2024版房屋抵押權(quán)設立與續(xù)簽合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押權(quán)設立與續(xù)簽合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證明3.抵押權(quán)設立3.1抵押權(quán)設立原因3.2抵押權(quán)設立日期3.3抵押權(quán)設立登記3.4抵押權(quán)設立費用4.抵押權(quán)續(xù)簽4.1抵押權(quán)續(xù)簽原因4.2抵押權(quán)續(xù)簽日期4.3抵押權(quán)續(xù)簽登記4.4抵押權(quán)續(xù)簽費用5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估報告5.3評估價值5.4評估費用6.抵押權(quán)擔保金額6.1抵押權(quán)擔保金額6.2擔保金額調(diào)整7.抵押權(quán)行使條件7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)行使程序8.抵押權(quán)解除8.1抵押權(quán)解除條件8.2抵押權(quán)解除程序8.3抵押權(quán)解除費用9.違約責任9.1違約責任9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明14.2附件二：評估報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：2024YHDMQXJSYXH0011.2合同名稱：2024版房屋抵押權(quán)設立與續(xù)簽合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]1.4.2抵押人：[抵押人全稱]1.4.3抵押物所有權(quán)人：[抵押物所有權(quán)人全稱]第二條抵押物概述2.1抵押物名稱：[具體房屋名稱]2.2抵押物地址：[具體地址]2.3抵押物面積：[面積單位：平方米]2.4抵押物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號及名稱]第三條抵押權(quán)設立3.1抵押權(quán)設立原因：[具體原因]3.2抵押權(quán)設立日期：2024年1月2日3.3抵押權(quán)設立登記：[登記機關(guān)名稱]，登記編號[登記編號]3.4抵押權(quán)設立費用：[金額單位：元]，由[承擔方全稱]承擔第四條抵押權(quán)續(xù)簽4.1抵押權(quán)續(xù)簽原因：[具體原因]4.2抵押權(quán)續(xù)簽日期：2024年1月3日4.3抵押權(quán)續(xù)簽登記：[登記機關(guān)名稱]，登記編號[登記編號]4.4抵押權(quán)續(xù)簽費用：[金額單位：元]，由[承擔方全稱]承擔第五條抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)：[評估機構(gòu)全稱]5.2評估報告：[評估報告編號及名稱]5.3評估價值：[金額單位：元]5.4評估費用：[金額單位：元]，由[承擔方全稱]承擔第六條抵押權(quán)擔保金額6.1抵押權(quán)擔保金額：[金額單位：元]6.2擔保金額調(diào)整：[調(diào)整條件及程序]第七條抵押權(quán)行使條件7.1抵押權(quán)行使條件：[具體條件]7.2抵押權(quán)行使程序：7.2.1抵押權(quán)人發(fā)出行使抵押權(quán)的通知7.2.2抵押人收到通知后[具體期限]內(nèi)履行債務或提供擔保7.2.3若抵押人未履行債務或提供擔保，抵押權(quán)人可依法行使抵押權(quán)第八條抵押權(quán)解除8.1抵押權(quán)解除條件8.1.1抵押權(quán)人行使抵押權(quán)后，債務履行完畢8.1.2抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)8.1.3抵押權(quán)設立依據(jù)的合同解除或終止8.2抵押權(quán)解除程序8.2.1抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出解除抵押權(quán)的通知8.2.2抵押人收到通知后[具體期限]內(nèi)未提出異議8.2.3抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)注銷登記8.3抵押權(quán)解除費用：[金額單位：元]，由[承擔方全稱]承擔第九條違約責任9.1違約責任9.1.1抵押人未按時償還債務的，應向抵押權(quán)人支付逾期利息9.1.2抵押權(quán)人未按時行使抵押權(quán)的，應承擔相應的違約責任9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應承擔違約金9.2.2違約方應賠償因違約行為造成的損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)地址：[仲裁機構(gòu)地址]10.