2024天津租賃房屋租賃合同樣本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津租賃房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃房屋權(quán)屬證明1.3租賃房屋現(xiàn)狀描述2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期2.3租賃合同續(xù)簽及終止3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的違約責任4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件4.2押金金額及退還5.租賃房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違反使用限制的違約責任6.租賃房屋維護及修繕6.1維護責任6.2修繕責任6.3維修費用的承擔7.水電費、物業(yè)管理費等費用承擔7.1水電費承擔7.2物業(yè)管理費承擔7.3其他費用承擔8.租賃房屋的保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用承擔9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3違反轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的違約責任10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋坐落：天津市[區(qū)/縣]街道[門牌號]房屋面積：[平方米]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]房屋用途：住宅1.2租賃房屋權(quán)屬證明出租方身份證號碼：[身份證號碼]出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]出租方住所：[住所地址]1.3租賃房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如：家具齊全，水電設施正常等]2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限租賃期限：自[年月日]起至[年月日]止，共計[年]年[月]個月。2.2租賃起止日期租賃起止日期：[年月日]至[年月日]2.3租賃合同續(xù)簽及終止租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)簽[年]年，續(xù)簽方式同本合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：每月人民幣[元]整。3.2租金支付方式租金支付方式：每月[日]前支付，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3逾期支付租金的違約責任逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付人民幣[元]作為違約金。4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整或房屋租金市場波動，租金可在雙方協(xié)商一致的情況下進行調(diào)整。4.2押金金額及退還押金金額：人民幣[元]整。押金退還：租賃期滿且房屋無損壞，無欠費的情況下，押金應于[日期]前無息退還。5.租賃房屋使用范圍及限制5.1使用范圍租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)等非居住用途。5.2使用限制5.3違反使用限制的違約責任違反本合同第五條第5.2款規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。6.租賃房屋維護及修繕6.1維護責任租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護責任由出租方承擔。6.2修繕責任租賃期間，房屋及附屬設施的非正常損壞，由造成損壞的承租方承擔修繕責任。6.3維修費用的承擔維修費用在[金額]元以內(nèi)的，由承租方承擔；超出[金額]元的，由出租方承擔。8.租賃房屋的保險8.1保險種類租賃期間，出租方應自行辦理房屋及其附屬設施的財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交予承租方。8.2保險責任保險責任范圍應包括火災、爆炸、自然災害等意外事故，具體保險責任以保險合同為準。8.3保險費用承擔保險費用由出租方承擔，保險單正本由出租方保管。9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間租賃合同條款不變。9.2轉(zhuǎn)借條件承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)借他人使用，如需他人臨時居住，應提前告知出租方。9.3違反轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的違約責任未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件（1）租賃房屋被依法查封、沒收或征收；（2）出租方出售、贈與或以其他方式處分租賃房屋；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿、提前解除或雙方約定的其他終止條件成就而終止。13.合同附件及補充條款13.1合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋現(xiàn)狀交接記錄；（3）押金收據(jù)；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達除本合同另有約定外，任何一方以書面形式發(fā)出的通知，自送達對方之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署出租方（蓋章）：_________承租方（簽字）：_________簽訂日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等，其參與合同目的明確，且經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務內(nèi)容符合合同要求。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在合同履行過程中的責任范圍限于其提供的服務內(nèi)容，包括但不限于信息提供、合同簽訂、房屋交接、評估鑒定、咨詢服務等。16.2責任限額（1）第三方因提供錯誤信息或評估結(jié)果導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔不超過[金額]元的賠償責任。（2）第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。（3）第三方在合同履行過程中因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1信息使用第三方有權(quán)在合同履行過程中獲取甲乙雙方的相關信息，用于提供服務。17.2服務報酬第三方有權(quán)按照約定向甲乙雙方收取服務費用。18.第三方義務18.1保密義務第三方在合同履行過程中應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2服務質(zhì)量義務第三方應按照合同約定提供高質(zhì)量的服務，確保服務內(nèi)容符合甲乙雙方的要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，與甲方的關系為服務提供關系，甲方對第三方的服務負責。19.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，與乙方的關系為服務提供關系，乙方對第三方的服務負責。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關系為共同履約關系，第三方應同時滿足甲乙雙方的要求。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需更換第三方，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。21.合同修正本合同如有關于第三方介入的條款被認定為無效，甲乙雙方應協(xié)商修改，確保合同的有效性和可操作性。22.法律適用本合同關于第三方介入的條款適用中華人民共和國法律。23.通知送達除本合同另有約定外，任何一方以書面形式發(fā)出的通知，自送達第三方之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細記錄租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設施等基本情況，以及家具、電器等附屬物品的清單。