2024年度農(nóng)業(yè)科研基地用地租賃合同（品種研發(fā)）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)科研基地用地租賃合同（品種研發(fā)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃用地基本情況2.1.用地位置2.2.用地面積2.3.用地性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.用地使用范圍及用途5.1.用地使用范圍5.2.用地用途5.3.用地使用限制6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2.出租方權(quán)利與義務(wù)7.租賃費(fèi)用結(jié)算7.1.費(fèi)用結(jié)算方式7.2.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.3.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理8.稅收承擔(dān)8.1.稅收承擔(dān)原則8.2.稅收承擔(dān)方式9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類(lèi)9.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________住所地：______________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：____________________________1.2.出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________住所地：______________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：____________________________2.租賃用地基本情況2.1.用地位置：________________________2.2.用地面積：________________________平方米2.3.用地性質(zhì)：________________________3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.3.租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需要變更租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月，總額為人民幣_(tái)___元整。4.2.支付方式：租金按月支付，于每月____日前支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日，如遇節(jié)假日或休息日，則提前至前一個(gè)工作日支付。5.用地使用范圍及用途5.1.用地使用范圍：本合同約定的租賃用地范圍為_(kāi)_______________________。5.2.用地用途：租賃用地僅用于________________________，不得用于其他任何非法用途。5.3.用地使用限制：租賃方在使用租賃用地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益，不得影響周邊環(huán)境。6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定使用租賃用地。租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持租賃用地的良好狀態(tài)。租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2.出租方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃用地，并確保用地符合租賃要求。出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方使用租賃用地的情況，確保其符合合同約定。出租方應(yīng)配合租賃方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃用地的合法性。7.租賃費(fèi)用結(jié)算7.1.費(fèi)用結(jié)算方式：租賃費(fèi)用按月結(jié)算，由租賃方在每月____日前支付至出租方指定的銀行賬戶。7.2.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：租賃費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月____日，如遇節(jié)假日或休息日，則提前至前一個(gè)工作日支付。7.3.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理：如雙方在費(fèi)用結(jié)算過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃用地所在地的人民法院提起訴訟。8.稅收承擔(dān)8.1.稅收承擔(dān)原則：本合同項(xiàng)下的所有稅收，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等，均由出租方自行承擔(dān)。租賃方在支付租金時(shí)，不應(yīng)包含任何應(yīng)由出租方繳納的稅費(fèi)。8.2.稅收承擔(dān)方式：如因租賃用地的使用導(dǎo)致出租方需繳納額外稅費(fèi)，出租方應(yīng)提前通知租賃方，并協(xié)商確定由哪一方承擔(dān)，或雙方共同承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類(lèi)：租賃雙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其財(cái)產(chǎn)和人身安全的保險(xiǎn)。租賃方應(yīng)為其工作人員及設(shè)備購(gòu)買(mǎi)必要的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋因使用租賃用地可能產(chǎn)生的意外損失，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等。9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自行使權(quán)利的一方承擔(dān)，并自行向保險(xiǎn)公司支付。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、損壞租賃用地等。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃用地所在地的人民法院訴訟解決。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇中國(guó)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同變更及解除13.1.合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。出租方未按時(shí)提供符合約定的租賃用地；租賃方未按時(shí)支付租金，且經(jīng)催告后仍不支付；出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、顧問(wèn)方等。甲方或乙方根據(jù)合同約定需要第三方提供服務(wù)或進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；法律法規(guī)要求或合同履行需要第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額定義：本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方或乙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)、擔(dān)保或合同約定來(lái)確定。如無(wú)明確約定，責(zé)任限額為第三方因合同履行產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；在其授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲方或乙方的不當(dāng)干預(yù)；在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。17.2.第三方義務(wù)：按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；在其授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方提供的信息保密；如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.甲方與第三方：甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬，并確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中享有合法權(quán)益。18.2.乙方與第三方：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，并在第三方履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其行為負(fù)責(zé)。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入程序：雙方協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和期限；甲方或乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2.第三方介入后的合同履行：第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，按照合同約定履行職責(zé)；甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；如第三方未能履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2.變更后的合同仍應(yīng)遵循本合同的其他約定。21.第三方介入的合同解除21.1.如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2.解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明甲方合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.用地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：證明文件需加蓋相關(guān)部門(mén)公章，明確用地范圍和性質(zhì)。說(shuō)明：用于證明租賃用地的合法性和使用權(quán)。4.