2024版智慧城市建設房地產(chǎn)抵押典當合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市建設房地產(chǎn)抵押典當合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息1.2典當方基本信息2.抵押標的物描述2.1抵押標的物名稱2.2抵押標的物規(guī)格型號2.3抵押標的物數(shù)量2.4抵押標的物產(chǎn)地2.5抵押標的物用途3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)及評估方法3.2評估結(jié)果3.3評估報告4.抵押物交付及保管4.1抵押物交付時間4.2抵押物交付地點4.3抵押物保管方式4.4抵押物保管責任5.抵押貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限5.3還款方式5.4利息計算及支付6.典當費用及支付方式6.1典當費用金額6.2典當費用支付方式6.3典當費用支付時間7.抵押權行使及變更7.1抵押權行使條件7.2抵押權行使程序7.3抵押權變更8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責任9.1抵押方違約責任9.2典當方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息抵押方全稱：________________________抵押方法定代表人：_____________________抵押方住所地：________________________抵押方聯(lián)系方式：_______________________1.2典當方基本信息典當方全稱：________________________典當方法定代表人：_____________________典當方住所地：________________________典當方聯(lián)系方式：_______________________2.抵押標的物描述2.1抵押標的物名稱：________________________2.2抵押標的物規(guī)格型號：_____________________2.3抵押標的物數(shù)量：________________________2.4抵押標的物產(chǎn)地：________________________2.5抵押標的物用途：________________________3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)及評估方法：_____________________3.2評估結(jié)果：________________________3.3評估報告：________________________4.抵押物交付及保管4.1抵押物交付時間：_____________________4.2抵押物交付地點：_____________________4.3抵押物保管方式：_____________________4.4抵押物保管責任：_____________________5.抵押貸款金額及期限5.1貸款金額：________________________5.2貸款期限：________________________5.3還款方式：________________________5.4利息計算及支付：_____________________6.典當費用及支付方式6.1典當費用金額：________________________6.2典當費用支付方式：_____________________6.3典當費用支付時間：_____________________7.抵押權行使及變更7.1抵押權行使條件：_____________________7.2抵押權行使程序：_____________________7.3抵押權變更：________________________8.抵押物處置8.1抵押物處置條件：抵押方未按時償還典當款項，或違反合同約定，導致典當方有權處置抵押物。8.2抵押物處置程序：典當方在抵押物處置前，應提前通知抵押方，抵押方有權在規(guī)定時間內(nèi)贖回抵押物。處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。8.3抵押物處置收益分配：抵押物處置后的收益，扣除相關費用后，優(yōu)先用于償還典當款項，剩余部分退還抵押方。9.違約責任9.1抵押方違約責任：抵押方如未按時償還典當款項，或違反合同約定，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。9.2典當方違約責任：典當方如未按約定提供典當服務，或違反合同約定，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：________________________10.3爭議解決費用：雙方各自承擔爭議解決過程中的合理費用。11.合同解除11.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前書面通知對方，并約定解除合同的具體時間。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理抵押物，并結(jié)清所有相關費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并履行合同約定的生效條件。12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理抵押物，并結(jié)清所有相關費用。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，并約定送達地址。13.3合同附件：________________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________________________14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除抵押方、典當方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、拍賣機構(gòu)、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障各方合法權益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、權限和責任。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供合同副本及相關資料，并明確第三方介入的具體要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、風險程度和合同金額等因素確定。17.3第三方責任限額執(zhí)行：第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生爭議時，由爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)合同約定和相關法律規(guī)定進行確定。18.第三方權利義務18.1第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供合同資料、協(xié)助調(diào)查、出具評估報告等。18.2第三方義務：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關職責，確保合同履行的順利進行。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與抵押方關系：第三方在履行合同過程中，應尊重抵押方的合法權益，不得損害抵押方的利益。19.2第三方與典當方關系：第三方在履行合同過程中，應與典當方保持良好溝通，確保合同條款的準確執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方關系：第三方應按照合同約定，維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同內(nèi)容。