2024版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店面租賃及品牌合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店面租賃及品牌合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3門店地址及面積2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3付款方式2.4逾期付款違約責(zé)任3.租金調(diào)整3.1調(diào)整原因3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整時(shí)間4.保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還方式5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1出租方產(chǎn)權(quán)6.2承租方使用權(quán)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：門店租賃協(xié)議14.2附件二：品牌合作協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4地址：____________________1.2承租方1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4地址：____________________1.3門店地址及面積1.3.1門店地址：____________________1.3.2門店面積：____________________平方米2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.3付款方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。2.4逾期付款違約責(zé)任：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金，并承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整原因：因政府政策、市場(chǎng)行情等因素導(dǎo)致租金上漲或下跌時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按實(shí)際漲幅或跌幅計(jì)算，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整后第一個(gè)支付周期生效。3.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整每____年進(jìn)行一次，具體時(shí)間為____月____日。4.保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2保證金退還條件：合同到期且承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還。4.3保證金退還方式：合同到期后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金退還至出租方指定賬戶。5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍：門店僅用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。5.2禁止事項(xiàng)：5.2.1不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)、布局；5.2.2不得擅自改變門店名稱、標(biāo)志；5.2.3不得擅自將門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用；5.2.4不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1出租方產(chǎn)權(quán)：出租方擁有門店的產(chǎn)權(quán)，承租方僅享有門店的使用權(quán)。6.2承租方使用權(quán)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門店，并承擔(dān)因使用門店而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：8.1.1門店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：確保門店及設(shè)施在租賃期間因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失得到賠償。8.1.2公共責(zé)任保險(xiǎn)：保障因承租方使用門店導(dǎo)致第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。8.2保險(xiǎn)金額：8.2.1門店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整。8.2.2公共責(zé)任保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整。8.3保險(xiǎn)期限：8.3.1保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1若承租方未按約定支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償出租方因延遲收租而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.1.2若承租方擅自改變門店結(jié)構(gòu)、布局，或從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1若出租方未按約定提供符合合同約定的門店，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已付租金和賠償損失。9.2.2若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)拒絕支付，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2解除程序：10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3出租方或承租方提前終止合同，需滿足合同約定的條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金：若任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____個(gè)月租金的違約金。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：門店租賃協(xié)議14.2附件二：品牌合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入的方式a)評(píng)估服務(wù)：對(duì)門店的資產(chǎn)、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估；b)監(jiān)理服務(wù)：對(duì)門店的施工、裝修、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督；c)保險(xiǎn)服務(wù)：提供相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品的咨詢、購(gòu)買和理賠服務(wù)；d)其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同需要，提供其他專業(yè)服務(wù)。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1權(quán)利：a)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；c)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2義務(wù)：a)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；b)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；c)對(duì)第三方的服務(wù)提出合理要求。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1權(quán)利：a)同甲方一樣，享有要求第三方提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利；b)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；c)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2義務(wù)：a)同甲方一樣，承擔(dān)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；b)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；c)對(duì)第三方的服務(wù)提出合理要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)時(shí)因疏忽或故意造成的直接損失。17.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。