2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及裝修設(shè)計施工監(jiān)管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及裝修設(shè)計施工監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1買賣雙方名稱及法定代表人2.2買賣雙方聯(lián)系方式2.3買賣雙方地址3.商鋪基本信息3.1商鋪位置及面積3.2商鋪用途及現(xiàn)狀3.3商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買賣雙方的權(quán)利4.2買賣雙方的義務(wù)5.裝修設(shè)計施工監(jiān)管5.1裝修設(shè)計施工的監(jiān)管機構(gòu)5.2裝修設(shè)計施工的監(jiān)管內(nèi)容5.3裝修設(shè)計施工的監(jiān)管流程6.裝修設(shè)計施工方案6.1裝修設(shè)計方案的要求6.2裝修設(shè)計方案的內(nèi)容6.3裝修設(shè)計方案的實施7.裝修設(shè)計施工費用7.1裝修設(shè)計施工費用的構(gòu)成7.2裝修設(shè)計施工費用的支付方式7.3裝修設(shè)計施工費用的調(diào)整8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行的時間及方式8.2合同違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的具體程序9.3爭議解決的機構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間11.3合同終止的條件11.4合同終止的時間12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2合同補充條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確買賣雙方在商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及裝修設(shè)計施工監(jiān)管過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保裝修設(shè)計施工的順利進行。第二條合同雙方基本信息2.1買賣雙方名稱及法定代表人賣方：[賣方全稱]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]買方：[買方全稱]法定代表人：[買方法定代表人姓名]2.2買賣雙方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]、[賣方電子郵箱]買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]、[買方電子郵箱]2.3買賣雙方地址賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]買方地址：[買方詳細(xì)地址]第三條商鋪基本信息3.1商鋪位置及面積商鋪位于：[商鋪具體位置]商鋪面積：[商鋪總面積]平方米3.2商鋪用途及現(xiàn)狀商鋪用途：[商鋪用途]商鋪現(xiàn)狀：[商鋪現(xiàn)有設(shè)施及狀況描述]3.3商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬商鋪產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，賣方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。第四條買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買賣雙方的權(quán)利買方有權(quán)獲得商鋪的完整產(chǎn)權(quán)，并對商鋪進行裝修、經(jīng)營等合法用途。賣方有權(quán)要求買方按約定支付商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。4.2買賣雙方的義務(wù)買方有義務(wù)按約定支付商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并保證裝修設(shè)計施工符合相關(guān)規(guī)定。賣方有義務(wù)將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下，并配合買方進行裝修設(shè)計施工。第五條裝修設(shè)計施工監(jiān)管5.1裝修設(shè)計施工的監(jiān)管機構(gòu)裝修設(shè)計施工監(jiān)管機構(gòu)：[監(jiān)管機構(gòu)名稱]5.2裝修設(shè)計施工的監(jiān)管內(nèi)容監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于設(shè)計方案審核、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量驗收等。5.3裝修設(shè)計施工的監(jiān)管流程監(jiān)管流程：設(shè)計方案提交→監(jiān)管機構(gòu)審核→施工過程監(jiān)督→質(zhì)量驗收→監(jiān)管機構(gòu)出具驗收報告。第六條裝修設(shè)計施工方案6.1裝修設(shè)計方案的要求6.2裝修設(shè)計方案的內(nèi)容裝修設(shè)計方案應(yīng)包括但不限于：平面布置圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工圖等。6.3裝修設(shè)計方案的實施裝修設(shè)計方案經(jīng)監(jiān)管機構(gòu)審核通過后，由買方組織實施。第七條裝修設(shè)計施工費用7.1裝修設(shè)計施工費用的構(gòu)成裝修設(shè)計施工費用包括但不限于：設(shè)計費、材料費、人工費、施工管理費等。7.2裝修設(shè)計施工費用的支付方式裝修設(shè)計施工費用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點及金額如下：首次支付：[支付金額]元，在簽訂本合同時支付；第二次支付：[支付金額]元，在設(shè)計方案通過審核后支付；第三次支付：[支付金額]元，在施工過程中支付；第四次支付：[支付金額]元，在工程竣工驗收合格后支付。7.3裝修設(shè)計施工費用的調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致裝修設(shè)計施工費用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費用。第一部分：合同如下：第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行的時間及方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[履行期限]年。合同履行方式：買方按約定支付商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，賣方按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；買方按約定支付裝修設(shè)計施工費用，賣方及裝修施工方按約定完成裝修設(shè)計施工。8.2合同違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：違約金、賠償損失、解除合同等。具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決的具體程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]提出仲裁申請。9.3爭議解決的機構(gòu)爭議解決的機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。第十條合同變更及解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時間本合同自[生效日期]起生效。11.3合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同終止的時間合同終止的時間為合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同之日。