2024版企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1企業(yè)信息2.2拆遷方信息3.搬遷拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域3.2拆遷對(duì)象4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償形式5.補(bǔ)償資金支付5.1付款時(shí)間5.2付款方式6.搬遷安排6.1搬遷時(shí)間6.2搬遷地點(diǎn)7.搬遷期間保障7.1臨時(shí)安置7.2工作保障8.拆遷期間費(fèi)用承擔(dān)8.1拆遷費(fèi)用8.2其他相關(guān)費(fèi)用9.合同履行9.1履行時(shí)間9.2履行方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指搬遷拆遷的甲方企業(yè)；（2）“乙方”指負(fù)責(zé)實(shí)施搬遷拆遷的拆遷方；（3）“搬遷拆遷范圍”指甲方在乙方指定區(qū)域內(nèi)的所有房屋、設(shè)施和土地；（4）“補(bǔ)償方式”指乙方對(duì)甲方搬遷拆遷所給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償；（5）“補(bǔ)償金額”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償總額；（6）“搬遷安排”指乙方根據(jù)本合同約定對(duì)甲方搬遷的具體安排；（7）“違約責(zé)任”指本合同約定的違反合同約定的責(zé)任；（8）“爭(zhēng)議解決”指本合同約定的解決爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)。第二條雙方基本信息2.1企業(yè)信息甲方企業(yè)名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________2.2拆遷方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________第三條搬遷拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域甲方在乙方指定區(qū)域內(nèi)的所有房屋、設(shè)施和土地，包括但不限于：（1）房屋：____________________（2）設(shè)施：____________________（3）土地：____________________3.2拆遷對(duì)象甲方在拆遷區(qū)域內(nèi)的所有房屋、設(shè)施和土地，包括但不限于：（1）房屋：____________________（2）設(shè)施：____________________（3）土地：____________________第四條補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額乙方應(yīng)支付給甲方補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___________________元整。4.2補(bǔ)償形式補(bǔ)償形式包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種方式：（1）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：人民幣_(tái)___________________元整；（2）實(shí)物補(bǔ)償：____________________。第五條補(bǔ)償資金支付5.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部補(bǔ)償資金。5.2付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償資金支付至甲方指定的賬戶。第六條搬遷安排6.1搬遷時(shí)間甲方應(yīng)在乙方指定的搬遷時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作，具體搬遷時(shí)間為____________________。6.2搬遷地點(diǎn)甲方應(yīng)將搬遷后的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方指定的地點(diǎn)，具體搬遷地點(diǎn)為____________________。第七條搬遷期間保障7.1臨時(shí)安置在搬遷期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方提供臨時(shí)安置措施，確保甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不受影響。7.2工作保障乙方應(yīng)確保甲方在搬遷期間的工作崗位和薪酬待遇不變，并協(xié)助甲方解決搬遷過程中遇到的困難。第八條拆遷期間費(fèi)用承擔(dān)8.1拆遷費(fèi)用甲方承擔(dān)因搬遷拆遷產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。具體費(fèi)用清單如下：（1）拆除費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；（2）搬遷費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；（3）臨時(shí)安置費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元。8.2其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，因搬遷拆遷產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第九條合同履行9.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷拆遷工作。9.2履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)，完成搬遷拆遷工作。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷拆遷工作；（2）乙方未按合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償資金；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同變更與解除12.1變更條件雙方同意變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2解除條件（1）本合同約定的解除條件成就時(shí)；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)。第十三條合同終止13.1終止條件（1）本合同約定的終止條件成就時(shí)；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序（1）書面通知對(duì)方合同終止的事實(shí)；（2）辦理合同終止的手續(xù)；（3）清算合同終止后的債權(quán)債務(wù)。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址如下：甲方：____________________乙方：____________________14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，或?yàn)榻鉀Q合同爭(zhēng)議而介入本合同的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方職責(zé)和權(quán)限（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提出解決方案或建議；（3）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的外部溝通。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同補(bǔ)償金額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，將第三方介入的情況通知對(duì)方。7.2第三方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用報(bào)價(jià)。7.3甲乙雙方在收到第三方報(bào)價(jià)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，決定是否接受第三方介入。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（2）第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方不再需要第三方介入；（3）第三方無(wú)法履行其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意后終止。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得代表甲方進(jìn)行任何與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。10.