17.3若第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)門店內(nèi)的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)拒絕。18.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需與門店內(nèi)的其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：a)第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容；b)第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；c)第三方責(zé)任限額；d)第三方介入的期限；e)第三方與其他各方的責(zé)任劃分；f)合同解除條件及程序。20.合同的變更與補(bǔ)充20.1本合同如有變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2變更或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門店租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、門店地址、面積、租賃期限、租金、付款方式、保證金等條款。附件說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.品牌合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含品牌合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件為品牌合作雙方簽訂的正式合作協(xié)議，具有法律效力。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的正式合作協(xié)議，具有法律效力。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、被保險(xiǎn)人、受益人等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的正式保險(xiǎn)合同，具有法律效力。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含保證金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。附件說(shuō)明：本附件為保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：包含租金金額、支付日期、收款人等信息。附件說(shuō)明：本附件為租金收據(jù)，證明租金已支付。7.通知函詳細(xì)要求：包含通知事由、通知內(nèi)容、通知日期、通知人等信息。附件說(shuō)明：本附件為通知函，用于雙方之間的正式通知。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更事由、變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本附件為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付租金；擅自改變門店結(jié)構(gòu)、布局；違反使用范圍及禁止事項(xiàng)；未按約定提供門店；未履行合同解除程序。1.2乙方違約：未按時(shí)支付租金；未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)；違反使用范圍及禁止事項(xiàng)；未履行合同解除程序；未履行保險(xiǎn)義務(wù)。1.3第三方違約：提供的服務(wù)不符合約定；未按約定履行職責(zé)；因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付租金的，支付滯納金；擅自改變門店結(jié)構(gòu)、布局的，賠償出租方損失；違反使用范圍及禁止事項(xiàng)的，賠償出租方損失；未按約定提供門店的，退還租金并賠償損失；未履行合同解除程序的，支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：逾期支付租金的，支付滯納金；未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)的，賠償出租方損失；違反使用范圍及禁止事項(xiàng)的，賠償出租方損失；未履行合同解除程序的，支付違約金；未履行保險(xiǎn)義務(wù)的，賠償因未保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。2.3第三方違約責(zé)任：提供的服務(wù)不符合約定的，退還服務(wù)費(fèi)用并賠償損失；未按約定履行職責(zé)的，賠償因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失；因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。3.2乙方違約示例：乙方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致門店設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用。3.3第三方違約示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用并賠償損失。全文完。2024版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店面租賃及品牌合作合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）第二條店面租賃信息2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還條件第三條店面使用規(guī)定3.1店面用途3.2使用范圍3.3使用限制3.4店面維護(hù)與保養(yǎng)第四條品牌合作信息4.1品牌合作方式4.2品牌授權(quán)期限4.3品牌使用規(guī)范4.4品牌宣傳與推廣第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金5.4爭(zhēng)議解決方式第六條費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算6.1水電費(fèi)6.2稅費(fèi)6.3其他費(fèi)用6.4結(jié)算方式第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序第八條合同終止與后續(xù)處理8.1合同終止8.2后續(xù)處理8.3店面退還8.4費(fèi)用退還第九條保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十條不可抗力條款10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理第十一條合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：品牌合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效與備案12.1合同生效12.2合同備案第十三條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)處理13.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.3債權(quán)債務(wù)清償?shù)谑臈l合同未盡事宜的處理14.1爭(zhēng)議解決14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.3第三方信息（如有）名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第二條店面租賃信息2.1店面位置：________2.2店面面積：________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：租金為人民幣_(tái)___元/月，支付方式為________2.5押金及退還條件：押金為人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還第三條店面使用規(guī)定3.1店面用途：僅用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)3.2使用范圍：包括但不限于教室、辦公室、休息室等3.3使用限制：禁止用于非法活動(dòng)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途3.4店面維護(hù)與保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)保持店面的整潔和良好狀態(tài)，租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀第四條品牌合作信息4.1品牌合作方式：品牌授權(quán)4.2品牌授權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.3品牌使用規(guī)范：嚴(yán)格按照品牌方提供的使用手冊(cè)執(zhí)行4.4品牌宣傳與推廣：承租方負(fù)責(zé)店面的宣傳與推廣，確保品牌形象的一致性第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)5.