第十二條合同附件及補充條款12.1合同附件本合同的附件包括但不限于：商鋪產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計施工方案、付款憑證等。12.2合同補充條款本合同的補充條款由雙方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。14.2合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭議解決本合同爭議解決方式以第九條約定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、進行項目監(jiān)理、承擔(dān)設(shè)計任務(wù)、執(zhí)行施工任務(wù)等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序及要求2.1引入程序甲乙雙方在需要引入第三方時，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢鲆肷暾垼⒄f明第三方的角色、職責(zé)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.2引入要求引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）在服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。3.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；（3）對甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議或要求賠償。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)期限及合同金額等因素綜合確定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如因特殊原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對甲乙雙方及合同項目其他相關(guān)方的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行其合同約定的義務(wù)，對甲乙雙方及合同項目其他相關(guān)方的義務(wù)，由甲乙雙方各自履行。5.3利益劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有；甲乙雙方及合同項目其他相關(guān)方的利益，由各方自行享有。第六條第三方變更及退出機制6.1第三方變更如因第三方自身原因或合同約定，需變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方退出第三方在履行完合同約定的義務(wù)后，有權(quán)退出合同關(guān)系。退出時，應(yīng)提前[退出通知期限]向甲乙雙方提出退出申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入合同的簽訂及生效7.1合同簽訂第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2合同生效第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入合同與本合同的關(guān)系8.1合同關(guān)系第三方介入合同與本合同為獨立的合同關(guān)系，第三方介入合同的內(nèi)容不影響本合同的履行。8.2解釋權(quán)第三方介入合同與本合同在解釋上存在沖突時，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明商鋪產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：用于證明賣方對商鋪的產(chǎn)權(quán)擁有絕對權(quán)利，買方可以依法取得商鋪產(chǎn)權(quán)。2.裝修設(shè)計施工方案詳細(xì)要求：包括平面布置圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工圖等，詳細(xì)說明裝修設(shè)計方案。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合雙方約定。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已支付的費用。說明：用于證明雙方履行付款義務(wù)，便于雙方核對費用支付情況。4.裝修設(shè)計施工合同詳細(xì)要求：明確設(shè)計方、施工方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、工期等。說明：用于規(guī)范裝修設(shè)計施工過程，確保施工質(zhì)量和進度。5.質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等，證明工程符合質(zhì)量要求。說明：用于證明裝修工程已通過質(zhì)量驗收，滿足使用要求。6.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同內(nèi)容進行補充或修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的新問題，確保合同條款的完整性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等，保障雙方合法權(quán)益。說明：用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供一個明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買方未按約定支付商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲乙雙方未按約定履行付款義務(wù)。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向買方支付[違約金金額]元違約金。買方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付[違約金金額]元違約金。第三方未提供滿意服務(wù)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲乙雙方未按時付款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]元違約金。違反合同約定的其他行為，按合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，如逾期一日，應(yīng)向買方支付1000元違約金。買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，如逾期一日，應(yīng)向賣方支付1000元違約金。全文完。2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及裝修設(shè)計施工監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪產(chǎn)權(quán)信息2.1商鋪名稱及地址2.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.裝修設(shè)計要求5.1裝修設(shè)計風(fēng)格5.2裝修設(shè)計方案5.3設(shè)計圖紙及說明6.施工工程概況6.1施工范圍6.2施工工期6.3施工質(zhì)量要求7.施工單位及人員7.1施工單位資質(zhì)7.2施工人員資質(zhì)8.施工材料及設(shè)備8.1材料品牌及型號8.2設(shè)備型號及數(shù)量9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全9.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.3施工現(xiàn)場交通管理10.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量驗收時間10.3質(zhì)量驗收方式11.保修期限及內(nèi)容11.1保修期限11.2保修內(nèi)容12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________2.商鋪產(chǎn)權(quán)信息2.1商鋪名稱及地址2.1.1商鋪名稱：_________2.1.2商鋪地址：_________2.