二零二四年住宅漏水賠償處理及維修服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅漏水賠償處理及維修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.住宅漏水情況描述2.1漏水原因2.2漏水位置2.3漏水面積3.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償金額3.2賠償方式3.3賠償期限4.維修服務(wù)內(nèi)容4.1維修項目4.2維修期限4.3維修質(zhì)量要求5.維修費用承擔(dān)5.1費用預(yù)算5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.施工單位資質(zhì)要求6.1施工單位名稱6.2施工單位資質(zhì)證明6.3施工單位聯(lián)系方式7.施工進(jìn)度安排7.1施工計劃7.2施工階段劃分7.3施工期限8.質(zhì)量監(jiān)督與驗收8.1質(zhì)量監(jiān)督方式8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：防水維修有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.住宅漏水情況描述2.1漏水原因經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查，確定漏水原因為甲方住宅屋頂防水層老化導(dǎo)致。2.2漏水位置漏水位置位于甲方住宅屋頂西北角，具體范圍為3平方米。3.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意對甲方進(jìn)行賠償，賠償金額為人民幣5000元。3.2賠償方式賠償方式為乙方直接支付給甲方現(xiàn)金。3.3賠償期限賠償期限為合同簽訂之日起30日內(nèi)。4.維修服務(wù)內(nèi)容4.1維修項目乙方負(fù)責(zé)對甲方住宅屋頂西北角3平方米漏水區(qū)域進(jìn)行防水層修復(fù)。4.2維修期限維修期限為合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)完成。4.3維修質(zhì)量要求維修質(zhì)量要求符合國家相關(guān)防水工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保防水效果良好，無滲漏。5.維修費用承擔(dān)5.1費用預(yù)算經(jīng)雙方協(xié)商，維修費用預(yù)算為人民幣5000元。5.2費用支付方式費用支付方式為：甲方在合同簽訂時支付維修費用的50%，剩余50%在維修驗收合格后支付。5.3費用支付期限費用支付期限為：甲方在合同簽訂時支付維修費用的50%，剩余50%在維修驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。6.施工單位資質(zhì)要求6.1施工單位名稱施工單位：防水維修有限公司6.2施工單位資質(zhì)證明乙方具備防水工程專業(yè)承包資質(zhì)，證書編號：X0001。6.3施工單位聯(lián)系方式7.施工進(jìn)度安排7.1施工計劃乙方制定施工計劃，包括施工進(jìn)度、施工階段劃分等。7.2施工階段劃分施工階段劃分為：準(zhǔn)備階段、施工階段、驗收階段。7.3施工期限施工期限為合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)完成。8.質(zhì)量監(jiān)督與驗收8.1質(zhì)量監(jiān)督方式甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合，確保施工質(zhì)量。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)防水工程驗收規(guī)范，包括防水層完整性、無滲漏等。8.3驗收程序驗收程序分為初驗和終驗。初驗由乙方自行組織，終驗由甲乙雙方共同組織。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則爭議解決遵循公平、公正、誠實信用的原則。9.2爭議解決途徑爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，如雙方未能達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除事由（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序合同解除需提前通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.合同生效條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為年月日。11.3合同生效方式合同生效方式為簽字（或蓋章）生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。12.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除程序同10.2合同解除程序。13.合同終止條件13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同目的實現(xiàn)。13.2合同終止程序合同終止需以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。14.其他約定事項14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費用的合理性。16.第三方介入條件16.1介入事由（1）合同履行過程中，甲乙雙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度或費用存在爭議；（2）需要專業(yè)第三方進(jìn)行技術(shù)評估、檢測或監(jiān)理；（3）法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。16.2介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致合同履行受到影響時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、難度和風(fēng)險等因素確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和配合，以完成其工作職責(zé)。18.3利益第三方在完成其工作職責(zé)后，有權(quán)獲得約定的報酬。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)配合甲方的要求，確保合同履行過程中的各項工作順利進(jìn)行。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)配合乙方的工作安排，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和費用符合合同約定。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，公平處理甲乙雙方的爭議，維護雙方合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。20.2第三方工作范圍第三方的工作范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于技術(shù)評估、檢測、監(jiān)理等。20.3第三方工作期限第三方的工作期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并確保在合同約定的期限內(nèi)完成。20.4第三方工作成果第三方的工作成果應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)。20.5第三方費用第三方費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。20.6第三方違約責(zé)任如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。20.7第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋漏水情況勘查報告要求：詳細(xì)記錄漏水原因、位置、面積等，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：作為合同附件，證明漏水情況的真實性。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供防水工程專業(yè)承包資質(zhì)證書，證明乙方具備履行合同的能力。說明：作為合同附件，確保乙方具備合法資質(zhì)。3.維修方案及預(yù)算要求：詳細(xì)列出維修項目、施工期限、材料費用等，并附有預(yù)算明細(xì)。說明：作為合同附件，明確維修方案和費用。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的事由、工作范圍、工作期限、費用等。