2024版土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)及權(quán)益保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)及權(quán)益保障合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.2甲方提供的信息3.3丙方提供的服務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)權(quán)益保障5.1土地流轉(zhuǎn)權(quán)益概述5.2甲方權(quán)益保障措施5.3乙方權(quán)益保障措施5.4丙方權(quán)益保障措施6.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂6.1土地流轉(zhuǎn)合同簽訂主體6.2土地流轉(zhuǎn)合同簽訂時(shí)間6.3土地流轉(zhuǎn)合同簽訂地點(diǎn)7.土地流轉(zhuǎn)合同履行7.1土地流轉(zhuǎn)合同履行主體7.2土地流轉(zhuǎn)合同履行時(shí)間7.3土地流轉(zhuǎn)合同履行地點(diǎn)8.土地流轉(zhuǎn)合同變更8.1土地流轉(zhuǎn)合同變更原因8.2土地流轉(zhuǎn)合同變更程序8.3土地流轉(zhuǎn)合同變更內(nèi)容9.土地流轉(zhuǎn)合同解除9.1土地流轉(zhuǎn)合同解除原因9.2土地流轉(zhuǎn)合同解除程序9.3土地流轉(zhuǎn)合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3丙方信息丙方名稱：___________丙方法定代表人：___________丙方住所地：___________丙方聯(lián)系方式：___________第二條土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置土地所在地：___________具體位置：___________2.2土地面積土地總面積：___________平方米2.3土地用途土地用途：___________2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬人：___________土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)（1）協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通，促成土地流轉(zhuǎn)事宜；（2）提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)政策、法律法規(guī)咨詢；（3）協(xié)助簽訂土地流轉(zhuǎn)合同；（4）監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)合同的履行。3.2甲方提供的信息（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地流轉(zhuǎn)需求；（3）其他相關(guān)材料。3.3丙方提供的服務(wù)（1）提供土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)資料；（2）與甲方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同；（3）履行土地流轉(zhuǎn)合同約定的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為：___________元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：___________。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：___________。第五條土地流轉(zhuǎn)權(quán)益保障5.1土地流轉(zhuǎn)權(quán)益概述本合同旨在保障甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。5.2甲方權(quán)益保障措施（1）甲方享有土地流轉(zhuǎn)合同約定的權(quán)益；（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。5.3乙方權(quán)益保障措施（1）乙方享有居間服務(wù)費(fèi)用的權(quán)益；（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。5.4丙方權(quán)益保障措施（1）丙方享有土地流轉(zhuǎn)合同的權(quán)益；（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第六條土地流轉(zhuǎn)合同簽訂6.1土地流轉(zhuǎn)合同簽訂主體土地流轉(zhuǎn)合同由甲方和丙方作為簽訂主體。6.2土地流轉(zhuǎn)合同簽訂時(shí)間土地流轉(zhuǎn)合同簽訂時(shí)間為：___________。6.3土地流轉(zhuǎn)合同簽訂地點(diǎn)土地流轉(zhuǎn)合同簽訂地點(diǎn)為：___________。第七條土地流轉(zhuǎn)合同履行7.1土地流轉(zhuǎn)合同履行主體土地流轉(zhuǎn)合同的履行主體為甲方和丙方。7.2土地流轉(zhuǎn)合同履行時(shí)間土地流轉(zhuǎn)合同的履行時(shí)間為：___________。7.3土地流轉(zhuǎn)合同履行地點(diǎn)土地流轉(zhuǎn)合同的履行地點(diǎn)為：___________。第八條土地流轉(zhuǎn)合同變更8.1土地流轉(zhuǎn)合同變更原因（1）土地用途變更；（2）土地面積調(diào)整；（3）流轉(zhuǎn)期限變更；（4）流轉(zhuǎn)價(jià)格調(diào)整；（5）其他經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致需變更的情形。8.2土地流轉(zhuǎn)合同變更程序（1）變更提議：任何一方提出變更提議，應(yīng)書面通知其他各方；（2）協(xié)商一致：各方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽訂變更協(xié)議：協(xié)商一致后，各方簽訂書面變更協(xié)議；（4）履行變更：變更協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行合同義務(wù)。8.3土地流轉(zhuǎn)合同變更內(nèi)容（1）變更的具體條款；（2）變更后的合同履行期限；（3）變更后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（4）變更后的權(quán)益保障措施。第九條土地流轉(zhuǎn)合同解除9.1土地流轉(zhuǎn)合同解除原因（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除的情形。9.2土地流轉(zhuǎn)合同解除程序（1）解除通知：提出解除的一方應(yīng)書面通知其他各方；（2）確認(rèn)解除：各方確認(rèn)解除合同；（3）簽訂解除協(xié)議：各方簽訂書面解除協(xié)議；（4）履行解除：各方按照解除協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。9.3土地流轉(zhuǎn)合同解除后果（1）返還土地及收益；（2）支付違約金或賠償損失；（3）辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述本合同明確約定各方的違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。10.3違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)爭議的性質(zhì)和各方意愿確定。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止程序（1）辦理合同終止手續(xù)；（2）返還土地及收益；（3）清算合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：相關(guān)證明文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未約定的事項(xiàng)，按照法律法規(guī)和合同性質(zhì)的相關(guān)規(guī)定處理。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（3）本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同約定或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入；（3）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，確認(rèn)其介入意愿；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解；（4）在必要時(shí)，提供法律意見。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取合理費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與丙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助丙方履行合同義務(wù)，維護(hù)丙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙丙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為：___________元；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式：根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定的方式支付。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到通知后，確認(rèn)其介入終止；（3）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第十一條的規(guī)定解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)爭議的性質(zhì)和各方意愿確定。