2024年商品房內部認購項目配套設施建設及維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房內部認購項目配套設施建設及維護合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目性質2.認購條件2.1認購資格2.2認購流程2.3認購費用3.配套設施建設3.1建設內容3.2建設標準3.3建設進度3.4質量要求4.配套設施維護4.1維護范圍4.2維護標準4.3維護責任4.4維護費用5.施工單位責任5.1施工組織5.2施工質量5.3施工安全5.4施工進度6.監(jiān)理單位責任6.1監(jiān)理內容6.2監(jiān)理方式6.3監(jiān)理報告6.4監(jiān)理費用7.質量保證期7.1質量保證期限7.2質量保證責任7.3質量保證金的設立和使用8.付款方式8.1付款節(jié)點8.2付款比例8.3付款方式8.4逾期付款責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3技術規(guī)范12.4其他相關文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效條件13.3修改通知14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同法律適用14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024年商品房內部認購項目配套設施建設及維護1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項目性質：住宅及商業(yè)綜合體2.認購條件2.1認購資格：僅限于內部認購，符合認購條件的客戶需提供相關證明文件2.2認購流程：客戶提交認購申請→審核通過→簽署認購協(xié)議→支付認購款項2.3認購費用：認購費用為元/平方米，總額為萬元3.配套設施建設3.1建設內容：包括但不限于綠化、道路、照明、供水、供電、排水、燃氣、電梯等3.2建設標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保設施功能齊全、質量達標3.3建設進度：自合同簽訂之日起，項目建設周期為個月3.4質量要求：配套設施建設必須符合國家質量監(jiān)督檢驗標準，確保工程質量4.配套設施維護4.1維護范圍：包括但不限于綠化養(yǎng)護、道路維修、照明設備維護等4.2維護標準：按照相關標準和規(guī)范進行維護，確保設施正常運行4.3維護責任：由物業(yè)公司負責配套設施的日常維護工作4.4維護費用：維護費用包含在物業(yè)管理費中，由業(yè)主按月繳納5.施工單位責任5.1施工組織：施工單位應制定詳細的施工組織設計，確保施工順利進行5.2施工質量：施工單位必須嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量5.3施工安全：施工單位應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生5.4施工進度：施工單位應按合同約定的時間節(jié)點完成配套設施建設任務6.監(jiān)理單位責任6.1監(jiān)理內容：對配套設施建設全過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量和進度6.2監(jiān)理方式：采用現(xiàn)場巡視、資料審核、抽檢等方式進行監(jiān)理6.3監(jiān)理報告：監(jiān)理單位應定期向業(yè)主方提交監(jiān)理報告，反映工程進展情況6.4監(jiān)理費用：監(jiān)理費用包含在合同總價中，由業(yè)主方承擔7.質量保證期7.1質量保證期限：自配套設施竣工驗收合格之日起，質量保證期為年7.2質量保證責任：在質量保證期內，如出現(xiàn)設施質量問題，由施工單位負責修復或更換7.3質量保證金的設立和使用：質量保證金為合同總價的5%，在合同簽訂后支付，用于工程質量保證金的設立和使用8.付款方式8.1付款節(jié)點：合同簽訂后天內支付預付款萬元，設施建設進度達到%時支付萬元，竣工驗收合格后支付萬元，余款在入住后個月內分批次支付8.2付款比例：預付款比例為合同總價的10%，建設進度付款比例為合同總價的20%，竣工驗收付款比例為合同總價的30%，余款為合同總價的40%8.3付款方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定8.4逾期付款責任：若業(yè)主逾期付款，每逾期一天，應向施工單位支付相當于逾期款項千分之二的違約金9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按合同約定完成建設任務、設施質量不符合要求等9.2違約處理：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等9.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：仲裁機構為市仲裁委員會，法院為市人民法院10.3爭議解決程序：按照仲裁法或民事訴訟法規(guī)定的程序進行11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：因不可抗力導致合同無法履行或一方違約嚴重，經雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除：合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定處理相關事宜12.合同附件12.1設計文件：包括但不限于總平面圖、建筑效果圖、設施設備清單等12.2施工圖紙：包括但不限于建筑施工圖、設施設備安裝圖等12.3技術規(guī)范：包括但不限于國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范等12.4其他相關文件：包括但不限于合同簽訂文件、變更協(xié)議、驗收報告等13.