說明：作為合同附件，規(guī)范第三方介入的行為。5.驗收報告要求：詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果、驗收人簽字等。說明：作為合同附件，證明維修工程符合合同要求。6.費用支付憑證要求：提供費用支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為合同附件，證明費用支付的真實性。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、期限、結(jié)果等。說明：作為合同附件，解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方：未按時支付維修費用；隱瞞房屋漏水情況，導(dǎo)致維修難度增加；未配合第三方工作，影響工程進(jìn)度。乙方：未按時完成維修工程；使用不合格材料，影響工程質(zhì)量；未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。第三方：未按時完成工作；評估結(jié)果不真實，導(dǎo)致合同履行受到影響；未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：按時支付違約金，金額為未付款項的千分之五；恢復(fù)原狀，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。乙方違約責(zé)任：按時支付違約金，金額為合同總價款的千分之五；恢復(fù)原狀，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；退還甲方已支付的費用。第三方違約責(zé)任：按時支付違約金，金額為合同總價款的千分之五；恢復(fù)原狀，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；退還甲乙雙方已支付的費用。3.違約行為示例說明甲方未按時支付維修費用，逾期7天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為未付款項的千分之五。乙方使用不合格材料，導(dǎo)致維修工程返工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費用，并支付違約金。全文完。二零二四年住宅漏水賠償處理及維修服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.協(xié)議簽訂背景與目的3.漏水賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償范圍3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.維修服務(wù)內(nèi)容4.1維修項目4.2維修范圍4.3維修時間4.4維修質(zhì)量5.費用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)費用5.2乙方承擔(dān)費用5.3費用支付方式6.維修過程監(jiān)督與驗收6.1監(jiān)督方式6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.協(xié)議期限8.協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與效力12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同解釋12.4合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________第二條協(xié)議簽訂背景與目的本協(xié)議簽訂背景為甲方住宅出現(xiàn)漏水問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，為明確責(zé)任、賠償范圍及維修服務(wù)內(nèi)容，特簽訂本協(xié)議。第三條漏水賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償范圍乙方對甲方住宅因漏水造成的直接經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償，包括但不限于：1.房屋結(jié)構(gòu)及裝修受損部分的修復(fù)費用；2.因漏水導(dǎo)致的其他財產(chǎn)損失；3.乙方因維修施工給甲方造成的臨時搬遷費用。3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失計算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第四條維修服務(wù)內(nèi)容4.1維修項目乙方負(fù)責(zé)對甲方住宅漏水的部位進(jìn)行維修，包括但不限于：1.漏水點的查找與修復(fù)；2.受損結(jié)構(gòu)的加固與修復(fù)；3.受損裝修的拆除與重新裝修。4.2維修范圍維修范圍包括甲方住宅所有因漏水造成的損害部位。4.3維修時間乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)開始維修，確保在____個工作日內(nèi)完成維修。4.4維修質(zhì)量乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修后的住宅安全、舒適。第五條費用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)費用甲方承擔(dān)因漏水造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于：1.裝修材料費；2.人工費；3.施工期間產(chǎn)生的其他費用。5.2乙方承擔(dān)費用乙方承擔(dān)維修過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于：1.維修材料費；2.人工費；3.施工期間產(chǎn)生的其他費用。5.3費用支付方式費用支付方式為現(xiàn)金支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。第六條維修過程監(jiān)督與驗收6.1監(jiān)督方式甲方有權(quán)對維修過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，具體驗收項目由雙方協(xié)商確定。6.3驗收程序驗收程序如下：1.乙方完成維修后，通知甲方進(jìn)行驗收；2.甲方在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第七條協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第八條協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2協(xié)議終止條件1.協(xié)議期限屆滿；2.雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)；3.因本協(xié)議約定的其他原因?qū)е聟f(xié)議終止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按時進(jìn)行驗收的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時完成維修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無償進(jìn)行返工或賠償甲方損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。第十一條合同生效與效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：1.甲方住宅漏水情況說明；2.維修項目及費用明細(xì)；3.驗收報告。12.2通知送達(dá)方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址為協(xié)議中各自提供的地址；3.通知自發(fā)送之日起____個工作日視為送達(dá)。12.3合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如雙方對協(xié)議內(nèi)容有不同理解，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為__________。第十四條合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：1.甲方住宅漏水情況說明；2.維修項目及費用明細(xì)；3.驗收報告；4.甲方住宅維修工程圖紙（如有）；5.乙方維修施工方案（如有）；6.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本協(xié)議的履行；2.本協(xié)議約定的情形發(fā)生，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；3.法律法規(guī)或本協(xié)議約定需第三方介入的情況。