2024年度個(gè)人四合院出售與非遺傳承保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人四合院出售與非遺傳承保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.出售方與購買方信息2.1出售方基本信息2.2購買方基本信息3.四合院基本情況3.1四合院位置3.2四合院面積3.3四合院結(jié)構(gòu)3.4四合院附屬設(shè)施4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.非遺傳承保護(hù)內(nèi)容5.1非遺項(xiàng)目概述5.2傳承保護(hù)措施5.3傳承保護(hù)責(zé)任6.合同履行6.1出售方義務(wù)6.2購買方義務(wù)6.3合同履行期限7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度個(gè)人四合院出售與非遺傳承保護(hù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確出售方與購買方在四合院出售過程中的權(quán)利、義務(wù)，并確保非遺傳承保護(hù)工作的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于出售方將位于____市____區(qū)的四合院出售給購買方，并就非遺傳承保護(hù)事宜達(dá)成一致。2.出售方與購買方信息2.1出售方基本信息：出售方為____市____區(qū)____公司，統(tǒng)一社會信用代碼____，法定代表人為____。2.2購買方基本信息：購買方為____市____區(qū)____個(gè)人，身份證號碼____。3.四合院基本情況3.1四合院位置：四合院位于____市____區(qū)____街道____號，占地面積____平方米。3.2四合院面積：四合院總建筑面積____平方米，包括房屋面積____平方米，附屬設(shè)施面積____平方米。3.3四合院結(jié)構(gòu)：四合院為傳統(tǒng)磚木結(jié)構(gòu)，共有____間房屋，其中____間為居住用房，____間為附屬用房。3.4四合院附屬設(shè)施：四合院附屬設(shè)施包括____。4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格：四合院出售價(jià)格為人民幣____元整。4.2付款方式：購買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將出售價(jià)格一次性支付至出售方指定賬戶。4.3付款期限：購買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。5.非遺傳承保護(hù)內(nèi)容5.1非遺項(xiàng)目概述：本協(xié)議涉及的非遺項(xiàng)目為____，屬于____類別。5.2.1對非遺項(xiàng)目進(jìn)行登記、保存；5.2.2定期開展非遺項(xiàng)目傳承活動(dòng)；5.2.3對非遺項(xiàng)目傳承人進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)；5.2.4探索非遺項(xiàng)目市場化運(yùn)作模式。5.3傳承保護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)非遺傳承保護(hù)責(zé)任，確保非遺項(xiàng)目得以傳承和發(fā)展。6.合同履行6.1出售方義務(wù)：6.1.1按時(shí)將四合院交付給購買方；6.1.2協(xié)助購買方辦理四合院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.3提供四合院相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等。6.2購買方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付四合院出售價(jià)格；6.2.2按照本協(xié)議約定進(jìn)行非遺傳承保護(hù)；6.2.3保持四合院原有風(fēng)貌，不得擅自拆除或改建。7.合同變更與解除7.1合同變更：雙方可協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定。7.2.1一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出售方未按時(shí)交付四合院或提供相關(guān)資料；8.1.2購買方未按時(shí)支付出售價(jià)格；8.1.3雙方未按約定履行非遺傳承保護(hù)責(zé)任；8.1.4一方違反本協(xié)議其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出售方違約，應(yīng)向購買方支付____元違約金；8.2.2購買方違約，應(yīng)向出售方支付____元違約金；8.2.3雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因違約而終止。11.其他約定11.1不可抗力：本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過____方式進(jìn)行送達(dá)。11.3.1四合院產(chǎn)權(quán)證；11.3.2土地證；11.3.3非遺項(xiàng)目相關(guān)資料。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本協(xié)議共____份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方可協(xié)商一致選擇第三方，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定確定第三方。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。17.3.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.3.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；17.3.3按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本協(xié)議中第三方責(zé)任限額指第三方因違反本協(xié)議約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.1第三方介入的具體內(nèi)容；18.2.2第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；18.2.3第三方承擔(dān)責(zé)任的合理性。18.3責(zé)任限額條款：本協(xié)議中第三方責(zé)任限額為____元人民幣。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，以本協(xié)議及第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，以本協(xié)議及第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議為準(zhǔn)。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議及第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議共同確定。20.第三方介入合同變更20.1合同變更程序：若因第三方介入需要變更本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。20.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、第三方責(zé)任限額、第三方權(quán)利義務(wù)等。21.第三方介入合同解除21.1.1第三方未履行或未適當(dāng)履行職責(zé)；21.1.2第三方違反合同約定或法律規(guī)定；21.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.四合院產(chǎn)權(quán)證：證明四合院所有權(quán)歸屬的正式文件。2.土地證：證明四合院占用土地合法性的文件。3.非遺項(xiàng)目登記證明：證明非遺項(xiàng)目已被正式登記的文件。4.非遺項(xiàng)目傳承人名錄：列明非遺項(xiàng)目傳承人名單及其相關(guān)信息的文件。5.非遺項(xiàng)目傳承保護(hù)方案：詳細(xì)說明非遺項(xiàng)目傳承保護(hù)措施和計(jì)劃的文件。6.四合院現(xiàn)狀評估報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于四合院現(xiàn)狀的評估報(bào)告。7.出售方提供的四合院相關(guān)資料：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、水電表讀數(shù)、附屬設(shè)施清單等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議。10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按時(shí)交付四合院或提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方應(yīng)向購買方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲交付或資料缺失導(dǎo)致的損失。