合同修改13.1修改程序：任何一方提出修改合同內容，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后修改13.2修改生效條件：修改內容經雙方簽字蓋章后生效13.3修改通知：修改內容通知應在修改生效前送達對方14.其他約定14.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，監(jiān)理單位執(zhí)壹份14.2合同簽署：本合同由甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）簽字蓋章后生效14.3合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.4合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、供應商、咨詢服務機構等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。16.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任17.1第三方在合同履行過程中應承擔相應的法律責任，包括但不限于合同約定的義務和法律法規(guī)規(guī)定的責任。17.2第三方的責任限額：17.1.1第三方在合同履行過程中因其自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任以合同約定的責任限額為限，如無約定，以法律法規(guī)規(guī)定的責任限額為限。17.1.3第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定。18.第三方權利18.1第三方在合同履行過程中享有合同約定的權利，包括但不限于：18.1.1要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；18.1.2對甲乙雙方的違約行為提出異議；18.1.3依法維護自身的合法權益。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其權利義務由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定。19.1.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.2第三方與其他第三方的關系：19.2.1如存在多個第三方參與合同履行，各方應就各自的職責和義務進行明確劃分，并相互協(xié)調配合。19.2.2各方之間應相互尊重，不得無故干涉對方的工作，確保合同履行的順利進行。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；20.1.2第三方的職責和義務；20.1.3第三方的權利；20.1.4第三方的責任限額；20.1.5第三方介入的時間、方式；20.1.6第三方介入的費用及支付方式。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。21.2第三方變更后，原合同中關于第三方的條款應相應調整。22.第三方退出22.1如第三方因故退出合同關系，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的退出協(xié)議。22.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保合同目標的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃許可證詳細要求：包含項目規(guī)劃圖、用地紅線圖、建筑設計方案等。說明：證明項目符合國家相關規(guī)劃要求。2.土地使用權證詳細要求：包含土地使用權人、用地性質、用地范圍、使用年限等。說明：證明項目用地合法。3.設計文件詳細要求：包含建筑施工圖、設施設備安裝圖、設計說明書等。說明：為施工提供技術依據(jù)。4.施工圖紙詳細要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝等。說明：指導施工單位進行施工。5.技術規(guī)范詳細要求：包含國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范等。說明：確保施工質量。6.施工合同詳細要求：包含施工范圍、工期、質量要求、付款方式等。說明：明確施工單位的責任和義務。7.監(jiān)理合同詳細要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理方式、監(jiān)理報告等。說明：確保施工質量。8.驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收結果、存在問題等。說明：證明設施建設已完成。9.質量保證書詳細要求：包含質量保證期限、質量保證責任等。說明：保證設施質量。10.付款憑證詳細要求：包含付款時間、付款金額、付款方等。說明：證明已支付相關款項。11.違約金收據(jù)詳細要求：包含違約時間、違約金額、收據(jù)人等。說明：證明已收取違約金。12.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、解決機構、解決程序等。說明：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1業(yè)主逾期付款1.2施工單位未按合同約定完成建設任務1.3設施質量不符合要求1.4第三方違約2.違約責任認定標準：2.1業(yè)主逾期付款：每逾期一天，應向施工單位支付相當于逾期款項千分之二的違約金。2.2施工單位未按合同約定完成建設任務：根據(jù)實際延誤的時間，按合同總價的千分之五計算違約金。2.3設施質量不符合要求：由施工單位負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。