2024年獨(dú)家購房信息保密及市場禁入合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年獨(dú)家購房信息保密及市場禁入合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.購房信息保密3.1信息保密義務(wù)3.2信息保密范圍3.3信息保密期限4.市場禁入4.1市場禁入義務(wù)4.2市場禁入范圍4.3市場禁入期限5.違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.適用法律8.1適用法律8.2法律變更9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時間10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定效力12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期14.合同修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂條件14.2合同補(bǔ)充方式14.3合同修訂或補(bǔ)充效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“保密信息”指出賣方提供的關(guān)于房產(chǎn)的任何信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、價格、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件等。（2）“市場禁入”指買受方在合同約定的期限內(nèi)，不得自行或通過任何第三方獲取、使用或披露本合同項(xiàng)下的保密信息，也不得參與或協(xié)助他人參與與保密信息相關(guān)的任何交易或活動。（3）“違約”指任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反本合同約定的行為。1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)以字面意義為準(zhǔn)，除非上下文有明確相反含義。2.合同雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.購房信息保密3.1信息保密義務(wù)買受方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)出賣方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.2信息保密范圍保密信息包括但不限于房產(chǎn)的基本情況、交易條件、價格談判過程等。3.3信息保密期限保密期限自保密信息提供之日起至本合同約定的交易完成之日止。4.市場禁入4.1市場禁入義務(wù)買受方在本合同約定的市場禁入期限內(nèi)，不得自行或通過任何第三方獲取、使用或披露保密信息，不得參與或協(xié)助他人參與與保密信息相關(guān)的任何交易或活動。4.2市場禁入范圍市場禁入范圍包括但不限于與保密信息相關(guān)的房產(chǎn)購買、租賃、出售、轉(zhuǎn)讓等行為。4.3市場禁入期限市場禁入期限自保密信息提供之日起至本合同約定的交易完成之日止。5.違約責(zé)任5.1違約定義違約指任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反本合同約定的行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如買受方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息被泄露或被不當(dāng)使用，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）如買受方違反市場禁入義務(wù)，導(dǎo)致保密信息被不當(dāng)使用或交易被干擾，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)無6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.適用法律8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同條款無效或需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修訂或補(bǔ)充。9.通知與送達(dá)9.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知可以書面形式或電子郵件形式發(fā)送至對方提供的地址。9.2送達(dá)地址（1）出賣方送達(dá)地址：____________________（2）買受方送達(dá)地址：____________________9.3送達(dá)時間（1）書面通知送達(dá)時間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。（2）電子郵件通知送達(dá)時間以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為簽字（或蓋章）日期。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2其他約定效力本合同中的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一本合同附件一為保密信息清單。12.2附件二本合同附件二為市場禁入期限表。13.合同簽署13.1簽署方式本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。14.合同修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂條件本合同的修訂或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2合同補(bǔ)充方式本合同的補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂或補(bǔ)充效力本合同的修訂或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同的條款。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等。（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判和合同簽訂。（3）提供市場信息、行業(yè)分析等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括但不限于：（1）因甲乙雙方之間的爭議而產(chǎn)生的責(zé)任。（2）因第三方自身過失或疏忽而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的_____%。（2）如無特別約定，第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣____萬元。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。（2）在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，使用本合同項(xiàng)下的保密信息。（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與交易談判和合同簽訂。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用本合同項(xiàng)下的保密信息進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的行為。（2）第三方不得泄露、披露或使用本合同項(xiàng)下的保密信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同終止。（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行評估，并作出相應(yīng)的處理。