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號2.2.1產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3商鋪面積2.3.1商鋪總面積：_________平方米2.4商鋪用途2.4.1商鋪用途：_________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付商鋪購買款項。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成商鋪的裝修設(shè)計施工。3.1.3甲方有權(quán)對商鋪的裝修設(shè)計施工進行監(jiān)督。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定向甲方支付商鋪購買款項。3.2.2乙方有義務(wù)按照甲方要求完成商鋪的裝修設(shè)計施工。3.2.3乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1商鋪購買價格：_________元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付商鋪購買款項的_____%作為定金。4.2.2剩余款項應(yīng)在商鋪裝修設(shè)計施工完畢并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)支付。5.裝修設(shè)計要求5.1裝修設(shè)計風(fēng)格5.1.1裝修設(shè)計風(fēng)格：_________5.2裝修設(shè)計方案5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方提交商鋪裝修設(shè)計方案。5.3設(shè)計圖紙及說明5.3.1乙方提交的設(shè)計圖紙應(yīng)包含商鋪平面布局圖、立面圖、剖面圖等。5.3.2設(shè)計圖紙及說明應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。6.施工工程概況6.1施工范圍6.1.1施工范圍：包括商鋪的裝修設(shè)計、施工及驗收。6.2施工工期6.2.1施工工期：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。6.3施工質(zhì)量要求6.3.1施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第一部分：合同如下：8.施工單位及人員8.1施工單位資質(zhì)8.1.1施工單位名稱：_________8.1.2施工單位資質(zhì)等級：_________8.1.3施工單位注冊地址：_________8.1.4施工單位聯(lián)系電話：_________8.2施工人員資質(zhì)8.2.1施工項目經(jīng)理姓名：_________8.2.2施工項目經(jīng)理資質(zhì)等級：_________8.2.3施工項目經(jīng)理聯(lián)系電話：_________8.3施工團隊組成8.3.1施工團隊人員名單及職責(zé)8.3.2施工團隊人員資質(zhì)證明文件9.施工材料及設(shè)備9.1材料品牌及型號9.1.1瓦材：_________品牌_________型號9.1.2水電材料：_________品牌_________型號9.1.3裝飾材料：_________品牌_________型號9.2設(shè)備型號及數(shù)量9.2.1空調(diào)設(shè)備：_________品牌_________型號，數(shù)量：____臺9.2.2電梯設(shè)備：_________品牌_________型號，數(shù)量：____臺9.2.3其他設(shè)備：_________品牌_________型號，數(shù)量：____臺9.3材料及設(shè)備采購及驗收9.3.1材料及設(shè)備采購：由乙方負(fù)責(zé)，并確保其質(zhì)量符合合同約定。9.3.2材料及設(shè)備驗收：甲方有權(quán)對材料及設(shè)備進行驗收，驗收不合格有權(quán)要求更換。10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場安全10.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，施工人員必須佩戴安全帽。10.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)定期進行安全檢查，確保施工安全。10.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護10.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染。10.2.2施工結(jié)束后，乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。10.3施工現(xiàn)場交通管理10.3.1施工現(xiàn)場交通應(yīng)設(shè)置臨時交通標(biāo)志，確保交通安全。11.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)11.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。11.1.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。11.2質(zhì)量驗收時間11.2.1裝修設(shè)計圖紙完成后，甲方有權(quán)進行初步驗收。11.2.2施工過程中，甲方有權(quán)進行中期驗收。11.2.3施工結(jié)束后，甲方有權(quán)進行最終驗收。11.3質(zhì)量驗收方式11.3.1質(zhì)量驗收應(yīng)以現(xiàn)場實地查看和資料審核的方式進行。12.保修期限及內(nèi)容12.1保修期限12.1.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起____年。12.2保修內(nèi)容12.2.1保修內(nèi)容應(yīng)包括施工質(zhì)量問題的修復(fù)和因施工質(zhì)量問題造成的損壞修復(fù)。13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.1.1甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。13.2乙方違約責(zé)任13.2.1乙方未按約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。14.爭議解決方式14.1爭議解決途徑14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3介入方式a)中介方：作為甲乙雙方的溝通橋梁，提供信息傳遞、合同執(zhí)行監(jiān)督等服務(wù)。b)監(jiān)理方：對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。c)設(shè)計方：提供專業(yè)的裝修設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計方案符合甲方需求。d)材料供應(yīng)商：提供合同約定的材料，保證材料質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入合同履行中的職責(zé)范圍，且不得超出本合同約定的甲乙雙方責(zé)任。16.2責(zé)任限額a)中介方：賠償金額不超過中介服務(wù)費的_____%。b)監(jiān)理方：賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費的_____%。c)設(shè)計方：賠償金額不超過設(shè)計服務(wù)費的_____%。d)材料供應(yīng)商：賠償金額不超過材料供應(yīng)合同金額的_____%。16.3保險16.3.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行合同過程中的責(zé)任風(fēng)險。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1獨立地位17.1.1第三方在合同履行過程中保持獨立地位，不受甲乙雙方的直接指令。17.2職責(zé)劃分17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)范圍履行義務(wù)，不得越權(quán)行事。