2024版房地產(chǎn)投資居間服務(wù)傭金結(jié)算條款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資居間服務(wù)傭金結(jié)算條款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)流程3.投資項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目基本信息3.2項(xiàng)目投資條件4.傭金結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表12.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同變更與解除13.3合同解除后的處理14.合同份數(shù)與應(yīng)用法律14.1合同份數(shù)14.2應(yīng)用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)投資居間服務(wù)傭金結(jié)算條款合同》。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)投資居間服務(wù)的委托方。1.1.3“乙方”指提供房地產(chǎn)投資居間服務(wù)的居間方。1.1.4“投資項(xiàng)目”指甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“傭金”指乙方因提供居間服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。1.1.6“居間服務(wù)費(fèi)用”指乙方為完成居間服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。1.2通用定義1.2.1“通知”指一方通過(guò)書面、電子或其他可證明的方式向另一方發(fā)出的信息。1.2.2“送達(dá)”指一方將通知或文件交由另一方收悉。2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找、篩選合適的投資項(xiàng)目。2.1.2乙方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、投資條件、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與項(xiàng)目方進(jìn)行談判，包括但不限于合同條款、價(jià)格等。2.2居間服務(wù)流程2.2.1乙方應(yīng)在接到甲方委托后，及時(shí)開展居間服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。2.2.3乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，向甲方提交服務(wù)報(bào)告。3.投資項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目基本信息3.1.1乙方應(yīng)確保提供的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.2項(xiàng)目信息包括但不限于項(xiàng)目名稱、地理位置、投資規(guī)模、回報(bào)率等。3.2項(xiàng)目投資條件3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解項(xiàng)目投資條件，包括但不限于資金來(lái)源、投資期限、退出機(jī)制等。4.傭金結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金按實(shí)際成交金額的固定比例計(jì)算。4.1.2傭金比例由雙方在合同中約定。4.2傭金支付時(shí)間4.2.1傭金應(yīng)在項(xiàng)目成交后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.2居間服務(wù)費(fèi)用包括但不限于乙方為完成居間服務(wù)所發(fā)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.2.1除居間服務(wù)費(fèi)用外，其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.合同期限與終止6.1合同期限6.1.1本合同期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目成交之日止。6.2合同終止條件6.2.1項(xiàng)目未成交，合同自然終止。6.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下，甲方提供的所有項(xiàng)目信息、文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方同意乙方在履行本合同過(guò)程中使用甲方提供的信息，但不得用于其他目的。8.2.2乙方在使用甲方信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.1.3任何一方未按照約定支付傭金或費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式由雙方在合同中約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院判決，不得采取任何干擾訴訟程序的行為。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.合同附件12.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表12.1.1傭金結(jié)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明傭金計(jì)算依據(jù)、金額、支付時(shí)間等。12.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議12.2.1項(xiàng)目投資協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更與解除13.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2.2合同的解除需符合本合同約定的解除條件，并以書面形式通知對(duì)方。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和傭金。14.合同份數(shù)與應(yīng)用法律14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2應(yīng)用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，未作為合同簽訂方出現(xiàn)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助的情形，乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷和職責(zé)要求，向甲方和乙方提出建議或要求。15.5第三方的費(fèi)用15.5.1第三方的費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)具體情況承擔(dān)，具體費(fèi)用及承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。16.第三方介入的程序16.1乙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，提前與甲方協(xié)商，確定第三方介入的必要性及介入方式。16.2乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知甲方，并取得甲方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和復(fù)雜性確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方與乙方的直接合同關(guān)系，其介入行為是基于乙方的邀請(qǐng)和甲方的同意。18.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任，應(yīng)由提供該第三方服務(wù)的甲方或乙方承擔(dān)。19.第三方介入的協(xié)議19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2獨(dú)立服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。20.第三方介入的記錄與報(bào)告20.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向甲方和乙方提供書面報(bào)告。20.2第三方的報(bào)告應(yīng)包括但不限于：介入過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議及解決方案等。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何甲方或乙方的商業(yè)秘密。21.2保密內(nèi)容應(yīng)在獨(dú)立服務(wù)協(xié)議中明確約定。22.第三方介入的解除22.1若第三方介入不符合本合同或獨(dú)立服務(wù)協(xié)議的約定，任何一方均有權(quán)要求解除第三方介入。22.2第三方介入的解除程序應(yīng)在獨(dú)立服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明傭金計(jì)算依據(jù)、金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：傭金結(jié)算明細(xì)表作為合同附件，用于記錄和證明傭金結(jié)算的具體情況。2.