2024版委托人房屋買賣合同協(xié)議書全程跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托人房屋買賣合同協(xié)議書，全程跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1委托人簽字13.2受托人簽字13.3目擊人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住址：_________1.2受托人基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3法定代表人身份證號碼：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5住址：_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋用途：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_________元整，于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起_________日內(nèi)；3.3.2尾款支付時間：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：_________4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)；4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：4.3.1委托人需提供：身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證等；4.3.2受托人需提供：相關(guān)資質(zhì)證明、委托書等。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：_________5.2合同生效條件：雙方當(dāng)事人簽字蓋章后；5.3合同生效時間：合同簽訂之日起_________日內(nèi)。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_________元整6.2保證金支付方式：于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；6.3保證金退還條件：6.3.1履約完畢，合同解除或終止；6.3.2保證金賬戶內(nèi)余額歸委托人所有。7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任：7.1.1委托人負(fù)責(zé)提供真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；7.1.2委托人配合受托人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；7.1.3委托人按約定支付房屋交易款項；7.2違約責(zé)任：7.2.1委托人未按約定支付房屋交易款項的，應(yīng)向受托人支付_____%的違約金；7.2.2受托人未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向委托人支付_____%的違約金；7.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序：9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還；9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的履行期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3合同終止后果：10.3.1合同終止后，已支付的款項不予退還；10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.2通知送達(dá)方式：11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；11.3合同附件：11.3.1合同附件為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1委托人簽字：_________12.2受托人簽字：_________12.3目擊人簽字：_________13.合同生效日期13.1合同生效日期：_________14.合同份數(shù)14.1本合同一式_________份，委托人執(zhí)_________份，受托人執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同交易價格的_____%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對房屋買賣合同條款的建議或修改意見。15.5第三方介入程序15.5.1雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托人承擔(dān)，具體費用由雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1.1甲方的權(quán)利義務(wù)：16.1.1.1甲方可根據(jù)第三方提供的意見，對房屋買賣合同的條款進(jìn)行修改；16.1.1.2甲方可要求第三方對房屋產(chǎn)權(quán)、價格等事項進(jìn)行評估；16.1.1.3甲方可授權(quán)第三方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。16.1.2乙方的權(quán)利義務(wù)：16.1.2.1乙方可接受第三方的評估結(jié)果，并對房屋價格進(jìn)行確認(rèn)；16.1.2.2乙方可配合第三方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；16.1.2.3乙方可要求第三方提供相關(guān)法律意見。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的關(guān)系如下：17.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托提供相關(guān)服務(wù)，對甲方負(fù)責(zé)。17.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托提供相關(guān)服務(wù)，對乙方負(fù)責(zé)。17.1.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，對合同其他相關(guān)方不承擔(dān)直接責(zé)任，但其提供的服務(wù)應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方，更換后的第三方應(yīng)具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。19.合同變更19.1在第三方介入的情況下，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面記錄變更內(nèi)容，作為合同附件。20.合同解除20.1在第三方介入的情況下，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的相應(yīng)責(zé)任。21.爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.身份證復(fù)印件要求：提供雙方當(dāng)事人身份證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋當(dāng)事人印章。說明：作為當(dāng)事人身份證明文件。3.戶口本復(fù)印件要求：提供雙方當(dāng)事人戶口本的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋當(dāng)事人印章。說明：作為當(dāng)事人家庭關(guān)系和戶籍所在地證明文件。4.付款憑證要求：提供所有已支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，清晰可辨。說明：作為已支付款項的證明。5.房屋評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，報告應(yīng)包含房屋價值評估結(jié)果。6.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，清晰可辨，加蓋雙方印章。說明：作為房屋買賣的法律文件。7.委托書要求：提供授權(quán)第三方代表簽訂合同、辦理手續(xù)的委托書，清晰可辨，加蓋授權(quán)人印章。說明：作為授權(quán)第三方行事的合法依據(jù)。8.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，明確合同條款的法律效力。說明：作為合同法律效力的保障。9.公證文書要求：提供公證處出具的公證文書，證明合同的真實性和合法性。說明：作為合同真實性的證明。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：作為補(bǔ)充說明或證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方向乙方支付款項超過約定期限；1.2乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方向乙方支付款項超過約定期限，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.2乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同交易價格的_____%；2.4雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方向乙方支付款項超過約定期限，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金；3.2乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_______元的違約金；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲方支付人民幣_______元的賠償金。