2024年正規(guī)二手買賣中介合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年正規(guī)二手買賣中介合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.二手商品基本信息2.1商品名稱2.2商品品牌2.3商品型號2.4商品規(guī)格2.5商品數(shù)量2.6商品產(chǎn)地2.7商品原價2.8商品現(xiàn)價3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.商品交付與驗收4.1商品交付地點4.2商品交付時間4.3商品驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4商品驗收程序5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.退換貨政策6.1退換貨條件6.2退換貨流程6.3退換貨責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1商品圖片10.2商品說明書10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充條款12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1買方：[買方全名]1.1.2賣方：[賣方全名]1.2雙方地址1.2.1買方地址：[買方詳細地址]1.2.2賣方地址：[賣方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.二手商品基本信息2.1商品名稱：[具體商品名稱]2.2商品品牌：[商品品牌名稱]2.3商品型號：[商品型號規(guī)格]2.4商品規(guī)格：[商品具體規(guī)格參數(shù)]2.5商品數(shù)量：[商品數(shù)量]2.6商品產(chǎn)地：[商品產(chǎn)地]2.7商品原價：[商品原購買價格]2.8商品現(xiàn)價：[商品現(xiàn)售價]3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1購買商品的權(quán)益3.1.2獲取商品相關(guān)信息的權(quán)益3.1.3對商品質(zhì)量提出異議的權(quán)益3.2買方義務(wù)3.2.1按時支付商品價格的義務(wù)3.2.2按約定接收商品的義務(wù)3.2.3遵守合同約定的義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.3.1收取商品價格的權(quán)益3.3.2保證商品質(zhì)量的權(quán)益3.3.3接受買方支付的義務(wù)3.4賣方義務(wù)3.4.1提供真實商品信息的義務(wù)3.4.2按約定交付商品的義務(wù)3.4.3保障商品質(zhì)量的義務(wù)4.商品交付與驗收4.1商品交付地點：[具體交付地點]4.2商品交付時間：[具體交付時間]4.3商品驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1外觀完好無損4.3.2功能正常4.3.3配件齊全4.4商品驗收程序4.4.1買方在約定時間內(nèi)進行驗收4.4.2賣方陪同驗收4.4.3驗收合格后雙方簽字確認5.付款方式與期限5.1付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2付款期限：[具體付款期限，如交貨后3日內(nèi)]5.3逾期付款責(zé)任5.3.1逾期付款按日收取一定比例的滯納金5.3.2買方逾期付款超過一定期限，賣方有權(quán)解除合同6.退換貨政策6.1退換貨條件6.1.1商品存在質(zhì)量問題6.1.2商品在約定時間內(nèi)未使用6.2退換貨流程6.2.1買方在發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)在約定時間內(nèi)通知賣方6.2.2賣方在接到通知后，應(yīng)在約定時間內(nèi)進行處理6.3退換貨責(zé)任6.3.1商品質(zhì)量問題由賣方負責(zé)退換貨6.3.2非質(zhì)量問題由買方承擔(dān)退換貨費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方未按時付款7.1.2賣方未按時交付商品7.1.3買方或賣方違反合同約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2違約方應(yīng)支付違約金7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁8.2.2仲裁地點為[具體仲裁地點]8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快將爭議情況書面通知對方8.3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)開始協(xié)商8.3.3如果協(xié)商不成，任何一方均可申請仲裁或提起訴訟9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同即生效9.1.2本合同自簽訂之日起生效9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致同意解除合同9.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.合同附件10.1商品圖片10.1.1商品正面、背面、側(cè)面圖片各一張10.1.2商品使用說明書圖片一張10.2商品說明書10.2.1商品原廠說明書一份10.3其他相關(guān)文件10.3.1商品保修卡一份10.3.2商品購買憑證一份11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更不影響合同其他條款的效力11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請求11.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求之日起[具體天數(shù)]內(nèi)答復(fù)11.3合同補充條款11.3.1合同補充條款與本合同具有同等法律效力11.3.2合同補充條款應(yīng)由雙方共同簽署12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國法律12.2司法管轄12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄12.2.2雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同簽署日期：[具體日期]14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同如有修改或補充，以書面形式為準(zhǔn)14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方之外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保方、金融服務(wù)提供方等。15.2范圍15.2.1第三方介入可以是合同簽訂前、合同履行過程中或合同履行完畢后的任何階段。15.2.2第三方介入的具體范圍和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1買賣雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.1.2第三方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的確認17.2.1第三方介入申請被接受后，買賣雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.2.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方責(zé)任限于其介入行為直接導(dǎo)致的損失。18.1.2第三方對買賣雙方因第三方介入以外的其他原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.2限額18.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價格的[具體百分比]。18.2.2如因第三方介入導(dǎo)致買賣雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由買賣雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1買賣雙方責(zé)任19.1.1買賣雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.1.2買賣雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得干擾或阻撓第三方介入。19.2第三方責(zé)任19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。19.2.2第三方對其介入行為直接導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3其他方責(zé)任19.3.1其他方包括但不限于評估機構(gòu)、擔(dān)保方、金融服務(wù)提供方等，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入任務(wù)完成或合同約定的介入期限屆滿。20.1.2買賣雙方或第三方提出終止介入申請，并經(jīng)對方同意。20.2終止程序20.2.1任何一方提出終止介入申請，應(yīng)書面通知其他方。21.補充條款21.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，雙方可另行協(xié)商解決。21.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。21.3本合同修正條款應(yīng)由買賣雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品圖片要求：清晰展示商品各個角度的圖片，包括正面、背面、側(cè)面、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。