示例說明：若出售方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付四合院，則視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償購買方因此遭受的損失。2.違約行為：購買方未按時(shí)支付出售價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購買方應(yīng)向出售方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的損失。示例說明：若購買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付出售價(jià)格，則視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償出售方因此遭受的損失。3.違約行為：雙方未按約定履行非遺傳承保護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若購買方未按照約定進(jìn)行非遺傳承保護(hù)活動(dòng)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：一方違反本協(xié)議其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若一方未遵守本協(xié)議中關(guān)于保密條款的約定，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行或未適當(dāng)履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方未按照合同約定提供評估報(bào)告，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人四合院出售與非遺傳承保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.四合院基本情況2.1四合院座落位置2.2四合院面積及結(jié)構(gòu)2.3四合院產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2支付方式及期限4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買賣雙方的權(quán)利4.2買賣雙方的義務(wù)5.非遺傳承保護(hù)5.1非遺項(xiàng)目介紹5.2非遺傳承保護(hù)措施5.3非遺傳承保護(hù)責(zé)任6.協(xié)議生效及終止條件6.1協(xié)議生效條件6.2協(xié)議終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同附件10.1附件一：四合院產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：非遺項(xiàng)目相關(guān)資料11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充方式13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.四合院基本情況2.1四合院座落位置四合院位于[具體地址]，具體地理位置描述。2.2四合院面積及結(jié)構(gòu)四合院占地面積為[具體面積]，包括院落、房屋等結(jié)構(gòu)。2.3四合院產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)四合院產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方取得為期[具體年限]的使用權(quán)。3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格四合院出售價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。3.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部購房款。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買賣雙方的權(quán)利甲方享有四合院產(chǎn)權(quán)，乙方享有四合院使用權(quán)。4.2買賣雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）保證四合院產(chǎn)權(quán)真實(shí)有效；（2）協(xié)助乙方辦理四合院使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。乙方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付購房款；（2）遵守國家法律法規(guī)，合理使用四合院。5.非遺傳承保護(hù)5.1非遺項(xiàng)目介紹乙方承諾將四合院用于[具體非遺項(xiàng)目]的傳承和保護(hù)。5.2非遺傳承保護(hù)措施（1）定期開展非遺活動(dòng)；（2）邀請非遺傳承人進(jìn)行授課；（3）保護(hù)四合院建筑及設(shè)施。5.3非遺傳承保護(hù)責(zé)任乙方對非遺傳承保護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任，確保非遺項(xiàng)目得以傳承和發(fā)展。6.協(xié)議生效及終止條件6.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議期滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按時(shí)提供四合院產(chǎn)權(quán)；（2）乙方未按時(shí)支付購房款；（3）乙方未履行非遺傳承保護(hù)義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議及其履行過程中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]年止。10.合同附件10.1附件一：四合院產(chǎn)權(quán)證明附件一應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明四合院產(chǎn)權(quán)的文件。10.2附件二：非遺項(xiàng)目相關(guān)資料附件二應(yīng)包括非遺項(xiàng)目的詳細(xì)介紹、傳承人名單、活動(dòng)計(jì)劃等相關(guān)資料。11.合同解除條件11.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予合理期限后違約方仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件雙方同意，在協(xié)議履行過程中，任何一方均可提出合同變更的請求。12.2合同補(bǔ)充方式合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)及四合院的返還事宜。13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式的法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)等服務(wù)的提供方。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，同意引入第三方協(xié)助履行本合同；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評估。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）第三方接受邀請，與甲方或乙方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并接受甲方或乙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在引入第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過[具體金額]元。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在履行本合同過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨(dú)立性。17.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與雙方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保各方權(quán)益得到保障。19.第三方變更19.1變更條件若第三方需要變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方和乙方，并說明變更原因。19.2變更程序（1）第三方提出變更需求；（2）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（3）簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.第三方退出20.1退出條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意第三方退出；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方退出。20.2退出程序（1）第三方提出退出需求；（2）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（3）簽訂退出協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：四合院產(chǎn)權(quán)證明要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明四合院產(chǎn)權(quán)的文件，需原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：此附件用于證明四合院產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.