2024年土地租賃保證金退還協(xié)議參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.租賃土地的基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整機制7.租賃土地的使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.通知和送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定解釋13.合同附件13.1附件一：租賃土地位置圖13.2附件二：租賃土地使用說明14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實意愿。1.2合同訂立目的本合同訂立目的在于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義和解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）“甲方”指土地所有權(quán)人；（2）“乙方”指承租人；（3）“租賃土地”指甲方提供給乙方的用于租賃的土地；（4）“租賃保證金”指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的保證金。2.2解釋本合同中的定義和解釋均以本合同為準，如有歧義，按法律規(guī)定解釋。3.租賃土地的基本信息3.1土地位置租賃土地位于某市某區(qū)某街道某號，具體位置詳見附件一。3.2土地面積租賃土地面積為10000平方米。3.3土地用途租賃土地用途為工業(yè)用地。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金金額為人民幣100萬元整。4.2保證金支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）租賃土地及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費；（3）乙方提前解除合同，并經(jīng)甲方同意。5.租賃期限5.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。5.2租賃終止日期租賃期限到期后，如乙方未提出續(xù)租申請，租賃合同自動終止。6.租金及支付方式6.1租金金額租賃期間，乙方每月應(yīng)支付租金人民幣10萬元整。6.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月前10個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。6.3租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素導(dǎo)致租金波動，雙方應(yīng)協(xié)商確定租金調(diào)整方案。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，未按照合同約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的保證金；（2）乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（4）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃保證金的兩倍；（2）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拖欠租金的20%；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理。10.通知和送達10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行送達。10.2送達地址甲方送達地址：某市某區(qū)某街道某號；乙方送達地址：某市某區(qū)某街道某號。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定解釋本合同中的其他約定事項，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。13.合同附件13.1附件一：租賃土地位置圖13.2附件二：租賃土地使用說明14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供租賃土地的評估、鑒定服務(wù)；（2）提供租賃合同的起草、審核服務(wù)；（3）提供租賃土地的擔(dān)保服務(wù)；（4）提供租賃雙方的代理服務(wù)；（5）提供租賃土地的咨詢、管理等服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。17.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方提供的信息不準確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方提供的信息不準確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序第三方介入的終止程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止服務(wù)；（2）終止服務(wù)后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的工作報告和結(jié)算單據(jù)；（3）甲乙雙方應(yīng)在收到報告和結(jié)算單據(jù)后，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地位置圖要求：詳細標注租賃土地的邊界、面積、地形地貌等信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃土地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃土地使用說明要求：包括土地用途、使用規(guī)則、維護責(zé)任等內(nèi)容。說明：此說明作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和管理租賃土地。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：明確保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已支付租賃保證金。4.附件四：租金支付計劃表要求：詳細列出每個支付周期應(yīng)支付的租金金額和支付日期。說明：此表格作為合同附件，用于明確租金支付的時間和金額。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、賠償?shù)葪l款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于在合同解除時明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供租賃土地；未按合同約定退還租賃保證金；違反合同約定的使用規(guī)定。乙方違約行為：未按合同約定支付租金；未按合同約定使用租賃土地；損壞租賃土地或附屬設(shè)施。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：未按合同約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃保證金的兩倍。違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拖欠租金的20%。未按合同約定使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定提供租賃土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣200萬元。示例二：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣2萬元。全文完。