（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告和文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細(xì)要求：列明所有保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)的位置、價格、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件等。說明：保密信息清單應(yīng)由出賣方提供，買受方應(yīng)仔細(xì)核對并簽字確認(rèn)。2.附件二：市場禁入期限表詳細(xì)要求：明確市場禁入期限的起止日期，以及在此期間買受方不得從事的相關(guān)活動。說明：市場禁入期限表應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。4.附件四：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)和支付方式。說明：違約金計(jì)算方法應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并簽字確認(rèn)。5.附件五：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的文件、信函、會議紀(jì)要等。說明：爭議解決文件應(yīng)由雙方共同保存，以備日后查閱。6.附件六：合同履行完畢證明詳細(xì)要求：證明合同已按約定履行完畢的文件，如房產(chǎn)過戶證明、付款憑證等。說明：合同履行完畢證明應(yīng)由甲乙雙方共同出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定時間支付房款。出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。任何一方泄露、披露或不當(dāng)使用保密信息。任何一方違反市場禁入義務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算依據(jù)為合同約定的計(jì)算方法。賠償損失的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房款____%的違約金。示例二：出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價值____%的賠償金。示例三：任何一方泄露、披露或不當(dāng)使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年獨(dú)家購房信息保密及市場禁入合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.獨(dú)家購房信息3.1信息內(nèi)容3.2信息來源3.3信息保密期限4.市場禁入條款4.1禁入范圍4.2禁入期限4.3違規(guī)行為5.保密義務(wù)5.1保密內(nèi)容5.2保密措施5.3保密責(zé)任6.信息使用限制6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用責(zé)任7.合同期限7.1開始日期7.2結(jié)束日期7.3延期條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同變更和解除10.1變更程序10.2解除程序10.3解除條件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購買獨(dú)家購房信息的自然人或法人。1.1.2“乙方”指提供獨(dú)家購房信息的自然人或法人。1.1.3“獨(dú)家購房信息”指甲方購買的關(guān)于特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的價格、位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。1.1.4“保密期限”指從合同簽訂之日起至特定房地產(chǎn)項(xiàng)目公開之日止的期限。1.2術(shù)語解釋1.2.1“市場禁入”指乙方在保密期限內(nèi)不得將獨(dú)家購房信息泄露給任何第三方或用于任何商業(yè)目的。1.2.2“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.獨(dú)家購房信息3.1信息內(nèi)容3.1.1甲方購買的獨(dú)家購房信息應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目名稱、價格、位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。3.2信息來源3.2.1乙方承諾提供的獨(dú)家購房信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并有權(quán)證明信息的來源合法性。3.3信息保密期限3.3.1保密期限自合同簽訂之日起至特定房地產(chǎn)項(xiàng)目公開之日止，具體期限由雙方協(xié)商確定。4.市場禁入條款4.1禁入范圍4.1.1乙方在保密期限內(nèi)不得將獨(dú)家購房信息泄露給任何第三方。4.2禁入期限4.2.1禁入期限與保密期限一致。4.3違規(guī)行為4.3.1乙方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)5.1保密內(nèi)容5.1.1甲方購買的獨(dú)家購房信息屬于保密內(nèi)容。5.2保密措施5.2.1甲方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。5.3保密責(zé)任5.3.1甲方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任。6.信息使用限制6.1使用范圍6.1.1甲方僅可將獨(dú)家購房信息用于購買特定房地產(chǎn)項(xiàng)目。6.2使用方式6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定使用獨(dú)家購房信息。6.3使用責(zé)任6.3.1甲方對信息的使用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同期限7.1開始日期7.1.1合同開始日期為雙方簽訂合同之日。7.2結(jié)束日期7.2.1合同結(jié)束日期為保密期限屆滿之日。7.3延期條款7.3.1如雙方同意延長保密期限，應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露獨(dú)家購房信息。8.1.2甲方未按照約定使用獨(dú)家購房信息。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方泄露獨(dú)家購房信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2甲方未按照約定使用獨(dú)家購房信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3對于任何一方違反合同約定的行為，另一方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.3違約賠償8.3.1乙方泄露獨(dú)家購房信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為獨(dú)家購房信息價值的百分之五十。8.3.2甲方未按照約定使用獨(dú)家購房信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為獨(dú)家購房信息價值的百分之十。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更和解除10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除程序10.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3解除條件10.3.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.