2.房屋現(xiàn)狀交接記錄詳細記錄房屋交接時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施、附屬物品等，以及雙方的簽字確認。3.押金收據(jù)作為押金收取的憑證，應注明押金金額、收取日期、退還日期等信息。4.合同附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明復印件；乙方身份證明復印件；房屋租賃登記備案證明；其他雙方認為需要作為合同附件的文件。5.保險單復印件出租方辦理的房屋及其附屬設施財產(chǎn)保險單復印件，以證明保險責任范圍。6.評估報告第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，以確定房屋價值。7.咨詢報告第三方咨詢機構(gòu)出具的咨詢報告，以提供專業(yè)意見。8.補充協(xié)議雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：未在約定時間內(nèi)支付租金。責任認定：每逾期一日，應向出租方支付人民幣[元]作為違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施違約行為：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施。責任認定：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.存放危險物品違約行為：在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。責任認定：立即清除危險物品，并賠償因此造成的損失。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違約行為：未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。責任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。5.逾期返還押金違約行為：租賃期滿后，未在約定時間內(nèi)返還押金。責任認定：每逾期一日，應向出租方支付人民幣[元]作為違約金。6.未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物違約行為：未經(jīng)出租方同意，在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。責任認定：立即停止飼養(yǎng)，并賠償出租方因此遭受的損失。7.未經(jīng)同意改變房屋用途違約行為：未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于非居住用途。責任認定：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.未經(jīng)同意進行裝修違約行為：未經(jīng)出租方同意，對租賃房屋進行裝修。責任認定：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水電煤氣費及其他費用5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋維護責任5.4房屋設施設備維護6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋交付及驗收7.1房屋交付日期7.2房屋驗收標準7.3房屋驗收程序8.房屋租賃期間變更8.1房屋租賃期限變更8.2房屋租賃用途變更8.3房屋租賃面積變更9.房屋租賃解除及終止9.1房屋租賃解除條件9.2房屋租賃終止條件9.3房屋租賃解除及終止程序10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.2合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議12.3合同附件三：其他相關文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話址：天津市和平區(qū)路號1.2承租人信息姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話址：天津市河西區(qū)YY路YY號1.3代理人信息（如有）姓名：身份證號碼：05680聯(lián)系電話址：天津市南開區(qū)ZZ路ZZ號2.房屋基本情況2.1房屋地址天津市河西區(qū)路號室2.2房屋面積建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)多層住宅2.4房屋裝修情況精裝修，包含家具、家電等2.5房屋設施設備空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10,000元整。4.2租金支付周期每月租金于每月的5日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：中國工商銀行分行賬號：0564.4水電煤氣費及其他費用水電煤氣費及其他費用由承租人承擔，費用繳納方式為每月繳納，具體收費標準按當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。5.房屋使用及維護5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)用途。5.2房屋使用限制房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。5.3房屋維護責任房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)責任由出租人承擔，但在租賃期間因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責修復或承擔維修費用。5.4房屋設施設備維護房屋內(nèi)的設施設備在正常使用情況下，由出租人負責維護和保養(yǎng)。因非正常使用造成的損壞，由承租人負責修復或承擔維修費用。6.押金及退還6.1押金金額押金為人民幣5,000元整。6.2押金退還條件租賃期滿或提前終止合同，且房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，押金可退還。6.3押金退還程序押金退還時，承租人應提供有效身份證明，出租人在收到退還押金申請后7日內(nèi)退還押金。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付日期出租人應于2024年1月1日前將房屋交付給承租人。7.2房屋驗收標準房屋交付時，雙方應共同驗收房屋，確認房屋及附屬設施符合合同約定。7.3房屋驗收程序房屋交付時，承租人應向出租人提供身份證件，雙方共同檢查房屋及附屬設施，如有問題應及時提出，并協(xié)商解決。8.房屋租賃期間變更8.1房屋租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，變更租賃期限。8.2房屋租賃用途變更租賃用途如需變更，承租人應提前一個月書面通知出租人，并經(jīng)出租人書面同意后方可變更。8.3房屋租賃面積變更租賃面積如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，變更租賃面積及租金。9.房屋租賃解除及終止9.1房屋租賃解除條件（1）出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）承租人未按約定支付租金；（3）承租人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2房屋租賃終止條件租賃期滿，合同自然終止。9.3房屋租賃解除及終止程序解除或終止合同，任何一方應提前一個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1出租人違約責任出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約責任承租人未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。承租人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活的，應承擔賠償責任。10.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向天津市河西區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為天津市河西區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.2合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議12.3合同附件三：其他相關文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構(gòu)或個人。