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.3違約金：違約金為人民幣_(tái)___元，具體金額根據(jù)違約情況確定5.4爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁第六條費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算6.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算6.2稅費(fèi)：由承租方依法繳納6.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行約定6.4結(jié)算方式：按月結(jié)算，每季度支付一次第七條合同變更與解除7.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除情形7.3解除條件：解除合同應(yīng)滿足法律規(guī)定的條件，并提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方7.4解除程序：解除合同應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，包括通知、證據(jù)提交、仲裁或訴訟等第八條合同終止與后續(xù)處理8.1合同終止：合同期滿或因雙方協(xié)商一致或其他法定原因終止8.2后續(xù)處理：合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用店面，并保持店面的原狀8.3店面退還：承租方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)將店面完好無(wú)損地退還給租賃方8.4費(fèi)用退還：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余的押金第九條保密條款9.1保密信息：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條不可抗力條款10.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明10.3不可抗力處理：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可部分或全部免除責(zé)任第十一條合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：品牌合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效與備案12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同備案：本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案第十三條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的債權(quán)債務(wù)13.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：如合同解除涉及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議13.3債權(quán)債務(wù)清償：雙方應(yīng)按照約定的方式和期限清償債權(quán)債務(wù)第十四條合同未盡事宜的處理14.1爭(zhēng)議解決：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有14.3合同補(bǔ)充：如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本次合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系之外的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況確定，具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（4）合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)；（6）合同雙方的爭(zhēng)議解決方式。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定，履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)合同雙方提供的信息和資料保密。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的任何利益分配。6.2第三方對(duì)合同雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入合同解除7.1如合同因第三方介入而解除，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)退還合同雙方已支付的費(fèi)用。第八條第三方責(zé)任追溯8.1第三方在合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如合同雙方因第三方介入而產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條本合同修正條款的生效9.1本合同修正條款自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第十條本合同修正條款的解釋權(quán)10.1本合同修正條款的解釋權(quán)歸合同雙方共有。10.2如對(duì)本合同修正條款有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、店面信息、租賃期限、租金及支付方式等條款。說(shuō)明：本附件作為主合同的一部分，對(duì)租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)具有約束力。2.附件二：品牌合作協(xié)議要求：明確品牌合作方式、授權(quán)期限、使用規(guī)范、宣傳推廣等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為主合同的一部分，對(duì)品牌合作雙方的權(quán)利和義務(wù)具有約束力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等條款。說(shuō)明：本附件作為主合同的一部分，對(duì)第三方介入事宜具有約束力。4.附件四：店面設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明店面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其使用狀況。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)店面設(shè)施在租賃期間的完好狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。5.附件五：水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃期間的水電費(fèi)使用情況及結(jié)算明細(xì)。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)水電費(fèi)的結(jié)算，作為雙方結(jié)算依據(jù)。6.附件六：稅費(fèi)繳納證明要求：提供租賃期間繳納的稅費(fèi)證明。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)稅費(fèi)繳納情況，作為雙方履行稅務(wù)義務(wù)的依據(jù)。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄店面在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)店面的維護(hù)保養(yǎng)狀況，作為后續(xù)維修賠償?shù)囊罁?jù)。8.附件八：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄租賃雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)違約行為，作為追究違約責(zé)任的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式和期限，未按時(shí)支付租金的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)租賃方書面同意，擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)租賃方同意，將教室改造為倉(cāng)庫(kù)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未能妥善維護(hù)店面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能按照合同約定，妥善維護(hù)店面的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未能及時(shí)修復(fù)店面漏水問(wèn)題，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款，泄露合同雙方商業(yè)秘密的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方將租賃方客戶信息泄露給第三方，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按時(shí)退還店面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將店面退還給租賃方的，視為違約。