2024年度商鋪買(mǎi)賣(mài)傭金代理合作協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪買(mǎi)賣(mài)傭金代理合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3傭金比例4.傭金支付4.1傭金支付方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付條件5.合作雙方責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任和義務(wù)5.2乙方責(zé)任和義務(wù)6.合作雙方權(quán)利6.1甲方權(quán)利6.2乙方權(quán)利7.合作終止與解除7.1合作終止條件7.2合作解除條件7.3合作終止后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：商鋪買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：傭金結(jié)算清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.2“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的商鋪，其產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.1.3“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方商鋪成交后，按照約定比例向甲方支付的代理服務(wù)費(fèi)用。1.1.4“成交”指甲方商鋪成功售出，且買(mǎi)賣(mài)雙方完成所有法律手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋?zhuān)鐚?duì)本合同條款的理解發(fā)生歧義，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.合作內(nèi)容3.1代理范圍3.1.1乙方作為甲方商鋪的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)，尋找并促成第三方買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪。3.1.2代理范圍包括但不限于：發(fā)布商鋪信息、組織看房、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等。3.2代理期限3.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年[起始月份]日起至2025年[結(jié)束月份]日止。3.2.2如一方提前終止本合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知另一方。4.傭金支付4.1傭金支付方式4.1.1傭金以人民幣現(xiàn)金支付。4.1.2傭金支付賬戶：[乙方銀行賬號(hào)]。4.2傭金支付時(shí)間4.2.1傭金支付時(shí)間為商鋪成交后，買(mǎi)賣(mài)雙方完成所有法律手續(xù)，甲方收到全部款項(xiàng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.3傭金支付條件4.3.1傭金支付條件為商鋪成交且買(mǎi)賣(mài)雙方完成所有法律手續(xù)。5.合作雙方責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，并按照本合同約定提供相關(guān)資料。5.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成代理工作，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。5.2乙方責(zé)任和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行代理職責(zé)，努力促成商鋪成交。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.合作雙方權(quán)利6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代理職責(zé)。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2乙方權(quán)利6.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)資料，以便履行代理職責(zé)。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)提供商鋪信息或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。8.1.2若甲方單方面解除本合同，未提前三十日書(shū)面通知乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能在代理期限內(nèi)完成商鋪成交，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金為[賠償金金額]元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)和請(qǐng)求。9.2.2雙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起三十日內(nèi)提交書(shū)面答辯。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿；10.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；10.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，任何一方均有權(quán)解除本合同。12.合同附件12.1附件一：商鋪買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：傭金結(jié)算清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人14.3.1甲方代表（簽字）：________________14.3.2乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方、乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、拍賣(mài)公司、其他中介服務(wù)提供者等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方參與本合同執(zhí)行時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。16.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方因履行本合同所發(fā)生的直接損失。19.2若第三方因履行本合同造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議的約定，與其他各方無(wú)直接合同關(guān)系。20.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反公序良俗。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入本合同執(zhí)行后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入本合同執(zhí)行后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含商鋪的詳細(xì)信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、成交價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是本合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了商鋪買(mǎi)賣(mài)的具體條款。2.附件二：傭金結(jié)算清單詳細(xì)要求：列出傭金金額、支付時(shí)間、支付方式、傭金計(jì)算的依據(jù)等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄和證明傭金的實(shí)際結(jié)算情況。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充條款。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決路徑。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同執(zhí)行過(guò)程中的其他必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)提供商鋪信息或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代理職責(zé)。1.2乙方未能在代理期限內(nèi)完成商鋪成交。1.3第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失。1.4任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況進(jìn)行確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的第三方損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。3.示例說(shuō)明3.1示例一：若甲方未按時(shí)提供商鋪信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成成交，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。3.2示例二：若第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，造成甲方損失[損失金額]元，第三方應(yīng)向甲方支付賠償金[賠償金金額]元。3.3示例三：若任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金[賠償金金額]元。全文完。2024年度商鋪買(mǎi)賣(mài)傭金代理合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作范圍2.1甲方業(yè)務(wù)范圍2.2乙方業(yè)務(wù)范圍3.傭金比例及計(jì)算方法3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方法4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作方式5.1傭金支付方式5.2合作流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：傭金明細(xì)表12.2附件二：合作流程圖13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.合作范圍2.1甲方業(yè)務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)，根據(jù)乙方的需求，為其提供商鋪買(mǎi)賣(mài)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估、信息匹配等。2.2乙方業(yè)務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)，根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)范圍，為其提供商鋪買(mǎi)賣(mài)的代理服務(wù)，包括但不限于客戶聯(lián)系、合同談判、交易促成等。3.傭金比例及計(jì)算方法3.1傭金比例傭金比例為成交金額的_________%，具體比例可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。3.2傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算公式為：成交金額×傭金比例×（1_________%），其中_________%為稅費(fèi)扣除比例。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為_(kāi)_______年。4.2合作終止時(shí)間合作期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽________年。5.合作方式5.1傭金支付方式傭金支付方式為乙方在交易完成后________日內(nèi)，向甲方支付傭金。5.2合作流程合作流程如下：1.甲方根據(jù)乙方需求提供商鋪信息；2.乙方根據(jù)甲方提供的信息尋找潛在客戶；3.乙方與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)成初步意向；4.甲方協(xié)助乙方進(jìn)行交易談判；5.交易完成后，乙方支付傭金給甲方。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后________年止。