2024年度房產(chǎn)交易傭金協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易傭金協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.傭金服務(wù)內(nèi)容3.1交易類型3.2交易范圍3.3服務(wù)期限4.傭金計算方式4.1傭金比例4.2傭金支付條件4.3傭金支付方式5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用5.2支付時間5.3支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.解除合同條件9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3解除合同的后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他條款13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托方，即購買或出售房產(chǎn)的一方。1.1.2“乙方”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易服務(wù)。1.1.3“交易”指甲方購買或出售的房產(chǎn)。1.1.4“傭金”指乙方因提供房產(chǎn)交易服務(wù)而從甲方收取的報酬。1.1.5“合同”指本《2024年度房產(chǎn)交易傭金協(xié)議》。1.2術(shù)語解釋1.2.1除非上下文另有明確說明，否則合同中的術(shù)語應(yīng)按照其常見含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.傭金服務(wù)內(nèi)容3.1交易類型3.2交易范圍3.2.1交易范圍包括但不限于：____________________。3.3服務(wù)期限3.3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____個月。4.傭金計算方式4.1傭金比例4.1.1乙方將從甲方成交的房產(chǎn)交易中收取傭金，傭金比例為成交價格的____%。4.2傭金支付條件4.2.1甲方在交易完成后，應(yīng)向乙方支付傭金。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的正式發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付傭金。4.3傭金支付方式4.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付傭金。4.3.2乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用5.1.1除傭金外，乙方可能產(chǎn)生其他服務(wù)費用，包括但不限于：____________________。5.2支付時間5.2.1甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付相關(guān)服務(wù)費用。5.3支付方式5.3.1服務(wù)費用的支付方式與傭金支付方式相同。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方對本合同內(nèi)容、交易信息以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限6.2.1本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任6.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1乙方提供的服務(wù)中包含的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：____________________，均歸乙方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.2.1甲方在使用乙方提供的服務(wù)時，僅獲得有限的使用權(quán)，不得擅自復(fù)制、修改、傳播或用于其他商業(yè)用途。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付傭金或服務(wù)費用。8.1.2乙方未按約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。8.1.4任何一方違反合同條款，給對方造成損失。8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金或服務(wù)費用的____%。8.2.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方遭受損失的實際金額，最高不超過____元。8.2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。9.解除合同條件9.1解除合同的條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2合同一方因不可抗力原因無法履行合同，經(jīng)另一方同意，可解除合同。9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。9.3解除合同的后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.其他條款13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或電子郵箱。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：____________________。14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.1.1本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，參與或可能參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)由雙方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU額度、第三方自身的經(jīng)濟(jì)能力等因素確定。16.3責(zé)任限額條款16.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為____元人民幣。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方、乙方的協(xié)議，要求甲方、乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照其與甲方、乙方的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.第三方介入的合同18.1新增協(xié)議18.1.1甲方、乙方與第三方之間應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2協(xié)議內(nèi)容18.2.1協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方責(zé)任范圍、賠償方式、爭議解決方式等。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方與其他各方的劃分20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任應(yīng)明確劃分，不得互相推諉。20.2信息披露20.2.1甲方、乙方應(yīng)向第三方披露可能影響其履行合同義務(wù)的信息。20.3第三方行為20.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件21.2終止程序21.2.1第三方介入合同終止時，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理22.1.1第三方介入合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：合同解除、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移等。22.2責(zé)任歸屬22.2.1第三方介入合同終止后，如產(chǎn)生爭議，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件1.1附件要求：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等。1.2附件說明：用于證明甲方身份及資質(zhì)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.1附件要求：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.2附件說明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.房產(chǎn)交易合同3.1附件要求：買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同。3.2附件說明：用于證明房產(chǎn)交易的合法性。4.房產(chǎn)評估報告4.1附件要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。4.2附件說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。5.第三方擔(dān)保協(xié)議5.1附件要求：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲方、乙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。5.2附件說明：用于確保交易安全。6.第三方融資協(xié)議6.1附件要求：第三方融資機(jī)構(gòu)與甲方、乙方簽訂的融資協(xié)議。6.2附件說明：用于提供融資支持。7.第三方技術(shù)支持協(xié)議7.1附件要求：第三方技術(shù)支持機(jī)構(gòu)與甲方、乙方簽訂的技術(shù)支持協(xié)議。7.2附件說明：用于提供技術(shù)支持。8.爭議解決協(xié)議8.1附件要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。8.2附件說明：用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付傭金或服務(wù)費用。1.2乙方未按約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.3第三方未按約定履行擔(dān)保、融資、技術(shù)支持等義務(wù)。1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。1.5任何一方違反合同條款，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.2違約金比例根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明3.1甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。