（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）律師事務所；（3）評估機構(gòu)；（4）擔保公司；（5）其他為甲乙雙方提供專業(yè)服務的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。（1）因第三方故意或重大過失導致的房屋損壞；（2）因第三方故意或重大過失導致的合同解除；（3）因第三方故意或重大過失導致的租金損失；（4）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的方式、范圍、費用及責任。（1）提供房屋租賃信息；（2）協(xié)助辦理房屋租賃手續(xù)；（3）提供房屋評估、擔保等服務；（4）提供法律咨詢、合同審查等服務。（1）房屋租賃信息的收集、整理、發(fā)布；（2）房屋租賃合同的簽訂、備案；（3）房屋租賃手續(xù)的辦理；（4）房屋租賃合同的履行監(jiān)督。3.4第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，由第三方自行承擔。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，不得故意或重大過失造成甲乙雙方損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，按照合同約定履行各自的職責和義務。6.2第三方與出租人、承租人之間，按照合同約定履行各自的職責和義務。6.3第三方與其他第三方之間，按照合同約定履行各自的職責和義務。6.4第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.第三方變更及解除7.1如第三方需要變更或解除合同，應提前一個月書面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。7.3第三方變更或解除合同，應按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃清單詳細要求：詳細列明房屋的設施設備、裝修情況、家具家電等物品清單，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋交付時的現(xiàn)狀，作為雙方確認房屋狀況的依據(jù)。2.合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未明確或需進一步約定的內(nèi)容，雙方可簽訂補充協(xié)議，對相關條款進行細化。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細化，有助于明確雙方的權(quán)利和義務，減少爭議。3.合同附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復印件、戶口本復印件、房屋租賃登記證明等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于證明雙方的主體資格、房屋權(quán)屬等情況，確保合同的合法性和有效性。4.合同附件四：房屋驗收報告詳細要求：房屋交付時，雙方應共同驗收房屋，并形成驗收報告，列明房屋現(xiàn)狀和存在問題。說明：房屋驗收報告作為合同附件，用于明確房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修、賠償?shù)葐栴}的依據(jù)。5.合同附件五：維修費用清單詳細要求：如房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，需列明維修項目、維修費用等。說明：維修費用清單作為合同附件，用于明確維修責任和費用承擔，確保維修工作的順利進行。6.合同附件六：水電煤氣費繳納憑證詳細要求：租賃期間，承租人應提供水電煤氣費的繳納憑證，作為租賃費用的組成部分。說明：水電煤氣費繳納憑證作為合同附件，用于證明承租人已支付相關費用，確保合同履行的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，出租人應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。示例：出租人未按約定時間交付房屋，導致承租人無法按期入住，出租人應賠償承租人相應的損失。（2）未按約定履行維修義務的，出租人應承擔違約責任，修復房屋或賠償承租人維修費用。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，出租人未及時修復，導致承租人遭受損失，出租人應賠償維修費用。2.承租人違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金的，承租人應承擔違約責任，支付滯納金。示例：承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金。（2）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的，承租人應承擔違約責任，修復房屋或賠償損失。示例：承租人在房屋內(nèi)擅自改變結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租人應承擔修復費用。（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，承租人應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。示例：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃用途3.房屋修繕責任3.1房屋維護責任3.2設備設施維護責任4.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費4.1物業(yè)管理費4.2公共事業(yè)費5.水電煤氣費5.1水費5.2電費5.3煤氣費6.裝修及改動6.1裝修要求6.2房屋改動限制7.房屋鑰匙及使用7.1鑰匙交付7.2鑰匙保管責任8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.違約責任9.1租賃違約責任9.2逾期支付租金責任9.3損壞房屋責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用及爭議解決13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3房屋信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________1.4租賃期限：起始日期：____________________終止日期：____________________租賃期限為：____________________年2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣____________________元/月2.2租金支付方式：____________________2.3首付款：人民幣____________________元，于簽訂合同時支付。2.4保證金：人民幣____________________元，于簽訂合同時支付，租賃期滿后無違約情況退還。3.租賃用途乙方承諾僅將房屋用于____________________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.房屋修繕責任4.1房屋維護責任：4.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和保養(yǎng)。4.1.2乙方負責房屋非承重部分的日常維護和保養(yǎng)。4.2設備設施維護責任：4.2.1甲方負責房屋內(nèi)附屬設備、設施的維修和保養(yǎng)。4.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設備設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內(nèi)進行維修。5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費5.1物業(yè)管理費：乙方應按時繳納物業(yè)管理費，收費標準為____________________元/月。5.2公共事業(yè)費：乙方應按時繳納水、電、煤氣等公共事業(yè)費，費用結(jié)算方式為____________________。6.水電煤氣費6.1水費：乙方應按照實際用水量繳納水費，水費結(jié)算方式為____________________。6.2電費：乙方應按照實際用電量繳納電費，電費結(jié)算方式為____________________。6.3煤氣費：乙方應按照實際用煤氣量繳納煤氣費，煤氣費結(jié)算方式為____________________。7.裝修及改動7.1裝修要求：7.1.