說明：商品圖片用于核實商品外觀是否符合合同約定。2.商品說明書要求：提供商品原廠說明書，包括產(chǎn)品規(guī)格、使用方法、注意事項等。說明：說明書用于指導(dǎo)買方正確使用商品，確保商品安全。3.商品保修卡要求：提供商品保修卡，記錄商品購買日期、保修期限等信息。說明：保修卡用于證明商品購買時間，保障買方享有保修服務(wù)。4.商品購買憑證要求：提供商品購買發(fā)票或收據(jù)，證明商品購買事實。說明：購買憑證用于證明商品所有權(quán)轉(zhuǎn)移，便于后續(xù)維權(quán)。5.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證復(fù)印件，用于證明雙方身份。說明：身份證復(fù)印件用于核實合同簽署人身份，確保合同有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.補充協(xié)議要求：針對合同中未規(guī)定的事項，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同全面。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時付款責(zé)任認定：買方應(yīng)按日向賣方支付一定比例的滯納金。示例：買方逾期付款10天，應(yīng)支付每天1%的滯納金。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付商品責(zé)任認定：賣方應(yīng)承擔(dān)商品價格的一定比例作為違約金。示例：賣方逾期交付商品5天，應(yīng)支付商品價格5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方損失責(zé)任認定：第三方應(yīng)按責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：第三方因評估失誤導(dǎo)致商品價格低于合同約定，應(yīng)賠償差額部分。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)提交爭議解決申請責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未在規(guī)定時間內(nèi)提交爭議解決申請，應(yīng)承擔(dān)違約金。全文完。2024年正規(guī)二手買賣中介合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3中介機構(gòu)信息3.房屋基本情況3.1房屋位置及描述3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋裝修及配套設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式及時間4.3付款條件及違約責(zé)任5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用及承擔(dān)6.3過戶時間及期限7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)7.3登記費用及承擔(dān)8.交易稅費及承擔(dān)8.1稅費種類及計算8.2稅費承擔(dān)8.3稅費支付時間9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任9.3中介機構(gòu)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件及補充13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件及補充的效力14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同份數(shù)效力14.3合同簽署及見證第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋買賣的順利進行。第二條當(dāng)事人信息2.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.3中介機構(gòu)信息中介機構(gòu)名稱：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系方式：_______第三條房屋基本情況3.1房屋位置及描述房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋所有權(quán)人：_______房屋土地使用權(quán)：_______3.3房屋裝修及配套設(shè)施房屋裝修情況：_______配套設(shè)施：_______第四條交易價格及支付方式4.1交易價格房屋買賣總價款為人民幣_______元整。4.2支付方式及時間買受人應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_______%，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款條件及違約責(zé)任買受人未按約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。第五條交房時間及條件5.1交房時間出賣人應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將房屋交付買受人。5.2交房條件（1）房屋已過戶至買受人名下；（2）房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施齊全，并處于可使用狀態(tài)；（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無損壞。5.3交房手續(xù)出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于房屋交接單、鑰匙移交等。第六條房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理出賣人應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、繳納相關(guān)稅費等。6.2過戶費用及承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由_______方承擔(dān)。6.3過戶時間及期限出賣人應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出賣人應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人名下，并保證所轉(zhuǎn)移的房屋產(chǎn)權(quán)合法、有效。7.2登記手續(xù)買受人應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋登記手續(xù)。7.3登記費用及承擔(dān)房屋登記過程中產(chǎn)生的費用由_______方承擔(dān)。第八條交易稅費及承擔(dān)8.1稅費種類及計算（1）契稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，契稅的計算方法為房屋成交價的_______%。（2）個人所得稅：若房屋為出賣人唯一住房且滿五年，免征個人所得稅；否則，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定計算。（3）增值稅：若房屋為出售方在五年內(nèi)購買的普通住宅，免征增值稅；否則，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定計算。8.2稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)方式如下：（1）契稅由買受人承擔(dān)。（2）個人所得稅由出賣人承擔(dān)。（3）增值稅由出賣人承擔(dān)。8.3稅費支付時間買受人應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付應(yīng)繳納的稅費。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任（1）若出賣人未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。（2）若出賣人提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致買受人無法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2買受人違約責(zé)任（1）若買受人未按約定時間支付購房款，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。（2）若買受人取消交易，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。9.3中介機構(gòu)違約責(zé)任中介機構(gòu)若未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或造成雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并書面確認解除合同的日期。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、款項結(jié)算等后續(xù)事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、款項結(jié)算等后續(xù)事宜。第十三條合同附件及補充13.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證等。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件及補充的效力本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，如內(nèi)容不一致，以簽訂的合同為準(zhǔn)。14.3合同簽署及見證本合同由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效，并經(jīng)_______見證。