合同生效11.1生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互通知并履行合同終止后的必要手續(xù)。13.合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于：獨(dú)家購房信息清單、保密協(xié)議等。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獲取相關(guān)信息和服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議，不得泄露獨(dú)家購房信息。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。15.4.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.甲乙方增加條款16.1.1明確第三方介入的具體目的和范圍。16.1.2約定第三方介入的期限和終止條件。16.1.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。16.1.4約定第三方介入過程中出現(xiàn)爭議的解決方式。16.2甲乙方額外說明16.2.1甲方在第三方介入過程中，應(yīng)確保第三方遵守保密義務(wù)。16.2.2乙方在第三方介入過程中，應(yīng)確保第三方履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則默認(rèn)為獨(dú)家購房信息價值的百分之十。17.3第三方責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。17.4第三方責(zé)任限額賠償17.4.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4.2第三方在責(zé)任限額之外造成甲方或乙方損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)與甲方直接簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)與乙方直接簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方在介入過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。18.3.2第三方與其他第三方合作，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保不違反甲乙雙方簽訂的合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.獨(dú)家購房信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、位置、面積、戶型、配套設(shè)施、價格等詳細(xì)信息。附件說明：此清單為獨(dú)家購房信息的具體內(nèi)容，是合同的重要組成部分。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方保密義務(wù)、保密期限、保密措施等。附件說明：保密協(xié)議是保障雙方權(quán)益的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定保密條款。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定相關(guān)條款。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，應(yīng)詳細(xì)約定變更條款。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除程序、解除條件等。附件說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，應(yīng)詳細(xì)約定解除條款。6.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由專業(yè)律師出具，對合同條款的合法性和有效性進(jìn)行審查。附件說明：法律意見書是對合同條款的法律風(fēng)險評估，有助于保障雙方權(quán)益。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證明、授權(quán)委托書、付款憑證等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要的文件，應(yīng)詳細(xì)列明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方泄露獨(dú)家購房信息甲方未按照約定使用獨(dú)家購房信息任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方泄露獨(dú)家購房信息違約責(zé)任認(rèn)定：乙方泄露獨(dú)家購房信息，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方泄露獨(dú)家購房信息導(dǎo)致甲方損失100萬元，乙方應(yīng)向甲方支付100萬元的違約金。甲方未按照約定使用獨(dú)家購房信息違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定使用獨(dú)家購房信息，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定使用獨(dú)家購房信息導(dǎo)致乙方損失10萬元，甲方應(yīng)向乙方支付10萬元的違約金。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。全文完。2024年獨(dú)家購房信息保密及市場禁入合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2保密信息1.3市場禁入1.4本合同2.合同目的與適用范圍2.1保密信息的目的2.2市場禁入的目的2.3本合同的適用范圍3.保密義務(wù)3.1保密信息的范圍3.2保密信息的保密措施3.3保密信息的保密期限3.4保密信息的處理與傳遞4.市場禁入條款4.1市場禁入的范圍4.2市場禁入的期限4.3違反市場禁入的處理5.信息的使用與限制5.1保密信息的使用范圍5.2保密信息的限制5.3違反信息使用與限制的處理6.合同的生效、變更與解除6.1合同的生效6.2合同的變更6.3合同的解除6.4合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同的終止9.1合同終止的情形9.2合同終止后的處理10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓后的處理12.合同的補(bǔ)充與附件12.1合同的補(bǔ)充12.2合同的附件13.其他約定13.1合同的履行13.2合同的修改13.3合同的解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2保密信息保密信息指甲方提供的關(guān)于特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的價格、位置、產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件等非公開信息。1.3市場禁入市場禁入指乙方在合同有效期內(nèi)，不得利用保密信息參與與甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相競爭的任何購房活動。1.4本合同本合同指《2024年獨(dú)家購房信息保密及市場禁入合同》。第二條合同目的與適用范圍2.1保密信息的目的本合同旨在保護(hù)甲方提供的保密信息的機(jī)密性，防止信息泄露。2.2市場禁入的目的本合同旨在防止乙方利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭，維護(hù)市場秩序。2.3本合同的適用范圍本合同適用于雙方就特定房地產(chǎn)項(xiàng)目所達(dá)成的保密及市場禁入?yún)f(xié)議。