附件清單13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料及設(shè)備清單13.3施工進(jìn)度計(jì)劃13.4付款計(jì)劃14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[商鋪名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目面積[面積單位：平方米]2.4項(xiàng)目裝修范