2024年個人房屋交易合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房屋交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.房屋基本情況2.1房屋地址、坐落位置2.2房屋面積、結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬情況2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶辦理流程4.3過戶費用承擔(dān)5.交房及驗收5.1交房時間5.2交房地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收爭議處理6.違約責(zé)任6.1付款違約責(zé)任6.2交房違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2法律規(guī)定解除9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)材料11.合同簽署日期11.1雙方簽字日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項14.合同附件清單14.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件2：其他相關(guān)材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方），乙方（買方）1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011991021523451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方地址：甲方地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號，乙方地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2房屋坐落位置：某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋權(quán)屬情況：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)2.6房屋用途：住宅3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1乙方在簽訂本合同時支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為定金；3.2.2甲方辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；3.2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1簽訂本合同當(dāng)日支付定金；3.3.2甲方辦理房屋過戶手續(xù)前30日內(nèi)支付第二筆款項；3.3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付第三筆款項。4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶所需材料：4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證4.1.2雙方身份證4.1.3房屋買賣合同4.1.4其他相關(guān)部門要求提供的材料4.2過戶辦理流程：4.2.1雙方攜帶所需材料至房產(chǎn)交易大廳；4.2.2遞交材料，辦理房屋過戶手續(xù)；4.2.3繳納稅費；4.2.4領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證4.3過戶費用承擔(dān)：4.3.1甲方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費用；4.3.2雙方按照規(guī)定各自承擔(dān)稅費。5.交房及驗收5.1交房時間：2024年12月31日5.2交房地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計要求；5.3.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行；5.3.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；5.4驗收爭議處理：5.4.1雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；5.4.2如協(xié)商不成，可申請第三方鑒定機構(gòu)進(jìn)行鑒定。6.違約責(zé)任6.1付款違約責(zé)任：6.1.1乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的萬分之五；6.1.2甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的萬分之五。6.2交房違約責(zé)任：6.2.1甲方未按時交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的萬分之五；6.2.2乙方未按時驗收房屋，視為已驗收合格，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。6.3其他違約責(zé)任：6.3.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁；8.1.3爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1北京市仲裁委員會8.2.2仲裁地點：北京市9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除：9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；9.1.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。9.2法律規(guī)定解除：9.2.1如一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同；9.2.2解除合同后，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效；10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件2：房屋買賣合同11.3附件3：付款憑證11.4附件4：其他相關(guān)材料12.合同簽署日期12.1本合同于2024年11月1日在北京市朝陽區(qū)某某路某某號簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、鑒定服務(wù)、法律服務(wù)等。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為該專業(yè)服務(wù)費用的一倍；16.2.2如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任限額最高不超過合同交易價格的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方需就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并向第三方發(fā)出介入申請。17.2第三方介入條件：17.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；17.2.2第三方同意接受甲乙雙方委托，提供相關(guān)服務(wù)；17.2.3第三方介入服務(wù)費用經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)；19.1.2第三方不得以甲方名義進(jìn)行任何活動；19.1.3第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)；19.2.2第三方不得以乙方名義進(jìn)行任何活動；19.2.3第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：19.3.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；19.3.3第三方在履行過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方承擔(dān)。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、及附圖等。說明：附件1用于證明甲方對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，是房屋交易的重要文件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交房及驗收、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。說明：附件2是本合同的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。3.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明乙方已按照合同約定支付款項。說明：附件3用于證明乙方已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要憑證。4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢證明要求：提供房屋過戶登記證明的復(fù)印件，證明房屋已過戶至乙方名下。說明：附件4用于證明房屋過戶手續(xù)已完成，是合同履行的重要標(biāo)志。5.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告的復(fù)印件，證明房屋已通過驗收。說明：附件5用于證明房屋符合合同約定的交付條件，是合同履行的重要依據(jù)。6.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄的復(fù)印件，證明房屋在交付前已進(jìn)行必要的維修。說明：附件6用于證明房屋在交付前已處于良好狀態(tài)，是合同履行的重要保障。7.其他相關(guān)材料要求：根據(jù)合同約定和實際情況，提供其他相關(guān)材料的復(fù)印件。說明：附件7用于補充證明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的萬分之五。示例：若交易價格為100萬元，甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金5000元。甲方未按時交房：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的萬分之五。