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。20.3第三方介入終止：第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。20.4第三方介入后的合同履行：第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估，包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。說明：評估報告應詳細列明抵押物的市場價值，作為確定典當金額和利息計算的依據(jù)。2.合同簽訂證明詳細要求：合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本，以及合同簽訂日期的證明文件。說明：合同簽訂證明是合同生效的必要條件，用于證明合同的有效性和雙方的認可。3.抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、用途等信息。說明：抵押物清單是抵押物交付和保管的重要依據(jù)，確保抵押物的準確性和完整性。4.通知函詳細要求：甲乙雙方在合同履行過程中，相互發(fā)送的書面通知，包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人等。說明：通知函是合同履行中信息傳遞的重要方式，確保雙方及時了解合同履行情況。5.爭議解決文件詳細要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的依據(jù)，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務的規(guī)范性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押方違約行為及責任認定違約行為：未按時償還典當款項責任認定：支付違約金，并承擔相應的法律責任示例：抵押方應在約定的還款日償還典當款項，如未按時償還，應支付每日萬分之五的違約金。2.典當方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供典當服務責任認定：支付違約金，并承擔相應的法律責任示例：典當方未能在約定的時間內(nèi)提供典當服務，應支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：第三方未按約定出具評估報告，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參加爭議解決責任認定：承擔相應的違約責任，支付爭議解決費用示例：一方未按約定參加爭議解決，應承擔爭議解決費用。全文完。2024版智慧城市建設房地產(chǎn)抵押典當合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍3.1項目范圍3.2服務范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.抵押物5.1抵押物名稱5.2抵押物價值5.3抵押物現(xiàn)狀6.抵押物評估6.1評估機構(gòu)6.2評估方法6.3評估報告7.抵押物登記7.1登記機構(gòu)7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.典當期限8.1典當起始日期8.2典當終止日期9.典當利率9.1利率計算方法9.2利率調(diào)整10.典當費用10.1典當費計算方法10.2典當費支付方式11.合作雙方權利義務11.1合作雙方權利11.2合作雙方義務12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱（1）甲方：智慧城市建設有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)抵押典當有限公司1.2法定代表人或負責人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在通過甲方智慧城市建設項目與乙方房地產(chǎn)抵押典當業(yè)務相結(jié)合，實現(xiàn)雙方資源互補，共同推進智慧城市建設。2.2合作原則（1）平等互利：合作雙方在平等互利的基礎上開展合作。（2）誠實信用：合作雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務。（3）合作共贏：合作雙方共同努力，實現(xiàn)合作共贏。3.合作范圍3.1項目范圍本合同合作項目范圍為甲方智慧城市建設涉及的房地產(chǎn)項目。3.2服務范圍（1）乙方為甲方提供房地產(chǎn)抵押典當服務。（2）甲方為乙方提供項目合作機會。4.合作期限4.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作終止日期本合同合作期限為三年，自合同生效之日起計算。5.抵押物5.1抵押物名稱抵押物為甲方智慧城市建設涉及的房地產(chǎn)項目。5.2抵押物價值抵押物價值為人民幣萬元。5.3抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀為已建成或在建的房地產(chǎn)項目。6.抵押物評估6.1評估機構(gòu)抵押物評估機構(gòu)為具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)。6.2評估方法抵押物評估采用市場比較法。6.3評估報告抵押物評估報告應由評估機構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認。7.抵押物登記7.1登記機構(gòu)抵押物登記機構(gòu)為房地產(chǎn)登記機構(gòu)。7.2登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)由乙方負責辦理。7.3登記費用抵押物登記費用由乙方承擔。8.典當期限8.1典當起始日期本合同約定的典當起始日期為合作期限開始后的第30日。8.2典當終止日期本合同約定的典當終止日期為典當起始日期起算的三年后之日。9.典當利率9.1利率計算方法典當利率按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮20%執(zhí)行。9.2利率調(diào)整如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，典當利率將相應調(diào)整，調(diào)整后的利率自公告之日起生效。10.典當費用10.1典當費計算方法典當費按抵押物價值的1%每月計算，按月支付。10.2典當費支付方式典當費應在每月的一個工作日支付，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。11.合作雙方權利義務11.1合作雙方權利（1）甲方有權要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)抵押典當服務。（2）乙方有權要求甲方按照約定提供抵押物及相關資料。11.2合作雙方義務（1）甲方義務：確保抵押物的合法合規(guī)，及時提供乙方所需資料。（2）乙方義務：按照約定提供典當服務，確保典當資金的合法使用。12.違約責任12.1違約情形（1）甲方未按時提供抵押物或提供虛假資料的；（2）乙方未按時提供典當服務的；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。12.2違約責任（1）違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償對方損失。（2）違約方應承擔違約金，違約金為合同金額的5%。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合作雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的。