租賃用地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片需清晰顯示租賃用地現(xiàn)狀，包括周邊環(huán)境、設(shè)施等。說(shuō)明：用于記錄租賃用地現(xiàn)狀，作為合同附件。5.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證需加蓋銀行公章，清晰顯示支付金額和日期。說(shuō)明：用于證明租金已支付。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確各方權(quán)利義務(wù)，加蓋各方公章。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容，加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于證明合同內(nèi)容的變更。8.違約責(zé)任確認(rèn)函詳細(xì)要求：函件需明確違約事實(shí)和責(zé)任認(rèn)定，加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于證明違約行為和責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期一日，則需支付____元的違約金。2.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變土地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃用地用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任。3.違約行為：損壞租賃用地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方損壞租賃用地，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：租賃方在使用過(guò)程中，導(dǎo)致租賃用地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：未按時(shí)提交相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按時(shí)提交相關(guān)文件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金。示例：乙方未按時(shí)提交相關(guān)文件，需向甲方支付____元的違約金。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)科研基地用地租賃合同（品種研發(fā)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱(chēng)1.2.合同簽訂日期1.3.合同生效日期1.4.合同期限1.5.租賃用地基本情況2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1.租賃費(fèi)用計(jì)算方法2.2.租賃費(fèi)用支付時(shí)間2.3.逾期支付違約責(zé)任3.租賃用地使用范圍及要求3.1.用地使用范圍3.2.用地使用要求3.3.用地使用限制4.土地使用管理與維護(hù)4.1.土地使用管理職責(zé)4.2.土地使用維護(hù)要求4.3.土地使用維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1.附屬設(shè)施清單5.2.設(shè)備清單5.3.設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任及處理7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1.附件一：土地租賃合同附件9.2.附件二：租賃用地平面圖9.3.附件三：附屬設(shè)施設(shè)備清單10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同其他約定10.3.合同附件效力11.合同履行及變更11.1.合同履行主體11.2.合同履行方式11.3.合同變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1.合同解除后的處理12.2.合同終止后的處理12.3.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.合同解除及終止后的處理13.1.合同解除后的處理13.2.合同終止后的處理13.3.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同履行期限14.2.合同履行方式14.3.合同履行地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5租賃用地基本情況租賃用地位于[具體地址]，土地面積[面積]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法租賃費(fèi)用按年計(jì)算，每年[金額]元。2.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。2.3逾期支付違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租賃費(fèi)用的____%作為違約金。3.租賃用地使用范圍及要求3.1用地使用范圍乙方租賃土地僅用于[具體用途]，不得用于其他用途。3.2用地使用要求乙方應(yīng)按照甲方的要求使用土地，確保土地的合理利用和保護(hù)。3.3用地使用限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處置。4.土地使用管理與維護(hù)4.1土地使用管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)土地的整體管理和規(guī)劃，乙方負(fù)責(zé)土地的具體使用和維護(hù)。4.2土地使用維護(hù)要求乙方應(yīng)保持土地的整潔，不得堆放垃圾，不得破壞土地的自然環(huán)境。4.3土地使用維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)土地使用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施清單[列出附屬設(shè)施清單]5.2設(shè)備清單[列出設(shè)備清單]5.3設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定的使用范圍和要求；（3）乙方未履行土地使用維護(hù)義務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自行終止。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退土地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同附件9.1附件一：土地租賃合同附件（1）租賃用地平面圖；（2）土地權(quán)屬證明文件；（3）附屬設(shè)施及設(shè)備清單；（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。9.2附件二：租賃用地平面圖9.3附件三：附屬設(shè)施設(shè)備清單10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（3）本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同履行及變更11.1合同履行主體本合同由甲乙雙方指定的代表人或授權(quán)代理人履行。11.2合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的有關(guān)事宜。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退土地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。13.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期限本合同履行期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。14.2合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體地址]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)支持或評(píng)估服務(wù)；（2）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)參與合同履行；（3）作為擔(dān)保方或保險(xiǎn)方參與合同履行；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）甲方或乙方通知對(duì)方第三方介入的情況，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意；（4）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行相應(yīng)職責(zé)；（2）對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ贸袚?dān)責(zé)任；（3）對(duì)因自身行為導(dǎo)致的甲乙雙方權(quán)益受損承擔(dān)責(zé)任；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同獲取相應(yīng)報(bào)酬；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議；（4）根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，享有其他權(quán)利。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男需Υ玫呢?zé)任限額；（2）第三方因自身行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任限額；（3）第三方因違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（2）第三方與乙方：第三方作為乙方接受的服務(wù)方，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平公正地履行職責(zé)。20.第三方介入的變更與終止20.1變更若第三方介入后的合同履行出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2終止（1）合同履行完畢；（2）第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的職責(zé)；（3）第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)包含租賃用地平面圖，標(biāo)明土地邊界、用途分區(qū)、附屬設(shè)施位置等。b)土地權(quán)屬證明文件，包括土地使用證、土地所有