示例：若交易價格為100萬元，甲方未按時交房，應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付款項：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的萬分之五。示例：若乙方應(yīng)支付100萬元，未按時支付，應(yīng)支付違約金5000元。乙方未按時驗收房屋：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的萬分之五。示例：若交易價格為100萬元，乙方未按時驗收房屋，應(yīng)支付違約金5000元。全文完。2024年個人房屋交易合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價格與付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費承擔(dān)比例4.3稅費支付時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機關(guān)6.2登記手續(xù)6.3登記費用6.4登記時間7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式7.4仲裁機構(gòu)8.其他約定事項8.1保密條款8.2通知與送達(dá)8.3合同變更8.4合同解除8.5合同終止9.合同解除條件與程序9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同解除后的處理10.1房屋返還10.2交易款項退還10.3其他處理事項11.合同終止后的處理11.1房屋返還11.2交易款項退還11.3其他處理事項12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2交易款項支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年4月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失時，有權(quán)解除本合同。2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人：甲方（賣方）為房屋所有權(quán)人，全稱為[甲方全名]。2.2房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)路號]。2.3房屋面積：[具體面積，如：100平方米]。2.4房屋用途：[用途，如：住宅]。2.5房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書，證明其對該房屋擁有合法所有權(quán)。3.交易價格與付款方式3.1交易價格：本合同房屋交易價格為人民幣[交易價格，如：100萬元]整。3.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同生效之日起3個工作日內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額，如：20萬元]。3.2.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款人民幣[尾款金額，如：80萬元]。3.3付款時間：按照付款方式規(guī)定的具體時間節(jié)點支付相應(yīng)款項。3.4付款憑證：乙方支付款項后，應(yīng)取得甲方出具的收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類：本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2稅費承擔(dān)比例：本合同約定的稅費由雙方按照國家相關(guān)政策及實際情況協(xié)商確定承擔(dān)比例。4.3稅費支付時間：稅費應(yīng)在房屋交付前由相關(guān)當(dāng)事人按照規(guī)定繳納。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：甲方應(yīng)于2024年5月31日前將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，乙方應(yīng)按照本合同約定的房屋狀況進(jìn)行驗收。5.3驗收程序：乙方應(yīng)在房屋交付后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。5.4驗收結(jié)果處理：如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)或退還已支付的款項。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機關(guān)：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記由[登記機關(guān)名稱]負(fù)責(zé)辦理。6.2登記手續(xù)：甲方應(yīng)在房屋交付后15個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3登記費用：登記費用由雙方按照國家相關(guān)政策及實際情況協(xié)商確定承擔(dān)。6.4登記時間：登記手續(xù)應(yīng)在2024年6月30日前完成。8.其他約定事項8.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及交易過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2通知與送達(dá)：本合同的通知和送達(dá)，應(yīng)采用書面形式，通過[具體方式，如：掛號信、快遞或電子郵件]進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。8.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4合同解除：合同解除應(yīng)按照本合同第七條“合同解除條件與程序”的規(guī)定執(zhí)行。8.5合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同第11條“合同終止后的處理”的規(guī)定進(jìn)行處理。9.合同解除條件與程序9.1.1對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；9.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的解除情形。9.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的解除條件執(zhí)行。9.3解除通知：解除通知應(yīng)在解除條件成就后及時發(fā)出，并注明解除原因。10.合同解除后的處理10.1房屋返還：合同解除后，房屋應(yīng)返還給原所有權(quán)人，或按照雙方約定處理。10.2交易款項退還：合同解除后，已支付的款項應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定退還。10.3其他處理事項：合同解除后，雙方應(yīng)就剩余事宜進(jìn)行協(xié)商處理。11.合同終止后的處理11.1房屋返還：合同終止后，房屋應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定返還。11.2交易款項退還：合同終止后，已支付的款項應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定退還。11.3其他處理事項：合同終止后，雙方應(yīng)就剩余事宜進(jìn)行協(xié)商處理。12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件：[房屋所有權(quán)證書復(fù)印件]。12.2交易款項支付憑證：[付款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件]。12.3其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件的復(fù)印件]。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：[具體簽署地點]。13.3簽署人員：甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。14.合同生效日期14.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評估、貸款擔(dān)保等。16.第三方介入的同意16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同履行延遲、交易失敗、信息錯誤等情形。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，并作為合同的一部分。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不負(fù)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其提供的服務(wù)的目的是協(xié)助甲乙雙方完成交易。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；19.2.2第三方有義務(wù)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.2.3第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的交易決策和合同履行；19.2.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方退出：如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于第三方已提供服務(wù)的費用結(jié)算、合同履行的后續(xù)處理等。21.第三方服務(wù)的費用21.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.2第三方服務(wù)的費用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。21.3第三方服務(wù)的費用支付方式、時間等，應(yīng)在合同中明確約定。22.第三方服務(wù)的期限22.1第三方服務(wù)的期限由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。22.2第三方服務(wù)的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止服務(wù)后，第三方應(yīng)按照約定完成已接受任務(wù)的后續(xù)工作。23.第三方服務(wù)的保密23.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：房屋所有權(quán)證書是證明房屋所有權(quán)歸屬的有效法律文件。