3.2乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受____元損失，乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.3第三方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)交易傭金協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3傭金計算方式1.4傭金支付方式及時間1.5服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)1.6保密條款1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9合同生效與終止1.10通知與送達(dá)1.11合同附件1.12合同變更1.13合同解除1.14其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方（甲方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2買受方（乙方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的1.2.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。1.3傭金計算方式1.3.1甲方同意支付乙方交易傭金，傭金總額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的[傭金比例]%。1.3.2傭金計算公式：傭金總額=標(biāo)的房產(chǎn)成交價×[傭金比例]%。1.4傭金支付方式及時間1.4.1傭金支付方式：傭金在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，由甲方支付給乙方。1.4.2傭金支付時間：甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付傭金。1.5服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)1.5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、談判協(xié)調(diào)等。1.5.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.6保密條款1.6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。1.7違約責(zé)任1.7.1若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的[違約金比例]%。1.7.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。1.8爭議解決1.8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.9合同生效與終止1.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9.2本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。1.10通知與送達(dá)1.10.1雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。1.10.2通知和送達(dá)自發(fā)出之日起生效。1.11合同附件1.11.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；1.11.1.2房產(chǎn)評估報告；1.11.1.3雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同；1.11.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。1.12合同變更1.12.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。1.13合同解除1.13.1.1雙方協(xié)商一致；1.13.1.2一方違約，另一方根據(jù)本合同約定行使解除權(quán)；1.13.1.3依照法律規(guī)定或本合同約定應(yīng)予解除的其他情形。1.14其他約定1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效與終止2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。2.3如本合同期限屆滿前，標(biāo)的房產(chǎn)已成功交易并完成過戶登記手續(xù)，則本合同自動終止。2.4如本合同期限屆滿前，標(biāo)的房產(chǎn)未成功交易，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。3.通知與送達(dá)3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。3.2通知和送達(dá)自發(fā)出之日起生效。3.3任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方，變更后的聯(lián)系方式自通知到達(dá)對方之日起生效。4.合同附件4.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；4.1.2房產(chǎn)評估報告；4.1.3雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同；4.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。4.2附件與本合同具有同等法律效力。5.合同變更5.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.合同解除6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2一方違約，另一方根據(jù)本合同約定行使解除權(quán)；6.1.3依照法律規(guī)定或本合同約定應(yīng)予解除的其他情形。6.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。7.其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.合同爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同的終止9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4一方違約導(dǎo)致合同無法履行；9.1.5依照法律規(guī)定或本合同約定應(yīng)予終止的其他情形。10.不可抗力10.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力事件的發(fā)生及其影響，經(jīng)確認(rèn)后，可以免除受影響方在本合同項下的責(zé)任。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.合同的解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方違約，另一方根據(jù)本合同約定行使解除權(quán)；12.1.3依照法律規(guī)定或本合同約定應(yīng)予解除的其他情形。13.合同的終止13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.4一方違約導(dǎo)致合同無法履行；13.1.5依照法律規(guī)定或本合同約定應(yīng)予終止的其他情形。14.合同的履行與解釋14.1本合同的履行應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則。14.2本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無過錯方的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方、乙方或雙方實現(xiàn)合同目的而參與合同履行活動的任何個人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律顧問；1.2.3財務(wù)顧問；1.2.4房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同金額等因素。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并作為本合同的一部分。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任免除或減輕，具體由雙方另行協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2獲得合同約定的報酬；4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：5.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；5.1.2保守商業(yè)秘密和客戶信息；5.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)將相關(guān)協(xié)議和文件報送甲乙雙方備案。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的服務(wù)提供者，不構(gòu)成甲乙雙方的代理人或雇傭關(guān)系。7.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入時的額外條款8.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等；8.1.2明確第三方在合同履行中的責(zé)任和權(quán)利；8.1.3明確第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。9.第三方責(zé)任的具體約定9.1.1按照合同約定向受損方支付賠償金；9.1.2按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.3按照合同約定退還已收費用。10.第三方責(zé)任限額的具體約定10.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；10.1.2合同金額；10.1.3第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模和財務(wù)狀況。11.第三方責(zé)任限額的調(diào)整11.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。13.第三方介入后的爭議解決13.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說