第三條保密義務(wù)3.1保密信息的范圍乙方應(yīng)對本合同中所有保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.2保密信息的保密措施乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露給未授權(quán)的人員。3.3保密信息的保密期限保密信息的保密期限自本合同生效之日起至保密信息公開之日止。3.4保密信息的處理與傳遞乙方在處理或傳遞保密信息時，應(yīng)確保信息的保密性，不得將信息用于任何非法目的。第四條市場禁入條款4.1市場禁入的范圍乙方在合同有效期內(nèi)，不得直接或間接參與與甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相競爭的任何購房活動。4.2市場禁入的期限市場禁入期限自本合同生效之日起至保密信息公開之日止。4.3違反市場禁入的處理若乙方違反市場禁入條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條信息的使用與限制5.1保密信息的使用范圍乙方僅得將保密信息用于本合同目的，不得用于其他目的。5.2保密信息的限制乙方不得復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓或以其他方式泄露保密信息。5.3違反信息使用與限制的處理若乙方違反信息使用與限制條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。6.3合同的解除雙方可協(xié)商一致解除本合同，但應(yīng)提前三十日通知對方。6.4合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并返還所有保密信息的副本。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任的計(jì)算違約責(zé)任的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按比例分擔(dān)。第九條合同的終止9.1合同終止的情形（1）合同約定的保密信息保密期限屆滿；（2）合同約定的市場禁入期限屆滿；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）合同約定的其他終止情形。9.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并返還所有保密信息的副本。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密和競業(yè)禁止義務(wù)，直至保密信息保密期限屆滿或市場禁入期限屆滿。第十條合同的解除10.1合同解除的條件（1）另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除的程序一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并返還所有保密信息的副本。解除合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密和競業(yè)禁止義務(wù)，直至保密信息保密期限屆滿或市場禁入期限屆滿。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序一方有意轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并取得對方的書面同意。11.3合同轉(zhuǎn)讓后的處理合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的補(bǔ)充與附件12.1合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件（1）保密信息清單；（2）市場禁入范圍說明；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十三條其他約定13.1合同的履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同的修改本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同的解釋本合同的內(nèi)容以中文文本為準(zhǔn)，任何解釋均以中文文本為準(zhǔn)。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）提供專業(yè)服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行；（4）解決合同履行中的爭議。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入的同意方式第三方介入的同意應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反合同約定；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行中的爭議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意限制其賠償金額。4.2責(zé)任限額的約定（1）固定金額：約定一個具體數(shù)額，作為第三方責(zé)任的上限；（2）按比例賠償：根據(jù)第三方過錯程度，按一定比例賠償損失；（3）其他約定：甲乙雙方可協(xié)商確定其他責(zé)任限額方式。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）第三方主動退出；（5）甲乙雙方同意第三方退出。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并約定后續(xù)處理事宜。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容；（3）甲乙雙方的其他保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至保密信息公開之日止。7.3保密義務(wù)的違反若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的競業(yè)禁止8.1競業(yè)禁止的定義競業(yè)禁止指第三方在介入合同履行過程中，不得從事與甲乙雙方業(yè)務(wù)相競爭的活動。8.2競業(yè)禁止的范圍競業(yè)禁止范圍由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況約定。8.3競業(yè)禁止的違反若第三方違反競業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的賠償9.1賠償責(zé)任的承擔(dān)若第三方在介入合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2賠償金額的確定賠償金額根據(jù)實(shí)際損失、第三方責(zé)任等因素確定。第十條第三方的權(quán)益10.1第三方的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在介入合同履行過程中的合法權(quán)益。10.2第三方的權(quán)益實(shí)現(xiàn)（1）請求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（2）請求甲乙雙方賠償損失；（3）其他法律途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的價格、位置、產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件等。說明：保密信息清單是合同附件，用于明確保密信息的范圍，確保保密義務(wù)的履行。2.市場禁入范圍說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)列明市場禁入的具體范圍，包括但不限于地理區(qū)域、時間期限、競爭項(xiàng)目等。說明：市場禁入范圍說明是合同附件，用于明確市場禁入的具體內(nèi)容，確保市場禁入條款的有效性。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范爭議解決的過程，確保爭議的公正、高效解決。