門(mén)店出租帶冷庫(kù)合同范文

門(mén)店出租帶冷庫(kù)合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方為門(mén)店及冷庫(kù)的合法所有者，乙方有租賃門(mén)店及冷庫(kù)的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就門(mén)店及冷庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________的門(mén)店及冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃租賃物僅用于_________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

4.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

4.3租金支付賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：____________________

賬戶(hù)名：____________________

賬號(hào)：______________________

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

5.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護(hù)等。

5.3租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)并返還給甲方。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

9.2若甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________