二零二四年度13年租期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度13年租期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方2.3合同標(biāo)的物3.租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付與接收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3接收時(shí)間4.4接收方式5.租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.3受讓方權(quán)利5.4受讓方義務(wù)6.租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理范圍6.2經(jīng)營(yíng)管理制度6.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用7.租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限7.1租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)期限7.2租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期8.租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：租賃經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)”指本合同標(biāo)的物在約定的租賃期限內(nèi)，受讓方享有對(duì)該標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)和部分經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲方。1.1.3“受讓方”指從轉(zhuǎn)讓方處受讓租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。1.1.4“合同標(biāo)的物”指轉(zhuǎn)讓方所擁有的位于______的______，其詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義及解釋?zhuān)员竞贤案郊闇?zhǔn)。2.雙方基本信息2.1租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱(chēng)：______2.1.2法定代表人：______2.1.3住所地：______2.1.4聯(lián)系電話(huà)：______2.2租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方2.2.1名稱(chēng)：______2.2.2法定代表人：______2.2.3住所地：______2.2.4聯(lián)系電話(huà)：______2.3合同標(biāo)的物2.3.1名稱(chēng)：______2.3.2地址：______2.3.3面積：______2.3.4使用性質(zhì)：______3.租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1受讓方獲得本合同標(biāo)的物在租賃期限內(nèi)的全部租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.1.2受讓方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)管理。3.2轉(zhuǎn)讓方式3.2.1本合同采用書(shū)面轉(zhuǎn)讓方式。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的有關(guān)文件、資料交付給受讓方。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。3.3.2支付方式：受讓方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給轉(zhuǎn)讓方。4.租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付與接收4.1交付時(shí)間4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，完成租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付。4.2交付方式4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的有關(guān)文件、資料、鑰匙等交付給受讓方。4.3接收時(shí)間4.3.1受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方完成交付后______個(gè)工作日內(nèi)，完成租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的接收。4.4接收方式4.4.1受讓方應(yīng)按照交付方式接收租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的有關(guān)文件、資料、鑰匙等。5.租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利5.1.1獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.1.2在租賃期限內(nèi)，享有標(biāo)的物的所有權(quán)。5.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2.1按照合同約定，完成租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付。5.2.2不得在租賃期限內(nèi)擅自將租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。5.3受讓方權(quán)利5.3.1擁有標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)和部分經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。5.3.2在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)管理。5.4受讓方義務(wù)5.4.1按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.4.2不得在租賃期限內(nèi)擅自將租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。6.租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限6.1租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)期限6.1.1本合同約定的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期6.2.1租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)期，應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月，簽訂書(shū)面續(xù)期合同。7.租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止7.1終止條件7.1.1租賃期限屆滿(mǎn)。7.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。7.2終止程序7.2.1雙方應(yīng)在終止條件成就后______個(gè)工作日內(nèi)，簽訂書(shū)面終止協(xié)議。7.2.2雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，處理租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的有關(guān)事宜。7.3終止后的處理7.3.1租賃期滿(mǎn)或本合同終止后，受讓方應(yīng)將標(biāo)的物返還給轉(zhuǎn)讓方。7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的有關(guān)債權(quán)債務(wù)。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間完成租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付______元違約金。8.1.2如轉(zhuǎn)讓方擅自將租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏尫接袡?quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______元違約金。8.2.2如受讓方擅自將租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)位于合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自______年______月______日起生效。10.3合同終止條件10.3.1租賃期限屆滿(mǎn)。10.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.4合同終止時(shí)間10.4.1本合同自終止條件成就之日起終止。11.合同附件11.1附件一：租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：租賃經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.1.2合同變更不影響已履行部分的有效性。12.2合同解除12.2.1.1雙方協(xié)商一致；12.2.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同簽署地點(diǎn)：______14.4簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議或履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.1.2“介入”指第三方參與本合同的談判、協(xié)商、執(zhí)行或監(jiān)督等活動(dòng)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同明確約定的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方不得超越其介入范圍，干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方因其過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。16.2義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，忠實(shí)履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系僅限于本合同中約定的條款。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在本合同中明確界定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的協(xié)議19.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的介入目的、范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方的職責(zé)19.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.3第三方的監(jiān)督19.3.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.3.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1本合同終止。20.1.2第三方完成其介入任務(wù)。20.1.3第三方與甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面終止協(xié)議。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。21.