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局及外觀。7.1.2乙方在裝修過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得影響鄰居正常生活。7.2房屋改動限制：7.2.1乙方不得擅自拆除房屋內(nèi)任何設施，如需拆除，應事先取得甲方書面同意。7.2.2乙方不得在房屋內(nèi)搭建臨時建筑或設置廣告牌等設施。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣____________________元，于簽訂合同時支付。8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿且乙方無違約行為；8.2.2乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，無損壞；8.2.3乙方結(jié)清所有應繳費用，包括租金、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等；8.3保證金退還程序：乙方應在租賃期滿后____________________日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后____________________日內(nèi)退還保證金。9.違約責任9.1租賃違約責任：9.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額的1%的違約金；9.1.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失；9.2逾期支付租金責任：9.2.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金及違約金；9.3損壞房屋責任：9.3.1乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施，應負責修復或賠償；9.3.2乙方造成的房屋損壞，經(jīng)評估后，乙方應支付相應的修復費用或賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2甲方有正當理由，如房屋被征收、征用等；11.1.3乙方有嚴重違約行為；11.2合同解除程序：11.2.1雙方應提前____________________日書面通知對方；11.2.2解除合同后，乙方應立即騰退房屋，并結(jié)清所有費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：如遇不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；13.2法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律；13.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租賃保證金收據(jù)等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的包括但不限于提供房屋租賃信息、協(xié)助交易達成、提供擔保、評估房屋價值等。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲方和乙方的書面同意。4.第三方責任限額4.1第三方在介入本合同過程中，因其提供的服務或行為導致的任何損失或損害，其責任限額為人民幣____________________元。5.第三方責任劃分5.15.1.1第三方在提供中介服務時，僅負責提供房屋租賃信息，不對房屋的真實性、合法性負責。5.1.2第三方在提供擔保服務時，僅對擔保金額負責，不承擔因乙方違約導致的損失。6.第三方權(quán)利和義務6.1第三方的權(quán)利：6.1.1獲取合理的報酬；6.1.2享有甲方和乙方對其提供服務的認可和尊重；6.1.3在其職責范圍內(nèi)，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。6.2第三方的義務：6.2.1按照甲方和乙方的委托，履行其職責；6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3在其職責范圍內(nèi)，確保其行為合法合規(guī)。7.第三方介入的程序7.1甲方和乙方需就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署書面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額等。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。9.第三方介入的終止9.1任何一方有權(quán)終止第三方介入，但需提前____________________日書面通知對方。9.2第三方介入終止后，第三方應立即退出，不再承擔任何責任。10.第三方介入合同的獨立性10.1第三方介入合同與本合同是獨立的，第三方介入合同的變更或解除不影響本合同的效力。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照第三方介入合同的約定解決。11.2如第三方介入合同未約定爭議解決方式，爭議應按照本合同的約定解決。12.第三方介入的保密義務12.1甲方、乙方和第三方對本合同及其相關事項負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的其他事項13.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設施等。說明：房屋租賃清單是合同附件之一，用于明確房屋的具體情況。2.租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：租賃保證金收據(jù)是合同附件之一，用于證明租賃保證金的支付情況。3.房屋狀況說明書要求：由雙方共同簽署，說明房屋的現(xiàn)有狀況。說明：房屋狀況說明書是合同附件之一，用于記錄房屋的初始狀況，以便后續(xù)的維修和責任劃分。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.付款憑證要求：包括租金支付憑證、物業(yè)管理費支付憑證等。說明：付款憑證是合同附件之一，用于證明甲方和乙方已履行相應的支付義務。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭議解決的程序和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金總額的1%的違約金。示例：若租金為每月人民幣2000元，逾期一日，乙方應支付人民幣20元的違約金。2.甲方未按約定交付房屋責任認定標準：甲方應賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住，甲方應賠償乙方因租房延誤造成的損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，乙方應負責修復并賠償相應損失。4.甲方未按約定維修房屋責任認定標準：甲方應承擔維修責任，修復房屋至原狀。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方應在接到通知后____________________日內(nèi)進行維修。5.乙方未按約定保管房屋責任認定標準：乙方應承擔因保管不善導致的房屋損壞或損失。示例：若乙方因疏忽導致房屋設施損壞，乙方應負責維修或賠償。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋附屬設施與設備3.租賃雙方基本信息3.1房屋出租方信息3.2房屋承租方信息4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金支付方式與金額5.1租金支付方式5.2租金金額6.租金調(diào)整機制6.1租金調(diào)整原因6.2租金調(diào)整方式7.押金繳納與退還7.1押金繳納7.2押金退還8.房屋使用與維護8.1房屋使用范圍8.2房屋維護責任9.違約責任與糾紛解決9.1違約情形與責任9.2糾紛解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.附加條款11.1特別約定事項11.2不可抗力條款12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確房屋租賃雙方的權(quán)利、義務，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋位于天津市[具體地址]，建筑面積為[具體數(shù)值]平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[具體裝修程度]，包括墻面、地面、天花板等。