2024年度美容美甲店店面出租及服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美容美甲店店面出租及服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限長(zhǎng)度3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓5.1服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.2服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格5.3服務(wù)項(xiàng)目交付時(shí)間6.合同履行的義務(wù)6.1出租方義務(wù)6.2承租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.店面維護(hù)及保養(yǎng)8.1店面維護(hù)責(zé)任8.2店面保養(yǎng)責(zé)任9.店面裝修及改造9.1裝修改造審批9.2裝修改造費(fèi)用承擔(dān)10.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1店面轉(zhuǎn)讓條件10.2店面轉(zhuǎn)租條件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______2.店面基本情況2.1店面位置：_______2.2店面面積：_______平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：_______2.4店面設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：_______至_______3.2租賃期限長(zhǎng)度：_______年3.3租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______5.服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓5.1服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______5.2服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格：_______元5.3服務(wù)項(xiàng)目交付時(shí)間：_______6.合同履行的義務(wù)6.1出租方義務(wù)6.1.1出租方保證店面及設(shè)施符合租賃合同的約定。6.1.2出租方應(yīng)按時(shí)收取租金，并開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。6.1.3出租方應(yīng)配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2承租方義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。6.2.2承租方應(yīng)合理使用店面及設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。6.2.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時(shí)支付租金。7.1.2承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)。7.1.3承租方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成不良影響。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。7.2.2承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。7.2.3承租方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.店面維護(hù)及保養(yǎng)8.1店面維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)店面主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，確保店面安全使用。8.2店面保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)。8.2.2承租方應(yīng)保持店面整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。9.店面裝修及改造9.1裝修改造審批9.1.1承租方如需進(jìn)行店面裝修或改造，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)。9.1.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。9.2裝修改造費(fèi)用承擔(dān)9.2.1承租方負(fù)責(zé)裝修改造所需的全部費(fèi)用。9.2.2裝修改造后的店面不得改變?cè)杏猛?，且不得影響他人正常使用?0.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1店面轉(zhuǎn)讓條件10.1.1承租方如需轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)提前_______個(gè)月通知出租方。10.1.2出租方有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)讓，如不同意，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2店面轉(zhuǎn)租條件10.2.1承租方如需轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)征得出租方書(shū)面同意。10.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并承擔(dān)與承租方相同的責(zé)任和義務(wù)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何對(duì)合同的修改，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并能在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)范圍內(nèi)的事宜。15.2.2第三方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則責(zé)任限額為_(kāi)______元。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方的責(zé)任15.3.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入合同約定的租金或服務(wù)費(fèi)用中。16.1.2甲方向第三方支付費(fèi)用前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2.2乙方在第三方提供的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方履行合同約定的職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成合同一方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同一方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的具體操作流程18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。18.1.2對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入的確認(rèn)18.2.1雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.4第三方介入的終止18.4.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，應(yīng)向雙方報(bào)告工作完成情況。18.4.2雙方應(yīng)在第三方報(bào)告后_______日內(nèi)，確認(rèn)第三方介入的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《店面租賃合同》正本及副本2.《店面基本情況說(shuō)明》要求：詳細(xì)描述店面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。說(shuō)明：該附件用于明確店面的基本情況，確保雙方對(duì)店面情況有共同的認(rèn)識(shí)。3.《服務(wù)項(xiàng)目清單》要求：列明所有服務(wù)項(xiàng)目的名稱、價(jià)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該附件用于明確服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，避免后期產(chǎn)生糾紛。4.《租金支付憑證》要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：該附件用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。5.《裝修改造方案》要求：包括裝修改造的目的、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于明確裝修改造的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同的有效執(zhí)行。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該附件用于在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.《合同附件清單》要求：列明所有合同附件的名稱及編號(hào)。說(shuō)明：該附件用于匯總所有合同附件，方便雙方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。示例說(shuō)明：若租金為10000元，逾期一天則應(yīng)支付50元的滯納金。2.擅自改變店面結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若擅自改變店面結(jié)構(gòu)導(dǎo)致出租方損失5000元，承租方應(yīng)賠償出租方5000元。3.違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：承租方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及非法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致行政處罰，則應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致出租方遭受損失1000元，第三方應(yīng)賠償出租方1000元。5.第三方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同一方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因違反法律法規(guī)導(dǎo)致承租方遭受損失5000元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度美容美甲店店面出租及服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面裝修情況2.4店面設(shè)施設(shè)備3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3出租期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目范圍6.2轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目?jī)r(jià)格6.3轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目使用期限6.4轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目使用條件7.店面管理7.1店面衛(wèi)生7.2店面安全7.3店面維修7.4店面裝修8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除通知12.合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______承租方聯(lián)系電話：_______第二條店面基本情況2.1店面位置店面位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.2店面面積店面總面積為_(kāi)______平方米，其中營(yíng)業(yè)面積為_(kāi)______平方米。2.3店面裝修情況店面裝修情況詳見(jiàn)附件一《店面裝修清單》。2.4店面設(shè)施設(shè)備店面設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件二《店面設(shè)施設(shè)備清單》。第三條出租期限3.1出租起始日期本合同出租期限自_______年_______月_______日起開(kāi)始計(jì)算。3.2出租終止日期本合同出租期限至_______年_______月_______日止。3.3出租期限延長(zhǎng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)行延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限及條件另行約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式租金采用_______（如：月付、季付、年付）方式支付。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每個(gè)支付周期的_______日前。4.4逾期支付租金承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策及雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整事宜，出租方應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)通知承租方。第六條服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目范圍本合同轉(zhuǎn)讓的服務(wù)項(xiàng)目范圍為_(kāi)______（如：美容、美甲、美睫等）。6.2轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目?jī)r(jià)格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)______元整。6.3轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目使用期限轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.4轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目使用條件承租方在使用轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容。第七條店面管理7.1店面衛(wèi)生承租方應(yīng)保持店面整潔，每日進(jìn)行衛(wèi)生清潔，確保店面衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。