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得代表乙方進(jìn)行任何與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。10.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同代理人，獨(dú)立履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。第十一條本合同的修改11.1本合同如因第三方介入而需要進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同其他條款不變本合同的其他條款，除因第三方介入而需修改的部分外，均保持不變。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方企業(yè)的合法性和經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方企業(yè)的合法性和經(jīng)營(yíng)資格。3.拆遷區(qū)域規(guī)劃圖要求：清晰，標(biāo)明拆遷范圍。說(shuō)明：用于明確拆遷區(qū)域的界限。4.拆遷對(duì)象清單要求：詳細(xì)列出拆遷對(duì)象的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：用于明確拆遷對(duì)象的具體情況。5.補(bǔ)償金額明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償金額的構(gòu)成，包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。說(shuō)明：用于明確補(bǔ)償金額的具體構(gòu)成。6.搬遷安排計(jì)劃要求：詳細(xì)列出搬遷時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。說(shuō)明：用于明確搬遷的具體安排。7.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：用于明確合同變更的具體情況。10.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止的原因、生效時(shí)間、后續(xù)處理等。說(shuō)明：用于明確合同終止的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷拆遷工作；（2）乙方未按合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償資金；（3）第三方未按合同約定履行其職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定的時(shí)間完成搬遷工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行重建，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。（2）乙方未按合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償資金，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行搬遷，甲方要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。（3）第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)___________________元的賠償責(zé)任。全文完。2024版企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.搬遷拆遷項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.補(bǔ)償原則和標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償范圍5.1土地補(bǔ)償5.2房屋補(bǔ)償5.3設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償5.4遷移費(fèi)用補(bǔ)償5.5其他補(bǔ)償6.補(bǔ)償計(jì)算和支付6.1計(jì)算方法6.2支付時(shí)間6.3支付方式7.搬遷安排和實(shí)施7.1搬遷計(jì)劃7.2搬遷時(shí)間7.3搬遷實(shí)施7.4搬遷監(jiān)管8.環(huán)境保護(hù)和安全8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2安全生產(chǎn)要求9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：搬遷拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：搬遷拆遷計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償協(xié)議》。1.1.2“甲方”指搬遷拆遷項(xiàng)目的實(shí)施主體。1.1.3“乙方”指搬遷拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償接受方。1.1.4“搬遷拆遷項(xiàng)目”指甲方根據(jù)規(guī)劃需要進(jìn)行的搬遷和拆遷工作。1.1.5“土地補(bǔ)償”指對(duì)乙方因搬遷拆遷所喪失土地使用權(quán)的補(bǔ)償。1.1.6“房屋補(bǔ)償”指對(duì)乙方因搬遷拆遷所喪失房屋價(jià)值的補(bǔ)償。1.1.7“設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償”指對(duì)乙方因搬遷拆遷所喪失的設(shè)施和設(shè)備的補(bǔ)償。1.1.8“遷移費(fèi)用補(bǔ)償”指乙方因搬遷所發(fā)生的合理費(fèi)用。1.1.9“其他補(bǔ)償”指除上述補(bǔ)償外的其他相關(guān)補(bǔ)償。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1名稱：_________________________2.1.2住所：_________________________2.1.3法定代表人：____________________2.2乙方信息2.2.1名稱：_________________________2.2.2住所：_________________________2.2.3法定代表人：____________________2.3第三方信息（如有）2.3.1名稱：_________________________2.3.2住所：_________________________2.3.3法定代表人：____________________3.搬遷拆遷項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_________________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________4.補(bǔ)償原則和標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償原則4.1.1公平合理原則4.1.2法律法規(guī)原則4.1.3按照實(shí)際損失原則4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1土地補(bǔ)償按照國(guó)家規(guī)定的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2房屋補(bǔ)償按照房屋重置成新價(jià)和房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.3設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償按照設(shè)施設(shè)備重置成新價(jià)和殘值計(jì)算。5.補(bǔ)償范圍5.1土地補(bǔ)償5.1.1土地征收面積：_____________________5.1.2土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.2房屋補(bǔ)償5.2.1房屋征收面積：_____________________5.2.2房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.3設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償5.3.1設(shè)施設(shè)備清單：_____________________5.3.2設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.4遷移費(fèi)用補(bǔ)償5.4.1遷移費(fèi)用清單：_____________________5.4.2遷移費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.5其他補(bǔ)償5.5.1其他補(bǔ)償事項(xiàng)：_____________________5.5.2其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________6.