2.房屋買賣合同要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的房屋交易合同。3.付款憑證要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：付款憑證是證明已支付交易款項的有效證據(jù)。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：房屋交易稅費繳納憑證是證明已繳納相關(guān)稅費的證據(jù)。5.房屋驗收報告要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：房屋驗收報告是證明房屋驗收合格的有效文件。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書是申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的文件。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明是證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移登記的有效文件。8.其他相關(guān)文件要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于土地證、戶口本、身份證等，具體根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未在約定的房屋交付時間內(nèi)交付房屋；1.1.2未在約定的房屋交付時提供房屋所有權(quán)證書；1.1.3房屋存在重大質(zhì)量問題；1.1.4違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定的付款時間支付款項；1.2.2未在約定的房屋驗收時間內(nèi)進(jìn)行驗收；1.2.3違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；2.1.2甲方未提供房屋所有權(quán)證書，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.1.3甲方房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的款項；2.1.4甲方泄露商業(yè)秘密和交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2.2乙方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2.3乙方泄露商業(yè)秘密和交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額，如：10萬元]；2.乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額，如：5萬元]；3.甲方房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋或退還乙方已支付的款項人民幣[金額，如：20萬元]。全文完。2024年個人房屋交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋地址及面積2.3房屋權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2稅費承擔(dān)5.3稅費繳納時間6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施6.2配套設(shè)施6.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施權(quán)屬7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效時間14.合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證明14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證明房屋所有權(quán)證明文件編號：____________________房屋所有權(quán)證明文件名稱：____________________2.2房屋地址及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方保證房屋所有權(quán)完全歸甲方所有。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣____________________元整。3.2支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元作為定金。剩余房款人民幣____________________元，乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點定金支付時間：____________________剩余房款支付時間：____________________第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為____________________。4.2房屋交付條件1.房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；2.房屋附屬設(shè)施齊全；3.房屋內(nèi)部裝修完畢。4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2稅費承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由雙方按照各自應(yīng)繳納的稅費比例承擔(dān)。5.3稅費繳納時間乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)繳納相關(guān)稅費。第六條附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：____________________。6.2配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：____________________。6.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施權(quán)屬房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有，乙方在房屋交易過程中不得單獨轉(zhuǎn)讓。第七條履約保證金7.1保證金金額履約保證金金額為人民幣____________________元。7.2保證金支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金。7.3保證金退還條件1.乙方按合同約定支付全部房款；2.乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.甲方無違約行為。在上述條件下，甲方應(yīng)在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)無息退還乙方履約保證金。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任a)若甲方未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價款的____%作為違約金。b)若甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償乙方損失。8.1.2乙方違約責(zé)任a)若乙方未能按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價款的____%作為違約金。b)若乙方未能按時完成房屋驗收，導(dǎo)致甲方無法交付房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限自生效之日起至房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日止。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____個工作日視為送達(dá)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、房屋買賣合同、附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單等。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十三條合同簽署及生效13.1簽署時間本合同于____________________年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證明14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單14.4附件四：履約保證金收據(jù)14.5附件五：房屋交付及驗收報告第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋交易過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行或其他具有專業(yè)資質(zhì)的組織和個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：a)提供房屋評估服務(wù)；b)提供法律咨詢及代理服務(wù)；c)提供資金監(jiān)管服務(wù)；d)提供房屋過戶手續(xù)辦理服務(wù)；e)提供其他與房屋交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、真實、有效的服務(wù)。b)甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。c)甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)過程中所需的相關(guān)手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、真實、有效的服務(wù)。b)乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。c)乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)過程中所需的相關(guān)手續(xù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保所提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、真實、有效的服務(wù)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方的責(zé)任限額a)第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或造成損失，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用。