2.4第三方違約：第三方應根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1業(yè)主逾期付款：若業(yè)主逾期付款天，應向施工單位支付萬元的違約金。3.2施工單位未按合同約定完成建設任務：若施工單位延誤工期天，應向業(yè)主支付萬元的違約金。3.3設施質量不符合要求：若設施出現(xiàn)質量問題，施工單位應負責修復，并承擔修復費用萬元。3.4第三方違約：若第三方未履行合作協(xié)議中的義務，應向甲乙雙方支付萬元的違約金。全文完。2024年商品房內部認購項目配套設施建設及維護合同1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目性質1.4項目規(guī)模2.認購條件2.1認購資格2.2認購數(shù)量2.3認購價格2.4認購時間3.配套設施建設3.1配套設施范圍3.2配套設施標準3.3配套設施建設進度3.4配套設施建設費用4.配套設施維護4.1維護范圍4.2維護標準4.3維護責任4.4維護費用5.施工單位5.1施工單位資質5.2施工單位責任5.3施工單位義務5.4施工單位違約責任6.監(jiān)理單位6.1監(jiān)理單位資質6.2監(jiān)理單位責任6.3監(jiān)理單位義務6.4監(jiān)理單位違約責任7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結果處理8.付款方式8.1預付款8.2進度款8.3尾款8.4付款時間9.違約責任9.1認購方違約責任9.2施工方違約責任9.3監(jiān)理方違約責任9.4違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024年商品房內部認購項目1.2項目地點：市區(qū)街道路號1.3項目性質：住宅、商業(yè)綜合體1.4項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.認購條件2.1認購資格：具備完全民事行為能力的個人或單位2.2認購數(shù)量：每套住宅最多認購1套，商業(yè)綜合體最多認購1個單元2.3認購價格：根據(jù)項目具體情況，每套住宅價格為萬元，商業(yè)綜合體每單元價格為萬元2.4認購時間：自本合同簽訂之日起日內3.配套設施建設3.1配套設施范圍：包括但不限于游泳池、健身房、兒童游樂場、地下停車場等3.2配套設施標準：符合國家相關標準和規(guī)范，確保設施安全、舒適、環(huán)保3.3配套設施建設進度：自項目開工之日起，配套設施建設周期為個月3.4配套設施建設費用：包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等費用，總費用為萬元4.配套設施維護4.1維護范圍：包括但不限于公共區(qū)域、綠化、設施設備等4.2維護標準：參照國家相關標準和規(guī)范，確保配套設施正常運行和美觀4.3維護責任：由開發(fā)商委托的專業(yè)物業(yè)公司負責日常維護和管理4.4維護費用：由開發(fā)商承擔，業(yè)主按月繳納物業(yè)管理費5.施工單位5.2施工單位責任：按照合同約定，按期完成配套設施建設任務，確保工程質量和安全5.3施工單位義務：遵守國家相關法律法規(guī)，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查5.4施工單位違約責任：如因施工單位原因導致工程延期、質量問題或安全事故，施工單位應承擔相應的違約責任6.監(jiān)理單位6.1監(jiān)理單位資質：具備國家規(guī)定的相關資質等級，具備豐富的監(jiān)理經驗6.2監(jiān)理單位責任：對配套設施建設過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量和安全6.3監(jiān)理單位義務：嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行監(jiān)理職責，及時向開發(fā)商和施工單位提出意見和建議6.4監(jiān)理單位違約責任：如因監(jiān)理單位原因導致工程延期、質量問題或安全事故，監(jiān)理單位應承擔相應的違約責任7.工程驗收7.1驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范，確保工程符合設計要求和質量標準7.2驗收程序：由開發(fā)商組織，邀請相關單位進行驗收7.3驗收時間：配套設施建設完成后，自驗收通知發(fā)出之日起日內7.4驗收結果處理：如驗收合格，開發(fā)商向施工單位支付尾款；如驗收不合格，由施工單位進行整改，直至合格為止8.付款方式8.1預付款：認購方在簽訂本合同后日內支付預付款，金額為認購總價款的%8.2進度款：根據(jù)配套設施建設進度，按月支付進度款，每筆款項金額為當月完成工程量的%8.3尾款：工程驗收合格后，支付尾款，金額為認購總價款的%8.4付款時間：預付款在合同簽訂后日內支付；進度款在每月日前支付；尾款在驗收合格后日內支付9.違約責任9.1認購方違約責任：如認購方未按時支付款項，每逾期一日，應向開發(fā)商支付%的違約金；如認購方單方解除合同，應向開發(fā)商支付已付款項的%作為違約金。9.2施工方違約責任：如施工方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向開發(fā)商支付%的違約金；如施工方造成工程質量問題，應承擔相應的修復責任和違約金。9.3監(jiān)理方違約責任：如監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題，應承擔相應的責任和違約金。9.4違約處理：任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，也可選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在日內提交爭議解決申請，仲裁機構應在日內作出裁決。