2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方代表1.3承包方聯(lián)系人1.4承包方聯(lián)系方式1.5承包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.6承包方稅務(wù)登記證號(hào)1.7出讓方基本信息1.8出讓方代表1.9出讓方聯(lián)系人1.10出讓方聯(lián)系方式1.11出讓方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.12出讓方稅務(wù)登記證號(hào)2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)位置2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)用途2.6土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型2.7土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記編號(hào)2.8土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記時(shí)間3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3出讓方權(quán)利3.4出讓方義務(wù)4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件4.1流轉(zhuǎn)方式4.2流轉(zhuǎn)期限4.3流轉(zhuǎn)價(jià)格4.4流轉(zhuǎn)稅費(fèi)4.5流轉(zhuǎn)手續(xù)4.6流轉(zhuǎn)合同5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)程序5.1流轉(zhuǎn)申請(qǐng)5.2流轉(zhuǎn)審批5.3流轉(zhuǎn)公示5.4流轉(zhuǎn)登記5.5流轉(zhuǎn)合同簽訂6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配方式6.3收益分配比例6.4收益分配時(shí)間6.5收益分配方式變更7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2出讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止日期9.4合同終止后處理10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X1.1.2承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人：X1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2承包方代表1.2.1代表姓名：X1.2.2代表職務(wù)：X1.2.3代表聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3承包方聯(lián)系人1.3.1聯(lián)系人姓名：X1.3.2聯(lián)系人職務(wù)：X1.3.3聯(lián)系人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.4承包方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系電話：X1.4.2聯(lián)系郵箱：X1.5承包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.5.1銀行名稱：X銀行1.5.2銀行賬號(hào)：X1.6承包方稅務(wù)登記證號(hào)1.6.1稅務(wù)登記證號(hào)：X1.7出讓方基本信息1.7.1出讓方名稱：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織1.7.2出讓方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.7.3出讓方法定代表人：X1.7.4出讓方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.8出讓方代表1.8.1代表姓名：X1.8.2代表職務(wù)：X1.8.3代表聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.9出讓方聯(lián)系人1.9.1聯(lián)系人姓名：X1.9.2聯(lián)系人職務(wù)：X1.9.3聯(lián)系人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.10出讓方聯(lián)系方式1.10.1聯(lián)系電話：X1.10.2聯(lián)系郵箱：X1.11出讓方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.11.1銀行名稱：X銀行1.11.2銀行賬號(hào)：X1.12出讓方稅務(wù)登記證號(hào)1.12.1稅務(wù)登記證號(hào)：X2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積：10畝2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)位置：省市縣鎮(zhèn)村2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2.6土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型：口糧田2.7土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記編號(hào)：X2.8土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記時(shí)間：2023年12月1日3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照承包合同約定使用土地的權(quán)利3.1.2收取土地承包經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利3.1.3轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利3.1.4維護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.2.1按照承包合同約定合理利用土地的義務(wù)3.2.2維護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的義務(wù)3.2.3依法納稅的義務(wù)3.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)的義務(wù)3.3出讓方權(quán)利3.3.1監(jiān)督承包方履行土地承包經(jīng)營(yíng)合同的權(quán)力3.3.2對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)力3.3.3收取土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的權(quán)力3.3.4維護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)力3.4出讓方義務(wù)3.4.1按照土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)、用途和期限提供土地的義務(wù)3.4.2保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的義務(wù)3.4.3依法保障承包方合法權(quán)益的義務(wù)3.4.4維護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)秩序的義務(wù)4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件4.1流轉(zhuǎn)方式：公開(kāi)招標(biāo)4.2流轉(zhuǎn)期限：5年4.3流轉(zhuǎn)價(jià)格：每畝X元4.4流轉(zhuǎn)稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納4.5流轉(zhuǎn)手續(xù)：按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)規(guī)定辦理4.6流轉(zhuǎn)合同：本合同5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)程序5.1流轉(zhuǎn)申請(qǐng)：承包方向出讓方提出流轉(zhuǎn)申請(qǐng)5.2流轉(zhuǎn)審批：出讓方對(duì)承包方提出的流轉(zhuǎn)申請(qǐng)進(jìn)行審批5.3流轉(zhuǎn)公示：出讓方對(duì)批準(zhǔn)的流轉(zhuǎn)申請(qǐng)進(jìn)行公示5.4流轉(zhuǎn)登記：雙方在土地管理部門(mén)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記5.5流轉(zhuǎn)合同簽訂：雙方簽訂本合同6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配原則：公平、合理、透明6.2收益分配方式：按年度結(jié)算6.3收益分配比例：承包方占80%，出讓方占20%6.4收益分配時(shí)間：每年12月31日前6.5收益分配方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面約定8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定合理利用土地的，應(yīng)向出讓方支付X元違約金。8.1.2未按時(shí)繳納土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付X元滯納金。8.1.3轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)未經(jīng)出讓方同意的，應(yīng)向出讓方支付X元違約金。8.1.4違反國(guó)家法律法規(guī)，造成土地?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出讓方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定提供土地的，應(yīng)向承包方支付X元違約金。8.2.2未按時(shí)收取土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付X元滯納金。8.2.3違反國(guó)家法律法規(guī)，損害承包方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.4未履行監(jiān)督義務(wù)，造成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致承包方或出讓方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2第三方違約行為涉及法律責(zé)任的，應(yīng)依法追究其法律責(zé)任。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)調(diào)解9.1.3依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)9.2.2人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.3.3訴訟：調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1調(diào)解費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。9.4.2訴訟費(fèi)用：依法由敗訴方承擔(dān)。10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止10.1合同終止條件10.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.4違約行為導(dǎo)致合同解除10.2合同終止程序10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同終止10.2.2辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記10.2.3清算雙方債權(quán)債務(wù)10.3合同終止日期10.3.1按合同約定或法定期限10.4合同終止后處理10.4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸原集體所有10.4.2雙方債權(quán)債務(wù)清理完畢10.4.3合同終止后的其他事項(xiàng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理11.