二零二四年產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)項目招商管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)項目招商管理合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓人2.2受讓人2.3相關(guān)方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.招商政策4.1招商目標4.2招商對象4.3招商條件4.4招商程序5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)性質(zhì)5.2土地使用權(quán)期限5.3土地使用權(quán)費用5.4土地使用權(quán)變更6.項目配套設(shè)施6.1基礎(chǔ)設(shè)施6.2公共設(shè)施6.3配套服務(wù)7.租賃和使用權(quán)7.1租賃期限7.2租金支付7.3使用權(quán)范圍7.4使用權(quán)變更8.合同履行8.1履行時間8.2履行地點8.3履行方式8.4履行責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：項目詳細資料13.2附件二：土地使用權(quán)證13.3附件三：配套設(shè)施明細14.其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)項目招商管理合同》。1.1.2“出讓人”指甲方，即產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)項目所有權(quán)人。1.1.3“受讓人”指乙方，即獲得產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)項目招商權(quán)的單位或個人。1.1.4“相關(guān)方”指與本合同執(zhí)行相關(guān)的任何第三方單位或個人。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條款中給出的含義。2.合同雙方2.1出讓人2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2受讓人2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.3相關(guān)方2.3.1任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方單位或個人，均視為相關(guān)方。3.項目概述3.1項目名稱：_______3.2項目位置：_______3.3項目規(guī)模：_______平方米3.4項目性質(zhì)：_______4.招商政策4.1招商目標4.1.1吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體競爭力。4.1.2實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈的完善和優(yōu)化。4.2招商對象4.2.1具有獨立法人資格的企業(yè)。4.2.2符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展方向的企業(yè)。4.3招商條件4.3.1乙方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。4.3.2乙方需承諾按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.4招商程序4.4.1乙方需向甲方提交招商申請。4.4.2甲方對乙方提交的招商申請進行審核。4.4.3甲方與乙方簽訂本合同。5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)性質(zhì)：_______5.2土地使用權(quán)期限：_______年5.3土地使用權(quán)費用：_______元/平方米/年5.4土地使用權(quán)變更5.4.1乙方在合同期間如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。5.4.2土地使用權(quán)變更后，本合同條款繼續(xù)有效。6.項目配套設(shè)施6.1基礎(chǔ)設(shè)施6.1.1供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。6.1.2公共交通設(shè)施。6.2公共設(shè)施6.2.1餐飲、住宿、購物等公共服務(wù)設(shè)施。6.2.2教育科研、醫(yī)療保健等公共設(shè)施。6.3配套服務(wù)6.3.1甲方提供物業(yè)服務(wù)。6.3.2甲方提供安保服務(wù)。7.租賃和使用權(quán)7.1租賃期限：_______年7.2租金支付7.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金。7.2.2乙方應(yīng)在每年_______日前支付租金。7.3使用權(quán)范圍：_______7.4使用權(quán)變更7.4.1乙方在合同期間如需變更使用權(quán)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。7.4.2使用權(quán)變更后，本合同條款繼續(xù)有效。8.合同履行8.1履行時間8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)完成入駐準備。8.1.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限到期前_______日內(nèi)提出續(xù)租或退租意向。8.2履行地點8.2.1本合同約定的項目地址。8.2.2乙方使用權(quán)的具體范圍。8.3履行方式8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地和建筑。8.3.2乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)。8.4履行責(zé)任8.4.1甲方負責(zé)提供符合合同約定的土地使用權(quán)和配套設(shè)施。8.4.2乙方負責(zé)按照合同約定履行招商和管理職責(zé)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付租金。9.1.2乙方未按合同約定使用土地使用權(quán)。9.1.3甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)和配套設(shè)施。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.3違約賠償9.3.1雙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)作出答復(fù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就。12.1.2租賃期限屆滿。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)騰退土地和建筑。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：項目詳細資料13.1.1項目規(guī)劃圖。13.1.2項目配套設(shè)施明細表。13.2附件二：土地使用權(quán)證13.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。13.3附件三：配套設(shè)施明細13.3.1基礎(chǔ)設(shè)施清單。13.3.2公共設(shè)施清單。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字14.2.1本合同以中文書寫。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何單位或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.2.2第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)和權(quán)利應(yīng)在本合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同而建立的。15.4.