附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議要求：包括項(xiàng)目的基本信息、投資條件、合同條款、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：項(xiàng)目投資協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，對(duì)本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的必要性、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用于記錄和證明居間服務(wù)費(fèi)用的具體事項(xiàng)。5.附件五：項(xiàng)目投資信息清單要求：包括項(xiàng)目名稱、地理位置、投資規(guī)模、回報(bào)率、投資條件等。說(shuō)明：項(xiàng)目投資信息清單作為合同附件，用于記錄和證明項(xiàng)目投資的基本信息。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定支付傭金或費(fèi)用。乙方未按照約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息。第三方未按照約定履行職責(zé)或泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付傭金或費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。乙方未提供居間服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行職責(zé)或泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付合同約定金額的違約金。示例二：乙方在居間服務(wù)過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例三：第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資居間服務(wù)傭金結(jié)算條款合同1本合同目錄一覽1.1傭金結(jié)算原則1.2傭金計(jì)算方法1.3傭金支付方式1.4傭金支付時(shí)間1.5傭金支付條件1.6傭金調(diào)整1.7傭金退回1.8傭金爭(zhēng)議解決1.9傭金稅務(wù)處理1.10傭金保密條款1.11傭金結(jié)算責(zé)任1.12傭金結(jié)算程序1.13傭金結(jié)算變更1.14傭金結(jié)算終止第一部分：合同如下：第一條傭金結(jié)算原則1.1.1本合同所指?jìng)蚪?，是指委托人支付給居間方的報(bào)酬，用于獎(jiǎng)勵(lì)居間方在房地產(chǎn)交易中提供有效服務(wù)的行為。1.1.2傭金結(jié)算應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，確保雙方的合法權(quán)益。第二條傭金計(jì)算方法2.1傭金計(jì)算以成交額為基數(shù)，按照約定的比例計(jì)算。2.2成交額指房地產(chǎn)買賣合同中約定的總價(jià)款。2.3傭金比例根據(jù)房地產(chǎn)類型、交易額等因素確定，具體比例見附件一。第三條傭金支付方式3.1居間方應(yīng)在成交后七個(gè)工作日內(nèi)，向委托人提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。3.2委托人應(yīng)在收到申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的支付方式支付傭金。3.3支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條傭金支付時(shí)間4.1傭金支付時(shí)間為收到居間方提交的傭金結(jié)算申請(qǐng)后，委托人支付傭金的次日。4.2如遇法定節(jié)假日或非工作日，傭金支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。第五條傭金支付條件5.1成交合同已簽訂并生效。5.2房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。5.3交易雙方已按照約定支付全部款項(xiàng)。5.4居間方已履行完約定的服務(wù)義務(wù)。第六條傭金調(diào)整6.1如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е鲁山活~與約定的基數(shù)存在差異，傭金比例可作相應(yīng)調(diào)整。6.2調(diào)整后的傭金比例由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。第七條傭金退回7.1如因居間方原因?qū)е陆灰资。娱g方應(yīng)退還已收取的傭金。7.2退回的傭金應(yīng)扣除居間方已發(fā)生的合理費(fèi)用。7.3退回傭金的具體操作由雙方協(xié)商確定。第八條傭金爭(zhēng)議解決8.1如發(fā)生傭金爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條傭金稅務(wù)處理9.1居間方應(yīng)依法納稅，將傭金所得納入個(gè)人所得稅申報(bào)。9.2委托方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，代扣代繳居間方應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。第十條傭金保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或交易信息。第十一條傭金結(jié)算責(zé)任11.1委托方負(fù)責(zé)按約定時(shí)間和方式支付傭金。11.2居間方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的傭金結(jié)算申請(qǐng)資料。第十二條傭金結(jié)算程序12.1居間方在成交后七個(gè)工作日內(nèi)提交傭金結(jié)算申請(qǐng)，包括但不限于成交合同、過(guò)戶證明等文件。12.2委托方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付傭金。12.3傭金支付完成后，雙方應(yīng)保留相關(guān)憑證以備查驗(yàn)。第十三條傭金結(jié)算變更13.1如因特殊情況需要變更傭金結(jié)算條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條傭金結(jié)算終止14.1本合同約定的傭金結(jié)算條款，在合同有效期內(nèi)對(duì)雙方具有約束力。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定完成剩余的傭金結(jié)算事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”是指在房地產(chǎn)投資居間服務(wù)過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他原因介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的工作內(nèi)容，且責(zé)任限額為委托人支付傭金的20%。2.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致委托人遭受損失的，委托人應(yīng)向居間方索賠，居間方在向第三方追償后，仍有不足部分，由居間方承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。第三條第三方介入情形3.1當(dāng)居間方認(rèn)為有必要引入第三方以提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前與委托方溝通，并書面通知委托方。3.2委托方同意引入第三方后，居間方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供的服務(wù)內(nèi)容，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.2第三方有權(quán)要求委托方和居間方提供必要的信息和文件，以便其完成工作。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，以及其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1居間方作為委托方與第三方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同順利履行。6.2第三方與委托方之間的關(guān)系，以第三方與居間方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。6.3居間方與第三方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第七條第三方介入后的傭金結(jié)算7.1第三方介入后，傭金結(jié)算仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。7.2第三方在提供服務(wù)的費(fèi)用中，可包含在其提供服務(wù)的傭金結(jié)算中。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由居間方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的任何保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款。9.2第三方不得泄露或使用任何保密信息，除非得到委托方或居間方的書面同意。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)委托方、居間方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，居間方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2如因委托方或居間方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方有權(quán)終止合同，并要求委托方或居間方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：傭金比例表詳細(xì)要求：列出不同房地產(chǎn)類型和交易額對(duì)應(yīng)的傭金比例。