全文完。2024版委托人房屋買賣合同協(xié)議書，全程跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置與面積2.3房屋配套設(shè)施3.房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間及方式4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1房屋過戶時間4.2過戶所需材料4.3過戶費用承擔(dān)5.房屋交驗標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任5.1交驗標(biāo)準(zhǔn)5.2交驗責(zé)任6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點8.其他約定事項8.1保密條款8.2通知送達(dá)方式8.3合同附件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同簽訂時間與地點11.合同份數(shù)及保管12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地址：________1.2受托人信息1.2.1公司名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地址：________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號：________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期：________2.2房屋位置與面積2.2.1房屋地址：________2.2.2房屋面積：________平方米2.2.3房屋用途：________2.3房屋配套設(shè)施2.3.1水電煤氣情況：________2.3.2供暖情況：________2.3.3電梯情況：________3.房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋買賣總價：人民幣________元整3.1.2付款方式：________3.2付款時間及方式3.2.1首付款：人民幣________元整，于________日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣________元整，于________日內(nèi)支付4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1房屋過戶時間4.1.1房屋過戶時間：________4.2過戶所需材料4.2.1房屋所有權(quán)證4.2.2買賣合同4.2.3房屋測繪報告4.2.4其他相關(guān)證明材料4.3過戶費用承擔(dān)4.3.1房屋過戶稅費：________4.3.2費用承擔(dān)方：________5.房屋交驗標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任5.1交驗標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)、未設(shè)定抵押、未涉及任何法律糾紛等條件5.1.2房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的使用狀態(tài)5.2交驗責(zé)任5.2.1委托人應(yīng)確保房屋符合交驗標(biāo)準(zhǔn)5.2.2受托人應(yīng)在交驗時對房屋進(jìn)行檢查，如有不符，應(yīng)及時通知委托人6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2不可抗力因素6.1.3違約行為6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.2.2違約金的計算方式：________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決地點7.2.1協(xié)商：在________進(jìn)行7.2.2仲裁：在________仲裁委員會進(jìn)行7.2.3訴訟：在________人民法院進(jìn)行8.其他約定事項8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。8.2通知送達(dá)方式8.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞、掛號信或電子郵件送達(dá)。8.2.2通知的送達(dá)日期以收到通知的日期為準(zhǔn)。8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。8.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。9.1.2買賣雙方完成房屋過戶手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的交易目的達(dá)成。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3發(fā)生合同約定的解除事由。10.合同簽訂時間與地點10.1本合同于________年________月________日簽訂。10.2簽訂地點：________11.合同份數(shù)及保管11.1本合同一式________份，委托人、受托人各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。12.合同附件清單12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2變更后的合同條款作為原合同的一部分。13.2解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)。14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入房屋買賣交易過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)交易、提供金融服務(wù)等。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)：第三方可提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。16.2金融服務(wù)：第三方可提供資金借貸、擔(dān)保等金融服務(wù)。16.3其他服務(wù)：第三方可提供法律咨詢、評估鑒定等其他服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過________元人民幣。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力：如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2因甲方或乙方原因：如因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行合同義務(wù)。19.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行交易過程中的各項工作。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行合同義務(wù)。19.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行交易過程中的各項工作。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方房屋買賣交易的中介或服務(wù)提供者，與甲方之間為委托代理關(guān)系。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方房屋買賣交易的中介或服務(wù)提供者，與乙方之間為委托代理關(guān)系。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨立第三方，彼此之間無直接合同關(guān)系。20.4第三方與其他方的關(guān)系：第三方與其他方（如政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括證號、產(chǎn)權(quán)人、房屋地址、面積等信息。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，是房屋買賣交易的必備附件。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件或復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋買賣價格、支付方式、交房時間等關(guān)鍵信息。說明：房屋買賣合同是房屋買賣交易的法律依據(jù)，是雙方權(quán)利義務(wù)的載體。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供房屋買賣交易中實際支付款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是證明房屋買賣交易已實際支付款項的依據(jù)，對于后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)具有重要作用。4.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、層高等信息。5.房屋評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包含房屋價值、市場行情等信息。6.