14.3合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方指非甲乙雙方當事人，但根據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或與合同履行相關聯(lián)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）評估機構(gòu)：對抵押物進行評估。（2）登記機構(gòu)：辦理抵押物登記手續(xù)。（3）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行。（4）律師事務所：提供法律咨詢和見證服務。（5）其他可能涉及的第三方。16.第三方介入的引入與程序16.1引入方式第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致決定，并簽訂相關協(xié)議或合同。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和可行性。（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，明確第三方的職責、權利和義務。（3）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確第三方介入的具體事項。17.第三方的責任與權利17.1責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，保證其提供的服務的質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2權利（1）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、難度和風險等因素確定。18.2責任限額的約定（1）甲乙雙方與第三方應在協(xié)議或合同中明確約定第三方的責任限額。（2）責任限額應在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，除非能夠證明第三方違約行為與自身無關。（2）第三方對甲乙雙方的行為承擔連帶責任，除非能夠證明甲乙雙方違約行為與自身無關。19.2義務劃分（1）第三方應向甲乙雙方履行其義務，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持。（2）第三方應向甲乙雙方提供其服務的相關文件和資料，甲乙雙方應按照約定使用。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）第三方無法繼續(xù)履行其職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2解除程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權利義務。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔。21.2費用結(jié)算（1）甲乙雙方應在協(xié)議或合同中明確費用結(jié)算方式和期限。（2）費用結(jié)算應按照約定的時間和方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合作雙方的基本信息、合作目的、范圍、期限、權利義務、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎文件。2.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具，報告應包含抵押物的名稱、價值、現(xiàn)狀等詳細信息。說明：本附件用于確定抵押物的價值，為典當提供依據(jù)。3.抵押物登記證明詳細要求：登記證明應由房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具，證明抵押物的登記情況。說明：本附件用于證明抵押物的登記手續(xù)已經(jīng)完成。4.典當合同詳細要求：合同應包括典當起始日期、終止日期、利率、費用、權利義務等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方典當關系的法律文件。5.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的名稱、職責、權利義務、費用等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合作中的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.費用結(jié)算清單詳細要求：清單應包括各項費用的名稱、金額、結(jié)算時間等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄和確認雙方的費用結(jié)算情況。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于雙方簽字蓋章的文件、會議紀要、通知等。說明：本附件作為合同履行的補充文件，用于證明相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時提供抵押物或提供虛假資料的；（2）乙方未按時提供典當服務的；（3）第三方未按照約定履行職責的；（4）任何一方未按照約定支付費用的；（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準（1）違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償對方損失。（2）違約金按合同金額的5%計算。（3）第三方違約，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任。3.違約示例說明（1）示例一：甲方未按時提供抵押物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）示例二：乙方未按時提供典當服務，甲方有權要求乙方賠償損失，并支付違約金。（3）示例三：第三方未按照約定履行職責，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024版智慧城市建設房地產(chǎn)抵押典當合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2智慧城市1.3房地產(chǎn)1.4抵押典當2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.2合作期限4.抵押物4.1抵押物定義4.2抵押物評估4.3抵押物交付5.抵押典當手續(xù)5.1抵押手續(xù)5.2典當手續(xù)5.3抵押典當?shù)怯?.抵押典當利率與費用6.1抵押利率6.2典當利率6.3費用計算7.抵押物的保管與處置7.1抵押物保管7.2抵押物處置7.3抵押物保險8.合作雙方的義務與責任8.1合作方義務8.2合作方責任9.合作雙方的權益與收益9.1合作方權益9.2合作方收益10.合作合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1保密條款14.2解密條款14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.1本合同所稱甲方，指智慧城市建設相關企業(yè)。1.1.2本合同所稱乙方，指房地產(chǎn)抵押典當機構(gòu)。1.2智慧城市1.3房地產(chǎn)1.3.1房地產(chǎn)指位于中華人民共和國境內(nèi)的土地使用權及建筑物。1.4抵押典當1.4.1抵押指甲方將其房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受房地產(chǎn)權利作為債務的擔保。1.4.2典當指甲方將其房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付一定典當費用，甲方在約定期限內(nèi)可以贖回房地產(chǎn)權利。