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱]第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議生效日期第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除方發(fā)出解除合同的通知12.2.2收到通知方確認解除12.2.3辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就13.1.2合同履行完畢13.2合同終止程序13.2.1雙方確認合同終止13.2.2辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)第十四條合同附件14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明14.1.1房屋所有權(quán)證14.1.2土地使用權(quán)證14.2附件二：評估報告14.2.1房屋價值評估報告14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1抵押權(quán)設立登記證明14.3.2抵押權(quán)續(xù)簽登記證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力、服務性質(zhì)或法律法規(guī)要求，需介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)。1.2.1評估機構(gòu)1.2.2會計師事務所1.2.3律師事務所1.2.4中介機構(gòu)1.2.5仲裁機構(gòu)1.2.6監(jiān)理機構(gòu)第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。2.2第三方責任限額的約定應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件3.1.1合同雙方協(xié)商一致3.1.2法律法規(guī)或政策要求3.1.3合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況需要第三方介入3.2第三方介入的程序3.2.1合同雙方共同選定第三方3.2.2第三方與合同雙方簽訂服務協(xié)議3.2.3第三方按照服務協(xié)議履行職責第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1按照服務協(xié)議履行職責，享有相應的報酬4.1.2依法維護自身合法權(quán)益4.2第三方義務4.2.1嚴格遵守法律法規(guī)，履行合同約定4.2.2對合同雙方提供真實、準確、完整的服務4.2.3對合同履行過程中的保密事項承擔保密義務4.3第三方責任4.3.1因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應的責?.3.2因違反法律法規(guī)或合同約定，導致合同雙方損失的，應承擔賠償責任第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，不構(gòu)成合同雙方之間的連帶責任5.1.2第三方對合同雙方提供的服務不構(gòu)成對合同內(nèi)容的修改或補充5.2第三方與其他各方的責任劃分5.2.1第三方對合同雙方的責任僅限于其服務范圍，不承擔合同雙方之間的其他責任5.2.2合同雙方對第三方的責任僅限于服務協(xié)議約定的范圍，不承擔第三方對其他方的責任第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務6.2第三方介入期間，合同雙方應積極配合第三方履行職責，確保合同履行不受影響6.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務，直至合同履行完畢第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，按照原合同約定的爭議解決方式解決7.2第三方介入結(jié)束后，合同雙方對第三方服務產(chǎn)生的爭議，按照服務協(xié)議約定的爭議解決方式解決第八條本合同修正條款的生效8.1本合同修正條款自合同雙方簽字或蓋章之日起生效8.2本合同修正條款的生效不影響原合同的效力第九條本合同修正條款的解釋9.1本合同修正條款的解釋以本合同及附件為準9.2合同雙方對本合同修正條款有不同解釋的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供有效的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，證明抵押物的權(quán)屬清晰。說明：該附件用于證明抵押物的合法性和所有權(quán)歸屬。2.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應包含抵押物的價值評估、市場分析等內(nèi)容。說明：該附件用于確定抵押物的市場價值，作為抵押權(quán)設立和續(xù)簽的依據(jù)。3.抵押權(quán)設立登記證明要求：提供抵押權(quán)設立登記機關(guān)出具的登記證明，證明抵押權(quán)已依法設立。說明：該附件用于證明抵押權(quán)的法律效力。4.抵押權(quán)續(xù)簽登記證明要求：提供抵押權(quán)續(xù)簽登記機關(guān)出具的登記證明，證明抵押權(quán)已依法續(xù)簽。說明：該附件用于證明抵押權(quán)的有效性延續(xù)。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、爭議解決文件等。說明：該附件用于補充合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人未按時償還債務責任認定：抵押人應向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔違約金。示例：抵押人應在每月1日前償還當月債務，若未按時償還，則從次月起按日計收逾期利息。2.抵押權(quán)人未按時行使抵押權(quán)責任認定：抵押權(quán)人應承擔違約責任，如賠償因未行使抵押權(quán)造成的損失。