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時的甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2第三方介入時的乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)向甲方報告第三方的工作進展和存在的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因其違約或疏忽行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照市場慣例和第三方服務(wù)的性質(zhì)合理確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行期間，如市場條件發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方同意，可對第三方責(zé)任限額進行適當調(diào)整。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約情形18.1.1第三方未履行合同約定的職責(zé)。18.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同要求。18.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方違約的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。18.2.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1因第三方自身原因，需要更換第三方。19.1.2甲乙雙方認為更換第三方有利于合同履行。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.2第三方變更需書面通知甲乙雙方，并簽訂新的協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同約定的第三方介入終止條件成就。20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)。20.1.3甲乙雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止需書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細資料項目規(guī)劃圖項目配套設(shè)施明細表土地使用權(quán)證復(fù)印件基礎(chǔ)設(shè)施清單公共設(shè)施清單2.合同簽訂文件本合同第三方協(xié)議附件一至附件五（根據(jù)具體合同內(nèi)容而定）3.乙方入駐文件入駐申請表入駐承諾書入駐保證金收據(jù)4.其他文件相關(guān)法律法規(guī)行業(yè)標準政府文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方違約行為及責(zé)任認定1.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。1.2乙方未按合同約定使用土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。1.3乙方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認定2.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)和配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為配套設(shè)施總價的_____%。2.2甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)項目招商管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途3.招商范圍與條件3.1招商對象3.2招商條件3.3招商流程4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同備案5.項目開發(fā)與建設(shè)5.1項目開發(fā)主體5.2項目建設(shè)進度5.3項目建設(shè)資金6.招商政策與獎勵6.1招商優(yōu)惠政策6.2招商獎勵措施7.租賃與物業(yè)管理7.1租賃期限7.2租金標準與支付方式7.3物業(yè)管理服務(wù)8.合作模式與權(quán)益8.1合作模式8.2合作權(quán)益8.3合作期限9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同生效后的履行12.1合同履行期限12.2合同履行地點12.3合同履行方式13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1招商方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會1.1.2投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1招商方法定代表人：1.2.2投資方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1招商方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)街道號1.3.2投資方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：市區(qū)街道號2.合同標的物2.1項目名稱2.1.1項目名稱：產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)項目2.2項目地點2.2.1項目地點：市區(qū)街道2.3項目面積2.3.1項目總用地面積：10000平方米2.3.2項目總建筑面積：15000平方米2.4項目用途2.4.1項目用途：商業(yè)、辦公及配套住宅3.招商范圍與條件3.1招商對象3.1.1招商對象：國內(nèi)外具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)或機構(gòu)3.2招商條件3.2.1具備符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的經(jīng)營范圍3.2.3具備較強的市場競爭力3.3招商流程3.3.1投資方提交招商申請及相關(guān)材料3.3.2招商方進行項目評審3.3.3雙方簽訂招商合同4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.1.1合同簽訂時間：2024年3月1日4.2合同生效條件4.2.1合同雙方簽字蓋章4.2.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案4.3合同備案4.3.1合同備案部門：市區(qū)市場監(jiān)督管理局5.項目開發(fā)與建設(shè)5.1項目開發(fā)主體5.1.1項目開發(fā)主體：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5.2項目建設(shè)進度5.2.1項目開工時間：2024年4月1日5.2.2項目竣工時間：2026年3月31日5.3項目建設(shè)資金5.3.1項目總投資：5000萬元5.3.2投資方自籌資金：3000萬元5.3.3政府投資：2000萬元6.招商政策與獎勵6.1招商優(yōu)惠政策6.1.1免征項目相關(guān)稅費6.1.2提供優(yōu)質(zhì)土地資源6.1.3提供優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)6.2招商獎勵措施6.2.1對投資額達到一定規(guī)模的企業(yè)給予獎勵6.2.2對引進項目成功的企業(yè)給予獎勵8.合作模式與權(quán)益8.1合作模式8.1.1投資方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)和運營管理8.1.2招商方負責(zé)項目的招商、協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理8.1.3雙方共同制定項目的長期發(fā)展戰(zhàn)略8.2合作權(quán)益8.2.1投資方享有項目的投資回報及經(jīng)營收益8.2.2招商方享有項目招商服務(wù)費及一定比例的運營管理收益8.2.3雙方在項目運營期間享有平等的合作決策權(quán)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1投資方未按時完成項目建設(shè)，每逾期一天應(yīng)支付招商方違約金9.1.2招商方未按時完成招商任務(wù)，每逾期一天應(yīng)支付投資方違約金9.1.3雙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議9.2.