5.保密信息保密期限延長協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息保密期限延長的具體期限和原因。說明：保密信息保密期限延長協(xié)議是合同附件，用于在特殊情況下延長保密信息的保密期限。6.市場禁入期限延長協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確市場禁入期限延長的具體期限和原因。說明：市場禁入期限延長協(xié)議是合同附件，用于在特殊情況下延長市場禁入期限。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同補(bǔ)充的具體內(nèi)容，包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充等。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是合同附件，用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和影響范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方因疏忽導(dǎo)致保密信息泄露，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。2.違約行為：乙方違反市場禁入條款，參與與甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相競爭的購房活動。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方參與競爭活動的性質(zhì)和程度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方在市場禁入期間，以不正當(dāng)手段獲取其他房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，給甲方造成競爭優(yōu)勢損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：第三方在介入合同履行過程中，泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方泄露保密信息的嚴(yán)重程度和影響范圍，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲乙雙方未履行義務(wù)的性質(zhì)和程度，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按時提供保密信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024年獨(dú)家購房信息保密及市場禁入合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.信息保密2.1保密信息定義2.2保密義務(wù)2.3保密措施2.4保密信息的處理2.5保密信息的披露3.市場禁入3.1市場禁入范圍3.2禁入期限3.3禁入措施3.4違反禁入規(guī)定4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任4.3違約賠償5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.合同效力7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.合同附件8.1附件一：保密信息清單8.2附件二：市場禁入?yún)^(qū)域范圍8.3附件三：違約賠償計(jì)算方式9.法律適用9.1合同適用法律9.2適用法律解釋10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效11.其他約定11.1不可抗力11.2合同修改11.3合同解除12.合同生效12.1合同簽署12.2合同生效時間12.3合同生效條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件14.1附件一：保密信息清單14.2附件二：市場禁入?yún)^(qū)域范圍14.3附件三：違約賠償計(jì)算方式第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同指甲方（信息提供方）與乙方（信息接收方）就甲方提供的2024年獨(dú)家購房信息所簽訂的保密及市場禁入合同。1.2合同目的本合同旨在確保甲方提供的獨(dú)家購房信息在合同期間內(nèi)得到妥善保密，同時禁止乙方在合同期間及合同解除后的一定期限內(nèi)從事與甲方提供信息相關(guān)的市場活動。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條信息保密2.1保密信息定義保密信息指甲方提供的有關(guān)特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的價格、交易條件、市場分析等非公開信息。2.2保密義務(wù)乙方在合同期間及合同解除后的一定期限內(nèi)，對甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.3保密措施乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）限制對保密信息的訪問權(quán)限；（2）對存儲保密信息的電子設(shè)備進(jìn)行安全防護(hù)；（3）對涉及保密信息的口頭交流進(jìn)行保密。2.4保密信息的處理乙方在合同期間及合同解除后，不得以任何形式利用或公開保密信息。2.5保密信息的披露未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得披露保密信息。第三條市場禁入3.1市場禁入范圍（1）購買、出售或租賃與甲方提供信息相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）提供與甲方提供信息相關(guān)的咨詢、評估或代理服務(wù)；（3）參與與甲方提供信息相關(guān)的招標(biāo)、競標(biāo)或拍賣活動。3.2禁入期限乙方在合同期間及合同解除后的一定期限內(nèi)，禁入期限為【】年。3.3禁入措施乙方應(yīng)遵守禁入規(guī)定，不得違反本合同第三條的規(guī)定。3.4違反禁入規(guī)定如乙方違反本合同第三條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1違約情形（1）乙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息；（2）乙方違反市場禁入規(guī)定，從事禁入范圍內(nèi)的市場活動。4.2違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金。4.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第五條爭議解決5.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交【】仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交【】仲裁委員會仲裁。5.3爭議解決程序仲裁程序按照【】仲裁規(guī)則進(jìn)行。第六條合同解除6.1合同解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照本合同約定的程序辦理。6.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于保密信息的處理、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第八條合同附件8.1附件一：保密信息清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的所有保密信息，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、價格、交易條件等。8.2附件二：市場禁入?yún)^(qū)域范圍附件二應(yīng)明確界定乙方在合同期間及合同解除后禁入的市場區(qū)域，包括但不限于具體的地理位置、商圈等。