示例：抵押權(quán)人應在債務履行期限屆滿后[具體期限]內(nèi)行使抵押權(quán)，若未按時行使，則應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方未履行職責責任認定：第三方應根據(jù)服務協(xié)議承擔相應的責任，如賠償因未履行職責造成的損失。示例：評估機構(gòu)未按約定時間出具評估報告，則應賠償?shù)盅喝嘶虻盅簷?quán)人因此遭受的損失。4.合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致責任認定：變更后的合同無效，變更方應承擔相應的法律責任。示例：合同變更未經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，變更后的條款對未同意方不具有約束力。5.合同解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致責任認定：解除合同的行為無效，解除方應承擔相應的法律責任。示例：抵押權(quán)人單方面解除合同，若抵押人不同意，則解除行為無效。全文完。2024版房屋抵押權(quán)設立與續(xù)簽合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出質(zhì)人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3債務人信息1.4保證人信息（如有）2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物類型2.5抵押物權(quán)屬證明文件3.抵押權(quán)設立條件3.1抵押權(quán)設立前提3.2抵押權(quán)設立方式3.3抵押權(quán)設立期限3.4抵押權(quán)設立費用4.抵押權(quán)設立程序4.1抵押權(quán)設立申請4.2抵押權(quán)設立審查4.3抵押權(quán)設立登記4.4抵押權(quán)設立公告5.抵押權(quán)續(xù)簽條件5.1抵押權(quán)續(xù)簽前提5.2抵押權(quán)續(xù)簽方式5.3抵押權(quán)續(xù)簽期限5.4抵押權(quán)續(xù)簽費用6.抵押權(quán)續(xù)簽程序6.1抵押權(quán)續(xù)簽申請6.2抵押權(quán)續(xù)簽審查6.3抵押權(quán)續(xù)簽登記6.4抵押權(quán)續(xù)簽公告7.抵押物權(quán)利義務7.1抵押物占有權(quán)7.2抵押物使用權(quán)7.3抵押物處分權(quán)7.4抵押物收益權(quán)8.抵押權(quán)實現(xiàn)方式8.1抵押權(quán)實現(xiàn)前提8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限8.4抵押權(quán)實現(xiàn)費用9.抵押權(quán)變更9.1抵押權(quán)變更條件9.2抵押權(quán)變更程序9.3抵押權(quán)變更登記9.4抵押權(quán)變更公告10.抵押權(quán)解除10.1抵押權(quán)解除條件10.2抵押權(quán)解除程序10.3抵押權(quán)解除登記10.4抵押權(quán)解除公告11.違約責任11.1出質(zhì)人違約責任11.2抵押權(quán)人違約責任11.3債務人違約責任11.4保證人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出質(zhì)人信息1.1.1出質(zhì)人姓名或名稱：1.1.2出質(zhì)人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.1.3出質(zhì)人聯(lián)系方式：1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人姓名或名稱：1.2.2抵押權(quán)人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：1.3債務人信息1.3.1債務人姓名或名稱：1.3.2債務人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.3.3債務人聯(lián)系方式：1.4保證人信息（如有）1.4.1保證人姓名或名稱：1.4.2保證人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.4.3保證人聯(lián)系方式：2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：2.2抵押物地址：2.3抵押物面積：2.4抵押物類型：2.5抵押物權(quán)屬證明文件：2.5.1權(quán)屬證明文件名稱：2.5.2權(quán)屬證明文件編號：3.抵押權(quán)設立條件3.1抵押權(quán)設立前提：3.1.1出質(zhì)人需向抵押權(quán)人提供抵押物的權(quán)屬證明文件；3.1.2債務人需履行還款義務；3.2抵押權(quán)設立方式：3.2.1雙方協(xié)商一致設立抵押權(quán)；3.2.2依法進行抵押權(quán)登記；3.3抵押權(quán)設立期限：3.3.1抵押權(quán)設立期限自抵押權(quán)登記之日起計算；3.3.2抵押權(quán)設立期限為__年__個月；3.4抵押權(quán)設立費用：3.4.1抵押權(quán)設立登記費為__元；3.4.2其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商分擔。4.