b)若第三方存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方利益嚴(yán)重受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。4.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。4.4第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)征得雙方同意。第五條第三方介入時的額外條款5.1在第三方介入房屋交易過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。5.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。5.3第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。5.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)確保交易資金安全，必要時可由第三方提供資金監(jiān)管服務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入過程中，若第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定解決。7.3第三方介入過程中，若爭議涉及本合同內(nèi)容，應(yīng)優(yōu)先適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、面積等詳細(xì)信息。說明：此附件作為房屋權(quán)屬證明，用于證明甲方對房屋享有完全的所有權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同要求：簽訂正式的房屋買賣合同，詳細(xì)約定房屋交易價格、支付方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等條款。說明：此附件作為合同主體，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確房屋交易中包含的附屬設(shè)施及配套設(shè)施的范圍。4.附件四：履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付履約保證金。說明：此附件作為履約保證金的支付憑證，用于證明乙方履行合同的誠意。5.附件五：房屋交付及驗收報告要求：房屋交付后，雙方共同簽署房屋交付及驗收報告，確認(rèn)房屋交付及驗收情況。說明：此附件作為房屋交付及驗收的記錄，用于證明房屋已按約定交付。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至乙方。說明：此附件作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的證明，用于證明乙方已取得房屋所有權(quán)。7.附件七：稅費繳納證明要求：提供稅費繳納證明，證明相關(guān)稅費已按約定繳納。說明：此附件作為稅費繳納的憑證，用于證明相關(guān)稅費已按約定繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未能按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋交易總價款的____%作為違約金。示例：若甲方未能按約定時間交付房屋，延遲10天，則甲方需支付乙方房屋交易總價款的1%作為違約金。b)乙方未能按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易總價款的____%作為違約金。示例：若乙方未能按約定時間支付房款，延遲5天，則乙方需支付甲方房屋交易總價款的0.5%作為違約金。c)第三方未能提供專業(yè)、真實、有效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方評估服務(wù)失誤，導(dǎo)致乙方損失人民幣10萬元，則第三方需賠償乙方10萬元。d)甲方或乙方未能配合第三方完成相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)根據(jù)自身原因?qū)е碌难诱`，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲方未能及時提供相關(guān)材料，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)延誤10天，則甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年個人房屋交易合同3本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3交易房屋基本信息2.交易房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)2.2產(chǎn)權(quán)登記情況2.3產(chǎn)權(quán)抵押情況2.4產(chǎn)權(quán)糾紛情況3.交易房屋價格及付款方式3.1交易房屋價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費承擔(dān)比例4.3稅費繳納時間5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋過戶手續(xù)5.4過戶時間節(jié)點6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方身份證號碼：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方身份證號碼：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.3交易房屋基本信息房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______房屋所有權(quán)證號：_______房屋登記日期：_______2.交易房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋所有權(quán)甲方保證該房屋為其合法所有，擁有完全的處分權(quán)。2.2產(chǎn)權(quán)登記情況房屋產(chǎn)權(quán)已登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)證號_______，登記日期_______。2.3產(chǎn)權(quán)抵押情況房屋無抵押、查封、共有人等限制性情況。2.4產(chǎn)權(quán)糾紛情況房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，無任何未了結(jié)的產(chǎn)權(quán)爭議。3.交易房屋價格及付款方式3.1交易房屋價格交易房屋總價為人民幣_______元整。3.2付款方式1.首付款：_______元，于合同簽訂之日支付；2.尾款：_______元，于房屋交付前支付；3.3付款時間節(jié)點1.首付款支付時間：_______；2.尾款支付時間：_______；3.4付款方式變更如有變更，雙方另行協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.交易稅費承擔(dān)4.1稅費種類交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加、印花稅等。4.2稅費承擔(dān)比例甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。4.3稅費繳納時間稅費應(yīng)在房屋過戶前繳納完畢。5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時間房屋交付時間為_______。5.2房屋交付條件1.甲方須將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方；2.房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙應(yīng)交付乙方。5.3房屋過戶手續(xù)雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)。5.4過戶時間節(jié)點房屋過戶手續(xù)應(yīng)在_______前完成。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.若甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.若乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按實際損失計算，最高不超過_______元。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.合同附件9.1房屋買賣合同本合同為本房屋買賣合同的正式文本。9.2房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件。9.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日簽署。10.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同變更程序1.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致；2.雙方簽署書面變更協(xié)議；3.將變更協(xié)議作為合同附件。12.合同解除12.1合同解除條件同第八條所述。12.2合同解除程序同第八條所述。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因不可抗力終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽署之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等；2.協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)；3.為交易提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議；3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用；3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.按照介入?yún)f(xié)議約定，獲取相應(yīng)服務(wù)費用；2.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；3.