8.3附件三：違約賠償計(jì)算方式附件三應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約賠償?shù)挠?jì)算方法，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失等。第九條法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并根據(jù)中華人民共和國法律解釋。9.2適用法律解釋對于本合同條款的解釋，如有爭議，應(yīng)遵循中華人民共和國法律的解釋原則。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號郵寄；（3）傳真或電子郵件；（4）雙方約定的其他方式。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。10.3通知生效通知自送達(dá)對方之日起生效，如通過郵寄方式，則以郵件投遞當(dāng)日為準(zhǔn)。第十一條其他約定11.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。11.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。11.3合同解除除本合同第六條規(guī)定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。第十二條合同生效12.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自合同簽署之日起生效。12.3合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（3）合同符合法律法規(guī)要求。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照本合同約定的程序辦理。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于保密信息的處理、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第十四條合同附件14.1附件一：保密信息清單如前所述，附件一應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的所有保密信息。14.2附件二：市場禁入?yún)^(qū)域范圍如前所述，附件二應(yīng)明確界定乙方在合同期間及合同解除后禁入的市場區(qū)域。14.3附件三：違約賠償計(jì)算方式如前所述，附件三應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約賠償?shù)挠?jì)算方法。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，作為中介方、顧問方或其他服務(wù)提供方參與合同執(zhí)行的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問；（3）財(cái)務(wù)顧問；（4）市場調(diào)研機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額為【】元人民幣。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失或損害。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報酬。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行合同義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務(wù)提供方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不涉及甲方與乙方之間的其他合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方接受的服務(wù)提供方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不涉及乙方與甲方之間的其他合同關(guān)系。4.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入后的保密義務(wù)7.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密信息的條款。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方和乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照本合同約定或第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第六條規(guī)定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，應(yīng)按照本合同約定或第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。11.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后的合同生效，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。12.2第三方介入后的合同生效，需滿足本合同約定的生效條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的所有保密信息，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、價格、交易條件、市場分析等，并標(biāo)明信息的敏感程度和保密期限。2.附件二：市場禁入?yún)^(qū)域范圍詳細(xì)要求：明確界定乙方在合同期間及合同解除后禁入的市場區(qū)域，包括但不限于具體的地理位置、商圈等，以及禁入期限。3.附件三：違約賠償計(jì)算方式詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定違約賠償?shù)挠?jì)算方法，包括直接損失、預(yù)期利益損失、違約金等，并明確計(jì)算公式和依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和保密要求，以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和規(guī)則，以及爭議解決后的執(zhí)行措施。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間和生效日期，以及變更對合同其他條款的影響。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、生效日期和解除后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未履行保密義務(wù)，泄露保密信息；（2）違反市場禁入規(guī)定，從事禁入范圍內(nèi)的市場活動；（3）未按合同約定支付費(fèi)用；（4）未按合同約定提供信息或服務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的存在；（2）違約行為對甲方或乙方造成的損失；（3）違約行為的嚴(yán)重程度；（4）違約方的主觀故意或重大過失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受500萬元的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方500萬元。（2）乙方違反市場禁入規(guī)定，在禁入期間購買與甲方提供信息相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方應(yīng)支付違約金100萬元。（3）甲方未按合同約定提供信息，導(dǎo)致乙方遭受10萬元的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。