抵押權(quán)設立程序4.1抵押權(quán)設立申請：4.1.1出質(zhì)人向抵押權(quán)人提交抵押權(quán)設立申請；4.1.2抵押權(quán)人審查出質(zhì)人提交的申請材料；4.2抵押權(quán)設立審查：4.2.1抵押權(quán)人自收到申請之日起__個工作日內(nèi)完成審查；4.2.2經(jīng)審查，抵押權(quán)人認為符合抵押權(quán)設立條件的，予以登記；4.3抵押權(quán)設立登記：4.3.1抵押權(quán)人依法向相關(guān)登記機構(gòu)申請抵押權(quán)登記；4.3.2登記機構(gòu)自收到申請之日起__個工作日內(nèi)完成登記；4.4抵押權(quán)設立公告：4.4.1抵押權(quán)人自登記之日起__個工作日內(nèi)進行抵押權(quán)設立公告。5.抵押權(quán)續(xù)簽條件5.1抵押權(quán)續(xù)簽前提：5.1.1債務人需履行還款義務；5.1.2雙方協(xié)商一致續(xù)簽抵押權(quán)；5.2抵押權(quán)續(xù)簽方式：5.2.1雙方協(xié)商一致續(xù)簽抵押權(quán)；5.2.2依法進行抵押權(quán)續(xù)簽登記；5.3抵押權(quán)續(xù)簽期限：5.3.1抵押權(quán)續(xù)簽期限自原抵押權(quán)到期之日起計算；5.3.2抵押權(quán)續(xù)簽期限為__年__個月；5.4抵押權(quán)續(xù)簽費用：5.4.1抵押權(quán)續(xù)簽登記費為__元；5.4.2其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商分擔。6.抵押權(quán)續(xù)簽程序6.1抵押權(quán)續(xù)簽申請：6.1.1出質(zhì)人向抵押權(quán)人提交抵押權(quán)續(xù)簽申請；6.1.2抵押權(quán)人審查出質(zhì)人提交的申請材料；6.2抵押權(quán)續(xù)簽審查：6.2.1抵押權(quán)人自收到申請之日起__個工作日內(nèi)完成審查；6.2.2經(jīng)審查，抵押權(quán)人認為符合抵押權(quán)續(xù)簽條件的，予以登記；6.3抵押權(quán)續(xù)簽登記：6.3.1抵押權(quán)人依法向相關(guān)登記機構(gòu)申請抵押權(quán)續(xù)簽登記；6.3.2登記機構(gòu)自收到申請之日起__個工作日內(nèi)完成登記；6.4抵押權(quán)續(xù)簽公告：6.4.1抵押權(quán)人自登記之日起__個工作日內(nèi)進行抵押權(quán)續(xù)簽公告。7.抵押物權(quán)利義務7.1抵押物占有權(quán)：7.1.1抵押權(quán)人有權(quán)占有抵押物；7.1.2出質(zhì)人不得妨礙抵押權(quán)人對抵押物的占有；7.2抵押物使用權(quán)：7.2.1抵押權(quán)人有權(quán)使用抵押物，但不得損害抵押物的價值；7.2.2出質(zhì)人不得妨礙抵押權(quán)人對抵押物的使用；7.3抵押物處分權(quán)：7.3.1抵押權(quán)人有權(quán)在債務履行期限屆滿后處分抵押物；7.3.2處分抵押物所得款項優(yōu)先用于清償債務；7.4抵押物收益權(quán)：7.4.1抵押權(quán)人有權(quán)收取抵押物的收益；7.4.2收取的收益優(yōu)先用于清償債務。8.抵押權(quán)實現(xiàn)方式8.1抵押權(quán)實現(xiàn)前提：8.1.1債務履行期限屆滿，債務人未履行債務；8.1.2抵押權(quán)人要求實現(xiàn)抵押權(quán)；8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：8.2.1抵押權(quán)人發(fā)出實現(xiàn)抵押權(quán)的通知；8.2.2債務人收到通知后__個工作日內(nèi)仍未履行債務；8.2.3抵押權(quán)人可向人民法院提起訴訟；8.2.4人民法院依法判決抵押權(quán)人有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)；8.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限：8.3.1自抵押權(quán)人提起訴訟之日起__個月；8.3.2期間包括訴訟期間和執(zhí)行期間；8.4抵押權(quán)實現(xiàn)費用：8.4.1訴訟費用由敗訴方承擔；8.4.2執(zhí)行費用由抵押權(quán)人承擔。9.抵押權(quán)變更9.1抵押權(quán)變更條件：9.1.1債務人、抵押權(quán)人、出質(zhì)人同意變更抵押權(quán)；9.1.2變更內(nèi)容符合法律規(guī)定；9.2抵押權(quán)變更程序：9.2.1雙方簽訂抵押權(quán)變更協(xié)議；9.2.2抵押權(quán)人依法向相關(guān)登記機構(gòu)申請抵押權(quán)變更登記；9.3抵押權(quán)變更登記：9.3.1登記機構(gòu)自收到申請之日起__個工作日內(nèi)完成抵押權(quán)變更登記；9.4抵押權(quán)變更公告：9.4.1抵押權(quán)人自登記之日起__個工作日內(nèi)進行抵押權(quán)變更公告。10.抵押權(quán)解除10.1抵押權(quán)解除條件：10.1.1債務履行完畢；10.1.2雙方協(xié)商一致解除抵押權(quán)；10.2抵押權(quán)解除程序：10.2.1雙方簽訂抵押權(quán)解除協(xié)議；10.2.2抵押權(quán)人依法向相關(guān)登記機構(gòu)申請抵押權(quán)解除登記；10.3抵押權(quán)解除登記：10.3.1登記機構(gòu)自收到申請之日起__個工作日內(nèi)完成抵押權(quán)解除登記；10.4抵押權(quán)解除公告：10.4.1抵押權(quán)人自登記之日起__個工作日內(nèi)進行抵押權(quán)解除公告。