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：合同自簽署之日起生效。11.3合同生效地點：合同簽署地。12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方可解除合同：12.1.1一方嚴重違約；12.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并應在日內完成相關事宜的處理。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同變更程序：變更內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行各自的權利和義務。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于項目規(guī)劃設計圖、配套設施建設方案、付款計劃等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方包括但不限于中介機構、咨詢顧問、評估機構、監(jiān)理單位、施工承包商、工程保險機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保工程質量，降低風險，以及提供專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和經驗。16.2第三方委托：甲乙雙方應與第三方簽訂相應的委托協(xié)議，明確委托事項和責任。17.第三方責任17.1責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質和風險程度確定，并在委托協(xié)議中明確。17.1.1對于中介機構，其責任限額不應超過中介服務費用的一定比例。17.1.2對于咨詢顧問和評估機構，其責任限額應根據(jù)其提供服務的復雜性和重要性確定。17.1.3對于監(jiān)理單位和施工承包商，其責任限額應包括工程質量、安全、進度等方面的責任。17.2.1由于不可抗力導致的服務中斷；17.2.2由于甲乙雙方未履行合同義務導致的服務受阻；17.2.3由于第三方自身原因導致的服務失誤，但甲乙雙方已盡合理注意義務。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的規(guī)定，獨立行使職責，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息，以便履行其職責。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立的第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，其權利義務由委托協(xié)議和本合同共同約定。19.2第三方與施工方的責任劃分：第三方在施工過程中的監(jiān)督和監(jiān)理職責，不免除施工方的施工責任，施工方仍需承擔其施工質量、安全等責任。19.3第三方與監(jiān)理方的合作：若第三方為監(jiān)理單位，則與監(jiān)理方應協(xié)同工作，共同確保工程質量和進度。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入可能導致合同內容的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在委托協(xié)議或本合同中予以明確。20.2合同變更后的生效：合同變更后的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同，在達到委托目的、完成服務或發(fā)生合同約定的終止條件時終止。22.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于支付費用、移交資料等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃設計圖要求：清晰展示項目整體布局、建筑風格、綠化分布等。說明：規(guī)劃設計圖是項目建設的依據(jù)，應準確反映項目的設計意圖。2.配套設施建設方案要求：詳細列出配套設施的種類、數(shù)量、規(guī)模、建設標準等。說明：建設方案是配套設施建設的重要依據(jù)，應確保配套設施的合理性和實用性。3.付款計劃要求：明確各階段付款時間、金額、付款方式等。說明：付款計劃是確保工程順利進行的重要保障，應確保付款的及時性和合理性。4.施工單位資質證明要求：提供施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等。說明：施工單位資質證明是確保施工單位具備相應施工能力的重要依據(jù)。5.監(jiān)理單位資質證明要求：提供監(jiān)理單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、監(jiān)理工程師資格證書等。說明：監(jiān)理單位資質證明是確保監(jiān)理單位具備監(jiān)理能力的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據(jù)。7.第三方委托協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的目的、職責、權利、義務等。說明：第三方委托協(xié)議是明確第三方責任和權利的重要文件。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：其他相關文件是確保合同執(zhí)行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.認購方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項。責任認定：每逾期一日，認購方應向開發(fā)商支付%的違約金。示例：若認購方逾期支付預付款天，應支付萬元的違約金。2.施工方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成工程。