全文完。2024年獨(dú)家購房信息保密及市場禁入合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.合同目的與范圍3.1目的3.2范圍4.保密信息4.1保密信息的定義4.2保密信息的范圍5.保密義務(wù)5.1保密承諾5.2保密措施6.信息泄露的禁止6.1信息泄露的定義6.2信息泄露的禁止7.禁止市場進(jìn)入7.1市場進(jìn)入的定義7.2市場進(jìn)入的禁止8.保密期限8.1保密期限的起止時間8.2保密期限的延長9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效12.2合同的變更12.3合同的解除13.合同的終止13.1合同終止的定義13.2合同終止的條件14.其他14.1合同附件14.2合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指在合同簽訂前，甲方提供給乙方的一切與房產(chǎn)相關(guān)的信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。1.1.2“保密義務(wù)”指合同雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)，對保密信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)，如有不一致之處，以書面解釋為準(zhǔn)。2.合同主體2.1甲方甲方是指提供房產(chǎn)信息的自然人、法人或其他組織。2.2乙方乙方是指獲得房產(chǎn)信息的自然人、法人或其他組織。3.合同目的與范圍3.1目的本合同的目的在于確保甲方提供的房產(chǎn)信息在乙方獲得后，能夠得到妥善保密，同時禁止乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，泄露或使用保密信息。3.2范圍本合同的范圍包括甲方提供的所有房產(chǎn)信息，以及與房產(chǎn)信息相關(guān)的任何其他信息。4.保密信息4.1保密信息的定義保密信息是指甲方在合同簽訂前向乙方提供的，涉及房產(chǎn)的任何信息，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件、周邊配套設(shè)施等。4.2保密信息的范圍a.房產(chǎn)的詳細(xì)描述；b.房產(chǎn)的交易價格；c.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況；d.房產(chǎn)的交易條件；e.房產(chǎn)的周邊配套設(shè)施；f.任何其他與房產(chǎn)相關(guān)的信息。5.保密義務(wù)5.1保密承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)，對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。5.2保密措施乙方應(yīng)采取一切必要的保密措施，包括但不限于：a.不得將保密信息復(fù)制、傳播或以任何形式公開；b.不得將保密信息透露給任何與合同無關(guān)的人員；c.不得將保密信息用于任何與合同無關(guān)的目的。6.信息泄露的禁止6.1信息泄露的定義信息泄露是指乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，向任何第三方泄露保密信息的行為。6.2信息泄露的禁止乙方不得在合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)，向任何第三方泄露保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.禁止市場進(jìn)入7.1市場進(jìn)入的定義市場進(jìn)入是指乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，在保密信息的獲取區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)交易或推廣活動。7.2市場進(jìn)入的禁止乙方不得在合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)，在保密信息的獲取區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)交易或推廣活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密期限8.1保密期限的起止時間保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至乙方完成房產(chǎn)交易或合同約定的保密信息使用期限屆滿之日止。8.2保密期限的延長如因特殊情況需要延長保密期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義違約行為是指任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或市場禁入義務(wù)的行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟，并積極配合法院的工作。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力的處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度調(diào)整合同履行期限或解除合同。12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同的解除任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同的終止13.1合同終止的定義合同終止是指本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致而結(jié)束。13.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：a.保密期限屆滿；b.合同約定的解除條件成就；c.雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。14.2合同的解釋權(quán)本合同以中文為準(zhǔn)，如涉及翻譯，以中文文本為準(zhǔn)。對本合同的理解和解釋，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他原因而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的種類包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自身提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)。16.2第三方不得泄露合同雙方的任何保密信息，并應(yīng)采取必要的保密措施。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的資料和文件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目的，并對甲方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)合同目的，并對乙方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方對合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)確保其行為不影響合同其他方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.2如第三方違約，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過部分的賠償責(zé)任。20.第三方介入時的額外條款a.具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；b.能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；c.