本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2租賃土地的基本情況1.3保證金金額及支付方式1.4退還保證金的條件及程序1.5退還保證金的期限1.6違約責(zé)任1.7爭議解決方式1.8協(xié)議的生效及終止1.9協(xié)議的修改與補充1.10通知與送達1.11不可抗力1.12協(xié)議附件1.13合同簽署日期1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃土地的基本情況2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面積：____________________2.1.3土地用途：____________________2.1.4土地使用權(quán)類型：____________________第三條保證金金額及支付方式3.1.1保證金金額：人民幣____________________元整3.1.2保證金支付時間：____________________3.1.3保證金支付方式：____________________第四條退還保證金的條件及程序4.1.1乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。4.1.2乙方按照合同約定退還土地，并無任何未了事項。4.1.3甲方確認乙方已履行完畢上述義務(wù)。4.2.1甲方在收到乙方退還土地確認書后____個工作日內(nèi)退還保證金。4.2.2乙方應(yīng)向甲方提供退還保證金的書面申請。第五條退還保證金的期限5.1.1乙方應(yīng)在合同到期后____個工作日內(nèi)退還土地。5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方退還土地確認書后____個工作日內(nèi)退還保證金。第六條違約責(zé)任6.1.1若乙方未按約定退還土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。6.1.2若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。第七條爭議解決方式7.1.1協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效及終止8.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本協(xié)議的有效期為____年，自生效之日起計算。8.1.3本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期____年。8.2.1任何一方有權(quán)在協(xié)議期滿前____個月書面通知對方終止本協(xié)議。8.2.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)立即終止本協(xié)議。第九條協(xié)議的修改與補充9.1.1本協(xié)議的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。9.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改或補充。第十條通知與送達10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議約定的地址。10.1.2通知送達的時間以實際收到通知為準。10.2.1任何一方變更地址，應(yīng)及時書面通知對方。第十一條不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十二條協(xié)議附件12.1.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分。12.1.2.1土地租賃合同12.1.2.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件12.1.2.3保證金收據(jù)復(fù)印件第十三條合同簽署日期13.1.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.1.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。14.1.4本協(xié)議自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.1.5本協(xié)議的任何修改或補充均需書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同項下甲方支付給第三方的服務(wù)費用總額的____%。15.2.3第三方責(zé)任限額條款不適用于因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。15.3.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方在履行本合同時，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。15.4.2雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，就第三方介入事項達成一致意見。15.4.3雙方應(yīng)共同邀請第三方參與，并就第三方服務(wù)費用、責(zé)任范圍等事項與第三方達成書面協(xié)議。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2.1第三方的基本信息15.5.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容15.5.2.3第三方服務(wù)費用及支付方式15.5.2.4第三方責(zé)任限額15.5.2.5第三方介入的期限15.5.2.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.2.7爭議解決方式15.6第三方變更或退出15.6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。15.6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。15.6.3第三方變更或退出不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。15.7第三方介入費用的承擔(dān)15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。15.7.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費用承擔(dān)，則由提出邀請的一方承擔(dān)。15.8第三方介入的效果15.8.1第三方介入后的工作成果，歸甲乙雙方共有，除非《第三方介入?yún)f(xié)議》另有約定。15.8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地租賃合同》：詳細列明甲乙雙方租賃土地的條款，包括租賃期限、租金、用途等。2.《土地使用權(quán)證書復(fù)印件》：證明甲乙雙方對租賃土地擁有合法使用權(quán)的文件。3.《保證金收據(jù)復(fù)印件》：證明甲乙雙方已支付保證金的憑證。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。5.《土地現(xiàn)狀調(diào)查報告》：第三方對租賃土地現(xiàn)狀進行調(diào)查后的報告。6.《工程監(jiān)理報告》：第三方對租賃土地建設(shè)或使用過程中的監(jiān)理情況進行的報告。7.《風(fēng)險評估報告》：第三方對租賃土地使用過程中可能存在的風(fēng)險進行的評估報告。8.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃土地在使用過程中的維修保養(yǎng)情況。9.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方就爭議事項達成一致意見的協(xié)議。10.《補充協(xié)議》：對本合同進行修改或補充的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定退還土地。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。示例：若合同約定乙方應(yīng)在合同到期后30個工作日內(nèi)退還土地，但乙方實際退還時間為第35個工作日，則乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定退還保證金。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。示例：若合同約定甲方應(yīng)在收到乙方退還土地確認書后10個工作日內(nèi)退還保證金，但甲方實際退還時間為第15個工作日，則甲方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定支付租金或使用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.