2024年標(biāo)準(zhǔn)租賃場(chǎng)地協(xié)議范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)租賃場(chǎng)地協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維修責(zé)任5.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)的期限第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買6.3保險(xiǎn)有效期限第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于________地址的場(chǎng)地租賃給乙方使用。場(chǎng)地具體描述如下：________。1.2租賃面積：甲方同意租賃給乙方的場(chǎng)地面積為____平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方只能在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式和目的使用該場(chǎng)地，包括但不限于________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃結(jié)束日期后繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣。3.2租金支付周期：租金按____個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天支付當(dāng)期租金。戶名：________賬號(hào)：________開戶行：________第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬將押金退還給乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。5.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明和維護(hù)指南，正確使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)的期限：甲方的維修保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買場(chǎng)地及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)包括但不限于火險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交給甲方留存。6.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)至少覆蓋整個(gè)租賃期限。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：1)按約定時(shí)間收取租金；2)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；3)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地用途；4)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方需延長租賃期限，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)約。8.2甲方義務(wù)：1)履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；2)保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全和正常使用；3)在租賃期限內(nèi)，不得無故提前終止合同。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利：1)按合同約定使用場(chǎng)地；2)要求甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；3)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。9.2乙方義務(wù)：1)按時(shí)支付租金；2)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)；3)自行購買并維護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施保險(xiǎn)；4)在合同期滿或提前終止合同時(shí)，將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：1)甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；2)甲方提前終止合同；3)乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未遵守場(chǎng)地使用規(guī)定；4)乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地用途。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用；3)如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為違約金。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；2)因政策、法律變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同終止條件：1)租賃期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致提前終止合同；3)一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十二條通知12.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同事項(xiàng)。12.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方，否則對(duì)方不負(fù)責(zé)任。第十三條合同的生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：本合同自____年____月____日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附件列表：1)場(chǎng)地描述及相關(guān)設(shè)施清單2)保險(xiǎn)單復(fù)印件3)其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地描述及相關(guān)設(shè)施清單1)場(chǎng)地描述：詳細(xì)列出場(chǎng)地的地理位置、面積、布局等信息。2)相關(guān)設(shè)施清單：列出場(chǎng)地內(nèi)所有相關(guān)設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件1)保險(xiǎn)單：乙方購買的場(chǎng)地及附屬設(shè)施保險(xiǎn)單的復(fù)印件。2)保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)單上約定的保險(xiǎn)金額。3)保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)單上約定的有效期限。附件三：其他相關(guān)文件1)租賃合同續(xù)約協(xié)議：如有續(xù)約，應(yīng)提供租賃合同續(xù)約協(xié)議的復(fù)印件。2)維修保養(yǎng)記錄：記錄甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)的詳細(xì)信息，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。3)租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付的時(shí)間、金額、方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；2)甲方提前終止合同；3)乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未遵守場(chǎng)地使用規(guī)定；4)乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地用途。違約責(zé)任認(rèn)定：1)違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；2)賠償金額：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用；3)合同終止：如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為違約金。示例說明：1)若甲方未按約定時(shí)間收取租金，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。2)若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1)甲方：指擁有場(chǎng)地及附屬設(shè)施所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。2)乙方：指租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的當(dāng)事人。3