補(bǔ)償計(jì)算和支付6.1計(jì)算方法6.1.1土地補(bǔ)償按照實(shí)際征收面積和國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.1.2房屋補(bǔ)償按照房屋征收面積、重置成新價(jià)和附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.1.3設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償按照設(shè)施設(shè)備清單、重置成新價(jià)和殘值計(jì)算。6.1.4遷移費(fèi)用補(bǔ)償按照遷移費(fèi)用清單和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2支付時(shí)間6.2.1土地補(bǔ)償在征收土地后30日內(nèi)支付。6.2.2房屋補(bǔ)償在征收房屋后30日內(nèi)支付。6.2.3設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償在征收設(shè)施設(shè)備后30日內(nèi)支付。6.2.4遷移費(fèi)用補(bǔ)償在遷移完成后30日內(nèi)支付。6.3支付方式6.3.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償款。6.3.2乙方提供收款賬戶信息，甲方在支付前核對(duì)無(wú)誤。8.環(huán)境保護(hù)和安全8.1環(huán)境保護(hù)要求8.1.1搬遷拆遷過程中，甲方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。8.1.2乙方在搬遷過程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得擅自丟棄廢棄物。8.2安全生產(chǎn)要求8.2.1搬遷拆遷現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施。8.2.2乙方在搬遷過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.2.2雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決程序的規(guī)定，積極配合爭(zhēng)議解決工作。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，且甲方已向乙方支付首筆補(bǔ)償款。10.2合同終止條件10.2.1搬遷拆遷項(xiàng)目完成，所有補(bǔ)償款支付完畢。10.2.2合同約定的其他終止條件。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。11.1.2乙方未按合同約定完成搬遷。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2.2乙方未按合同約定完成搬遷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并暫停履行合同。12.2.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.合同附件13.1附件一：搬遷拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.1.1明細(xì)表應(yīng)包括土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償、遷移費(fèi)用補(bǔ)償?shù)软?xiàng)目。13.2附件二：搬遷拆遷計(jì)劃13.2.1計(jì)劃應(yīng)包括搬遷拆遷時(shí)間、步驟、責(zé)任人等內(nèi)容。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：土地征收許可證、房屋征收許可證、設(shè)施設(shè)備清單等。14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在搬遷拆遷補(bǔ)償協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行過程中的公正性、專業(yè)性和效率。3.第三方選擇和授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供專業(yè)服務(wù)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量。4.1.2第三方在服務(wù)過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)包括但不限于：搬遷拆遷方案制定、補(bǔ)償金額評(píng)估、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理等。5.1.2甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和人員支持，配合第三方完成服務(wù)任務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)包括但不限于：搬遷指導(dǎo)、補(bǔ)償款發(fā)放監(jiān)督等。5.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的個(gè)人信息和資料。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行，并在合同中明確。6.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商追加責(zé)任限額。7.第三方介入后的合同修改7.1合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，包括第三方定義、介入目的、選擇和授權(quán)、責(zé)權(quán)利、與其他各方的劃分等。7.2合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議中予以詳細(xì)約定。7.3合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式和時(shí)間的規(guī)定。8.第三方介入后的合同履行8.1甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同履行各自義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1若第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方介入后的合同終止10.1若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方可終止合同。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：搬遷拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償、遷移費(fèi)用補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)補(bǔ)償?shù)木唧w金額和計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：此表作為合同附件，是計(jì)算和支付補(bǔ)償款的重要依據(jù)。2.附件二：搬遷拆遷計(jì)劃要求：包括搬遷拆遷的時(shí)間安排、步驟、責(zé)任人、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此計(jì)劃用于指導(dǎo)搬遷拆遷的順利進(jìn)行，確保各環(huán)節(jié)有序開展。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地征收許可證、房屋征收許可證、設(shè)施設(shè)備清單、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于證明合同中的相關(guān)事項(xiàng)合法有效，并為合同履行提供支持。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何處理，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、問題、解決方案等。說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：此認(rèn)定書用于明確違約責(zé)任，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償款。1.1.2未按照合同約定提供搬遷拆遷所需場(chǎng)地、設(shè)備和人員支持。1.1.3在搬遷拆遷過程中造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。1.2乙方違約1.2.1未按合同約定完成搬遷。1.2.2在搬遷過程中擅自丟棄廢棄物，造成環(huán)境污染。1.2.3未按照合同約定配合第三方工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、損害賠償?shù)取?.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.2乙方未按合同約定完成搬遷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付甲方違約金、賠償甲方損失等。全文完。