17.3溝通協(xié)調(diào)17.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方介入后的額外條款18.1通知義務(wù)18.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并確保對方知曉第三方的介入。18.2權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，但第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在本合同中明確約定。18.3責(zé)任承擔(dān)18.3.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式履行合同。19.第三方變更19.1變更條件19.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并按照約定的程序進行。19.2變更程序19.2.1第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以回復(fù)。19.3變更后果19.3.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商合同條款，確保合同繼續(xù)有效履行。20.合同解除20.1解除條件20.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2解除程序20.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照約定的程序進行。20.3解除后果20.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式處理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件1.1附件名稱：甲方營業(yè)執(zhí)照副本1.2詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。1.3說明：用于證明甲方具備合同主體資格。2.乙方身份證明文件2.1附件名稱：乙方營業(yè)執(zhí)照副本2.2詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.3說明：用于證明乙方具備合同主體資格。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.1附件名稱：商鋪產(chǎn)權(quán)證3.2詳細(xì)要求：提供加蓋公章的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。3.3說明：用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.裝修設(shè)計方案4.1附件名稱：商鋪裝修設(shè)計方案4.2詳細(xì)要求：提供加蓋公章的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明等。4.3說明：用于指導(dǎo)商鋪裝修設(shè)計施工。5.施工單位資質(zhì)證明文件5.1附件名稱：施工單位資質(zhì)證書5.2詳細(xì)要求：提供加蓋公章的施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件。5.3說明：用于證明施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。6.施工人員資質(zhì)證明文件6.1附件名稱：施工人員資質(zhì)證書6.2詳細(xì)要求：提供加蓋公章的施工人員資質(zhì)證書復(fù)印件。6.3說明：用于證明施工人員具備相應(yīng)的施工技能。7.材料及設(shè)備采購合同7.1附件名稱：材料及設(shè)備采購合同7.2詳細(xì)要求：提供加蓋公章的材料及設(shè)備采購合同復(fù)印件。7.3說明：用于證明材料及設(shè)備的采購合法性。8.施工合同8.1附件名稱：施工合同8.2詳細(xì)要求：提供加蓋公章的施工合同復(fù)印件。8.3說明：用于明確施工過程中的權(quán)利義務(wù)。9.質(zhì)量驗收報告9.1附件名稱：質(zhì)量驗收報告9.2詳細(xì)要求：提供加蓋公章的質(zhì)量驗收報告復(fù)印件。9.3說明：用于證明施工質(zhì)量符合合同要求。10.保修服務(wù)合同10.1附件名稱：保修服務(wù)合同10.2詳細(xì)要求：提供加蓋公章的保修服務(wù)合同復(fù)印件。10.3說明：用于明確保修服務(wù)的具體內(nèi)容和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：甲方未按約定支付款項。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.3示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：乙方未按約定完成施工。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.3示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額向受損方支付賠償金。3.3示例：若第三方因自身原因造成損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額向受損方支付賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及裝修設(shè)計施工監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2買賣雙方1.3裝修設(shè)計施工2.買賣雙方的基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.商鋪的基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪產(chǎn)權(quán)證4.買賣合同的簽訂和生效4.1合同簽訂4.2合同生效4.3合同解除5.買賣合同的價格和支付方式5.1合同價格5.2支付方式5.3付款時間6.裝修設(shè)計施工的相關(guān)內(nèi)容6.1裝修設(shè)計要求6.2施工方案6.3施工進度7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.施工材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備清單8.2材料和設(shè)備供應(yīng)商8.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求9.施工期間的監(jiān)管和驗收9.1施工監(jiān)管9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收流程10.施工期間的安全和環(huán)保要求10.1安全要求10.2環(huán)保要求11.違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任11.2賣方違約責(zé)任11.3施工方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同的變更和解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“商鋪”指本合同約定的位于_______的具體商鋪，包括其產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施。1.1.2“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方，買方為_______，賣方為_______。1.1.3“裝修設(shè)計施工”指對商鋪進行的設(shè)計和施工活動，包括但不限于室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等。2.買賣雙方的基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3買方聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3賣方聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.