對保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.3甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并取得對方的書面同意。21.第三方介入的審批程序21.1甲方或乙方在引入第三方介入前，應(yīng)征求對方的意見，并經(jīng)對方書面同意。21.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)書面通知對方。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。22.2如第三方介入的變更或解除導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.2如第三方介入引發(fā)的爭議涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)列出合同中約定的保密信息內(nèi)容。要求：清單應(yīng)清晰、完整，便于雙方識別和執(zhí)行。2.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，雙方簽字蓋章后生效。3.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序及費(fèi)用。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、合理，確保爭議得到及時、有效的解決。4.保密期限延長協(xié)議約定保密期限延長的具體期限、原因及條件。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，便于雙方執(zhí)行。5.違約責(zé)任認(rèn)定書記錄違約行為的具體情況、違約方及違約責(zé)任。要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)、客觀，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方責(zé)任限額的具體金額及適用條件。要求：確認(rèn)書應(yīng)明確、具體，便于雙方執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未經(jīng)甲方書面同意，泄露或使用保密信息。未經(jīng)甲方同意，在保密信息的獲取區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)交易或推廣活動。未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如違約行為導(dǎo)致對方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任。如違約行為構(gòu)成欺詐，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：乙方未經(jīng)甲方同意，將保密信息透露給第三方，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任。示例三：第三方在介入合同關(guān)系過程中，泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年獨(dú)家購房信息保密及市場禁入合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立背景2.定義及解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1出讓人3.2受讓人3.3第三方4.購房信息4.1購房信息內(nèi)容4.2購房信息保密期限4.3購房信息泄露責(zé)任5.市場禁入5.1市場禁入范圍5.2市場禁入期限5.3違反市場禁入責(zé)任6.履約義務(wù)6.1出讓人義務(wù)6.2受讓人義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：購房信息12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4法律適用14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保密法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立背景鑒于甲乙雙方就購房信息保密及市場禁入事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.定義及解釋2.1定義（1）“購房信息”是指關(guān)于特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的價格、位置、面積、配套設(shè)施等敏感信息。（2）“保密期限”是指自購房信息知悉之日起至本合同終止之日止的時間段。（3）“市場禁入”是指受讓人在本合同約定的保密期限及市場禁入期限內(nèi)，不得從事與購房信息相關(guān)的市場競爭行為。2.2解釋本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.合同主體3.1出讓人3.2受讓人3.3第三方本合同所指第三方，是指與甲乙雙方無直接關(guān)聯(lián)的任何個人或組織。4.購房信息4.1購房信息內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、面積、用途等基本信息；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的價格、付款方式、交房日期等交易條件；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施、環(huán)境、景觀等詳細(xì)信息。4.2購房信息保密期限本合同涉及的購房信息保密期限為自購房信息知悉之日起______個月。4.3購房信息泄露責(zé)任若受讓人違反保密義務(wù)，泄露購房信息，導(dǎo)致出讓人遭受損失，受讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.市場禁入5.1市場禁入范圍（1）直接或間接參與與購房信息相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、代理等業(yè)務(wù)；（2）泄露購房信息給其他競爭對手；（3）利用購房信息從事不正當(dāng)競爭行為。5.2市場禁入期限本合同涉及的市場禁入期限為自購房信息知悉之日起______個月。5.3違反市場禁入責(zé)任若受讓人違反市場禁入義務(wù)，導(dǎo)致出讓人遭受損失，受讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.履約義務(wù)6.1出讓人義務(wù)（1）向受讓人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房信息；（2）在本合同約定的保密期限及市場禁入期限內(nèi)，確保購房信息不被泄露；（3）在合同約定的保密期限及市場禁入期限內(nèi)，不得從事與購房信息相關(guān)的市場競爭行為。6.2受讓人義務(wù)（1）對所獲得的購房信息予以嚴(yán)格保密；（2）在本合同約定的保密期限及市場禁入期限內(nèi)，不得泄露、使用或傳播購房信息；（3）遵守市場禁入規(guī)定，不得從事與購房信息相關(guān)的市場競爭行為。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方違反本合同的保密義務(wù)，泄露購房信息；（2）任何一方違反市場禁入規(guī)定，從事與購房信息相關(guān)的市場競爭行為；（3）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約所遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所引起的一切法律責(zé)任；（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）保密期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同；（2）出現(xiàn)不可