2024版企業(yè)搬遷拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議雙方2.搬遷拆遷范圍2.1搬遷拆遷對(duì)象2.2搬遷拆遷區(qū)域2.3搬遷拆遷范圍界定3.補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償期限3.4補(bǔ)償資金來(lái)源4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償項(xiàng)目4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償計(jì)算方法4.4補(bǔ)償調(diào)整機(jī)制5.搬遷拆遷程序5.1搬遷拆遷申請(qǐng)5.2搬遷拆遷審批5.3搬遷拆遷實(shí)施5.4搬遷拆遷驗(yàn)收6.責(zé)任與義務(wù)6.1協(xié)議雙方責(zé)任6.2搬遷拆遷責(zé)任6.3補(bǔ)償責(zé)任6.4違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止9.5合同份數(shù)9.6合同簽署10.適用法律10.1適用法律選擇10.2法律適用范圍11.爭(zhēng)議管轄11.1管轄法院11.2管轄范圍12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確企業(yè)搬遷拆遷過程中，雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保搬遷拆遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)公平合理的補(bǔ)償。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議雙方甲方（搬遷方）：_______乙方（拆遷方）：_______第二條搬遷拆遷范圍2.1搬遷拆遷對(duì)象本次搬遷拆遷對(duì)象為甲方擁有的位于_______的_______（具體名稱）。2.2搬遷拆遷區(qū)域搬遷拆遷區(qū)域范圍界定為：_______（具體范圍描述）。2.3搬遷拆遷范圍界定搬遷拆遷范圍的界定以甲方提供的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件為準(zhǔn)。第三條補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式補(bǔ)償形式包括：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)搬遷拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷費(fèi)用等因素計(jì)算確定。3.3補(bǔ)償期限補(bǔ)償期限自本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。3.4補(bǔ)償資金來(lái)源補(bǔ)償資金由乙方負(fù)責(zé)籌措，確保按時(shí)足額支付。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償項(xiàng)目補(bǔ)償項(xiàng)目包括：房屋拆遷補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失、附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《_______市（縣）房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3補(bǔ)償計(jì)算方法補(bǔ)償計(jì)算方法如下：（1）房屋拆遷補(bǔ)償：_______；（2）土地補(bǔ)償：_______；（3）搬遷費(fèi)用：_______；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失：_______；（5）附屬設(shè)施補(bǔ)償：_______。4.4補(bǔ)償調(diào)整機(jī)制補(bǔ)償金額可根據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行調(diào)整。第五條搬遷拆遷程序5.1搬遷拆遷申請(qǐng)甲方應(yīng)于_______前向乙方提出搬遷拆遷申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。5.2搬遷拆遷審批乙方收到甲方申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.3搬遷拆遷實(shí)施搬遷拆遷實(shí)施過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保搬遷拆遷順利進(jìn)行。5.4搬遷拆遷驗(yàn)收搬遷拆遷完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)搬遷拆遷工作符合協(xié)議約定。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1協(xié)議雙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：_______；（2）乙方責(zé)任：_______。6.2搬遷拆遷責(zé)任（1）甲方責(zé)任：_______；（2）乙方責(zé)任：_______。6.3補(bǔ)償責(zé)任（1）甲方責(zé)任：_______；（2）乙方責(zé)任：_______。6.4違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：_______；（2）乙方違約責(zé)任：_______。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，雙方均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條其他約定9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更任何一方對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同解除（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.4合同終止本協(xié)議履行完畢或解除后，合同終止。9.5合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.6合同簽署甲方代表簽字（或蓋章）：_______乙方代表簽字（或蓋章）：_______第十條適用法律10.1適用法律選擇本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律適用范圍本協(xié)議適用法律的范圍包括但不限于合同法、土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法等。第十一節(jié)爭(zhēng)議管轄11.1管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議管轄法院為_______。11.2管轄范圍爭(zhēng)議管轄法院對(duì)因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議享有管轄權(quán)。第十二節(jié)通知與送達(dá)12.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）電子郵件。12.2送達(dá)方式送達(dá)地址如下：甲方：_______乙方：_______第十三節(jié)合同附件13.1附件內(nèi)容（1）搬遷拆遷清單；（2）補(bǔ)償明細(xì)表；（3）搬遷拆遷相關(guān)文件。13.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四節(jié)合同簽署14.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_______。14.3簽署代表甲方代表簽字（或蓋章）：_______乙方代表簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的同意2.1任何一方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、工作方式、費(fèi)用承擔(dān)等，應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下，由合同中明確約定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料。（1）按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）對(duì)在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用的承擔(dān)4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偅唧w費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。4.2如第三方介入導(dǎo)致合同成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整補(bǔ)償方案。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