第三條第三方職責(zé)1.鑒定機構(gòu)：對漏水原因、損失程度進(jìn)行鑒定，并提供鑒定報告；2.評估機構(gòu)：對維修項目及費用進(jìn)行評估，并提供評估報告；3.監(jiān)理機構(gòu)：對維修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.維修施工隊：按照本協(xié)議約定，完成維修施工任務(wù)；5.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)，推動本協(xié)議的履行。第四條第三方權(quán)利1.獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出意見和建議；4.根據(jù)本協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用。第五條第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照本協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)；2.確保提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.對在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息保密；4.遵守職業(yè)道德，公正、公平、公開地履行職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：1.鑒定機構(gòu)：承擔(dān)不超過鑒定費用_____%的責(zé)任；2.評估機構(gòu)：承擔(dān)不超過評估費用_____%的責(zé)任；3.監(jiān)理機構(gòu)：承擔(dān)不超過監(jiān)理費用_____%的責(zé)任；4.維修施工隊：承擔(dān)不超過維修費用_____%的責(zé)任；5.中介機構(gòu)：承擔(dān)不超過中介費用_____%的責(zé)任。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議和本協(xié)議約定履行職責(zé)；4.第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交相關(guān)報告或證明材料。第八條第三方變更與退出1.雙方協(xié)商一致；2.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方退出程序如下：1.第三方向甲乙雙方提出退出申請；2.雙方協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入。第九條第三方與其他各方的劃分9.1第三方與甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對甲方或乙方個人負(fù)責(zé)；2.第三方提供的服務(wù)僅限于本協(xié)議約定的范圍，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商；3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第十一條其他11.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力；11.2本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方住宅漏水情況說明詳細(xì)描述漏水原因、位置、時間及對房屋造成的影響。附相關(guān)照片、視頻等證據(jù)材料。2.維修項目及費用明細(xì)列出具體的維修項目，包括但不限于：防水層修復(fù)、管道更換、墻面修補等。明確每個項目的費用，包括材料費、人工費等。3.驗收報告詳細(xì)記錄維修施工完成情況，包括施工質(zhì)量、施工時間等。驗收報告應(yīng)由第三方監(jiān)理機構(gòu)或甲乙雙方共同簽署。4.甲方住宅維修工程圖紙（如有）提供維修工程的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、電路圖、管道圖等。5.乙方維修施工方案（如有）乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維修施工方案，包括施工步驟、材料選擇、施工工藝等。6.甲方與乙方簽訂的維修施工合同詳細(xì)約定維修施工的期限、質(zhì)量、費用等內(nèi)容。7.甲方與乙方簽訂的付款協(xié)議明確付款方式、時間、金額等內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。9.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件如政府部門的審批文件、相關(guān)檢驗報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付維修費用；乙方未按時完成維修任務(wù)；乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方未按照約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付維修費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未按時完成維修任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無償進(jìn)行返工或賠償甲方損失；第三方未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方逾期支付維修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金；乙方未在約定時間內(nèi)完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金；乙方維修后，甲方發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返工，若因此造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失；第三方未按照約定進(jìn)行驗收，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年住宅漏水賠償處理及維修服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2責(zé)任范圍1.3術(shù)語與定義2.合同簽訂與生效2.1簽訂日期2.2生效條件2.3合同期限3.賠償處理3.1責(zé)任認(rèn)定3.2賠償范圍3.3賠償方式3.4賠償程序4.維修服務(wù)4.1維修范圍4.2維修標(biāo)準(zhǔn)4.3維修流程4.4維修費用5.權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利5.2業(yè)主的義務(wù)5.3維修單位的權(quán)利5.4維修單位的義務(wù)6.質(zhì)保與驗收6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保內(nèi)容6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力解除13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定14.1保密條款14.2解密條款14.3附件條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______。1.1.2乙方（維修單位）：姓名/名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2責(zé)任范圍1.2.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供漏水原因的詳細(xì)說明，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和維修工作。1.2.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)對漏水原因進(jìn)行專業(yè)勘查，提出維修方案，并按照合同約定進(jìn)行維修工作。1.3術(shù)語與定義1.3.1“漏水”指房屋墻體、屋頂、管道等部位因自然原因或人為原因?qū)е碌臐B漏現(xiàn)象。1.3.2“維修”指對漏水部位進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)其原有功能的行為。2.合同簽訂與生效2.1簽訂日期：_______年_______月_______日。2.2生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同期限：本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。3.