11.違約責任11.1出質(zhì)人違約責任：11.1.1出質(zhì)人未履行合同義務，導致抵押權(quán)無法設立或?qū)崿F(xiàn)，應承擔違約責任；11.1.2出質(zhì)人擅自處置抵押物，導致抵押權(quán)無法實現(xiàn)，應承擔違約責任；11.2抵押權(quán)人違約責任：11.2.1抵押權(quán)人未履行合同義務，導致抵押權(quán)無法設立或?qū)崿F(xiàn)，應承擔違約責任；11.2.2抵押權(quán)人擅自處分抵押物，導致抵押權(quán)人利益受損，應承擔違約責任；11.3債務人違約責任：11.3.1債務人未履行還款義務，導致抵押權(quán)實現(xiàn)，應承擔違約責任；11.3.2債務人提供虛假信息，導致抵押權(quán)設立或?qū)崿F(xiàn)，應承擔違約責任；11.4保證人違約責任：11.4.1保證人未履行保證義務，導致抵押權(quán)無法實現(xiàn)，應承擔違約責任；11.4.2保證人擅自處分保證物，導致抵押權(quán)人利益受損，應承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁；12.1.3仲裁委員會裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1仲裁委員會名稱：12.2.2仲裁委員會地址：12.3爭議解決費用：12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；12.3.2爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方協(xié)商分擔。13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同；13.1.2抵押權(quán)設立登記完成；13.2合同生效日期：13.2.1合同簽署日期；13.3合同生效地點：13.3.1合同簽署地點。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等，其在合同中的作用和責任由本條款具體規(guī)定。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)限、費用及期限。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法定責任限額。15.4第三方與各方的責任劃分15.4.1第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方約定的合同條款，并對自己的行為負責。15.4.2第三方在履行職責過程中，如因違反合同約定導致甲乙雙方損失，由第三方承擔全部責任。15.4.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔責任。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應確保第三方提供的信息真實、準確、完整。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成職責，并對第三方的進度進行監(jiān)督。16.2乙方增加條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成職責，并對第三方的進度進行監(jiān)督。17.第三方職責17.1第三方職責范圍17.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，對抵押物進行評估、審計、法律咨詢等。17.1.2第三方應按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成職責，并向甲乙雙方提交相關(guān)報告。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理費用。17.3第三方義務17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應按照合同約定，履行自己的職責，確保甲乙雙方的利益不受損害。18.第三方責任18.1第三方責任范圍18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方責任限額18.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法定責任限額。18.3第三方免責條款18.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致?lián)p失，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出質(zhì)人身份證明文件要求：提供出質(zhì)人身份證原件的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明出質(zhì)人的身份。2.抵押權(quán)人身份證明文件要求：提供抵押權(quán)人身份證原件的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明抵押權(quán)人的身份。3.債務人身份證明文件要求：提供債務人身份證原件的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明債務人的身份。4.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬。5.抵押權(quán)設立登記申請表要求：按照登記機構(gòu)的要求填寫，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于申請抵押權(quán)設立登記。