2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)投資入股合同范本大全3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)投資入股合同范本大全本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同雙方基本信息2.1投資方基本信息2.2開(kāi)發(fā)方基本信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.投資入股方式4.1投資入股比例4.2投資入股方式4.3投資入股資金來(lái)源5.投資入股流程5.1投資入股申請(qǐng)5.2投資入股審批5.3投資入股資金到位5.4投資入股登記6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量管理6.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本控制6.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)管理7.投資收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配比例8.費(fèi)用承擔(dān)8.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用承擔(dān)8.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用承擔(dān)8.3其他費(fèi)用承擔(dān)9.退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出流程9.3退出補(bǔ)償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同簽署與見(jiàn)證14.4合同份數(shù)與效力14.5適用法律與爭(zhēng)議解決14.6合同解釋與適用14.7合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立的基本原則雙方在訂立和履行本合同時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1投資方基本信息投資方全稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2開(kāi)發(fā)方基本信息開(kāi)發(fā)方全稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公、綜合體等（具體性質(zhì)）3.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積_______平方米，占地面積_______平方米。4.投資入股方式4.1投資入股比例投資方在項(xiàng)目中的投資入股比例為_(kāi)______%，開(kāi)發(fā)方為_(kāi)______%。4.2投資入股方式投資方以現(xiàn)金方式投資入股，開(kāi)發(fā)方以土地使用權(quán)及建筑物投入。4.3投資入股資金來(lái)源投資方投資入股資金來(lái)源為自有資金，開(kāi)發(fā)方投入的土地使用權(quán)及建筑物為自有資產(chǎn)。5.投資入股流程5.1投資入股申請(qǐng)投資方應(yīng)在合同簽訂前向開(kāi)發(fā)方提出投資入股申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。5.2投資入股審批開(kāi)發(fā)方應(yīng)在收到投資入股申請(qǐng)后_______日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知投資方。5.3投資入股資金到位投資方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將投資入股資金匯入指定賬戶。5.4投資入股登記開(kāi)發(fā)方應(yīng)在收到投資入股資金后_______日內(nèi)辦理投資入股登記手續(xù)。6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排項(xiàng)目立項(xiàng)：_______年_______月_______日項(xiàng)目開(kāi)工：_______年_______月_______日項(xiàng)目竣工：_______年_______月_______日6.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量管理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量管理。6.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本控制雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本控制方案，確保項(xiàng)目成本在合理范圍內(nèi)。6.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)管理雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。8.投資收益分配8.1收益分配原則收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明原則，根據(jù)投資比例和項(xiàng)目實(shí)際收益進(jìn)行分配。8.2收益分配方式收益分配采用按年度結(jié)算的方式，每年_______月_______日前，雙方應(yīng)結(jié)算上一年度的收益。8.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年的_______月_______日。8.4收益分配比例投資方與開(kāi)發(fā)方的收益分配比例為_(kāi)______%與_______%。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、稅費(fèi)等，由雙方按投資比例共同承擔(dān)。9.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)、維修費(fèi)等，由開(kāi)發(fā)方承擔(dān)。9.3其他費(fèi)用承擔(dān)其他費(fèi)用包括但不限于法律費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等，由發(fā)生費(fèi)用的方承擔(dān)。10.退出機(jī)制10.1退出條件項(xiàng)目無(wú)法按約定進(jìn)度完成；項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生重大違約；項(xiàng)目收益不符合預(yù)期；法律法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。10.2退出流程投資方提出退出申請(qǐng)后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商確定退出方案。10.3退出補(bǔ)償退出補(bǔ)償按照投資方實(shí)際投資金額及項(xiàng)目剩余價(jià)值計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因期滿、項(xiàng)目完成、解除或其他法定原因終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余資產(chǎn)和債務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件投資入股協(xié)議；項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同；其他相關(guān)文件。14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同簽署與見(jiàn)證本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.5適用法律與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按照第11條約定執(zhí)行。14.6合同解釋與適用本合同的解釋與適用以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方介入原因甲乙雙方根據(jù)合同約定需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行或項(xiàng)目實(shí)施。15.3第三方介入程序15.3.1引入第三方甲乙雙方應(yīng)共同決定引入的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同或協(xié)議。15.3.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其承擔(dān)的工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)合同或協(xié)議中明確。16.2.2超額責(zé)任如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議為準(zhǔn)。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議為準(zhǔn)。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同及相關(guān)服務(wù)合同或協(xié)議共同構(gòu)成。