賠償處理3.1責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)乙方勘查確認(rèn)，漏水原因確屬甲方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.2賠償范圍：包括但不限于維修材料費、人工費、運輸費等。3.3賠償方式：乙方在維修完成后，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用支付給乙方。3.4賠償程序：甲方應(yīng)在收到乙方維修報價后_______日內(nèi)支付賠償費用。4.維修服務(wù)4.1維修范圍：包括但不限于漏水部位的修復(fù)、防水處理等。4.2維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保維修質(zhì)量。4.3維修流程：乙方接到甲方維修通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并提出維修方案。4.4維修費用：維修費用根據(jù)實際情況計算，包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。5.權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利5.1.1享有獲得維修服務(wù)的權(quán)利。5.1.2對維修過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。5.1.3對維修質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方重新維修。5.2業(yè)主的義務(wù)5.2.1按時支付賠償費用。5.2.2配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和維修工作。5.2.3不得擅自對漏水部位進(jìn)行修復(fù)。5.3維修單位的權(quán)利5.3.1收取合理的維修費用。5.3.2在維修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。5.4維修單位的義務(wù)5.4.1按照合同約定提供維修服務(wù)。5.4.2保證維修質(zhì)量，確保維修效果。5.4.3在維修過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.質(zhì)保與驗收6.1質(zhì)保期限：自維修完工之日起_______個月。6.2質(zhì)保內(nèi)容：在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保維修質(zhì)量。6.4驗收程序：甲方在收到乙方維修完工通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收，對不合格部分要求乙方進(jìn)行整改。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：如雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行審理。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律規(guī)定。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照約定履行合同解除前的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的善后事宜，包括但不限于維修費用的結(jié)算、剩余工程款的支付等。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。11.2.1甲方送達(dá)地址：_______11.2.2乙方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)時間：通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，但以實際收到為準(zhǔn)。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行合同的情況。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如不能履行，可部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力解除：不可抗力事件持續(xù)超過_______日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.適用法律與管轄13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解密條款：在法律要求或雙方協(xié)商一致的情況下，保密義務(wù)可解除。14.3附件條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.3.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方；15.3.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，并在合同中予以約定。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過_______萬元人民幣。17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不完整、不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的責(zé)任；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方，應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和資質(zhì)要求。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。20.2如第三方介入過程中出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修方案及預(yù)算詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包含詳細(xì)的維修方案，包括維修部位、維修方法、所需材料、預(yù)計工期、預(yù)算費用等。2.附件二：維修合同詳細(xì)要求和說明：附件二為甲乙雙方簽訂的維修合同副本，應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。3.附件三：驗收報告詳細(xì)要求和說明：附件三為維修完成后，由第三方或甲乙雙方共同出具的驗收報告，應(yīng)包含驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。4.附件四：質(zhì)保證書詳細(xì)要求和說明：附件四為維修單位出具的質(zhì)保證書，應(yīng)包含質(zhì)保期限、質(zhì)保內(nèi)容、維修單位蓋章等。5.附件五：維修費用結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：附件五為維修費用結(jié)算單，應(yīng)包含維修項目、數(shù)量、單價、金額、支付方式等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件六為甲乙雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件七為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)包含第三方職責(zé)、權(quán)限、費用分擔(dān)等。8.附件八：不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：附件八為發(fā)生不可抗力事件時，第三方出具的證明文件，應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付賠償費用；拒不配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和維修工作；擅自對漏水部位進(jìn)行修復(fù)。1.2乙方違約行為：未按時完成維修工作；維修質(zhì)量不符合約定；未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時支付賠償費用：應(yīng)按照合同約定支付滯納金；拒不配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和維修工作：應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失；擅自對漏水部位進(jìn)行修復(fù)：應(yīng)承擔(dān)因修復(fù)不當(dāng)造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按時完成維修工作：應(yīng)承擔(dān)違約金；維修質(zhì)量不符合約定：應(yīng)無償進(jìn)行重新維修，直至符合約定；未按約定承擔(dān)違約責(zé)任：應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時支付賠償費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。