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1項目全部竣工并交付使用10.2.2雙方約定的合作期限屆滿10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力11.2合同補充協(xié)議11.2.1雙方就未盡事宜達成一致，簽訂補充協(xié)議11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同生效后的履行12.1合同履行期限12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2本合同有效期為15年12.2合同履行地點12.2.1項目所在地12.3合同履行方式12.3.1投資方按照合同約定進行項目建設(shè)12.3.2招商方按照合同約定進行招商及管理13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還13.1.1雙方應(yīng)按合同約定返還對方的財產(chǎn)13.1.2未能返還的財產(chǎn)按市場價格計算13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.2.2若有爭議，可參照本合同第九條爭議解決方式處理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念15.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，引入除甲乙雙方之外的第三方參與項目開發(fā)、建設(shè)、招商、管理或提供相關(guān)服務(wù)的行為。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)公司、施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以涉及項目的前期策劃、市場調(diào)研、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招商、運營管理等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2引入第三方介入的決策需符合國家法律法規(guī)和政策要求。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費用、報酬等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，并結(jié)合項目規(guī)模、風(fēng)險等因素綜合確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合作協(xié)議約定金額的20%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其責(zé)任范圍，并與甲乙雙方的責(zé)任劃分清晰。19.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，若發(fā)生爭議，由第三方自行解決。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方根據(jù)合作協(xié)議享有的權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。19.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和建議。20.第三方介入的監(jiān)督管理20.1監(jiān)督管理機制20.1.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督管理機制，確保第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。20.1.2監(jiān)督管理機制應(yīng)包括定期檢查、報告制度、考核評價等。20.2監(jiān)督管理責(zé)任20.2.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)監(jiān)督管理責(zé)任，確保第三方介入的合規(guī)性和有效性。20.2.2若第三方未履行合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)采取相應(yīng)的糾正措施。21.第三方介入的合同變更與解除21.1合同變更21.1.1若需變更第三方介入的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.1.2變更協(xié)議應(yīng)作為原協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。21.2合同解除21.2.1若第三方嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的協(xié)議。21.2.2解除協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.3合同雙方法定代表人身份證明1.4合同雙方授權(quán)委托書2.項目相關(guān)文件2.1項目可行性研究報告2.2項目規(guī)劃許可證2.3項目用地批準文件2.4項目環(huán)境影響評價報告2.5項目施工許可證3.招商相關(guān)文件3.1招商宣傳資料3.2招商合同3.3招商優(yōu)惠政策文件3.4招商獎勵措施文件4.項目開發(fā)建設(shè)相關(guān)文件4.1項目設(shè)計方案4.2施工合同4.3監(jiān)理合同4.4施工進度報告4.5項目竣工驗收報告5.物業(yè)管理相關(guān)文件5.1物業(yè)管理服務(wù)合同5.2物業(yè)管理服務(wù)標準5.3物業(yè)管理費用結(jié)算單6.合作協(xié)議6.1第三方合作協(xié)議6.2合作變更協(xié)議6.3合作解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)1.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)1.3項目開發(fā)建設(shè)進度延誤1.4招商任務(wù)未按時完成1.5物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達標1.6違反國家法律法規(guī)和政策2.責(zé)任認定標準2.1違約責(zé)任認定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任認定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。3.2項目開發(fā)建設(shè)進度延誤，延誤時間超過三個月，投資方有權(quán)解除合同，并要求招商方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達標，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進行評估。3.5違反國家法律法規(guī)和政策，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)項目招商管理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋1.3定義范圍2.合同雙方2.1投資方2.2招商方2.3合同主體3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.招商政策4.1招商對象4.2招商條件4.3招商流程4.4招商期限5.土地使用權(quán)及規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得5.2土地規(guī)劃5.3土地使用年限5.4土地使用費6.招商項目管理6.1項目管理主體6.2項目管理職責(zé)6.3項目管理流程6.4項目管理期限7.招商獎勵政策7.1獎勵條件7.2獎勵標準7.3獎勵方式7.4獎勵申請及審批8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除8.4合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：項目招商計劃書14.2附件二：土地使用權(quán)證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指本合同中約定的特定地理區(qū)域，包括但不限于土地、建筑、設(shè)施等。