附件二：非遺項(xiàng)目相關(guān)資料要求：包括非遺項(xiàng)目的詳細(xì)介紹、傳承人名單、活動(dòng)計(jì)劃等相關(guān)資料，需原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：此附件用于證明乙方對非遺項(xiàng)目的了解和承諾。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款，需雙方及第三方簽字蓋章。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款，需雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方責(zé)任承擔(dān)等條款，需雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等條款，需雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄違約行為的認(rèn)定和賠償事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等條款，需雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄爭議解決的詳細(xì)安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供四合院產(chǎn)權(quán)證明；（2）乙方未按時(shí)支付購房款；（3）乙方未履行非遺傳承保護(hù)義務(wù)；（4）第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同解除條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任；（3）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.示例說明：（1）若甲方未按時(shí)提供四合院產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無法辦理使用權(quán)手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲辦理而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）若乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）若第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人四合院出售與非遺傳承保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的物2.1四合院基本信息2.2四合院權(quán)屬證明3.協(xié)議價(jià)格及支付方式3.1協(xié)議價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.非遺傳承保護(hù)內(nèi)容4.1非遺項(xiàng)目介紹4.2非遺傳承保護(hù)措施4.3非遺傳承保護(hù)責(zé)任5.合同履行及期限5.1履行方式5.2履行期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.協(xié)議標(biāo)的物2.1四合院基本信息2.1.1四合院地址：_______2.1.2四合院面積：_______平方米2.1.3四合院結(jié)構(gòu)：_______2.1.4四合院權(quán)屬證明：_______2.2四合院權(quán)屬證明2.2.1產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2.2產(chǎn)權(quán)人：_______2.2.3產(chǎn)權(quán)證取得日期：_______3.協(xié)議價(jià)格及支付方式3.1協(xié)議價(jià)格3.1.1四合院出售價(jià)格：_______元人民幣3.1.2乙方支付金額：_______3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于_______日內(nèi)支付全部款項(xiàng)至甲方指定賬戶3.2.2甲方指定賬戶信息：銀行名稱_______，賬號_______3.3付款時(shí)間3.3.1付款期限：_______日內(nèi)3.3.2逾期付款利息：_______%4.非遺傳承保護(hù)內(nèi)容4.1非遺項(xiàng)目介紹4.1.1非遺項(xiàng)目名稱：_______4.1.2非遺項(xiàng)目級別：_______4.1.3非遺項(xiàng)目傳承人：_______4.2非遺傳承保護(hù)措施4.2.1乙方應(yīng)確保四合院內(nèi)部及周邊環(huán)境的保護(hù)與維護(hù)4.2.2乙方應(yīng)尊重并傳承非遺項(xiàng)目，不得擅自改變其原有風(fēng)貌4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告非遺傳承保護(hù)情況4.3非遺傳承保護(hù)責(zé)任4.3.1乙方對非遺傳承保護(hù)承擔(dān)法律責(zé)任4.3.2甲方有權(quán)對乙方履行非遺傳承保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督5.合同履行及期限5.1履行方式5.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)5.1.2甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_______日內(nèi)辦理四合院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2履行期限5.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.2.2乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成付款5.2.3甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)6.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.3乙方違反非遺傳承保護(hù)措施6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金6.2.2甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金6.2.3乙方違反非遺傳承保護(hù)措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在_______日內(nèi)糾正的8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)8.2.3雙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)完成剩余款項(xiàng)的結(jié)算9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.2.3不可抗力事件解除合同，應(yīng)按照合同約定處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）并約定生效日期10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)書面通知對方，并說明變更內(nèi)容10.2.2雙方應(yīng)就合同變更達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.1.1四合院產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.2非遺傳承保護(hù)相關(guān)文件11.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力11.2.2合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)與本合同保持一致12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因其自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為_______元人民幣，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（2）監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（3）對第三方在履行服務(wù)過程中造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合甲方與第三方簽訂服務(wù)合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）對第三方在履行服務(wù)過程中造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，支付剩余服務(wù)費(fèi)用。23.第三方介入的后續(xù)責(zé)任23.1第三方介入服務(wù)完成后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2