保證金退還條件3.1退還條件概述3.2退還條件具體內(nèi)容3.3退還條件變更4.保證金退還程序4.1退還申請4.2退還審核4.3退還支付4.4退還時間5.保證金退還金額5.1退還金額計算5.2退還金額確認5.3退還金額調(diào)整6.保證金退還期限6.1退還期限規(guī)定6.2退還期限變更6.3退還期限延長7.保證金退還方式7.1退還方式選擇7.2退還方式變更7.3退還方式確認8.違約責(zé)任8.1違約情形概述8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議生效日期10.3協(xié)議終止條件10.4協(xié)議終止日期11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用條款11.3通知與送達條款12.協(xié)議附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：保證金退還申請表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議保管14.3協(xié)議副本第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.土地租賃基本情況2.1土地位置租賃土地位于________，具體坐標為________。2.2土地面積租賃土地面積為________平方米。2.3土地用途租賃土地用途為________。2.4租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.5租金及支付方式租金總額為________元，支付方式為________。3.保證金退還條件3.1退還條件概述（1）租賃期滿且乙方按約定履行了合同義務(wù)；（2）乙方提前解除合同并已支付全部租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的退還保證金情形。3.2退還條件具體內(nèi)容（1）租賃期滿：乙方應(yīng)在租賃期滿后________個工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請；（2）提前解除合同：乙方應(yīng)在提前解除合同后________個工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請；（3）不可抗力：乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后________個工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形：乙方應(yīng)在滿足法律法規(guī)規(guī)定的情形后________個工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請。3.3退還條件變更如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е峦诉€條件發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.保證金退還程序4.1退還申請乙方需向甲方提出書面退還保證金申請，并附上相關(guān)證明材料。4.2退還審核甲方在收到乙方退還保證金申請及證明材料后________個工作日內(nèi)進行審核。4.3退還支付經(jīng)審核無誤后，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。4.4退還時間退還時間為甲方收到乙方退還保證金申請及證明材料后的________個工作日。5.保證金退還金額5.1退還金額計算退還金額為乙方已支付的保證金總額，扣除因乙方違約等原因造成的損失及費用。5.2退還金額確認甲方在退還保證金前，應(yīng)與乙方就退還金額進行確認。5.3退還金額調(diào)整如因乙方違約等原因?qū)е峦诉€金額發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.保證金退還期限6.1退還期限規(guī)定甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請及證明材料后________個工作日內(nèi)退還保證金。6.2退還期限變更如因特殊情況導(dǎo)致退還期限發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.3退還期限延長如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未收到保證金，可向甲方提出書面延長退還期限申請，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形概述本合同雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約：若甲方未按約定支付租金或提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付每日________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：若乙方未按約定使用土地或提前解除合同，應(yīng)向甲方支付每日________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________個工作日內(nèi)進行協(xié)商；（2）訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議生效日期本合同生效日期為________年________月________日。10.3協(xié)議終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4協(xié)議終止日期協(xié)議終止日期以實際終止事件發(fā)生之日為準。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2法律適用條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3通知與送達條款雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。任何一方未按照約定履行通知義務(wù)，由此產(chǎn)生的一切后果由其自行承擔(dān)。12.協(xié)議附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：保證金退還申請表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署13.1簽署主體本合同由甲方代表________和乙方代表________簽字（或蓋章）。13.2簽署時間本合同簽署時間為________年________月________日。13.3簽署地點本合同簽署地點為________。14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2協(xié)議保管本合同由雙方妥善保管，不得遺失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供交易信息、市場分析、法律咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行、變更、解除等工作；（3）為甲乙雙方提供擔(dān)保、信用評估、融資等服務(wù)；（4）為甲乙雙方提供技術(shù)支持、工程監(jiān)理、設(shè)備安裝等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方根據(jù)實際情況，共同選擇合適的第三方介入。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1通知義務(wù)甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)及時通知對方，并確保對方知曉第三方的介入情況。17.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，對因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額約定甲乙雙方在第三方協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。18.2責(zé)任限額計算（1）按照合同金額的一定比例確定；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度確定；（3）根據(jù)甲乙雙