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)11.1.3辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記11.2合同生效時(shí)間11.2.1經(jīng)批準(zhǔn)后生效11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1當(dāng)?shù)厝嗣裾诘?2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村13.3簽署人員：承包方代表X，出讓方代表X14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒證的。15.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行和權(quán)益的。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)16.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.4按時(shí)完成工作任務(wù)，提交相關(guān)報(bào)告或證明。16.2第三方的權(quán)利16.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。16.2.2依法向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.3在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)。17.1.2雙方共同向第三方發(fā)出服務(wù)申請(qǐng)。17.2第三方的選擇17.2.1甲乙雙方根據(jù)第三方資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量等因素，共同選擇合適的第三方。17.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.3第三方服務(wù)的提供17.3.1第三方按照甲乙雙方的要求，開(kāi)展評(píng)估、咨詢、中介等工作。17.3.2第三方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中信息的準(zhǔn)確性和完整性。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)條款確定。18.2第三方責(zé)任的免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.1.3第三方應(yīng)遵守甲方的保密要求。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2.3第三方應(yīng)遵守乙方的保密要求。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更20.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的正式文本，包括合同的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。2.附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明說(shuō)明：本附件為甲乙雙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的證明文件，證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性、有效性和權(quán)利歸屬。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)說(shuō)明：本附件包括與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：本附件為第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估后形成的報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。6.附件六：第三方咨詢意見(jiàn)書(shū)說(shuō)明：本附件為第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)后形成的意見(jiàn)書(shū)，包括咨詢內(nèi)容、咨詢依據(jù)、咨詢建議等。7.附件七：第三方擔(dān)保函說(shuō)明：本附件為第三方出具的擔(dān)保函，承諾在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е逻`約，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交給爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的文件，包括申請(qǐng)書(shū)、證據(jù)材料、相關(guān)法律依據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定合理利用土地。1.2甲乙雙方未按時(shí)繳納土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。1.3甲乙雙方未履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。1.4第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.5第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲乙雙方未按合同約定合理利用土地的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禭元違約金。2.2甲乙雙方未按時(shí)繳納土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禭元滯納金。2.3甲乙雙方未履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向甲乙雙方支付X元違約金。2.5第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)根據(jù)擔(dān)保函約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明3.1甲乙雙方約定每年向?qū)Ψ街Ц锻恋爻邪?jīng)營(yíng)費(fèi)用，但甲方連續(xù)3個(gè)月未支付，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向乙方支付X元滯納金。3.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向甲乙雙方支付X元違約金。3.3乙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，未按時(shí)辦理變更登記手續(xù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.1起始日期3.2截止日期3.3期限變更4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利和義務(wù)5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)義務(wù)6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更條件6.2變更程序6.3轉(zhuǎn)讓條件6.4轉(zhuǎn)讓程序7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記與備案9.1登記程序9.2備案程序10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)期限10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革11.1制度改革原則11.2制度改革內(nèi)容11.3制度改革實(shí)施12.合同生效與解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件12.4解除程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地位置甲方承包土地位于[具體地理位置]2.2土地面積甲方承包土地面積為[具體面積]平方米。2.3土地用途甲方承包土地用途為[具體用途]。2.4土地等級(jí)甲方承包土地等級(jí)為[具體等級(jí)]。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.1起始日期甲方承包土地的起始日期為[起始日期]。3.2截止日期甲方承包土地的截止日期為[截止日期]。3.3期限變更如需變更承包期限，雙方應(yīng)提前[提前時(shí)間]書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方承包土地的承包費(fèi)用為每年每平方米[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]元。4.2費(fèi)用支付方式甲方承包費(fèi)用應(yīng)按年度支付，于每年的[支付時(shí)間]前支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方承包費(fèi)用支付時(shí)間為每年的[支付時(shí)間]。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利和義務(wù)5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利甲方享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)。5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定使用土地，不得改變土地用途；應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更條件如需變更承包內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更程序變更承包內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。6.3轉(zhuǎn)讓條件甲方在符合法律法規(guī)及合同約定的情況下，可將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。6.4轉(zhuǎn)讓程序甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，需提前[提前時(shí)間]書(shū)面通知乙方，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)后生效。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)達(dá)成和解或仲裁裁決。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記與備案9.1登記程序甲方應(yīng)在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記。9.2備案程序甲方應(yīng)在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記后[具體時(shí)間]內(nèi)，將登記結(jié)果報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類甲方應(yīng)購(gòu)買[具體保險(xiǎn)種類]作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)合同約定為準(zhǔn)。11.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革11.1制度改革原則本合同遵循[具體制度改革原則]，包括但不限于：權(quán)屬清晰、權(quán)益保障、流轉(zhuǎn)順暢、管理規(guī)范。11.2制度改革內(nèi)容本合同涉及的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)符合農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的[具體改革內(nèi)容]。