責任認定：每逾期一日，施工方應向開發(fā)商支付%的違約金。示例：若施工方逾期完成工程天，應支付萬元的違約金。3.監(jiān)理方違約行為及責任認定違約行為：未能履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題。責任認定：監(jiān)理方應承擔相應的責任和違約金。示例：若監(jiān)理方未能發(fā)現(xiàn)施工過程中的質量問題，導致工程返工，監(jiān)理方應承擔相應的責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行委托協(xié)議中的職責。責任認定：第三方應承擔相應的責任和違約金。示例：若第三方未能按時完成評估報告，導致工程進度延誤，第三方應支付萬元的違約金。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：單方解除合同。責任認定：違約方應向守約方支付已付款項的%作為違約金。示例：若甲方單方解除合同，應向乙方支付萬元的違約金。全文完。2024年商品房內部認購項目配套設施建設及維護合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同簽訂地點2.1項目概況2.2配套設施范圍及內容2.3配套設施建設及維護標準3.1建設單位義務3.2維護單位義務3.3配套設施建設進度要求3.4配套設施維護期限4.1建設單位權利4.2維護單位權利4.3配套設施建設過程中的監(jiān)督權4.4配套設施維護過程中的監(jiān)督權5.1配套設施建設費用5.2配套設施維護費用5.3費用支付方式及期限5.4費用調整及爭議解決6.1配套設施建設進度管理6.2配套設施維護質量管理6.3配套設施建設及維護過程中遇到的問題及解決措施7.1配套設施建設過程中的變更及增減7.2配套設施維護過程中的變更及增減7.3變更及增減的審批程序及費用承擔8.1合同解除條件及程序8.2合同解除后的責任承擔8.3合同解除后的配套設施處理9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3不可抗力條款10.1合同生效10.2合同附件及補充條款10.3合同解除及終止10.4合同的修改及補充11.1配套設施驗收標準及程序11.2配套設施驗收過程中的爭議解決12.1合同履行過程中的保密條款12.2合同履行過程中的保密責任13.1合同終止后的后續(xù)處理13.2合同終止后的債權債務處理14.1合同附件及補充條款14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1建設單位名稱：1.1.2建設單位法定代表人：1.1.3建設單位地址：1.1.4維護單位名稱：1.1.5維護單位法定代表人：1.1.6維護單位地址：1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同簽訂地點1.3.1本合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號2.1項目概況2.1.1項目名稱：____項目2.1.2項目地點：____市____區(qū)____街道____號2.1.3項目類型：____類型2.1.4項目總建筑面積：____平方米2.2配套設施范圍及內容2.2.1配套設施范圍：____項目內2.2.2配套設施內容：2.2.2.1小區(qū)綠化帶2.2.2.2健身器材2.2.2.3兒童游樂場2.2.2.4公共停車場2.2.2.5物業(yè)管理用房2.3配套設施建設及維護標準2.3.1建設標準：2.3.1.1符合國家及地方相關法規(guī)、標準2.3.1.2采用優(yōu)質材料，確保施工質量2.3.1.3施工過程中嚴格執(zhí)行施工方案，確保安全、文明施工2.3.2維護標準：2.3.2.1定期進行設施檢查，確保設施完好2.3.2.2及時修復損壞設施，保證設施正常使用2.3.2.3對設施進行保養(yǎng)，延長設施使用壽命3.1建設單位義務3.1.1按照合同約定，按時提供配套設施建設所需場地、資料等3.1.2對配套設施建設過程中出現(xiàn)的問題，及時與維護單位溝通解決3.1.3對配套設施建設過程中發(fā)生的安全事故，承擔相應責任3.2維護單位義務3.2.1按照合同約定，按時完成配套設施建設3.2.2對配套設施進行日常維護，確保設施完好3.2.3對配套設施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理3.2.4對配套設施進行保養(yǎng)，延長設施使用壽命3.3配套設施建設進度要求3.3.1配套設施建設總工期為____個月3.3.2按照合同約定，分階段提交配套設施建設進度報告3.3.3在規(guī)定時間內完成配套設施建設，并提交驗收申請3.4配套設施維護期限3.4.1配套設施維護期限為____年3.4.2維護期限自配套設施建設完成并驗收合格之日起計算4.1建設單位權利4.1.1對配套設施建設過程中的質量問題進行監(jiān)督4.1.2對配套設施建設進度進行監(jiān)督4.1.3對配套設施建設過程中的安全事故進行監(jiān)督4.2維護單位權利4.2.1對配套設施建設過程中的問題提出整改建議4.2.2對配套設施建設進度提出建議4.2.3對配套設施建設過程中的安全事故提出防范措施4.3配套設施建設過程中的監(jiān)督權4.3.1建設單位有權對配套設施建設過程中的施工質量、進度、安全進行監(jiān)督4.3.2維護單位有權對配套設施建設過程中的施工質量、進度、安全進行監(jiān)督4.4配套設施維護過程中的監(jiān)督權4.4.1建設單位有權對配套設施維護過程中的維護質量、進度進行監(jiān)督4.4.2維護單位有權對配套設施維護過程中的維護質量、進度進行監(jiān)督8.1合同解除條件及程序8.1.1合同解除條件：8.1.1.1雙方協(xié)商一致8.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.1.3一方嚴重違約8.1.2合同解除程序：8.1.2.1雙方書面通知對方8.1.