7.2店面安全承租方應(yīng)確保店面安全，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。7.3店面維修店面設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修人員，確保店面正常運(yùn)行。7.4店面裝修未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造。如需裝修，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金的；（2）承租方擅自改變店面用途的；（3）承租方違反店面管理規(guī)定的；（4）因承租方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施設(shè)備損壞的；（5）出租方未按約定提供店面或服務(wù)項(xiàng)目導(dǎo)致承租方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；（2）承租方擅自改變店面用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失；（3）承租方違反店面管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失；（4）因承租方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；（5）出租方未按約定提供店面或服務(wù)項(xiàng)目導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)賠償承租方損失。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，通知方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為_(kāi)______（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁或訴訟，雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除通知合同解除事宜，一方應(yīng)在_______日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十二條合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。13.3合同簽署代表出租方代表簽字：_______承租方代表簽字：_______第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起終止。14.4本合同如有修改，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的獨(dú)立第三方。（1）中介方：負(fù)責(zé)提供信息、促成交易、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的第三方；（2）咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)、技術(shù)支持或市場(chǎng)分析的第三方；（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（4）其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）由甲乙雙方在合同中明確約定；（2）如合同未約定，則以第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保金額為基準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有甲乙雙方提供的相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）在履行合同過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同履行順利進(jìn)行；（3）對(duì)在履行合同過(guò)程中獲得的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：（1）在合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的義務(wù)；（2）如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方的劃分：（1）在合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)；（2）如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明（1）明確第三方介入的目的和范圍；（2）約定第三方介入的方式和期限；（3）明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。（1）保持合同履行的連續(xù)性；（2）確保合同履行的公平性；（3）維護(hù)合同履行的合法性。（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）合同履行情況的反饋；（3）合同履行效果的評(píng)估。第六條第三方責(zé)任追究6.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任追究方式：（1）甲乙雙方協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。6.3第三方責(zé)任追究時(shí)效：自合同履行受阻或損失發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)重大變化，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并通知第三方。7.3合同變更不影響第三方的責(zé)任承擔(dān)。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)不可抗力或一方嚴(yán)重違約，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3合同解除不影響第三方的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同詳細(xì)要求：包括店面基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為店面租賃的正式合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、使用期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的正式合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。3.附件三：店面裝修清單詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目、裝修材料、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為店面裝修的詳細(xì)清單，雙方應(yīng)按照清單要求進(jìn)行裝修。4.附件四：店面設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為店面設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，雙方應(yīng)按照清單要求進(jìn)行維護(hù)和使用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、方式、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行義務(wù)。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算方法、適用范圍、計(jì)算公式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為違約金計(jì)算的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的正式協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用；擅自改變店面用途或裝修；違反店面管理規(guī)定，如衛(wèi)生、安全等；因自身原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施設(shè)備損壞；未按約定提供服務(wù)項(xiàng)目或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；逾期支付違約金；未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件六《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。3.示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付_______%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失；若承租方擅自改變店面用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；若承租方違反店面管理規(guī)定，如衛(wèi)生問(wèn)題，出租方有權(quán)要求承租方整改，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。全文完。2024年度美容美甲店店面出租及服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整條款4.服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目范圍4.2轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目細(xì)節(jié)4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付5.店面使用要求5.1店面經(jīng)營(yíng)內(nèi)容5.2店面裝修及維護(hù)5.3店面衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方地址：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方地址：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.店面基本情況2.1店面位置：__________2.2店面面積：__________平方米2.3店面設(shè)施：__________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金支付方式：每月______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。3.3租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。3.4租金調(diào)整條款：租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目范圍：包括但不限于美容、美甲、養(yǎng)生等所有服務(wù)項(xiàng)目。4.2轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目細(xì)節(jié)：具體服務(wù)項(xiàng)目詳見(jiàn)附件《服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。5.店面使用要求5.1店面經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：僅限于美容美甲服務(wù)，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)行為。5.2店面裝修及維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)店面的裝修和維護(hù)，確保店面符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3店面衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：承租方需確保店面衛(wèi)生，每日進(jìn)行清潔消毒，保持店內(nèi)環(huán)境整潔。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供店面或服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的______倍。6.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的滯納金；如承租方違反店面使用要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.不可抗力7.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法實(shí)現(xiàn)的客觀情況。7.2不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.1.2出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3出租方未按約定提供店面或服務(wù)項(xiàng)目，承租方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知另一方。8.2.2雙方應(yīng)立即停止履行合同，并協(xié)商處理善后事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自______年______月______日起生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1合同履行地為_(kāi)_________，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2合同條款與中華人民共和國(guó)法律法規(guī)相抵觸時(shí)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2合同附件服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表店面設(shè)施清單雙方身份證復(fù)印件其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.合同簽署日期12.1本合同于______年______月______日由雙方代表在__________簽署。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2附件二：店面設(shè)施清單14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同的公平、公正執(zhí)行。15.3第三方介入方式a)作為中介方促成合同的簽訂；b)提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；c)在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因介入本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.1.2若第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其介入目的。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方的協(xié)助方。18.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.第三方介入的具體條款a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；b)第三方介入的具體任務(wù)和范圍；