2.3房屋附屬設施與設備房屋內(nèi)配備有[具體設施與設備]，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等。3.租賃雙方基本信息3.1房屋出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]3.2房屋承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起租日期]起至[具體止租日期]止。4.2租賃起止日期租賃起租日期為[具體起租日期]，租賃止租日期為[具體止租日期]。5.租金支付方式與金額5.1租金支付方式租金支付方式為[具體支付方式]，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元，租金按月支付。6.租金調(diào)整機制6.1租金調(diào)整原因租金調(diào)整原因包括但不限于：市場租金變動、房屋維修費用增加等。6.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為[具體調(diào)整方式]，如：按市場租金漲幅調(diào)整、按房屋維修費用增加比例調(diào)整等。7.押金繳納與退還7.1押金繳納租賃雙方在本合同簽訂之日起，由承租方一次性向出租方繳納押金人民幣[具體金額]元。7.2押金退還租賃期滿或合同終止后，經(jīng)出租方驗收房屋無損壞、租賃物品齊全的情況下，出租方應在[具體退還日期]內(nèi)無息退還承租方押金。8.房屋使用與維護8.1房屋使用范圍承租方僅限于自用，不得將房屋用于經(jīng)營性活動或轉(zhuǎn)租他人。8.2房屋維護責任房屋及其附屬設施的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，包括但不限于：保持房屋清潔、及時維修損壞的設施等。9.違約責任與糾紛解決9.1違約情形與責任若出租方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。9.2糾紛解決方式雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向天津市[具體法院名稱]提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）出租方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋；（2）承租方未按約定支付租金超過[具體天數(shù)]天；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意向或達到合同約定的終止條件的，合同自然終止。11.附加條款11.1特別約定事項[此處可列出雙方特別約定的事項，如：房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等。]11.2不可抗力條款如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。14.其他約定事項[此處可列出雙方認為需要約定的其他事項，如：合同附件、通知送達方式等。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等第三方主體。15.2第三方介入的范圍（1）提供房屋租賃信息服務的第三方中介機構(gòu)；（2）對房屋進行評估的第三方評估機構(gòu)；（3）提供擔保服務的第三方擔保機構(gòu)；（4）提供法律咨詢或代理訴訟的第三方律師事務所。16.第三方介入的程序16.1中介機構(gòu)介入若甲乙雙方同意引入中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應與甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介機構(gòu)的權(quán)利和義務。16.2評估機構(gòu)介入若需要對房屋進行評估，甲乙雙方應共同委托第三方評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。16.3擔保機構(gòu)介入若甲乙雙方需要擔保機構(gòu)提供擔保服務，擔保機構(gòu)應與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保責任和范圍。16.4律師事務所介入若甲乙雙方需要法律咨詢或代理訴訟，應與第三方律師事務所簽訂服務協(xié)議，明確律師事務所的職責和權(quán)利。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蜻`約時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、市場行情等因素綜合確定，并在相關合同中明確。17.3責任限額的調(diào)整如市場行情發(fā)生變化或第三方提供的服務質(zhì)量發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方的權(quán)利與義務18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.2第三方的義務第三方應按照合同約定履行服務義務，確保服務質(zhì)量，并承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方履行服務義務。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托服務關系，乙方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方履行服務義務。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供專業(yè)服務。20.第三方的保密義務第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。21.第三方的違約責任若第三方在履行合同過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方的免責條款因不可抗力因素導致第三方無法履行合同義務時，第三方免除責任，但應及時通知甲乙雙方。23.第三方的爭議解決第三方與其他各方的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向天津市[具體法院名稱]提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋租賃登記備案證明4.房屋租賃雙方的身份證明文件5.房屋租賃押金收據(jù)6.房屋租賃合同變更協(xié)議7.房屋租賃合同解除協(xié)議8.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議9.房屋租賃糾紛訴訟材料10.房屋租賃雙方簽訂的其他相關協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.出租方未按合同約定提供符合約定的房屋；b.承租方未按合同約定支付租金；c.出租方違反合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；d.承租方違反合同約定擅自改變房屋用途；e.雙方未按合同約定履行合同解除或終止的相關程序。2.責任認定：a.出租方違約，應向承租方支付違約金或賠償損失；b.承租方違約，應向出租方支付違約金或賠償損失；c.雙方違約，應根據(jù)各自違約情況承擔相應的責任；d.因不可抗力導致違約，雙方互不承擔責任。示例說明：a.出租方未按合同約定提供符合約定的房屋，導致承租方無法正常居住，出租方應向承租方支付違約金或賠償損失；b.承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付租金，并按合同約定支付滯納金；c.雙方未按合同約定履行合同解除或終止的相關程序，導致合同解除無效，應繼續(xù)履行合同。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃房屋權(quán)利義務1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3逾期支付處理2.4租金調(diào)整3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間4.房屋使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3房屋維護責任5.房屋修繕及維修5.1房屋修繕責任5.2房屋維修費用承擔5.3維修時間及方式6.附屬設施及設備使用6.1附屬設施及設備清單6.2使用規(guī)范及責任6.3維修及更換責任7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2房屋轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同法律適用11.2爭議法律適用12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項13.1附加條款13.2附件及補充協(xié)議14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3租賃房屋地址：具體地址，房屋結(jié)構(gòu)，面積，樓層。