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍（1）房屋評估：為確定房屋交易價格提供評估服務(wù)。（2）法律咨詢：為合同簽訂、履行提供法律意見。（3）擔(dān)保：為保證交易安全提供擔(dān)保服務(wù)。（4）其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同約定或甲乙雙方需求提供的其他專業(yè)服務(wù)。第十六條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方在合同中明確約定，若需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并由第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費用的_______%。（2）若第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。第十八條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費用。（3）若第三方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費用。（3）若第三方服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入。（2）第三方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已支付的服務(wù)費用。（3）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的原始文本或復(fù)印件。說明：用于證明買賣雙方達成的一致意見。3.付款憑證詳細要求：提供買受人支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：用于證明買受人已履行付款義務(wù)。4.房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋交易價格。5.法律意見書詳細要求：提供律師出具的法律意見書。說明：用于確保合同合法性。6.擔(dān)保協(xié)議詳細要求：提供第三方擔(dān)保機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。說明：用于保證交易安全。7.房屋交接單詳細要求：提供甲乙雙方簽字確認的房屋交接單。說明：用于證明房屋已交付。8.稅費繳納憑證詳細要求：提供甲乙雙方繳納相關(guān)稅費的憑證。說明：用于證明稅費已繳納。9.房屋登記證明詳細要求：提供不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具的房屋登記證明。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移。10.補充協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。說明：用于補充合同中未約定的事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定：出賣人應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。違約行為：提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵。責(zé)任認定：出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償買受人損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責(zé)任認定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。違約行為：取消交易。責(zé)任認定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。3.中介機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或造成損失。責(zé)任認定：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因自身原因造成的損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024年正規(guī)二手買賣中介合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的物信息2.1房屋基本信息2.2車輛基本信息2.3其他交易標(biāo)的物3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2支付時間3.3支付方式4.交易流程及時間安排4.1簽訂合同4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.3交易尾款支付4.4交房/交車5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.交易稅費承擔(dān)7.1甲方承擔(dān)稅費7.2乙方承擔(dān)稅費8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：車輛行駛證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：住址：1.2乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：住址：2.交易標(biāo)的物信息2.1房屋基本信息：房屋坐落：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋用途：房屋權(quán)屬證明文件編號：2.2車輛基本信息：車輛品牌：車輛型號：車輛車牌號：車輛發(fā)動機號：車輛識別代碼（VIN）：車輛權(quán)屬證明文件編號：2.3其他交易標(biāo)的物：標(biāo)的物名稱：標(biāo)的物規(guī)格型號：標(biāo)的物數(shù)量：3.交易價格及支付方式3.1交易總價：房屋交易總價：車輛交易總價：其他標(biāo)的物交易總價：3.2支付時間：首付款支付時間：尾款支付時間：3.3支付方式：首付款支付方式：尾款支付方式：4.交易流程及時間安排4.1簽訂合同：合同簽訂時間：合同簽訂地點：4.2產(chǎn)權(quán)過戶：過戶申請時間：過戶完成時間：4.3交易尾款支付：尾款支付時間：尾款支付地點：4.4交房/交車：交房/交車時間：交房/交車地點：5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：收取交易總價款項；在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶；保證交易標(biāo)的物的權(quán)屬清晰；5.2甲方義務(wù)：向乙方提供真實、完整的交易標(biāo)的物信息；在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶；配合乙方辦理交易手續(xù)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：在合同約定的時間內(nèi)支付交易總價款項；在交易完成后取得交易標(biāo)的物的所有權(quán)；要求甲方提供真實、完整的交易標(biāo)的物信息；6.2乙方義務(wù)：在合同約定的時間內(nèi)支付交易總價款項；在交易完成后辦理交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶；配合甲方辦理交易手續(xù)。7.交易稅費承擔(dān)7.1甲方承擔(dān)稅費：房屋交易中的契稅、個人所得稅等；車輛交易中的購置稅、車輛購置稅等；7.2乙方承擔(dān)稅費：房屋交易中的房屋維修基金；車輛交易中的車輛購置稅、車輛購置稅等。8.履約保證金8.1保證金金額：保證金總額為人民幣____元；8.2保證金繳納及退還：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金；交易完成后，甲方在____個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：甲方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶；乙方未在約定時間內(nèi)支付款項；任何一方提供虛假信息導(dǎo)致交易；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易總價的____%；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為交易總價的____%；雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除情形：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)通知對方；收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章；保證金已繳納；12.2合同終止條件：交易完成；合同解除；合同到期。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2附件二：車輛行駛證復(fù)印件；13.3附件三：其他相關(guān)證明材料。14.其他約定事項14.1合同變更：合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議；14.2合同補充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.3第三方介入職責(zé)：第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過服務(wù)協(xié)議或合同約定的金額。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因一般過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，免于承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其完成專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.