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體工作內(nèi)容第三方介入的具體工作內(nèi)容，應(yīng)在相關(guān)服務(wù)合同或協(xié)議中明確，包括但不限于：監(jiān)理工作；評(píng)估工作；咨詢工作；施工管理工作；其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)在相關(guān)服務(wù)合同或協(xié)議中明確，包括但不限于：項(xiàng)目立項(xiàng)階段；設(shè)計(jì)階段；施工階段；運(yùn)營(yíng)階段；其他相關(guān)階段。18.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在相關(guān)服務(wù)合同或協(xié)議中明確，包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用；差旅費(fèi)用；其他相關(guān)費(fèi)用。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除第三方無(wú)法履行其職責(zé)；第三方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目終止；法律法規(guī)或政策變化。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資入股協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含投資方和開(kāi)發(fā)方的投資比例、資金到位時(shí)間、退出機(jī)制等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同主體部分的補(bǔ)充，明確了投資入股的具體細(xì)節(jié)。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)，為合同履行提供依據(jù)。3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的核心文件，明確了開(kāi)發(fā)方的責(zé)任和義務(wù)。4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本預(yù)算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算和分?jǐn)偙壤?。說(shuō)明：本附件用于控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的質(zhì)量，滿足合同要求。7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型、風(fēng)險(xiǎn)程度和應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：本附件用于識(shí)別和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)要求：合同或協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：本附件是合同主體部分的補(bǔ)充，明確了第三方介入的具體細(xì)節(jié)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障各方權(quán)益。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約違約行為：未按約定時(shí)間繳納投資入股資金。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付違約金，并承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.開(kāi)發(fā)方違約違約行為：未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)方應(yīng)向投資方支付違約金，并承擔(dān)項(xiàng)目延期造成的損失。3.第三方違約違約行為：未按約定完成工作內(nèi)容或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.雙方共同違約違約行為：雙方均未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。示例說(shuō)明：投資方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)繳納投資入股資金，若逾期未繳納，則每日按_______%支付違約金。開(kāi)發(fā)方應(yīng)在合同約定的_______月內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，若未能按時(shí)完成，則每日按_______%支付違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)投資入股合同范本大全1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2開(kāi)發(fā)方信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.投資入股方式3.1投資比例3.2投資金額3.3投資期限4.投資入股資金支付4.1資金支付方式4.2資金支付時(shí)間4.3資金支付條件5.投資權(quán)益與責(zé)任5.1投資權(quán)益5.2投資責(zé)任6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃6.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)6.3項(xiàng)目管理制度7.項(xiàng)目收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：投資入股協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：______1.1.2投資方法定代表人：______1.1.3投資方注冊(cè)資本：______1.1.4投資方住所地：______1.1.5投資方聯(lián)系方式：電話______、郵箱______1.2開(kāi)發(fā)方信息1.2.1開(kāi)發(fā)方名稱：______1.2.2開(kāi)發(fā)方法定代表人：______1.2.3開(kāi)發(fā)方注冊(cè)資本：______1.2.4開(kāi)發(fā)方住所地：______1.2.5開(kāi)發(fā)方聯(lián)系方式：電話______、郵箱______2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，建筑面積______平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公、其他（請(qǐng)注明具體類(lèi)型）3.投資入股方式3.1投資比例：投資方占項(xiàng)目公司股權(quán)比例為_(kāi)_____%3.2投資金額：投資方投入項(xiàng)目公司資金總額為人民幣_(tái)_____元整3.3投資期限：投資期限自合同生效之日起______年4.投資入股資金支付4.1資金支付方式：投資方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向項(xiàng)目公司支付投資入股資金4.2資金支付時(shí)間：投資方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資入股資金，余款在項(xiàng)目取得土地使用權(quán)后______個(gè)月內(nèi)支付完畢a.投資方已按本合同約定向項(xiàng)目公司支付了首期投資入股資金；b.項(xiàng)目公司已取得土地使用權(quán)；c.合同雙方已簽署相關(guān)文件，辦理了股權(quán)變更手續(xù)。5.投資權(quán)益與責(zé)任a.參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理；b.按照出資比例享有項(xiàng)目公司利潤(rùn)分配權(quán)；c.按照出資比例享有項(xiàng)目公司剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)；d.按照出資比例享有項(xiàng)目公司股東會(huì)表決權(quán)。a.按照本合同約定的時(shí)間和方式向項(xiàng)目公司支付投資入股資金；b.依法履行股東義務(wù)，維護(hù)項(xiàng)目公司的合法權(quán)益；c.按照項(xiàng)目公司章程和股東會(huì)決議，參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理；d.對(duì)項(xiàng)目公司的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理a.項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)進(jìn)度；b.各階段開(kāi)發(fā)計(jì)劃；c.項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)；d.項(xiàng)目安全管理措施。6.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：項(xiàng)目公司應(yīng)組建一支經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與管理。6.3項(xiàng)目管理制度：項(xiàng)目公司應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.項(xiàng)目收益分配8.1收益分配方式：項(xiàng)目收益分配采用按比例分配的方式，即項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)后，投資方和開(kāi)發(fā)方按照出資比例進(jìn)行分配。