第二條租賃房屋基本信息2.1租賃房屋性質(zhì)：住宅/非住宅。2.2房屋權(quán)屬證明：甲方須提供房屋權(quán)屬證明文件。2.3房屋現(xiàn)狀：乙方須實地查看房屋現(xiàn)狀，確認房屋及其附屬設施設備完好。第三條租賃房屋權(quán)利義務3.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定支付租金；（2）要求乙方遵守房屋使用規(guī)范；（3）在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的修繕；（4）在合同到期后收回房屋。3.2甲方義務：（1）提供合法租賃房屋；（2）保證房屋及其附屬設施設備完好；（3）按照合同約定退還押金；（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第四條租賃期限4.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____日書面通知對方。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月。5.2支付時間：每月____日支付當月租金。5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按____%計收滯納金。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣____元。6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及其附屬設施設備無損壞，乙方無逾期支付租金等違約行為。6.3押金退還時間：租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)。第七條房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進行其他非法用途。7.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得影響其他業(yè)主正常生活。7.3房屋維護責任：乙方應妥善使用房屋及其附屬設施設備，保持房屋整潔，發(fā)生損壞應及時通知甲方進行維修。第八條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋。7.2房屋轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間乙方仍需承擔原租賃合同約定的責任和義務。7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，需與甲方簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第九條合同解除及終止8.1合同解除條件：（1）甲方因房屋權(quán)屬原因無法繼續(xù)出租；（2）乙方嚴重違反房屋使用規(guī)范；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動終止。8.3解除及終止手續(xù)：合同解除或終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，并妥善處理房屋及其附屬設施設備。第十條違約責任9.1違約情形：（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方違反房屋使用規(guī)范；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金金額為____元，實際損失超過違約金的部分，違約方應予以賠償。第十一節(jié)爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向天津市仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行。第十二節(jié)法律適用11.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議法律適用：因本合同發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。第十三節(jié)合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應向房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。第十四節(jié)其他約定事項13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務提供者等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，且第三方具備相應的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務、物業(yè)管理、房屋維修保養(yǎng)等。第三條第三方責任限額3.1第三方因提供中介服務、物業(yè)管理或房屋維修保養(yǎng)等導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟損失。第四條第三方介入的具體條款4.1中介服務：（1）中介方應協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂及備案手續(xù)；（2）中介方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）中介方不得泄露甲乙雙方的個人信息。4.2物業(yè)管理：（1）物業(yè)管理方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保房屋及其附屬設施設備的安全、整潔；（2）物業(yè)管理方應定期向甲方報告房屋及設施設備的使用狀況；（3）物業(yè)管理方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。4.3維修保養(yǎng)服務：（1）維修保養(yǎng)服務方應按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務，確保房屋及其附屬設施設備的正常運行；（2）維修保養(yǎng)服務方應使用合格的維修材料，確保維修質(zhì)量；（3）維修保養(yǎng)服務方應按時完成維修保養(yǎng)任務。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在提供中介服務、物業(yè)管理或房屋維修保養(yǎng)等過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。5.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的人身和財產(chǎn)安全承擔相應責任。5.3甲方、乙方與第三方之間應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方可隨時要求第三方變更或解除介入?yún)f(xié)議，但需提前____日書面通知第三方。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的備案8.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應向相關管理部門備案。8.2備案手續(xù)由甲乙雙方負責辦理。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方或第三方單方解除協(xié)議；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。9.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方對租賃房屋的合法權(quán)屬。2.房屋現(xiàn)狀說明：由甲乙雙方共同簽字確認的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備情況等。3.租賃房屋使用規(guī)范：由甲乙雙方共同制定的房屋使用規(guī)則，包括禁止事項、維護責任等。4.押金收據(jù)：甲方收到的乙方押金，由甲方出具收據(jù)并加蓋公章。5.租金收據(jù)：甲方收到的乙方租金，由甲方出具收據(jù)并加蓋公章。6.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括中介服務協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議、維修保養(yǎng)服務協(xié)議等。8.補充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議。