商鋪的基本信息3.1商鋪位置：_______3.2商鋪面積：_______平方米3.3商鋪產(chǎn)權(quán)證：_______4.買賣合同的簽訂和生效4.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同生效：本合同自簽訂之日起生效。4.3合同解除：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。5.買賣合同的價格和支付方式5.1合同價格：商鋪買賣總價為人民幣_______元整。5.2支付方式：買方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將全部款項支付至賣方指定的賬戶。5.3付款時間：買方應(yīng)在合同生效后的第_______個工作日內(nèi)完成支付。6.裝修設(shè)計施工的相關(guān)內(nèi)容6.1裝修設(shè)計要求：賣方應(yīng)按照買方的要求，對商鋪進行裝修設(shè)計，設(shè)計圖紙應(yīng)于合同生效后_______日內(nèi)提交買方審核。6.2施工方案：施工方案應(yīng)由賣方制定，并于合同生效后_______日內(nèi)提交買方審批。6.3施工進度：施工進度應(yīng)按照施工方案執(zhí)行，買方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足買方使用需求。7.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)買方驗收合格。8.施工材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備清單8.1.1賣方應(yīng)提供詳細(xì)的材料和設(shè)備清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。8.1.2材料和設(shè)備清單應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)提交買方審核。8.1.2材料和設(shè)備供應(yīng)商8.1.2.1賣方應(yīng)確保材料和設(shè)備的供應(yīng)商具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。8.1.2.2賣方應(yīng)向買方提供供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照和產(chǎn)品質(zhì)量保證書。8.1.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求8.1.3.1所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。8.1.3.2賣方應(yīng)確保材料和設(shè)備在交付前通過質(zhì)量檢測。9.施工期間的監(jiān)管和驗收9.1施工監(jiān)管9.1.1買方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，賣方應(yīng)積極配合。9.1.2買方可委派代表對施工質(zhì)量、進度和安全性進行現(xiàn)場檢查。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1施工完成后，賣方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行自檢。9.2.2買方應(yīng)在收到驗收通知后_______日內(nèi)進行驗收。9.3驗收流程9.3.1驗收前，賣方應(yīng)提交驗收報告，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。9.3.2驗收過程中，買方有權(quán)要求賣方對不合格項目進行整改。10.施工期間的安全和環(huán)保要求10.1安全要求10.1.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全防護設(shè)施，確保施工人員的安全。10.1.2賣方應(yīng)制定安全管理制度，并確保其執(zhí)行。10.2環(huán)保要求10.2.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。10.2.2賣方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。11.違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任11.1.1買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。11.1.2買方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2賣方違約責(zé)任11.2.1賣方未按時提交設(shè)計圖紙或施工方案，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。11.2.2賣方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3施工方違約責(zé)任11.3.1施工方未按時完成施工，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。11.3.2施工方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。13.合同的變更和解除13.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。13.2合同解除：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、裝修設(shè)計圖紙、材料和設(shè)備清單等。14.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_______年_______月_______日。14.3合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1“第三方”是指在買賣及裝修設(shè)計施工過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。2.第三方的選擇和指定2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同選擇或指定第三方。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和資質(zhì)等因素。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為_______元人民幣。5.2若因第三方的原因?qū)е潞贤茨苈男谢虍a(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過上述責(zé)任限額。6.第三方的責(zé)任劃分6.1第三方僅對甲乙雙方履約過程中的直接責(zé)任負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方內(nèi)部原因?qū)е碌膿p失。6.2第三方對因不可抗力或其他非其責(zé)任原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同附件中明確。7.2第三方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交詳細(xì)的職責(zé)說明書。8.第三方的變更和退出8.1如有需要，甲乙雙方可共同決定更換第三方。8.2第三方如需退出合同，應(yīng)提前_______日向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并說明理由。9.第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。9.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任。9.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對本合同及其履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得向任何第三方披露上述信息。11.第三方的違約責(zé)任11.1若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲乙雙方可要求第三方支付違約金