3.2乙方未按時完成維修工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲維修造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。全文完。二零二四年住宅漏水賠償處理及維修服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.住宅漏水情況描述3.1漏水原因3.2漏水位置3.3漏水面積4.賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1賠償范圍4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.維修服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1維修服務(wù)內(nèi)容5.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.維修服務(wù)期限與進(jìn)度6.1維修服務(wù)期限6.2維修服務(wù)進(jìn)度7.付款方式與時間7.1付款方式7.2付款時間8.保修期限與內(nèi)容8.1保修期限8.2保修內(nèi)容9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實意愿訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲方住宅漏水賠償及維修服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保漏水問題得到及時有效的解決。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.住宅漏水情況描述3.1漏水原因經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，甲方住宅漏水原因為________________。3.2漏水位置漏水位置位于甲方住宅________________。3.3漏水面積經(jīng)測量，漏水面積為________________平方米。4.賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于：漏水修復(fù)費用、室內(nèi)裝修損失賠償、室內(nèi)物品損失賠償、第三方損失賠償?shù)取?.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失金額計算，并參照國家及地方相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.維修服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1維修服務(wù)內(nèi)容維修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：漏水點查找、維修方案制定、維修施工、材料采購、驗收等。5.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。6.維修服務(wù)期限與進(jìn)度6.1維修服務(wù)期限自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在________________天內(nèi)完成維修工作。6.2維修服務(wù)進(jìn)度1.第13天：完成漏水點查找及維修方案制定；2.第47天：完成材料采購及施工準(zhǔn)備；3.第810天：完成維修施工；4.第1113天：完成驗收及保修手續(xù)。7.付款方式與時間7.1付款方式1.維修施工前支付合同總價款的________________；2.維修施工完成后支付合同總價款的________________；3.保修期滿后支付合同總價款的________________。7.2付款時間甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前________________天內(nèi)將相應(yīng)款項支付至乙方指定賬戶。8.保修期限與內(nèi)容8.1保修期限本合同項下的維修服務(wù)享有________________的保修期限。8.2保修內(nèi)容在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)。保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.乙方未按約定時間完成維修服務(wù)的，應(yīng)支付每日________________的違約金；2.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)支付每日________________的滯納金；3.因一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約處理違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償對方因此遭受的損失。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的維修服務(wù)完成且驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.住宅漏水情況照片；2.維修方案及施工圖紙；3.付款憑證；4.驗收報告。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2其他約定事項雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)，不得有欺詐、脅迫等違法行為。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等，在合同履行過程中，因?qū)I(yè)服務(wù)需要而介入的獨立第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：漏水原因評估、維修方案審核、施工監(jiān)理、質(zhì)量驗收、法律咨詢等。2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇2.2第三方授權(quán)雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)按時完成所承擔(dān)的工作，并及時向甲方和乙方提供相關(guān)報告。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，對甲方和乙方的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)1.第三方責(zé)任限額為人民幣________________元。2.超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的人身安全、社會保險等責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在勞動關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的人身安全、社會保險等責(zé)任。5.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，確保維修服務(wù)質(zhì)量。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第10條“爭議解決方式”執(zhí)行。6.3第三方介入后的合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面合同終止協(xié)議。7.第三方介入后的費用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.2其他費用第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通費、住宿費等，由甲方或乙方承擔(dān)。8.第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。9.第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2第三方介入后的合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)簽訂書面合同終止協(xié)議。9.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第10條“爭議解決方式”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅漏水情況照片要求：照片應(yīng)清晰展示漏水位置、范圍及程度，并由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。