房屋交接清單詳細(xì)要求：提供房屋交接過程中雙方簽字確認(rèn)的交接清單，清單內(nèi)容應(yīng)包含房屋設(shè)施、設(shè)備等狀況。說明：房屋交接清單是房屋交接過程中的重要文件，對于房屋交付后的維護(hù)和使用具有重要意義。7.房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納的證明，如繳納收據(jù)、繳納記錄等。說明：房屋維修基金是房屋維修保養(yǎng)的資金來源，繳納證明是房屋買賣交易的重要附件。8.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同原件或復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)包含租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。說明：房屋租賃合同是房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)，對于房屋買賣交易中的租賃情況具有重要意義。9.房屋抵押證明（如有）詳細(xì)要求：提供房屋抵押證明的原件或復(fù)印件，證明房屋是否存在抵押情況。說明：房屋抵押證明是房屋產(chǎn)權(quán)狀況的重要信息，對于房屋買賣交易中的產(chǎn)權(quán)清晰度具有重要意義。10.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明材料，如戶口本、婚姻狀況證明等。說明：其他相關(guān)證明材料是房屋買賣交易中可能涉及的重要信息，根據(jù)具體情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付購房款；提供虛假房屋信息；未按時辦理過戶手續(xù)；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按時交付房屋；提供虛假房屋信息；未按時辦理過戶手續(xù)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_____%；提供虛假房屋信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_____%；違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_____%；提供虛假房屋信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_____%；違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元；示例二：乙方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣______元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失；示例三：甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。全文完。2024版委托人房屋買賣合同協(xié)議書，全程跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號2.4房屋用途3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2過戶手續(xù)辦理5.3相關(guān)費用承擔(dān)6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件11.3附件三：付款憑證12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更12.4合同附件13.合同簽訂及簽署13.1簽訂時間13.2簽署方式13.3簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托人：（全稱）受托人：（全稱）1.2雙方地址委托人地址：（詳細(xì)地址）受托人地址：（詳細(xì)地址）1.3雙方聯(lián)系方式委托人聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）受托人聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋所在城市：（城市名稱）房屋具體地址：（街道、門牌號等）2.2房屋面積房屋建筑面積：（平方米）房屋使用面積：（平方米）2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：（具體證號）2.4房屋用途房屋用途：（住宅、商業(yè)等）3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得房屋的完整產(chǎn)權(quán)3.1.2要求賣方履行合同約定的義務(wù)3.1.3在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2買方義務(wù)3.2.1按時支付房屋價款3.2.2配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策3.3賣方權(quán)利3.3.1要求買方履行合同約定的義務(wù)3.3.2在合同約定的期限內(nèi)收取房屋價款3.3.3配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.4賣方義務(wù)3.4.1將房屋的完整產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給買方3.4.2提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件3.4.3協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價：（人民幣元）4.2付款方式付款方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：（具體日期）5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：（具體日期）5.2過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：（具體流程）5.3相關(guān)費用承擔(dān)相關(guān)費用承擔(dān)：（具體費用及承擔(dān)方）6.房屋交付及驗收6.1交付時間交付時間：（具體日期）6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：（具體標(biāo)準(zhǔn)）6.3驗收程序驗收程序：（具體程序）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意在爭議解決過程中，優(yōu)先選擇調(diào)解作為爭議解決方式。8.2.2調(diào)解不成，爭議提交至房屋所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1.3因不可抗力因素，致使合同無法履行。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并自通知到達(dá)對方之日起合同解除。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理已履行部分。9.3.2合同解除后，因合同解除而產(chǎn)生的損失由有過錯的一方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。10.1.2合同經(jīng)房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同履行完畢。10.3.2合同解除。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件11.3附件三：付款憑證12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2.2通知送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。12.4合同附件12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及簽署13.1簽訂時間13.1.1本合同簽訂日期為：（具體日期）13.2簽署方式13.2.1雙方應(yīng)以簽字或蓋章的方式簽署本合同。13.3簽署日期13.3.1本合同簽署日期為：（具體日期）14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，因合同目的的實現(xiàn)而介入合同關(guān)系中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)關(guān)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素合理確定。3.第三方介入條件3.1.1雙方同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入不會損害合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，保證其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性；4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)；4.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表合同一方或雙方共同履行合同義務(wù)；5.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需合同雙方提供協(xié)助，合同雙方應(yīng)予以配合；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違約情形，應(yīng)及時通知合同雙方，并采取必要措施予以糾正。6.2第三方介入后的合同變更6.2.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)