2024全新酒店客房股份租賃與轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新酒店客房股份租賃與轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.客房股份租賃基本信息3.1客房類型3.2客房面積3.3客房位置3.4租賃期限4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用與維護6.1客房使用規(guī)定6.2客房維護責任7.轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1合同附件13.2不可抗力13.3法律適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“酒店”指位于[具體地址]的[酒店名稱]，包括其所有客房、設施和服務；“客房股份”指酒店客房的一部分股份，包括但不限于客房的使用權、收益權等；“租賃期限”指承租方有權使用客房股份的起始日期至終止日期；“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用；“其他費用”指與本合同相關的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等；“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務或違反本合同約定的行為。1.2解釋對本合同的任何條款或用語的解釋，應按照通常的含義和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.客房股份租賃基本信息3.1客房類型租賃的客房類型為[具體客房類型]，位于酒店[具體樓層/區(qū)域]。3.2客房面積租賃的客房面積為[具體面積]平方米。3.3客房位置租賃的客房位于酒店[具體位置]，具體房間號為[具體房間號]。3.4租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.租金及相關費用4.1租金金額租金為每月[具體金額]元人民幣。4.2租金支付方式租金應于每月[具體日期]前支付至出租方指定的賬戶。4.3其他費用其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，由承租方按照酒店規(guī)定支付。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣[具體金額]元。5.2保證金支付方式保證金應在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付至出租方指定的賬戶。5.3保證金退還條件租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的所有義務后，出租方應無息退還保證金。6.使用與維護6.1客房使用規(guī)定承租方應按照酒店規(guī)定合理使用客房，不得擅自改變客房結構或用途。6.2客房維護責任承租方負責客房的日常維護和保養(yǎng)，確保客房處于良好狀態(tài)。8.違約責任8.1違約情形承租方未按照約定支付租金或保證金；承租方擅自改變客房結構或用途；承租方違反酒店規(guī)定使用客房；出租方未按照約定提供客房或相關服務；任何一方未履行本合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔未支付租金或保證金的，應立即補足，并支付相應的滯納金；擅自改變客房結構或用途的，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失；違反酒店規(guī)定的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失；出租方未提供客房或服務的，應退還相應費用；任何一方未履行本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。10.合同變更與解除10.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同約定的解除條件成就；出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；不可抗力導致合同無法履行。10.3解除程序解除合同應書面通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式解決由此產(chǎn)生的爭議。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行。12.2送達地址雙方的送達地址在本合同中列明。13.其他約定13.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。本合同中“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效日期14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、顧問方等。15.2第三方職責15.2.1中介方中介方在本合同中的職責為促成甲乙雙方的交易，提供信息對接服務，但不直接參與甲乙雙方的合同關系。15.2.2擔保方擔保方在本合同中的職責為保證甲乙雙方的合同履行，提供相應的擔保服務。15.2.3顧問方顧問方在本合同中的職責為提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。15.3第三方權利15.3.1中介方中介方有權獲得約定的中介服務費用。15.3.2擔保方擔保方有權根據(jù)合同約定收取擔保費用。15.3.3顧問方顧問方有權獲得約定的咨詢服務費用。15.4第三方義務15.4.1中介方中介方應誠實守信，如實提供信息，不誤導甲乙雙方。15.4.2擔保方擔保方應按照合同約定履行擔保義務，確保甲乙雙方的合同履行。15.4.3顧問方顧問方應提供專業(yè)、獨立的意見和建議，不偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的介入不違反本合同的其他條款。16.2甲乙雙方應將第三方介入的情況及時通知對方，并取得對方的書面同意。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結果承擔。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。17.2中介方的責任限額：對于因中介方故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的[具體比例]。17.3擔保方的責任限額：擔保方應按照擔保合同約定承擔擔保責任，但賠償金額不超過擔保金額的[具體比例]。17.4顧問方的責任限額：對于因顧問方提供錯誤意見或建議導致甲乙雙方遭受損失的，顧問方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢服務費用的[具體比例]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。甲方與第三方的協(xié)議或合同與本合同無關，不構成對本合同條款的修改或補充。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。乙方與第三方的協(xié)議或合同與本合同無關，不構成對本合同條款的修改或補充。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方作為甲乙雙方的第三方，其介入本合同應遵守本合同的約定。第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由本合同約定，第三方不得因介入本合同而超越或改變其原有的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房股份租賃與轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同及所有附件應清晰打印，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：本合同作為主合同，所有附件均視為合同的有效組成部分。2.出租方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明出租方的合法經(jīng)營資格。3.承租方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明承租方的合法經(jīng)營資格。4.出租方法定代表人身份證明詳細要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明復印件。說明：用于證明出租方法定代表人的身份。5.承租方法定代表人身份證明詳細要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明復印件。說明：用于證明承租方法定代表人的身份。6.客房使用說明詳細要求：包括客房設施、服務內(nèi)容、使用規(guī)則等。說明：用于指導承租方正確使用客房。7.客房維護手冊詳細要求：包括客房維護標準、流程、責任等。說明：用于規(guī)范客房維護工作。8.租金支付憑證詳細要求：提供加蓋銀行印章的租金支付憑證復印件。說明：用于證明租金已支付。9.保證金支付憑證詳細要求：提供加蓋銀行印章的保證金支付憑證復印件。說明：用于證明保證金已支付。10.