6.抵押權(quán)設立登記證明要求：提供抵押權(quán)設立登記證明的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明抵押權(quán)已設立。7.抵押權(quán)續(xù)簽登記申請表要求：按照登記機構(gòu)的要求填寫，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于申請抵押權(quán)續(xù)簽登記。8.抵押權(quán)變更登記申請表要求：按照登記機構(gòu)的要求填寫，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于申請抵押權(quán)變更登記。9.抵押權(quán)解除登記申請表要求：按照登記機構(gòu)的要求填寫，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于申請抵押權(quán)解除登記。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方簽署的第三方介入?yún)f(xié)議的原件和復印件，并加蓋公章。說明：用于明確第三方介入的職責、權(quán)限和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出質(zhì)人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供抵押物的權(quán)屬證明文件。責任認定：出質(zhì)人應承擔違約責任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行抵押權(quán)設立或續(xù)簽登記義務。責任認定：抵押權(quán)人應承擔違約責任，賠償出質(zhì)人因此遭受的損失。3.債務人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行還款義務。責任認定：債務人應承擔違約責任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行合同義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若出質(zhì)人未按合同約定提供抵押物的權(quán)屬證明文件，導致抵押權(quán)人無法設立抵押權(quán)，出質(zhì)人應賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的評估費用、律師費用等損失。若抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)設立或續(xù)簽登記義務，導致抵押權(quán)無法設立或續(xù)簽，抵押權(quán)人應賠償出質(zhì)人因此遭受的損失，包括但不限于評估費用、律師費用等。全文完。2024版房屋抵押權(quán)設立與續(xù)簽合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2抵押權(quán)人及抵押人信息2.抵押權(quán)設立2.1抵押權(quán)設立的原因2.2抵押權(quán)的設立方式2.3抵押權(quán)的設立日期3.抵押物及抵押權(quán)范圍3.1抵押物的具體描述3.2抵押權(quán)的范圍4.抵押權(quán)設立登記4.1登記機關(guān)4.2登記手續(xù)4.3登記費用5.抵押權(quán)續(xù)簽5.1續(xù)簽的原因5.2續(xù)簽期限5.3續(xù)簽手續(xù)6.抵押權(quán)登記變更6.1變更原因6.2變更內(nèi)容6.3變更手續(xù)7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移7.1轉(zhuǎn)移原因7.2轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3轉(zhuǎn)移費用8.抵押權(quán)消滅8.1消滅原因8.2消滅手續(xù)8.3消滅日期9.抵押權(quán)債務履行9.1債務履行主體9.2債務履行期限9.3債務履行方式10.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)10.1優(yōu)先受償權(quán)的范圍10.2優(yōu)先受償權(quán)的行使10.3優(yōu)先受償權(quán)的限制11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約糾紛解決12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋所有權(quán)證號：_______房屋坐落地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2抵押權(quán)人及抵押人信息抵押權(quán)人：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______抵押人：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.抵押權(quán)設立2.1抵押權(quán)設立的原因抵押權(quán)設立的原因：_______2.2抵押權(quán)的設立方式抵押權(quán)設立方式：_______2.3抵押權(quán)的設立日期抵押權(quán)設立日期：_______3.抵押物及抵押權(quán)范圍3.1抵押物的具體描述抵押物：房屋所有權(quán)及房屋內(nèi)所有附屬設施設備。