10.合同備案證明：甲乙雙方向房產(chǎn)管理部門辦理合同備案手續(xù)后取得的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金：違約行為：乙方未按合同約定時間支付租金。責任認定：乙方應支付逾期支付的租金，并按合同約定支付滯納金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付該月租金及____%的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：違約行為：乙方未征得甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能。責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方擅自拆除房屋隔斷，則應恢復原狀，并承擔拆除和重建的合理費用。3.違反房屋使用規(guī)范：違約行為：乙方未遵守合同約定的房屋使用規(guī)范。責任認定：乙方應立即停止違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導致他人投訴，則乙方應停止飼養(yǎng)并承擔相應損失。4.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋：違約行為：乙方未征得甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。責任認定：乙方應立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則乙方應立即停止轉(zhuǎn)租，并承擔由此產(chǎn)生的損失。5.逾期辦理合同備案：違約行為：甲乙雙方未在合同約定時間內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。責任認定：甲乙雙方應立即辦理備案手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若甲乙雙方未在租賃期滿后一個月內(nèi)辦理合同備案，則雙方應承擔逾期備案的罰款。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃雙方的基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的使用及維護2.1使用范圍及限制2.2維護責任及費用2.3裝修及改動3.租賃保證金3.1保證金金額及支付時間3.2退還條件及流程3.3保證金利息4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間及條件4.2驗收流程及標準4.3驗收記錄5.租賃合同變更5.1合同變更條件5.2變更通知及流程5.3變更后的合同效力6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件及限制6.2轉(zhuǎn)租通知及流程6.3轉(zhuǎn)租后的合同效力7.房屋退租7.1退租條件及流程7.2租金及押金退還7.3退租后的房屋狀況8.違約責任8.1違約情形及責任8.2違約賠償及處理8.3違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2法律適用及管轄10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的費用結(jié)算12.2房屋及附屬設施的處理12.3爭議解決13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋租賃合同附件13.3其他相關附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署時間及地點14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃房屋的基本情況房屋坐落：天津市區(qū)街道號房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)房屋面積：平方米房屋用途：居住1.2租賃雙方的基本信息出租方（甲方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方（乙方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日租賃期限共計：____年__月1.4租金及支付方式租金總額：人民幣____元整租金支付方式：每月支付，支付日期為每月的____日租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件第二條租賃房屋的使用及維護2.1使用范圍及限制乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得用于商業(yè)活動。2.2維護責任及費用房屋及附屬設施的正常維護費用由甲方承擔。乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。2.3裝修及改動未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。第三條租賃保證金3.1保證金金額及支付時間保證金金額：人民幣____元整保證金支付時間：簽訂本合同之日支付3.2退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離后____個工作日內(nèi)退還保證金。退還保證金需乙方提供相關憑證，如押金條、維修費用收據(jù)等。3.3保證金利息保證金不計息。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間及條件甲方應在租賃起始日期前____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋交付時，房屋及附屬設施應處于良好狀態(tài)，符合租賃用途。4.2驗收流程及標準乙方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。驗收標準：房屋及附屬設施應符合租賃合同約定的使用條件，無損壞、污染等情況。4.3驗收記錄驗收完成后，甲乙雙方應在驗收記錄上簽字確認。第五條租賃合同變更5.1合同變更條件租賃期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤枰兏p方應協(xié)商一致。5.2變更通知及流程任何一方提出合同變更，應提前____個工作日書面通知對方。雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并在達成一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.3變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件及限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。6.2轉(zhuǎn)租通知及流程如乙方有意轉(zhuǎn)租，應提前____個工作日書面通知甲方。甲方有權(quán)在____個工作日內(nèi)同意或拒絕乙方轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)租后的合同效力如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。第七條房屋退租7.1退租條件及流程租賃期滿或雙方協(xié)商一致，乙方可以退租。乙方應在租賃期滿前____個工作日書面通知甲方。7.2租金及押金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離后____個工作日內(nèi)退還租金及保證金。7.3退租后的房屋狀況乙方搬離時，房屋及附屬設施應保持良好狀態(tài)，無損壞、污染等情況。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條違約責任8.1違約情形及責任如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____天租金的違約金。如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____天租金的違約金。如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常居住，應承擔賠償責任。8.2違約賠償及處理違約方應按約定的違約金承擔賠償責任。如違約金不足以彌補損失的，違約方還應支付相應的賠償金。8.3違約糾紛解決方式因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。9.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為____。