第三方協(xié)議詳細要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議復印件。說明：包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、顧問協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金或保證金責任認定標準：每逾期一日，應向守約方支付[具體金額]元人民幣的滯納金。示例：若承租方未在每月[具體日期]前支付租金，則每逾期一日，需支付[具體金額]元人民幣的滯納金。2.擅自改變客房結構或用途責任認定標準：恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方擅自改變客房結構，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.違反酒店規(guī)定使用客房責任認定標準：承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。示例：若承租方在客房內(nèi)進行違法活動，出租方有權要求承租方承擔相應的法律責任。4.出租方未提供客房或服務責任認定標準：退還相應費用。示例：若出租方未按照合同約定提供客房或服務，應退還承租方已支付的租金。5.第三方未履行協(xié)議義務責任認定標準：根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔相應責任。示例：若中介方未履行中介協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024全新酒店客房股份租賃與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期付款處理6.房屋維護與保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2裝修限制6.3房屋損壞賠償7.房屋使用限制7.1房屋用途7.2房客資格7.3房屋安全8.房屋轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指出租方將其擁有的某酒店客房的股份出租給承租方，承租方支付租金并按照約定使用客房的協(xié)議。1.2術語解釋“出租方”指擁有酒店客房股份并愿意出租的一方；“承租方”指愿意租賃酒店客房股份并支付租金的一方；“客房”指出租方擁有的、位于酒店內(nèi)的具體房間；“股份”指酒店客房所對應的一定比例的所有權；“租金”指承租方按照合同約定支付給出租方的費用；“合同期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期；“合同附件”指與本合同具有同等法律效力的相關文件。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋租賃基本信息3.1房屋位置客房位于酒店第____層，房間號：____________________3.2房屋面積客房面積為____平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記為準。3.3房屋類型客房為標準客房，配備床、衣柜、電視、空調(diào)等基本設施。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期滿后，雙方應提前____個月書面通知對方是否續(xù)租。4.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前____個月簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。5.2租金支付時間租金每月____日前支付，具體支付日為____日。5.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________5.4逾期付款處理如承租方逾期支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1房屋維修責任房屋內(nèi)部設施的正常維修由出租方負責，因使用不當或自然災害等原因造成的損壞由承租方負責。6.2裝修限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動。6.3房屋損壞賠償因承租方使用不當或故意損壞造成的房屋損壞，承租方應承擔賠償責任。7.房屋使用限制7.1房屋用途客房僅用于住宿，不得用于其他商業(yè)用途。7.2房客資格入住客人須具備合法身份，不得將客房用于非法活動。7.3房屋安全承租方應確保入住客人的安全，如發(fā)生安全事故，承租方應承擔相應責任。8.房屋轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權。8.2轉(zhuǎn)讓程序如承租方需要轉(zhuǎn)讓租賃權，應提前____個月書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓申請。8.3轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關費用，如手續(xù)費、稅費等，由承租方承擔。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）出租方出售或轉(zhuǎn)讓酒店，且新業(yè)主不接受本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序一方解除合同時，應提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除費用合同解除后，已支付的租金不予退還，雙方應承擔相應的責任和費用。10.違約責任10.1違約行為（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）未按約定維護房屋；（4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。12.合同生效與變更12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何變更本合同內(nèi)容的協(xié)議，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃清單；（2）租金支付憑證；（3）房屋維修記錄；（4）其他與本合同有關的文件。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽署出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3房屋維修記錄14.4其他與本合同有關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入條件（1）介入目的明確，且符合法律法規(guī)及本合同約定；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方書面同意第三方介入；（4）第三方介入不影響甲乙雙方的權益。16.第三方責任16.1責任限額第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。若未約定責任限額，則第三方對因自身原因造成的損失承擔無限責任。16.2責任承擔（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方因協(xié)助甲乙雙方履行本合同而產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按照約定分擔；（3）第三方在介入過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。17.第三方權利（1）查閱、復制與本合同履行相關的文件和資料；（2）要求甲乙雙方提供履行本合同所需的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行本合同情況進行監(jiān)督；（4）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出合理意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方介入本合同，不影響甲方與乙方之間的權利義務；（3）甲方應向第三方提供真實、準確、完整的資料，確保第三方了解本合同履行情況。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方介入本合同，不影響乙方與甲方之間的權利義務；（3）乙方應向第三方提供真實、準確、完整的資料，確保第三方了解本合同履行情況。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。20.附加條款20.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應嚴格遵守，確保第三方權益不受侵害。20.2甲乙雙方在履行本合同時，如需變更第三方介入事宜，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.3本合同中關于第三方介入的約定，如有沖突，以最新約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出租賃房屋的詳細信息，包括房屋位置、面積、類型、設施等。說明：此清單為合同附件，作為房屋租賃的基本信息依據(jù)。2.房屋租賃押金