示例說(shuō)明：合同終止后，承租方未能于____個(gè)工作日內(nèi)將店面退還，則構(gòu)成違約。全文完。2024版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店面租賃及品牌合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.店面基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面設(shè)施及配置2.4店面使用年限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間及期限3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整幅度4.3租金減免條件4.4租金減免方式5.店面使用及維護(hù)5.1店面使用范圍5.2店面維護(hù)責(zé)任5.3店面設(shè)施損壞賠償5.4店面裝修及改動(dòng)6.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1店面轉(zhuǎn)讓條件6.2店面轉(zhuǎn)讓流程6.3店面轉(zhuǎn)租條件6.4店面轉(zhuǎn)租流程7.店面品牌合作7.1品牌合作方式7.2品牌合作期限7.3品牌合作內(nèi)容7.4品牌合作權(quán)益8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.合同附件11.1附件一：店面租賃協(xié)議11.2附件二：店面設(shè)施清單11.3附件三：品牌合作協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人員14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.2承租方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂時(shí)間____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)________2.店面基本情況2.1店面地址________2.2店面面積____平方米2.3店面設(shè)施及配置1.冷暖設(shè)備2.電器設(shè)備3.水電設(shè)施4.衛(wèi)生間5.其他設(shè)施2.4店面使用年限____年3.租金及支付方式3.1租金金額____元/月3.2租金支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間及期限1.每月____日前支付上月租金2.每季度____日前支付下季度租金3.4逾期支付處理1.逾期支付租金，每日按____%收取滯納金2.逾期超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同4.租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整條件1.國(guó)家政策調(diào)整2.市場(chǎng)行情變動(dòng)4.2租金調(diào)整幅度____%4.3租金減免條件1.自然災(zāi)害導(dǎo)致無(wú)法正常營(yíng)業(yè)2.政府行為導(dǎo)致無(wú)法正常營(yíng)業(yè)4.4租金減免方式1.減少租金金額2.延長(zhǎng)租金支付期限5.店面使用及維護(hù)5.1店面使用范圍1.僅限教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用2.不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)5.2店面維護(hù)責(zé)任1.承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)2.出租方負(fù)責(zé)大修5.3店面設(shè)施損壞賠償1.承租方造成的設(shè)施損壞，按實(shí)際維修費(fèi)用賠償2.出租方造成的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修5.4店面裝修及改動(dòng)1.店面裝修需經(jīng)出租方同意2.裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1店面轉(zhuǎn)讓條件1.出租方同意2.承租方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2店面轉(zhuǎn)讓流程1.承租方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)2.出租方審核并決定是否同意轉(zhuǎn)讓3.雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.3店面轉(zhuǎn)租條件1.出租方同意2.承租方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.4店面轉(zhuǎn)租流程1.承租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)2.出租方審核并決定是否同意轉(zhuǎn)租3.雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議7.店面品牌合作7.1品牌合作方式1.獨(dú)家授權(quán)2.非獨(dú)家授權(quán)7.2品牌合作期限____年7.3品牌合作內(nèi)容1.使用品牌名稱2.使用品牌標(biāo)識(shí)3.推廣品牌活動(dòng)7.4品牌合作權(quán)益1.品牌宣傳費(fèi)用減免2.品牌活動(dòng)支持3.品牌授權(quán)證書8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金2.承租方擅自改變店面用途3.承租方損壞店面設(shè)施4.承租方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任1.承租方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____%2.承租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的損失8.3違約處理方式1.雙方協(xié)商解決2.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.仲裁2.訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)2.人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同內(nèi)容完整、清晰10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿2.合同雙方協(xié)商一致解除3.出租方單方面解除合同4.承租方單方面解除合同10.3合同終止流程1.雙方協(xié)商確定終止事宜2.簽訂合同終止協(xié)議3.完成合同終止手續(xù)11.合同附件11.1附件一：店面租賃協(xié)議11.2附件二：店面設(shè)施清單11.3附件三：品牌合作協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)1份12.2合同副本份數(shù)各執(zhí)____份13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項(xiàng)二1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.本合同一式____份，具有同等法律效力13.3其他約定事項(xiàng)三1.合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)2.合同雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公平交易14.合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署人員出租方代表：________承租方代表：________14.3簽署單位蓋章出租方蓋章：________承租方蓋章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.合同約定需要第三方進(jìn)行中介、評(píng)估、擔(dān)保等。3.雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義本條款中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的____%。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂1.合同雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。2.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.第三方的報(bào)酬及支付方式。6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效時(shí)間和期限。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。2.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。17.2甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照合同約定向第三