說明：照片作為合同附件，用于證明漏水情況及維修范圍。2.維修方案及施工圖紙要求：維修方案應(yīng)詳細(xì)說明漏水原因、維修措施、施工工藝及材料等。說明：維修方案作為合同附件，用于指導(dǎo)維修施工過程。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款時間、金額、收款人信息等。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明付款行為。4.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明維修服務(wù)已完成。5.第三方評估報告要求：評估報告應(yīng)客觀、公正地評估漏水原因及損失情況。說明：評估報告作為合同附件，用于確定賠償范圍及維修方案。6.第三方監(jiān)理報告要求：監(jiān)理報告應(yīng)記錄監(jiān)理過程中的問題、整改措施及驗收結(jié)果。說明：監(jiān)理報告作為合同附件，用于監(jiān)督維修施工過程。7.第三方法律意見書要求：法律意見書應(yīng)針對合同條款、違約責(zé)任等進(jìn)行法律分析。說明：法律意見書作為合同附件，用于提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.乙方未按約定時間完成維修服務(wù)的，視為違約行為。b.甲方未按約定支付款項的，視為違約行為。c.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致維修質(zhì)量問題，視為違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.乙方未按約定時間完成維修服務(wù)的，應(yīng)支付每日________________的違約金。b.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)支付每日________________的滯納金。c.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致維修質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明a.乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額及違約金。b.甲方未按約定支付維修款項，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)支付乙方滯納金及相應(yīng)利息。c.第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)維修返工費用及賠償甲方損失。全文完。二零二四年住宅漏水賠償處理及維修服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立依據(jù)1.2合同背景介紹2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.賠償處理范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1漏水原因認(rèn)定3.2賠償范圍3.3賠償標(biāo)準(zhǔn)4.維修服務(wù)內(nèi)容4.1維修項目4.2維修標(biāo)準(zhǔn)4.3維修期限5.維修施工流程5.1施工準(zhǔn)備5.2施工實施5.3施工驗收6.質(zhì)保期及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期6.2售后服務(wù)7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：維修項目清單11.2附件二：維修工程量清單11.3附件三：工程款支付計劃12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的共同意愿訂立。1.2合同背景介紹鑒于甲方房屋存在漏水問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定就漏水賠償處理及維修服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______聯(lián)系方式：_______3.賠償處理范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1漏水原因認(rèn)定漏水原因認(rèn)定依據(jù)甲方提供的漏水情況報告及乙方專業(yè)鑒定結(jié)果。3.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于：維修費用、材料費用、人工費用、鑒定費用等。3.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合市場行情及實際情況確定。4.維修服務(wù)內(nèi)容4.1維修項目維修項目包括但不限于：防水層修復(fù)、墻面修補、地面修復(fù)等。4.2維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保維修質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。4.3維修期限維修期限自合同簽訂之日起，預(yù)計需_______天完成。5.維修施工流程5.1施工準(zhǔn)備乙方在接到甲方通知后，應(yīng)盡快安排施工人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查，制定詳細(xì)的施工方案。5.2施工實施施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。5.3施工驗收施工完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。6.質(zhì)保期及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期本合同項下的維修工程質(zhì)保期為_______個月。6.2售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，直至問題解決。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)提供有償售后服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付維修費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；若甲方故意拖延維修，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；若乙方維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至合格為止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：維修項目清單維修項目清單應(yīng)詳細(xì)列出所有維修項目及對應(yīng)費用。11.2附件二：維修工程量清單維修工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有維修工程量及對應(yīng)費用。11.3附件三：工程款支付計劃工程款支付計劃應(yīng)明確約定各階段工程款支付的時間、金額及支付方式。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地為_______。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采取郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失。14.3合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等，其參與本合同的目的是協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入情形1.需要第三方進(jìn)行專業(yè)鑒定或評估；2.需要第三方提供監(jiān)理服務(wù)以確保工程質(zhì)量；3.需要第三方提供法律咨詢或仲裁服務(wù)以解決爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2.第三方服務(wù)的重要性；3.市場行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。17.2責(zé)任劃分方式1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)過程中，因未履行職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在提供法律咨詢或仲裁服務(wù)過程中，因咨詢意見或仲裁結(jié)果導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；3.