3.2抵押權(quán)的范圍抵押權(quán)范圍：本合同項下抵押物所設定的全部抵押權(quán)。4.抵押權(quán)設立登記4.1登記機關(guān)登記機關(guān)：_______4.2登記手續(xù)抵押權(quán)設立登記手續(xù)由抵押人辦理，抵押權(quán)人予以配合。4.3登記費用登記費用由抵押人承擔。5.抵押權(quán)續(xù)簽5.1續(xù)簽原因抵押權(quán)續(xù)簽原因：_______5.2續(xù)簽期限抵押權(quán)續(xù)簽期限：_______5.3續(xù)簽手續(xù)抵押權(quán)續(xù)簽手續(xù)由抵押人辦理，抵押權(quán)人予以配合。6.抵押權(quán)登記變更6.1變更原因抵押權(quán)登記變更原因：_______6.2變更內(nèi)容抵押權(quán)登記變更內(nèi)容：_______6.3變更手續(xù)抵押權(quán)登記變更手續(xù)由抵押人辦理，抵押權(quán)人予以配合。7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移7.1轉(zhuǎn)移原因抵押權(quán)轉(zhuǎn)移原因：_______7.2轉(zhuǎn)移手續(xù)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由抵押權(quán)人辦理，抵押人予以配合。7.3轉(zhuǎn)移費用抵押權(quán)轉(zhuǎn)移費用由抵押權(quán)人承擔。8.抵押權(quán)消滅8.1消滅原因抵押權(quán)消滅原因：抵押權(quán)債務履行完畢、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)、抵押物滅失或被征收、合同約定其他消滅情形。8.2消滅手續(xù)抵押權(quán)消滅手續(xù)由抵押權(quán)人或抵押人辦理，另一方予以配合。8.3消滅日期抵押權(quán)消滅日期：自抵押權(quán)消滅原因發(fā)生之日起_______日內(nèi)。9.抵押權(quán)債務履行9.1債務履行主體債務履行主體：抵押人。9.2債務履行期限債務履行期限：_______9.3債務履行方式債務履行方式：_______10.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)10.1優(yōu)先受償權(quán)的范圍優(yōu)先受償權(quán)的范圍：抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何镎蹆r或拍賣、變賣所得的價款。10.2優(yōu)先受償權(quán)的行使優(yōu)先受償權(quán)的行使：抵押權(quán)人有權(quán)在債務履行期限屆滿后，請求抵押人履行債務，并就抵押物折價或拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。10.3優(yōu)先受償權(quán)的限制優(yōu)先受償權(quán)的限制：_______11.違約責任11.1違約情形違約情形：抵押人未按約定履行債務、抵押權(quán)人未按約定行使權(quán)利、雙方未按約定履行合同義務等。11.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約糾紛解決違約糾紛解決：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則爭議解決原則：公平、公正、誠實信用。12.2爭議解決途徑爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。12.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：雙方約定選擇的人民法院或仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件：抵押權(quán)消滅、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件合同解除條件：一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1通知送達通知送達：雙方約定以書面形式送達，送達地址為合同中約定的住所地。14.2不可抗力不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入原因1.抵押物評估需要；2.抵押權(quán)設立、變更、轉(zhuǎn)移或消滅的登記手續(xù)辦理；3.債務履行過程中的擔保、見證或咨詢服務；4.爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟代理；5.其他合同雙方約定的第三方介入情形。15.3第三方介入程序1.合同雙方應事先協(xié)商確定需要介入的第三方；2.合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任；3.第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求履行職責。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、住所地、法定代表人等；2.甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項；3.甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的費用。16.2乙方額外條款1.乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行職責；2.乙方應