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的其他事項(xiàng)，按照法律法規(guī)和合同性質(zhì)的相關(guān)規(guī)定處理。9.2本合同未約定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)包含土地位置、面積、用途、權(quán)屬、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及丙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，是甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明土地權(quán)屬的合法性。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、期限等。說明：本附件用于明確乙方作為居間服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的原因、內(nèi)容、程序等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程。7.附件七：解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、程序、后果等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方和丙方造成的損失。示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方和丙方無法及時(shí)簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，甲方應(yīng)賠償乙方和丙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方和丙方造成的損失。示例說明：乙方未按照居間服務(wù)協(xié)議約定提供有效服務(wù)，導(dǎo)致甲方和丙方無法達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方和丙方因此遭受的損失。3.違約行為：丙方未按合同約定履行土地流轉(zhuǎn)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方和乙方造成的損失。示例說明：丙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，丙方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙丙任何一方造成的損失。示例說明：第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙丙任何一方造成的損失。全文完。2024版土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)及權(quán)益保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地權(quán)屬證明及登記情況2.3土地流轉(zhuǎn)期限3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.權(quán)益保障措施4.1土地流轉(zhuǎn)權(quán)益保障4.2居間服務(wù)權(quán)益保障4.3爭議解決機(jī)制5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.合同履行及變更6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同變更程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償范圍及計(jì)算方法9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任10.適用法律及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式及送達(dá)日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更通知雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，任何一方聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，通知方式為書面形式。第二條土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置、面積、用途土地位于[具體地理位置]，總面積為[土地面積]，用途為[土地用途]。2.2土地權(quán)屬證明及登記情況甲方擁有該土地的合法權(quán)屬證明，已辦理完畢土地登記手續(xù)，并取得《國有土地使用權(quán)證》或《集體土地所有權(quán)證》。2.3土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[流轉(zhuǎn)年數(shù)]年。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍1.為甲方尋找合適的土地受讓方；2.協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行洽談；3.協(xié)助甲方完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。3.2居間服務(wù)方式1.在相關(guān)平臺(tái)發(fā)布土地流轉(zhuǎn)信息；2.通過行業(yè)渠道尋找潛在受讓方；3.組織雙方進(jìn)行洽談會(huì)。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢之日止。3.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為[居間服務(wù)費(fèi)用]，支付方式為[支付方式]，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。第四條權(quán)益保障措施4.1土地流轉(zhuǎn)權(quán)益保障乙方保證為甲方提供真實(shí)、合法的居間服務(wù)，確保甲方土地流轉(zhuǎn)權(quán)益不受損害。4.2居間服務(wù)權(quán)益保障甲方保證按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，并確保乙方在履行居間服務(wù)過程中不受不公平待遇。4.3爭議解決機(jī)制若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。第六條合同履行及變更6.1合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行期限本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)及義務(wù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。6.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[通知期限]內(nèi)改正的；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.其他依法或根據(jù)雙方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。7.2合同解除程序1.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)書面回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。7.4合同終止程序2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為定義1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.任何一方未按約定支付費(fèi)用；4.任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3賠償范圍及計(jì)算方法1.賠償范圍包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、實(shí)際損失、調(diào)查費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等；2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)及責(zé)任1.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十條適用法律及爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署及生效日期12.1雙方簽字蓋章本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份。13.2合同送達(dá)方式及送達(dá)日期本合同自簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)送達(dá)至雙方指定地址。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；3.本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對(duì)本合同雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方類型1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.評(píng)估方：對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；3.顧問方：提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢的第三方專家；4.