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和期限。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)按時提交服務(wù)報告，接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請之日起_______日內(nèi)予以答復(fù)。19.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入費用20.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。20.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.第三方已完成合同約定的全部服務(wù)；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；3.因不可抗力導(dǎo)致《第三方介入?yún)f(xié)議》無法履行。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修項目清單詳細(xì)要求和說明：列出所有維修項目，包括防水層修復(fù)、墻面修補、地面修復(fù)等。每個項目應(yīng)包含項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。清單應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。2.附件二：維修工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出所有維修工程量，包括面積、體積、長度等。每個工程量應(yīng)包含工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。清單應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。3.附件三：工程款支付計劃詳細(xì)要求和說明：列出工程款支付的時間節(jié)點、金額和支付方式。支付計劃應(yīng)包含預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。支付計劃應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的背景、目的、范圍和期限。規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入終止的原因和條件。規(guī)定各方在終止后的責(zé)任和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式和程序。規(guī)定爭議解決的機構(gòu)和規(guī)則。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.附件七：質(zhì)保期服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理情況。包括維修時間、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。記錄應(yīng)由乙方填寫，甲方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付維修費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付維修費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年5月31日前支付10萬元維修費用，但至2024年6月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成維修工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。示例說明：若第三方提供的防水材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致維修工程需要返工，第三方應(yīng)承擔(dān)返工費用并賠償甲方損失。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失。示例說明：若因地震導(dǎo)致維修工程無法正常進(jìn)行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決方案。全文完。二零二四年住宅漏水賠償處理及維修服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.住宅漏水原因及鑒定2.1漏水原因說明2.2漏水原因鑒定方法2.3鑒定機構(gòu)及鑒定費用3.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償范圍3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3賠償計算方式4.維修服務(wù)內(nèi)容4.1維修項目4.2維修材料4.3維修工期4.4維修質(zhì)量5.維修費用承擔(dān)5.1維修費用估算5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質(zhì)保期限及責(zé)任6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保責(zé)任6.3質(zhì)保期內(nèi)維修費用7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行方式7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：住宅漏水鑒定報告11.2附件二：維修方案及預(yù)算11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同送達(dá)14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.住宅漏水原因及鑒定2.1漏水原因說明本合同涉及的住宅漏水問題，經(jīng)雙方確認(rèn)，系因[具體原因，如：房屋結(jié)構(gòu)缺陷、防水材料老化、管道損壞等]導(dǎo)致。2.2漏水原因鑒定方法漏水原因的鑒定由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方鑒定機構(gòu)進(jìn)行，鑒定方法包括但不限于現(xiàn)場勘查、檢測、分析等。2.3鑒定機構(gòu)及鑒定費用鑒定機構(gòu)：[鑒定機構(gòu)名稱]鑒定費用：[鑒定費用金額]3.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于修復(fù)漏水部位、更換損壞的設(shè)施設(shè)備、恢復(fù)室內(nèi)裝修等。3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告及市場行情確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商一致。3.3賠償計算方式賠償計算方式為：實際維修費用×[賠償比例，如：100%]4.維修服務(wù)內(nèi)容4.1維修項目維修項目包括但不限于漏水部位的修復(fù)、防水層重新施工、管道疏通等。4.2維修材料維修材料由乙方提供，材質(zhì)、品牌、規(guī)格等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3維修工期維修工期為[具體天數(shù)]，自維修合同簽訂之日起計算。4.4維修質(zhì)量維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修后的住宅達(dá)到正常使用要求。5.維修費用承擔(dān)5.1維修費用估算維修費用估算為[估算金額]，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。5.2費用支付方式費用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點及金額由雙方協(xié)商一致。5.3費用支付時間費用支付時間為：首次支付：[支付金額]元，支付時間：[具體日期]第二次支付：[支付金額]元，支付時間：[具體日期]6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。6.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的[具體比例，如：10%]。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)或人民法院另有判決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并對已發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：住宅漏水鑒定報告11.2附件二：維修方案及預(yù)算11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期本