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定促成交易或提供虛假客戶信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在本合同合作期間，雙方各自獨(dú)立擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等，仍歸各自所有。雙方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何新知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有，除非另有約定。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方在本合同項(xiàng)下，有權(quán)合法使用對(duì)方提供的與合同相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。10.2合同生效時(shí)間本合同自一名簽字人簽字（或蓋章）之日起第____個(gè)工作日生效。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；（2）一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.合同附件12.1附件一：傭金明細(xì)表12.2附件二：合作流程圖13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，任何一方均可提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁?shū)面變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍和責(zé)任限額。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；（3）對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（4）協(xié)助處理合同履行中的糾紛。16.2第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；（3）向甲乙雙方提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但無(wú)法避免損失的發(fā)生。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，并確保第三方與自身職責(zé)不沖突。18.2權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，不會(huì)侵犯甲乙雙方的權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。19.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；（2）一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2合同終止程序任何一方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止合同的理由。第三方介入的合同終止，應(yīng)同時(shí)終止第三方與本合同的關(guān)聯(lián)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：傭金明細(xì)表a)交易時(shí)間b)交易雙方名稱(chēng)c)交易金額d)傭金金額e)傭金支付日期f)稅費(fèi)扣除金額g)實(shí)際傭金金額附件說(shuō)明：傭金明細(xì)表用于記錄和證明傭金的實(shí)際支付情況。2.附件二：合作流程圖a)市場(chǎng)分析b)信息匹配c)客戶聯(lián)系d)合同談判e)交易促成f)傭金支付附件說(shuō)明：合作流程圖用于幫助雙方了解合作的具體步驟和流程。3.附件三：第三方合作協(xié)議a)第三方基本信息b)第三方職責(zé)范圍c)第三方權(quán)利義務(wù)d)第三方責(zé)任限額e)第三方保密條款附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議a)合同變更事項(xiàng)b)合同變更日期c)合同變更雙方簽字附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于記錄和證明合同變更的情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議a)爭(zhēng)議解決方式b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)c)爭(zhēng)議解決程序附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供商鋪信息或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因其提供虛假信息或未提供信息導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于交易失敗、信譽(yù)損失等。示例說(shuō)明：若甲方提供的商鋪信息存在重大遺漏，導(dǎo)致乙方損失10萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定促成交易或提供虛假客戶信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因其未促成交易或提供虛假信息導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于商機(jī)喪失、信譽(yù)損失等。示例說(shuō)明：若乙方未能促成交易，導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，包括但不限于服務(wù)不到位、誤導(dǎo)信息等。示例說(shuō)明：若第三方未能提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析，導(dǎo)致甲乙雙方損失2萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。4.違約行為：任何一方未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)未支付傭金所導(dǎo)致的利息損失，以及因延遲付款給對(duì)方造成的其他損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度商鋪買(mǎi)賣(mài)傭金代理合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1商鋪基本信息3.2交易價(jià)格3.3交易款項(xiàng)支付方式4.傭金代理事項(xiàng)4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.代理范圍與期限5.1代理范圍5.2代理期限6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱(chēng)“商鋪”指甲方擁有的位于（具體地址）的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“甲方”指（甲方全稱(chēng)）；（2）“乙方”指（乙方全稱(chēng)）；（3）“交易”指甲方將商鋪出售給買(mǎi)方的行為；（4）“傭金”指乙方因促成交易而應(yīng)得的報(bào)酬；（5）“合同期限”指本合同的生效期至終止期；（6）“代理事項(xiàng)”指乙方在合同期限內(nèi)為甲方提供的傭金代理服務(wù)。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）甲方地址：（甲方地址）2.2乙方信息乙方全稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）乙方地址：（乙方地址）3.合同標(biāo)的3.1商鋪基本信息商鋪位于：（具體地址）商鋪面積：（具體面積）商鋪用途：（具體用途）3.2交易價(jià)格商鋪交易價(jià)格為：（具體金額）元人民幣。4.傭金代理事項(xiàng)4.1傭金計(jì)算方式乙方促成交易，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金計(jì)算方式如下：（1）傭金比例為交易價(jià)格的（具體比例）；（2）傭金金額為交易價(jià)格的（具體比例）乘以交易價(jià)格；（3）傭金以人民幣計(jì)算。4.2傭金支付時(shí)間甲方應(yīng)在交易完成后（具體時(shí)間）內(nèi)向乙方支付傭金。4.3傭金支付方式甲方支付傭金的方式為：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.代理范圍與期限5.1代理范圍乙方代理甲方進(jìn)行商鋪的買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于尋找買(mǎi)方、談判、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等。5.2代理期限本合同期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體期限）。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍（1）本合同及其附件；（2）交易雙方的商業(yè)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；（3）交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬商鋪的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在代理過(guò)程中獲取的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，但甲方有權(quán)在交易完成后將其轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在代理過(guò)程中有權(quán)使用商鋪的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付傭金；（2）乙方未按約定履行代理義務(wù)；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：（具體金額）元人民幣；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供爭(zhēng)議的具體情況和相關(guān)證據(jù)；（2）接到爭(zhēng)議通知的一方應(yīng)在收到通知之日起（具體天數(shù)）內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決，并在合理期限內(nèi)達(dá)成和解。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）任何一方違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定11.1合同變更任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除（1）任何一方違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同附件本合同附件包括：（1）商鋪權(quán)屬證明文件；（2）傭金代理服務(wù)協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自（具體日期）起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）。14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.商鋪權(quán)屬證明文件；2.傭金代理服務(wù)協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方監(jiān)管或監(jiān)督；（4）雙方協(xié)商一致引入第三方。15.3第三方介入程序（1）任何一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息及介入理由；（2）接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起（具體天數(shù)）內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入方式、期限及費(fèi)用。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方介入過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為：（具體金額）元人民幣；16.2第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，保證合同履行過(guò)程中各方權(quán)益的平衡；（3）第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方（1）第三方在介入過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的決定，服從甲方的安排；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備履行職責(zé)的能力；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第