b)“地產(chǎn)項目”指位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于辦公樓、廠房、研發(fā)中心等。c)“招商方”指負責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)項目招商工作的單位或個人。d)“投資方”指投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)項目的單位或個人。e)“合同雙方”指投資方和招商方。1.2解釋a)本合同中未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)解釋。c)本合同中的“之日”指合同約定的日期或事件發(fā)生的日期。2.合同雙方2.1投資方a)投資方全稱：[投資方全稱]b)投資方地址：[投資方地址]2.2招商方a)招商方全稱：[招商方全稱]b)招商方地址：[招商方地址]2.3合同主體a)合同主體為投資方和招商方，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.項目概述3.1項目名稱a)項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點a)項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模a)項目總占地面積：[占地面積]平方米b)項目總建筑面積：[總建筑面積]平方米3.4項目性質(zhì)a)項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)，如：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等]4.招商政策4.1招商對象a)招商對象：[招商對象，如：國內(nèi)外知名企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)等]4.2招商條件a)招商條件：[招商條件，如：企業(yè)規(guī)模、投資額度、技術(shù)實力等]4.3招商流程a)招商流程：[招商流程，如：招商宣傳、項目洽談、合同簽訂等]4.4招商期限a)招商期限：自合同簽訂之日起[招商期限]，如未達到招商目標，可延長[延長期限]。5.土地使用權(quán)及規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得a)土地使用權(quán)由投資方取得，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.2土地規(guī)劃a)土地規(guī)劃：[土地規(guī)劃內(nèi)容，如：建筑密度、綠化率等]5.3土地使用年限a)土地使用年限：[土地使用年限]5.4土地使用費a)土地使用費：[土地使用費標準]6.招商項目管理6.1項目管理主體a)項目管理主體：[項目管理主體，如：投資方或指定的第三方機構(gòu)]6.2項目管理職責(zé)a)項目管理職責(zé)：[項目管理職責(zé)內(nèi)容，如：項目進度管理、質(zhì)量安全管理等]6.3項目管理流程a)項目管理流程：[項目管理流程內(nèi)容，如：項目審批、合同簽訂、項目驗收等]6.4項目管理期限a)項目管理期限：自合同簽訂之日起[項目管理期限]。7.招商獎勵政策7.1獎勵條件a)獎勵條件：[獎勵條件內(nèi)容，如：投資額度、項目規(guī)模、技術(shù)實力等]7.2獎勵標準a)獎勵標準：[獎勵標準內(nèi)容，如：獎勵金額、獎勵比例等]7.3獎勵方式a)獎勵方式：[獎勵方式內(nèi)容，如：一次性獎勵、分期獎勵等]7.4獎勵申請及審批a)獎勵申請及審批：[獎勵申請及審批流程內(nèi)容，如：申請材料、審批程序等]8.合同期限與終止8.1合同期限a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，即自[生效日期]至[終止日期]。8.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同一方違約，經(jīng)對方書面通知后[違約方整改期限]內(nèi)未予整改或整改無效；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除a)合同解除應(yīng)當書面通知對方，并說明解除原因。b)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止一切合同項下的行為，并按照本合同約定處理已發(fā)生的事項。8.4合同終止后的處理a)合同終止后，雙方應(yīng)立即進行項目清算，包括但不限于：1.結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；2.處理剩余的招商項目；3.拍賣或轉(zhuǎn)讓合同項下的資產(chǎn)；4.清理場地，恢復(fù)原狀。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)合同任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.承擔(dān)違約賠償；2.采取補救措施；3.支付違約金；4.承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償a)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。b)違約賠償金額應(yīng)足以彌補因違約行為造成的損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容a)本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限a)保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。10.3違約責(zé)任a)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)a)協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。11.3爭議解決程序a)仲裁程序按[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更a)合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.3合同解除a)合同的解除必須以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.其他約定13.1通知方式a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.2法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)a)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：項目招商計劃書14.2附件二：土地使用權(quán)證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義a)“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的獨立實體，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于招商咨詢、項目評估、項目管理、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.2選擇a)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.進行項目評估；3.監(jiān)督項目管理；4.提供法律和財務(wù)咨詢；5.完成甲乙雙方委托的其他工作。17.2權(quán)限a)第三方在履行職責(zé)時，享有必要的權(quán)限，包括但不限于：1.獲取合同執(zhí)行所需的相關(guān)資料；2.參與相關(guān)會議和討論；3.對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。b)第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲方的決策權(quán)和管理權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。b)第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)和管理權(quán)。18.3第三方與合同雙方的劃分a)第三方作為獨立實體，不參與合同雙方的權(quán)益分配和風(fēng)