監(jiān)理方：對(duì)土地流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰娼槿肷暾?qǐng)。2.2介入同意收到介入申請(qǐng)的一方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)予以回復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1中介方職責(zé)1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、洽談；2.提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)市場信息；3.協(xié)助完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。3.2評(píng)估方職責(zé)1.對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；2.提供評(píng)估報(bào)告。3.3顧問方職責(zé)1.提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)的咨詢意見；2.協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.4監(jiān)理方職責(zé)1.對(duì)土地流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督；2.確保土地流轉(zhuǎn)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；2.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任范圍第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，對(duì)因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.2責(zé)任限額1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]；2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)土地流轉(zhuǎn)活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方僅對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。6.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；2.第三方享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利。6.3溝通協(xié)調(diào)1.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題；2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第八條第三方介入的終止8.1終止條件1.合同終止；2.第三方完成合同約定的職責(zé)；3.其他依法或根據(jù)雙方協(xié)商一致應(yīng)終止第三方介入的情形。8.2終止程序1.甲乙雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第九條本合同修正本合同有關(guān)第三方介入的條款，自第三方介入之日起生效，對(duì)本合同雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)的證明文件，包括但不限于《國有土地使用權(quán)證》、《集體土地所有權(quán)證》等。說明：此文件用于證明甲方對(duì)土地的合法權(quán)屬。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議作為居間服務(wù)的補(bǔ)充，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：土地流轉(zhuǎn)合同要求：詳細(xì)列明土地流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容，包括土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限等。說明：此合同是甲乙雙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的法律依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：土地評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估方提供的土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：此報(bào)告用于確定土地流轉(zhuǎn)的價(jià)格。6.附件六：法律意見書要求：由律師事務(wù)所提供的法律意見書，包括合同合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：此意見書用于確保合同合法有效。7.附件七：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、合規(guī)性等。說明：此報(bào)告用于確保甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況良好。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件。乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.示例說明甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，乙方要求甲方支付違約金[金額]元。乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方要求乙方支付違約金[金額]元。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方要求第三方賠償損失[金額]元。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。全文完。2024版土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)及權(quán)益保障合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.土地流轉(zhuǎn)基本條件2.1土地流轉(zhuǎn)主體2.2土地流轉(zhuǎn)用途2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.4土地流轉(zhuǎn)面積3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與發(fā)布3.2市場調(diào)研與分析3.3協(xié)商談判與簽約3.4交易手續(xù)辦理3.5政策咨詢與解答4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.傭金支付5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付條件5.3傭金支付時(shí)間6.權(quán)益保障6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2土地使用權(quán)6.3土地收益權(quán)6.4土地流轉(zhuǎn)合同7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2土地流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1居間服務(wù)方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2土地流轉(zhuǎn)方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同訂立日期1.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，于2024年月日簽訂本合同。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條土地流轉(zhuǎn)基本條件2.1土地流轉(zhuǎn)主體2.1.1居間服務(wù)方作為專業(yè)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)。2.1.2土地流轉(zhuǎn)方為土地流轉(zhuǎn)合同的當(dāng)事人，包括土地使用權(quán)人及實(shí)際使用者。2.2土地流轉(zhuǎn)用途2.2.1土地流轉(zhuǎn)用途為______（具體用途，如農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）。2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.3.1土地流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4土地流轉(zhuǎn)面積2.4.1土地流轉(zhuǎn)面積為______畝（或平方米），具體以土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與發(fā)布3.1.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)收集土地流轉(zhuǎn)相關(guān)市場信息，并及時(shí)向土地流轉(zhuǎn)方提供。3.1.2居間服務(wù)方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)方發(fā)布的土地流轉(zhuǎn)信息在合法渠道進(jìn)行發(fā)布。3.2市場調(diào)研與分析3.2.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)土地流轉(zhuǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，分析市場供需情況。