8.2收益分配比例：投資方和開(kāi)發(fā)方的收益分配比例為_(kāi)_____%，具體分配比例由雙方另行簽訂的股權(quán)協(xié)議確定。8.3收益分配時(shí)間：項(xiàng)目公司每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)完成凈利潤(rùn)的核算，并向投資方和開(kāi)發(fā)方公布分配方案。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。a.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和預(yù)測(cè)，調(diào)整項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略；b.政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃；c.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)財(cái)務(wù)分析和風(fēng)險(xiǎn)控制，確保項(xiàng)目資金安全。10.合同變更與解除a.法律法規(guī)、政策調(diào)整；b.市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化；c.雙方協(xié)商一致。a.另一方嚴(yán)重違約；b.項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；c.雙方協(xié)商一致。10.3合同變更與解除程序：合同變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽署變更或解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。a.支付違約金；b.恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；c.采取補(bǔ)救措施。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于投資入股協(xié)議、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。14.2通知送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或雙方共同決定，引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的情形。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a.中介方：賠償總額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的0.5%；c.律師事務(wù)所：賠償總額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍；d.監(jiān)理單位：賠償總額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用的一倍；e.審計(jì)機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用的一倍。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽署書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方按照其專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)進(jìn)行項(xiàng)目決策。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方、其他參與方的關(guān)系如下：a.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；b.第三方與項(xiàng)目其他參與方（如供應(yīng)商、承包商等）之間是獨(dú)立合同關(guān)系；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方和其他參與方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面提出第三方介入的申請(qǐng)。a.第三方的基本信息；b.第三方介入的理由；c.第三方介入的職責(zé)范圍；d.第三方介入的期限。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在項(xiàng)目總成本中。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。16.4第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)管理16.4.1甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)管理方案，確保項(xiàng)目安全、合規(guī)、高效地實(shí)施。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任界定依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定及第三方自身過(guò)錯(cuò)程度確定。17.2第三方責(zé)任追究17.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2.2如第三方違約行為構(gòu)成犯罪的，甲乙雙方有權(quán)依法向司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資入股協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明投資方和開(kāi)發(fā)方的投資比例、投資金額、投資期限等關(guān)鍵條款，并附有雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同的核心文件，是雙方投資入股的基礎(chǔ)。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，并由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、各階段任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等，并由項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)制定。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的實(shí)施。4.項(xiàng)目管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括項(xiàng)目組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并由項(xiàng)目公司制定。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目管理的運(yùn)作。5.項(xiàng)目收益分配方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括收益分配方式、分配比例、分配時(shí)間等，并由雙方共同制定。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目收益的分配機(jī)制。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供。7.項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、影響、責(zé)任承擔(dān)等，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于記錄項(xiàng)目變更的詳細(xì)信息。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明違約行為的種類(lèi)、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的處理方式。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議的解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方未按時(shí)支付投資入股資金責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的______%。示例：投資方應(yīng)于合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資入股資金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付______元的違約金。2.開(kāi)發(fā)方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)方應(yīng)支付違約金，違約金為延遲天數(shù)乘以每日______元。示例：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃中規(guī)定項(xiàng)目應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)完成，如開(kāi)發(fā)方未按時(shí)完成，則應(yīng)支付______元的違約金。3.第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償由此造成的______元損失。4.雙方未按時(shí)簽署變更協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：項(xiàng)目變更事項(xiàng)未在______個(gè)工作日內(nèi)簽署變更協(xié)議，雙方應(yīng)各自承擔(dān)______元的違約金。