2024年油氣站租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年油氣站租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用范圍4.2承租人的維護責(zé)任第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點第八條合同的生效、解除和終止8.1合同生效的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限第十條保險條款10.1保險的類型10.2保險的金額第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律的確定12.2法律法規(guī)的沖突處理第十三條其他條款13.1附加條款的說明13.2附件的說明第十四條簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的油氣站，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。具體租賃物清單詳見附件一。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括油氣站的全部土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，以及約定的周邊區(qū)域。具體界限以地圖和界標為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金的金額為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金的支付周期租金的支付周期為每____個月支付一次。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用范圍承租人可以使用租賃物進行油氣站的相關(guān)業(yè)務(wù)活動，包括但不限于油氣儲存、加工、銷售等。4.2承租人的維護責(zé)任承租人應(yīng)對租賃物的正常使用和維護負責(zé)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常運行。具體維護責(zé)任詳見附件二。第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當終止的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人的損失。6.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。第二部分：其他條款第七條爭議解決方式7.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。附件一：租賃物清單附件二：維護責(zé)任明細第八條合同的生效、解除和終止8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情形。8.3合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，雙方接觸到的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不宜公開的信息。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期____年。第十條保險條款10.1保險的類型承租人應(yīng)辦理如下保險：（1）財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的評估價值；（2）責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣____萬元整；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的保險。10.2保險的金額保險金額的具體數(shù)額詳見附件三。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)一方擬轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件。第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)的沖突處理如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準。第十三條其他條款13.1附加條款的說明本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件的說明本合同附件包括：附件一：租賃物清單附件二：維護責(zé)任明細附件三：保險信息第十四條簽署14.1合同簽署的時間本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署的地點本合同于____（地點）簽署。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對其在合同履行過程中的行為負責(zé)。第三方未按照約定或法律法規(guī)規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同約定的服務(wù)費用、賠償請求權(quán)等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標準、選擇方式及選擇時間。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，包括但不限于合法的經(jīng)營資格、專業(yè)技能、良好信譽等。16.3第三方介入程序甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序，通知第三方介入合同履行過程。第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。16.4第三方責(zé)任限額如合同中明確第三方責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。如合同未明確，雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。16.5第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨立，第三方不對甲方、乙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。甲方、乙方不對第三方與第三方客戶之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.6第三方違約處理第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方也可根據(jù)合同約定，向第三方追償損失。第十七條第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十八條第三方介入后的其他條款18.1附件說明本合同附件包括：附件一：租賃物清單附件二：維護責(zé)任明細附件三：保險信息附件四：第三方選擇標準及資質(zhì)要求18.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，以及任何附屬設(shè)施或設(shè)備。附件二：維護責(zé)任明細詳細說明承租人應(yīng)承擔(dān)的維護責(zé)任，包括日常維護、周期性檢查、故障維修等。附件三：保險信息列出保險的類型、保險金額、保險受益人等信息，以及保險的有效期和續(xù)保條件。附件四：第三方選擇標準及資質(zhì)要求詳細說明選擇第三方時應(yīng)考慮的標準和要求，包括資質(zhì)證書、經(jīng)驗、信譽等。附件五：租賃物使用規(guī)范列出租賃物的使用規(guī)范和操作流程，以及任何特殊操作的要求和限制。附件六：租賃物交付和歸還標準詳細說明租賃物的交付和歸還程序，包括交付和歸還的時間、條件、檢查事項等。附件七：租金支付憑證作為租金支付的證明，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件八：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時間、后果等。附件九：爭議解決憑證作為爭議解決的依據(jù)，包括爭議的性質(zhì)、解決方式、解決結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃物交付遲延或提前歸還；2.租金支付遲延或不足額支付；3.租賃物的使用、維護不當導(dǎo)致?lián)p壞；4.未經(jīng)允許的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；5.違反租賃物的使用規(guī)范；6.合同終止或解除條件的違反。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；2.違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約行為不影響合同履行的情況下，對方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)；4.違約方在合同約定的期限內(nèi)未能糾正違約行為，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，或者解除合同并要求承租人賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物的一方。3.第三方：指本合同中除出租人