3.2.2居間服務(wù)方根據(jù)調(diào)研結(jié)果，為土地流轉(zhuǎn)方提供市場分析報(bào)告。3.3協(xié)商談判與簽約3.3.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助土地流轉(zhuǎn)方與土地需求方進(jìn)行協(xié)商談判。3.3.2居間服務(wù)方協(xié)助雙方達(dá)成一致意見，簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。3.4交易手續(xù)辦理3.4.1居間服務(wù)方協(xié)助土地流轉(zhuǎn)方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。3.4.2居間服務(wù)方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易手續(xù)的合法、合規(guī)辦理。3.5政策咨詢與解答3.5.1居間服務(wù)方為土地流轉(zhuǎn)方提供相關(guān)政策咨詢服務(wù)。3.5.2居間服務(wù)方解答土地流轉(zhuǎn)方在流轉(zhuǎn)過程中遇到的問題。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按土地流轉(zhuǎn)成交額的______%計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用由土地流轉(zhuǎn)方支付。4.2.2居間服務(wù)費(fèi)用在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后，由土地流轉(zhuǎn)方支付給居間服務(wù)方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后______日內(nèi)支付。第五條傭金支付5.1傭金計(jì)算方式5.1.1傭金按土地流轉(zhuǎn)成交額的______%計(jì)算。5.2傭金支付條件5.2.1土地流轉(zhuǎn)合同簽訂并生效后，居間服務(wù)方方可要求支付傭金。5.3傭金支付時(shí)間5.3.1傭金在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂并生效后______日內(nèi)支付。第六條權(quán)益保障6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1土地流轉(zhuǎn)方確保土地流轉(zhuǎn)過程中，土地產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無爭議。6.2土地使用權(quán)6.2.1土地流轉(zhuǎn)方在土地流轉(zhuǎn)過程中，確保土地使用權(quán)合法、合規(guī)。6.3土地收益權(quán)6.3.1土地流轉(zhuǎn)方在土地流轉(zhuǎn)過程中，確保土地收益權(quán)合法、合規(guī)。6.4土地流轉(zhuǎn)合同6.4.1.1土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息；6.4.1.2土地流轉(zhuǎn)用途、期限、面積；6.4.1.3土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.4.1.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式；6.4.1.5違約責(zé)任；6.4.1.6爭議解決方式；6.4.1.7合同簽訂與生效日期；6.4.1.8其他約定事項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.1.2居間服務(wù)方泄露土地流轉(zhuǎn)方商業(yè)秘密，給土地流轉(zhuǎn)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2土地流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任7.2.1土地流轉(zhuǎn)方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2.2土地流轉(zhuǎn)方未按約定支付傭金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后，如第三方違約，土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金。7.3.2居間服務(wù)方協(xié)助土地流轉(zhuǎn)方處理第三方違約事宜，土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭議提交至該法院管轄。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，按照我國相關(guān)法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。9.3.2居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)部分。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；10.1.2合同解除；10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。10.2.2合同終止通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。10.3.2居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)部分。第十一條合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.1.1土地流轉(zhuǎn)合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.2.1居間服務(wù)協(xié)議為本合同附件之二，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、交易手續(xù)辦理證明等，均為本合同附件。第十二條合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.1.1本合同于2024年月日簽訂。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本______份，用于備案或送達(dá)等用途。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按我國相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在土地流轉(zhuǎn)過程中，因提供資金、技術(shù)、管理或其他服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方協(xié)商一致。16.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和土地流轉(zhuǎn)相關(guān)政策。16.3第三方介入不得損害土地流轉(zhuǎn)方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入前，居間服務(wù)方應(yīng)向土地流轉(zhuǎn)方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和信用記錄。17.2土地流轉(zhuǎn)方在收到居間服務(wù)方提供的第三方信息后，有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查。17.3第三方介入后，應(yīng)與居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在土地流轉(zhuǎn)過程中的責(zé)任，以簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方責(zé)任限額由居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方在書面協(xié)議中約定。18.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保第三方在履行職責(zé)過程中不會(huì)因賠償而陷入財(cái)務(wù)困境。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，履行其在土地流轉(zhuǎn)過程中的義務(wù)。19.3第三方應(yīng)確保其提供的資金、技術(shù)、管理或其他服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系20.1.1居間服務(wù)方作為土地流轉(zhuǎn)方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與土地流轉(zhuǎn)方的合作。20.1.2居間服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其不損害土地流轉(zhuǎn)方的合法權(quán)益。20.2第三方與土地流轉(zhuǎn)方的關(guān)系20.2.1第三方與土地流轉(zhuǎn)方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2.2土地流轉(zhuǎn)方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并提出合理要求。20.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分20.3.1居間服務(wù)方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理責(zé)任。20.3.2土地流轉(zhuǎn)方對(duì)第三方的合作和監(jiān)督責(zé)任。20.3.3第三方對(duì)自身職責(zé)的履行責(zé)任。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方協(xié)商一致。21.1.2第三方介入的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)居間服務(wù)方和土地流轉(zhuǎn)方協(xié)商一致。21.