享有合同中約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：1.按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；2.對甲乙雙方提供的信息保密；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保交易順利進(jìn)行。5.第三方責(zé)任限額1.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.因第三方提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額最高不超過_______元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害；2.第三方不得泄露甲方信息，未經(jīng)甲方同意不得將甲方信息用于其他用途。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成交易手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受損害；2.第三方不得泄露乙方信息，未經(jīng)乙方同意不得將乙方信息用于其他用途。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護雙方合法權(quán)益；2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。7.第三方介入的退出7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方；7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：本合同，包括甲乙雙方基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、稅費承擔(dān)、房屋交付及過戶、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及解除等條款。說明：本合同為房屋買賣的基本協(xié)議，雙方簽字后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)登記頁等。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，確保交易合法有效。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細(xì)要求：填寫完整的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，包括房屋基本信息、甲乙雙方信息、交易價格等。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明付款事實，作為交易完成的重要依據(jù)。5.房屋交付清單詳細(xì)要求：列明房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)清單，包括家具、電器、裝修等。說明：確認(rèn)房屋交付時，房屋及配套設(shè)施的完整性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入合同履行過程中的重要協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于房產(chǎn)評估報告、法律意見書等。說明：提供相關(guān)證明材料，確保交易順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。違約行為：提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。違約行為：未按約定時間辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。違約行為：泄露甲乙雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024年個人房屋交易合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2購買人信息1.3房屋信息2.房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格2.2付款時間節(jié)點2.3付款方式3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶辦理時間4.3過戶費用承擔(dān)5.房屋質(zhì)量及瑕疵處理5.1房屋質(zhì)量承諾5.2瑕疵處理方式5.3質(zhì)量保證期6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用說明7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3附件及補充協(xié)議的效力12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)聲明12.2不可抗力12.3法律適用及管轄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測繪報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：1.2購買人信息購買人姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：1.3房屋信息房屋地址：X房屋建筑面積：X平方米房屋用途：住宅房屋所有權(quán)證號：第二條房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格房屋交易總價為人民幣：X萬元整。2.2付款時間節(jié)點1.首付款：在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付人民幣：X萬元整；2.尾款：在房屋交付前支付人民幣：X萬元整。2.3付款方式1.首付款：銀行轉(zhuǎn)賬至房屋所有權(quán)人指定賬戶；2.尾款：銀行轉(zhuǎn)賬至房屋所有權(quán)人指定賬戶。第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間房屋交付時間為：年月日。3.2房屋交付條件1.房屋所有權(quán)人需提供房屋所有權(quán)證；2.房屋具備居住條件；3.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備齊全。3.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.購買人應(yīng)在房屋交付后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；2.驗收時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備；3.如有質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料1.房屋所有權(quán)證；2.購買人身份證；3.房屋交易合同；4.其他相關(guān)材料。4.2過戶辦理時間過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后30個工作日內(nèi)完成。4.3過戶費用承擔(dān)過戶費用由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵處理5.1房屋質(zhì)量承諾房屋所有權(quán)人承諾所售房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2瑕疵處理方式1.如房屋存在質(zhì)量問題，房屋所有權(quán)人應(yīng)在驗收后7個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；2.如維修后仍存在問題，房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3質(zhì)量保證期房屋質(zhì)量保證期為：自房屋交付之日起兩年。第六條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單1.水電表；2.燃?xì)獗恚?.電梯；4.供暖設(shè)施；5.門窗；6.其他附屬設(shè)施。6.2設(shè)備清單1.空調(diào)；2.熱水器；3.洗衣機；4.烘干機；5.其他設(shè)備。6.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用說明房屋所有權(quán)人應(yīng)在交付時提供附屬設(shè)施及設(shè)備的使用說明。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形1.購買人未按時支付款項；2.房屋所有權(quán)人未按時交付房屋；3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的%；2.違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.3違約處理方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)協(xié)商處理尚未履行的合同義務(wù)；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定進(jìn)行財產(chǎn)返還。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期為：自合同生效之日起至房屋交付之日止。10.3合同續(xù)簽如雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。第十一項合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測繪報告；3.付款憑證；4.其他相關(guān)文件。11.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3附件及補充協(xié)議的效力附件及補充協(xié)議的生效、解釋、修改和終止，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第十二項其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)聲明本合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自權(quán)利人所有，未經(jīng)權(quán)利人同意，任何一方不得擅自使用。12.2不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3法律適用及管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決及終止均適用中華人民共和國法律。