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方由此造成的______元損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目聯(lián)合開(kāi)發(fā)投資入股合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2開(kāi)發(fā)方信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.投資入股方式4.1投資比例4.2投資金額4.3投資方式5.投資權(quán)益5.1投資方權(quán)益5.2開(kāi)發(fā)方權(quán)益6.投資資金使用及管理6.1投資資金使用原則6.2投資資金使用審批程序6.3投資資金管理責(zé)任7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)7.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度7.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量7.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成本控制8.項(xiàng)目銷(xiāo)售及收益分配8.1項(xiàng)目銷(xiāo)售方式8.2銷(xiāo)售收益分配原則8.3收益分配比例9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任劃分9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于投資方與開(kāi)發(fā)方在2024年內(nèi)就房地產(chǎn)項(xiàng)目的聯(lián)合開(kāi)發(fā)投資入股事宜。2.雙方基本信息2.1投資方信息投資方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2開(kāi)發(fā)方信息開(kāi)發(fā)方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________平方米3.4項(xiàng)目類(lèi)型項(xiàng)目類(lèi)型：____________________4.投資入股方式4.1投資比例投資方投資比例：____________________%開(kāi)發(fā)方投資比例：____________________%4.2投資金額投資方投資金額：____________________元開(kāi)發(fā)方投資金額：____________________元4.3投資方式投資方式：現(xiàn)金投資5.投資權(quán)益5.1投資方權(quán)益投資方享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)、項(xiàng)目決策的參與權(quán)、項(xiàng)目終止時(shí)的清算權(quán)。5.2開(kāi)發(fā)方權(quán)益開(kāi)發(fā)方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、項(xiàng)目銷(xiāo)售收益的優(yōu)先分配權(quán)。6.投資資金使用及管理6.1投資資金使用原則投資資金使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)、合理、效益的原則。6.2投資資金使用審批程序投資資金使用需經(jīng)雙方共同簽署的審批文件，方可動(dòng)用。6.3投資資金管理責(zé)任投資資金管理責(zé)任由開(kāi)發(fā)方承擔(dān)，投資方有權(quán)對(duì)投資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)7.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度（1）開(kāi)工日期：____________________（2）主體結(jié)構(gòu)封頂日期：____________________（3）竣工驗(yàn)收日期：____________________7.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格。7.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成本控制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成本應(yīng)控制在預(yù)算范圍內(nèi)，如發(fā)生超支，雙方協(xié)商解決。8.項(xiàng)目銷(xiāo)售及收益分配8.1項(xiàng)目銷(xiāo)售方式項(xiàng)目銷(xiāo)售方式為：公開(kāi)銷(xiāo)售。8.2銷(xiāo)售收益分配原則銷(xiāo)售收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。8.3收益分配比例銷(xiāo)售收益分配比例為：投資方____________________%，開(kāi)發(fā)方____________________%。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任劃分9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)應(yīng)遵循公平合理、共同承擔(dān)的原則。9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方按投資比例共同承擔(dān)。（2）政策風(fēng)險(xiǎn)：由開(kāi)發(fā)方承擔(dān)主要責(zé)任。（3）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)，具體比例協(xié)商確定。（4）工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：由開(kāi)發(fā)方承擔(dān)主要責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）投資方未按約定時(shí)間、金額繳納投資款的；（2）開(kāi)發(fā)方未按約定進(jìn)度、質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)的；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照法定程序辦理。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）銷(xiāo)售收益分配完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)通知送達(dá)方式為：書(shū)面形式，送達(dá)至雙方指定的地址。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、管理、咨詢等提供服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供項(xiàng)目咨詢、談判、簽約等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.咨詢方：為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.管理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.服務(wù)方：為項(xiàng)目提供施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方或項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同總金額的____________________%。15.3.2責(zé)任劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目簽約，但不承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。（2）咨詢方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，但不參與項(xiàng)目具體實(shí)施，對(duì)咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（3）管理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本負(fù)責(zé)。（4）服務(wù)方：按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量和完成情況負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.2咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)獲得約定的咨詢費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件。15.4.3管理方權(quán)利管理方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供項(xiàng)目資料，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.4服務(wù)方權(quán)利服務(wù)方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的條件和支持。16.第三方變更16.1第三方變更條件在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方變更程