第三方的責(zé)任追究21.1如第三方在介入過(guò)程中違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。22.本合同其他條款的適用22.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。22.2如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等條款。說(shuō)明：本附件為本合同的核心附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：租賃經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理方式、管理制度、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為本合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)甲乙雙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。3.附件三：租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方擁有的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。說(shuō)明：本附件為本合同的重要組成部分，用于確保受讓方在接收租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，能夠全面了解轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)狀況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的介入目的、范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為本合同的附加附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為本合同的附加附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括但不限于租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理狀況、財(cái)務(wù)狀況等。說(shuō)明：本附件為本合同的附加附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間完成租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付。受讓方未按合同約定時(shí)間完成租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的接收。雙方擅自將租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。第三方未履行其介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元，如受讓方未按約定時(shí)間支付，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付1000元違約金。轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的直接損失。第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度13年租期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)及地址1.2承租方名稱(chēng)及地址1.3合同標(biāo)的物名稱(chēng)、位置及面積2.租賃期限2.1租賃起止時(shí)間2.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2付款方式及時(shí)間3.3違約金及滯納金條款4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物使用范圍及限制4.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3租賃物維修及保養(yǎng)5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式5.3保險(xiǎn)事故處理6.租賃物的交付與接收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)6.2接收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3交付前后的責(zé)任劃分7.合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2通知及送達(dá)方式12.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存及歸檔第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)：公司1.1.1全稱(chēng)：有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方名稱(chēng)：YY企業(yè)1.2.1全稱(chēng)：YY商貿(mào)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同標(biāo)的物名稱(chēng)：商業(yè)綜合體1.3.1詳細(xì)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2面積：20000平方米第二條租賃期限2.1租賃起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2036年12月31日止2.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條款：租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過(guò)5年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.2支付周期：每月支付一次3.3付款方式及時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金至出租方指定賬戶(hù)第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物使用范圍及限制：承租方僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、工業(yè)或其他非法用途。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：租賃物日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修及翻新費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3租賃物維修及保養(yǎng)：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額雙方協(xié)商確定。5.3保險(xiǎn)事故處理：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按保險(xiǎn)合同規(guī)定辦理理賠手續(xù)。第六條租賃物的交付與接收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)：出租方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付承租方，交付地點(diǎn)為租賃物所在地。6.2接收標(biāo)準(zhǔn)及程序：承租方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知出租方。6.3交付前后的責(zé)任劃分：交付前租賃物的風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，交付后租賃物的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由承租方承擔(dān)。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件及程序：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1未按約定時(shí)間交付租賃物的，每延遲一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2未按約定提供租賃物相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1未按約定支付租金的，每延遲一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付：8.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行或賠償之日止。8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員：仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或協(xié)商賠償。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。第十一條法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)：合同履行地為市區(qū)人民法院，或雙方選擇的仲裁委員會(huì)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2通知及送達(dá)方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)。12.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定予以處理。第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年1月1日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，出租方、承租方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同保存及歸檔：雙方應(yīng)妥善保存合同文本，并按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行歸檔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施或解決合同履行中的特定問(wèn)題。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。5.3第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間按照《第三方介入?yún)f(xié)議》執(zhí)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。6.2如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿(mǎn)或合同終止，第三方介入即告結(jié)束。7.2如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可提前解除第三方介入?yún)f(xié)議，但需書(shū)面通知第三方。7.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠全面了解合同履行情況。8.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來(lái)。8.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第九條第三方介入的監(jiān)督9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。9.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋介入情況。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2如第三方介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本條款是對(duì)合同原有條款的補(bǔ)充，與合同原有條款具有同等法律效力。12.2本條款未盡事宜，按照合同原有條款及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