如選擇訴訟，訴訟法院為房屋所在地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或無法按期履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交房屋所在地人民法院管轄。10.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿、合同解除或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。11.3合同解除條件如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利和義務。12.2房屋及附屬設施的處理合同解除或終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。12.3爭議解決合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，應按照本合同第九條的規(guī)定解決。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單應詳細列明房屋及附屬設施的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設施等。13.2房屋租賃合同附件包括但不限于房屋交付驗收單、租金支付憑證、維修費用收據(jù)等。13.3其他相關附件包括但不限于政府相關部門的審批文件、租賃保證金收據(jù)等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署時間及地點本合同于____年__月__日在____地簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案及登記本合同需向相關部門備案及登記，具體事宜由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的法人、其他組織或個人。1.2類型第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2程序（1）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議；（3）第三方在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行本合同。第三條第三方的責任與義務3.1責任（1）按照服務協(xié)議約定，提供真實、準確、及時的服務；（2）保證服務的合法性、合規(guī)性；（3）對甲乙雙方提供的資料保密。3.2義務（1）在服務過程中，積極配合甲乙雙方；（2）對甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，提供專業(yè)意見；（3）按照服務協(xié)議約定，及時完成相關工作。第四條第三方的權(quán)利4.1收費權(quán)第三方有權(quán)按照服務協(xié)議約定，收取相應的服務費用。4.2保密權(quán)第三方有權(quán)對甲乙雙方在履行本合同過程中提供的資料保密。第五條第三方責任限額5.1限額設定第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定。5.2限額計算（1）服務協(xié)議約定的服務范圍和內(nèi)容；（2）第三方提供的服務的市場價格；（3）甲乙雙方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1劃分原則（1）各自獨立承擔責任；（2）明確各方權(quán)利和義務；（3）維護合同目的的實現(xiàn)。6.2劃分內(nèi)容（1）甲方與第三方：甲方應按服務協(xié)議約定支付第三方服務費用，第三方應按照約定履行服務義務；（2）乙方與第三方：乙方應按服務協(xié)議約定支付第三方服務費用，第三方應按照約定履行服務義務；（3）第三方與甲方、乙方：第三方在履行服務協(xié)議過程中，對甲乙雙方均應承擔相應的責任。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更條件如第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致。7.2變更程序（1）甲乙雙方共同與第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入導致本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)第九條第三方介入后的合同終止9.1終止條件如第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。9.2終止程序（1）甲乙雙方共同與第三方協(xié)商，確定終止合同；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同解除10.1解除條件如第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序（1）解除方提前____個工作日書面通知對方及第三方；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商解除合同；（3）解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、設施等。列明房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設施清單及狀況。簽訂日期及甲乙雙方簽字。說明：房屋租賃清單是房屋交付及驗收的重要依據(jù)，有助于明確房屋及附屬設施的狀況，保障雙方權(quán)益。2.房屋交付驗收單詳細要求：列明房屋交付日期及驗收日期。列明房屋及附屬設施驗收情況，包括損壞、缺失等。簽訂日期及甲乙雙方簽字。說明：房屋交付驗收單是確認房屋及附屬設施交付及驗收情況的重要文件，有助于明確雙方責任。3.租金支付憑證詳細要求：列明支付日期、金額、支付方式等。簽訂日期及甲乙雙方簽字。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，有助于維護雙方權(quán)益。4.維修費用收據(jù)詳細要求：列明維修項目、維修日期、維修費用等。簽訂日期及甲乙雙方簽字。說明：維修費用收據(jù)是證明維修費用已支付的依據(jù)，有助于明確維修責任。5.房屋租賃合同附件詳細要求：列明合同約定的其他相關事項。簽訂日期及甲乙雙方簽字。說明：房屋租賃合同附件是補充說明合同約定事項的重要文件，有助于明確雙方權(quán)利義務。6.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：列明保證金金額、支付日期、支付方式等。簽訂日期及甲乙雙方簽字。說明：房屋租賃保證金收據(jù)是證明保證金已支付的依據(jù)，有助于明確保證金退還條件。7.房屋租賃合同備案證明詳細要求：列明合同備案時間、備案機構(gòu)等。簽訂日期及甲乙雙方簽字。說明：房屋租賃合同備案證明是證明合同已備案的有效文件，有助于維護雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付____元違約金。（2）未按約定維修房屋及附屬設施，甲方應承擔維修責任及相應費用。示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，逾期3天，應向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付____元違約金。（2）擅自改變房屋用途，乙方應恢復原狀，并承擔相應費用。（3）損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔修復或賠償責任。示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期5天，應向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）按照服務協(xié)議約定，向甲乙雙方支付違約金。（2）如違約行為導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。示例說明：第三方在提供中介服務過程中，未能履行保密義務，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應賠償責任。全文完。2024天津租賃房屋租賃合同樣本6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)信息1.2租賃雙方身份信息1.3房屋租賃信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設施設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收結(jié)果處理5.租賃雙方權(quán)利義務5.1租賃雙方的權(quán)利5.2租賃雙方的義務6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護