第十三項合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：X。13.3簽署人身份證明1.房屋所有權(quán)人簽署時，應(yīng)出示身份證；2.購買人簽署時，應(yīng)出示身份證；3.雙方簽署人身份證明由雙方各自留存。第十四項合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測繪報告14.3付款憑證14.4買賣雙方身份證明復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋交易過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、資金監(jiān)管等服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)事先在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總價款的%。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，有權(quán)要求甲乙雙方改正。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使職責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方在合同中各自的權(quán)利義務(wù)獨立，第三方的違約行為不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)內(nèi)容，簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費用。第六條第三方介入時的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。第七條第三方介入時的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入時的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的資料和秘密予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入時的解除條款9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。第十條第三方介入時的合同終止10.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)。第十一條第三方介入時的其他約定11.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。11.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。11.3本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋房屋所有權(quán)人公章。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于證明房屋所有權(quán)人的身份及房屋所有權(quán)。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，內(nèi)容需包括房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋尺寸及結(jié)構(gòu)情況的證明，用于房屋交付及驗收。3.付款憑證要求：憑證需真實有效，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為付款證明，用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。4.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋雙方公章或簽字。說明：作為雙方身份證明，用于確認(rèn)甲乙雙方的身份及資質(zhì)。5.房屋交易合同要求：合同內(nèi)容需完整、清晰，包括但不限于房屋信息、交易價格、交付時間等。說明：作為房屋交易的主要文件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需完整、清晰，包括但不限于合同變更、違約責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方服務(wù)的主要文件，用于明確第三方的權(quán)利義務(wù)。要求：報告需真實、客觀，包括但不限于工作內(nèi)容、成果、問題等。說明：作為第三方工作成果的證明，用于評估第三方的工作表現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的%。示例：若約定首付款應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付，但買方未按時支付，則買方應(yīng)向賣方支付違約金。2.違約行為：房屋所有權(quán)人未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)逾期交付責(zé)任，并向買方支付違約金。示例：若約定房屋交付時間為年月日，但賣方未按時交付，則賣方應(yīng)向買方支付違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋所有權(quán)人應(yīng)在驗收后7個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在7個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則承擔(dān)維修費用。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。示例：若第三方在提供中介服務(wù)過程中存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。示例：若甲乙雙方違反合同約定，如提前解除合同，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金。全文完。2024年個人房屋交易合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2交易雙方基本信息1.3交易房屋權(quán)屬證明2.交易價格及支付方式2.1交易總價2.2付款方式2.3付款時間節(jié)點2.4預(yù)付款2.5尾款支付3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋使用說明3.4房屋維修責(zé)任4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋買賣合同8.3其他相關(guān)證明文件9.合同簽署9.1合同簽署地點9.2合同簽署時間9.3合同簽署人10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用12.1法律適用范圍12.2適用法律12.3法律變更13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名：1.1.2買方身份證號碼：056781.1.3買方聯(lián)系方式：138000000001.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名：1.2.2賣方身份證號碼：056791.2.3賣方聯(lián)系方式：139000000001.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：市區(qū)街道號1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字號1.3.3房屋面積：100平方米1.3.4房屋用途：住宅第二條交易價格及支付方式2.1交易總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2付款方式：2.2.1首付款：交易總價款的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），于合同簽訂之日支付。2.2.2尾款：交易總價款的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），于房屋交付前支付。2.3付款時間節(jié)點：2.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日。2.3.2尾款支付時間：房屋交付前。第三條房屋交付及使用3.1房屋交付時間：2024年5月1日。3.2房屋交付條件：3.2.1房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證。3.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住條件。3.3房屋使用說明：3.3.1買方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.3.2買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：2024年5月1日。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：4.2.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2.2買方應(yīng)支付相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用：人民幣貳萬元整（￥20000.00），于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后支付。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同。5.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任：5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。5.2.2違約金：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑：6.1.1雙方協(xié)商解決。6.1.2向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。6.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：合同雙方簽字或蓋章后生效。7.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除條件：同第五條第5.1款。第一部分：合同如下：第八條合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.1賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，并在合同簽訂前提