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確傭金計(jì)算的具體比例。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：傭金結(jié)算申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含傭金結(jié)算申請(qǐng)所需填寫的信息，如成交額、傭金比例、支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于居間方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。4.附件四：傭金支付憑證詳細(xì)要求：記錄傭金支付的具體信息，如支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明傭金已支付。5.附件五：傭金退回申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含傭金退回申請(qǐng)所需填寫的信息，如退回原因、金額等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于居間方提交傭金退回申請(qǐng)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的具體流程。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于保護(hù)合同內(nèi)容的保密性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為傭金總額的1%。示例：居間方應(yīng)在成交后七個(gè)工作日內(nèi)提交傭金結(jié)算申請(qǐng)，未按時(shí)提交，應(yīng)支付違約金。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為傭金總額的1%。示例：委托方應(yīng)在收到傭金結(jié)算申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例：一方未在約定時(shí)間內(nèi)參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資居間服務(wù)傭金結(jié)算條款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)投資居間服務(wù)1.2傭金結(jié)算1.3甲方1.4乙方1.5合同期限1.6合同金額2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方委托事項(xiàng)2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)成果3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用支付條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)投資居間服務(wù)：指乙方作為甲方房地產(chǎn)投資的居間人，為甲方提供尋找、推薦、介紹等中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)投資的行為。1.2傭金結(jié)算：指乙方完成居間服務(wù)后，按照約定比例和方式向甲方支付傭金的行為。1.3甲方：指在本合同中委托乙方提供房地產(chǎn)投資居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.4乙方：指在本合同中接受甲方委托，提供房地產(chǎn)投資居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.5合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至甲方房地產(chǎn)投資項(xiàng)目完成或終止之日止。1.6合同金額：本合同總金額為人民幣_(tái)___元，其中傭金金額為人民幣_(tái)___元，服務(wù)費(fèi)用金額為人民幣_(tái)___元。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方委托事項(xiàng)：甲方委托乙方尋找、推薦、介紹符合甲方投資需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2乙方服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)收集、整理房地產(chǎn)投資項(xiàng)目信息，為甲方提供項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等服務(wù)。2.3服務(wù)期限：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，具體服務(wù)期限以實(shí)際完成情況為準(zhǔn)。2.4服務(wù)成果：乙方應(yīng)向甲方提供至少____個(gè)符合甲方要求的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目考察、談判、簽約等環(huán)節(jié)。3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例：乙方完成居間服務(wù)后，傭金比例為成交額的____%。3.2傭金支付方式：傭金支付方式為一次性支付，甲方應(yīng)在項(xiàng)目成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。3.3傭金支付時(shí)間：傭金支付時(shí)間為項(xiàng)目成交后____個(gè)工作日內(nèi)。3.4傭金支付條件：甲方支付傭金的條件為項(xiàng)目成交且乙方已提供完整的服務(wù)資料。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額：服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)。4.4服務(wù)費(fèi)用支付條件：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的條件為合同生效且乙方已開始提供服務(wù)。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：乙方在履行本合同過(guò)程中所獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.2保密期限：保密期限自合同生效之日起____年。5.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在履行本合同過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在獲得乙方許可的情況下，可使用乙方在履行本合同過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)其在履行本合同過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.3.2一方破產(chǎn)、解散或被宣告無(wú)效；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同的簽訂地法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。12.其他約定12.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，以送達(dá)方留存的送達(dá)憑證為準(zhǔn)。12.2.1甲方委托書；12.2.2乙方服務(wù)協(xié)議；12.2.3項(xiàng)目信息表；12.2.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為____市____區(qū)。13.3簽署人：甲方代表（簽名）：____；乙方代表（簽名）：____。14.合同附件14.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。14.2本合同附件清單如下：14.2.1甲方委托書；14.2.2乙方服務(wù)協(xié)議；14.2.3項(xiàng)目信息表；14.2.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)或咨詢符合合同要求。15.3.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。16.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；16.3.3第三方的費(fèi)用及支付方式；16.3.4第三方的責(zé)任范圍及限額；16.3.5第三方與其他各方的關(guān)系及劃分。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。17.2如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持獨(dú)立，不得干預(yù)甲乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.2第三方對(duì)甲方、乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如涉及與甲方、乙方利益沖突的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取必要措施避免或減少損失。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，簽