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起____日內給予書面回復8.1.2.3解除合同后，雙方應按合同約定處理未履行完畢的義務8.2合同解除后的責任承擔8.2.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任8.2.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任8.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用8.3合同解除后的配套設施處理8.3.1解除合同后，配套設施的所有權歸建設單位所有8.3.2維護單位應將配套設施移交給建設單位，并確保設施完好9.1違約責任9.1.1一方未按時履行合同義務，應向另一方支付____%的違約金9.1.2因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3不可抗力條款9.3.1不可抗力包括地震、火災、洪水等自然災害以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件9.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，盡力減少損失9.3.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同附件及補充條款10.2.1本合同附件包括但不限于：10.2.1.1配套設施建設方案10.2.1.2配套設施維護方案10.2.1.3配套設施驗收標準10.2.2本合同如有補充條款，經雙方協(xié)商一致，可作為本合同的一部分10.3合同解除及終止10.3.1合同解除按第八條約定執(zhí)行10.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務10.4合同的修改及補充10.4.1合同的修改及補充應書面進行，經雙方簽字蓋章后生效11.1配套設施驗收標準及程序11.1.1驗收標準：11.1.1.1符合國家及地方相關法規(guī)、標準11.1.1.2施工質量達到設計要求11.1.1.3配套設施功能齊全，運行正常11.1.2驗收程序：11.1.2.1建設單位提出驗收申請11.1.2.2雙方共同組成驗收小組11.1.2.3驗收小組進行現(xiàn)場驗收11.1.2.4驗收合格，雙方簽署驗收報告11.2配套設施驗收過程中的爭議解決11.2.1驗收過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，可按第九條約定解決12.1合同履行過程中的保密條款12.1.1雙方對本合同內容及配套設施信息負有保密義務12.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露12.2合同履行過程中的保密責任12.2.1雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性12.2.2如因一方泄露保密信息導致對方遭受損失的，泄露方應承擔相應責任13.1配套設施建設過程中的變更及增減13.1.1任何一方提出配套設施建設變更及增減的，應書面通知對方13.1.2變更及增減事項經雙方協(xié)商一致，作為本合同的一部分13.2配套設施維護過程中的變更及增減13.2.1任何一方提出配套設施維護變更及增減的，應書面通知對方13.2.2變更及增減事項經雙方協(xié)商一致，作為本合同的一部分13.3變更及增減的審批程序及費用承擔13.3.1變更及增減事項的審批程序按合同約定執(zhí)行13.3.2變更及增減事項的費用承擔按合同約定執(zhí)行14.1合同附件及補充條款14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1配套設施建設方案14.1.1.2配套設施維護方案14.1.1.3配套設施驗收標準14.1.2本合同如有補充條款，經雙方協(xié)商一致，可作為本合同的一部分14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期：____年____月____日14.3合同簽署日期14.3.1建設單位簽署日期：____年____月____日14.3.2維護單位簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除建設單位（甲方）和維護單位（乙方）以外的任何參與本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、進行項目評估、提供技術支持等。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通，提供專業(yè)咨詢服務的第三方。15.2.2評估機構：對配套設施建設或維護進行專業(yè)評估的第三方。15.2.3技術支持方：提供技術支持，協(xié)助乙方完成配套設施建設或維護的第三方。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質要求、服務內容、費用及支付方式等。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.3.4第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責。16.1甲乙雙方的權利和義務16.1.1甲方權利：16.1.1.1對第三方的資質和服務進行審核16.1.1.2要求第三方提供相應的服務報告16.1.1.3對第三方的服務進行監(jiān)督16.1.2甲方義務：16.1.2.1按時支付第三方服務費用16.1.2.2為第三方提供必要的協(xié)助和便利16.1.3乙方權利：16.1.3.1對第三方的資質和服務進行審核16.1.3.2要求第三方提供相應的服務報告16.1.3.3對第三方的服務進行監(jiān)督16.1.4乙方義務：16.1.4.1按時支付第三方服務費用16.1.