2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1本合同旨在通過甲方提供房地產(chǎn)抵押典當服務，促進智慧城市建設項目的順利實施。2.2合作原則2.2.1依法合規(guī)2.2.2公平互利2.2.3誠實守信2.2.4共同發(fā)展3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.1.1本合同合作范圍包括甲方在智慧城市建設項目中的房地產(chǎn)抵押典當業(yè)務。3.2合作期限3.2.1本合同合作期限自雙方簽字蓋章之日起計算，為期五年。4.抵押物4.1抵押物定義4.1.1抵押物指甲方提供的用于抵押的房地產(chǎn)。4.2抵押物評估4.2.1抵押物價值由雙方共同認可的第三方評估機構(gòu)進行評估。4.3抵押物交付4.3.1甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將抵押物交付乙方。5.抵押典當手續(xù)5.1抵押手續(xù)5.1.1甲方應向乙方提供抵押物相關證明文件。5.2典當手續(xù)5.2.1甲方應向乙方支付典當費用。5.3抵押典當?shù)怯?.3.1雙方應在抵押典當完成后，依法辦理抵押典當?shù)怯浭掷m(xù)。6.抵押典當利率與費用6.1抵押利率6.1.1抵押利率由雙方協(xié)商確定，并按中國人民銀行相關規(guī)定執(zhí)行。6.2典當利率6.2.1典當利率由雙方協(xié)商確定，并按中國人民銀行相關規(guī)定執(zhí)行。6.3費用計算6.3.1抵押典當費用包括抵押物評估費、抵押登記費、抵押典當手續(xù)費等。7.抵押物的保管與處置7.1抵押物保管7.1.1乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。7.2抵押物處置7.2.1在甲方未履行債務的情況下，乙方有權依法處置抵押物。7.3抵押物保險7.3.1乙方應購買抵押物保險，并承擔相應的保險費用。8.合作雙方的義務與責任8.1合作方義務8.1.1甲方義務：8.1.1.1甲方應確保提供的房地產(chǎn)真實、合法，并承擔因房地產(chǎn)權利瑕疵而產(chǎn)生的全部責任。8.1.1.2甲方應按照合同約定及時履行還款義務。8.1.1.3甲方應配合乙方進行抵押物的評估、登記等工作。8.2合作方責任8.2.1甲方責任：8.2.1.1甲方如未履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物。8.2.1.2甲方應對因自身原因?qū)е潞贤獬袚控熑巍?.1合作方義務8.1.1乙方義務：8.1.1.1乙方應按照合同約定提供抵押典當服務。8.1.1.2乙方應妥善保管抵押物，防止抵押物丟失、損壞或被侵占。8.1.1.3乙方應按照中國人民銀行的規(guī)定合理收取利息和費用。8.2合作方責任8.2.1乙方責任：8.2.1.1乙方如未履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.2.1.2乙方應對因自身原因?qū)е碌盅何飺p失承擔賠償責任。9.合作雙方的權益與收益9.1合作方權益9.1.1甲方權益：9.1.1.1甲方有權獲得乙方提供的抵押典當服務。9.1.1.2甲方有權在還款后取回抵押物。9.2合作方收益9.2.1乙方收益：9.2.1.1乙方有權收取甲方支付的抵押典當利息和費用。9.2.1.2乙方有權在甲方違約時處置抵押物，從中獲得收益。10.合作合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更請求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1甲方未按合同約定履行還款義務。10.2.1.2乙方未按合同約定提供抵押典當服務。10.2.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方未按合同約定履行還款義務，構(gòu)成違約。11.2違約責任11.2.1甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并依法處置抵押物。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解密條款14.2.1在法律、法規(guī)要求或雙方同意的情況下，保密義務可以解除。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2本合同簽訂地人民法院對因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議有管轄權。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司、技術服務商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同的合法、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭議等。16.甲乙方額外條款16.1甲方法定條款16.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和獨立性。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，保護商業(yè)秘密。16.2乙方法定條款16.2.1乙方在第三方介入時，應確保第三方服務的質(zhì)量和效率。16.2.2乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用和期限。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方在提供專業(yè)服務時，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責任免除17.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因不可抗力導致服務未能達到預期效果，或因甲方、乙方提供的信息不準確導致服務出現(xiàn)偏差，第三方不承擔責任。17.3責任追究17.3.1如第三方在提供服務過程中存在過錯，導致合同履行受到影響，第三方應承擔相應的違約責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議或保密協(xié)議約定。18.1.2第三方應遵守甲方提供的保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。18.2.2第三方應按照乙方的要求提供服務，確保服務質(zhì)量。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方在合同履行過程中，應與甲方、乙方保持良好溝通，確保合同順利履行。18.3.2第三方不得泄露甲方、乙方之間的商業(yè)秘密。19.第三方介入的具體規(guī)定19.1評估機構(gòu)19.1.1評估機構(gòu)負責對抵押物進行評估，并提供評估報告。19.1.2評估機構(gòu)應在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。19.2律師事務所19.2.1律師事務所負責提供法律咨詢、起草合同文件、代理訴訟等服務。19.2.2律師事務所應在合同約定的期限內(nèi)完成相關法律服務工作。19.3會計師事務所19.3.1會計師事務所負責對甲乙雙方的財務狀況進行審計，并提供審計報告。19.3.2會計師事務所應在合同約定的期限內(nèi)完成審計工作，并提交審計報告。19.4監(jiān)理公司19.4.1監(jiān)理公司負責對智慧城市建設項目進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量。19.4.2監(jiān)理公司應在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報告。19.5技術服務商19.5.1技術服務商負責提供智慧城市建設所需的技