2024年版房屋建筑施工合作框架協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑施工合作框架協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條房屋建筑工程2.1工程概述2.2工程設(shè)計(jì)2.3工程施工第三條施工責(zé)任分配3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付時(shí)間第六條工程款項(xiàng)6.1工程預(yù)算6.2工程款項(xiàng)支付第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1不可抗力12.2合同的生效、變更和終止第十三條附則13.1附件13.2合同的修訂第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨：甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同完成房屋建筑工程的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2合作范圍：本協(xié)議范圍內(nèi)的合作包括但不限于房屋建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。1.3合作期限：自雙方簽字之日起至工程竣工交付之日止。第二條房屋建筑工程2.1工程概述：工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程結(jié)構(gòu)等。2.2工程設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)變更等。2.3工程施工：施工單位、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等。第三條施工責(zé)任分配3.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地，支付工程款項(xiàng)等。3.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成工程施工，保證工程質(zhì)量。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足設(shè)計(jì)要求。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于施工工藝、材料使用、安全防護(hù)等。第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。5.2工程交付時(shí)間：工程應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分階段交付，具體交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條工程款項(xiàng)6.1工程預(yù)算：乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工方案，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。6.2工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，需要變更合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等特殊情況，需要解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或者終止。第十三條附則13.1附件：本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算等。13.2合同的修訂：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3違約金的計(jì)算：違約金按照合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.4違約責(zé)任的限制：違約責(zé)任應(yīng)符合法律規(guī)定的限制條件，不得超過(guò)乙方因履行合同而應(yīng)得的利益。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，對(duì)方不再承擔(dān)違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密義務(wù)的例外：法律要求透露或者雙方另有約定的除外。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或者終止。12.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附則13.1附件：本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算等。13.2合同的修訂：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的履行地：本合同的履行地為工程所在地。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，用于指導(dǎo)工程施工的具體要求。2.施工圖紙：詳細(xì)展示工程構(gòu)造、尺寸、材料、施工方法等的圖樣，是施工的重要依據(jù)。3.工程預(yù)算：列出工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用及總預(yù)算，用于控制成本和支付款項(xiàng)的依據(jù)。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，指導(dǎo)施工過(guò)程中的組織管理。5.材料供應(yīng)合同：與材料供應(yīng)商簽訂的合同，明確材料供應(yīng)的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格和交貨時(shí)間等。6.施工合同履行證明：包括工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、付款憑證等，用于證明合同的履行情況。7.變更協(xié)議：如有設(shè)計(jì)變更或工程量增減等，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款項(xiàng)，逾期支付或未支付。未提供合格的施工場(chǎng)地或施工條件，影響施工進(jìn)度。未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：未按設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。未按約定時(shí)間完成工程施工，延誤工期。未履行合同保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約金計(jì)算：按照合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括工期延誤、材料損失等。合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)