11.3制度改革實(shí)施雙方應(yīng)按照制度改革要求，共同推進(jìn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的制度改革實(shí)施工作。12.合同生效與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.3解除條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。12.4解除程序合同解除需雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。13.違約責(zé)任13.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任的追究，按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]內(nèi)視為送達(dá)。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)弱者原則進(jìn)行解釋。14.4合同變更本合同的任何變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.5合同爭(zhēng)議本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入范圍1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的評(píng)估、咨詢；2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、流轉(zhuǎn)；3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記、備案；4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的爭(zhēng)議解決；5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保險(xiǎn)；6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的實(shí)施。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件；2.第三方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交報(bào)告；3.甲乙雙方對(duì)第三方的報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е逻`約的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3責(zé)任追究1.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任追究，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行；2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任追究，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行本合同過(guò)程中，僅代表甲方提供相關(guān)服務(wù)，不參與甲乙雙方的決策；2.第三方對(duì)甲方的決策結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行本合同過(guò)程中，僅代表乙方提供相關(guān)服務(wù)，不參與乙方的決策；2.第三方對(duì)乙方的決策結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)提供客觀、公正的解決方案。18.第三方介入后的合同條款調(diào)整18.1合同條款調(diào)整1.甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；2.合同條款調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。18.2合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)；2.第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、土地承包基本情況、承包期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于記錄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更情況。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方、受讓方基本信息、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓情況。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、土地承包基本情況、登記請(qǐng)求等。說(shuō)明：本附件用于向土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明要求：證明應(yīng)包含登記日期、登記內(nèi)容、登記機(jī)關(guān)蓋章等。說(shuō)明：本附件是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的正式文件。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保險(xiǎn)合同要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保險(xiǎn)的正式文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于約定第三方介入本合同的具體事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本附件用于約定爭(zhēng)議解決的程序和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付承包費(fèi)用未按合同約定使用土地未按合同約定進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓未按合同約定進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記未按合同約定進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保險(xiǎn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償對(duì)方因此遭受的損失承擔(dān)其他違約責(zé)任3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。示例三：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或代理人信息1.3承包方銀行賬戶信息1.4承包方聯(lián)系方式1.5承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)1.6承包方農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革相關(guān)證明材料2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所屬區(qū)域2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)用途2.6土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式2.7土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格2.8土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間3.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式變更4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3承包方違約責(zé)任4.4承包方賠償標(biāo)準(zhǔn)4.5承包方爭(zhēng)議解決方式5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限及終止5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止條件5.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止程序5.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后土地用途6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更及解除6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更條件6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除條件6.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更及解除程序6.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更及解除后土地用途7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案機(jī)構(gòu)8.3合同備案程序9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人10.4簽署人代表11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后土地用途13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后土地用途14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X農(nóng)業(yè)合作社1.1.2承包方住所：省市縣鄉(xiāng)村1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方法定代表人身份證號(hào)碼：110101199003071.1.5承包方銀行賬戶：62220201231.2承包方法定代表人或代理人信息1.2.1代理人姓名：1.2.2代理人身份證號(hào)碼：110101199203071.3承包方銀行賬戶信息1.3.1銀行名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行1.3.2銀行地址：省市縣鄉(xiāng)村1.3.3銀行賬號(hào)：62220201231.4承包方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.5承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)1.5.1證書(shū)編號(hào)：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)第號(hào)1.5.2承包土地位置：省市縣鄉(xiāng)村地塊1.5.3承包土地面積：30畝1.5.4承包土地期限：自2024年1月1日至2034年1月1日1.6承包方農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革相關(guān)證明材料1.6.1證明材料編號(hào)：農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革證明第號(hào)1.6.2制證機(jī)構(gòu)：縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室1.6.3制證日期：2023年12月31日2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所屬區(qū)域：省市縣鄉(xiāng)村2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積：30畝2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型：糧食作物種植2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：自2024年1月1日至2034年1月1日2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)用途：糧食作物種植2.6土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：公開(kāi)招標(biāo)2.7土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格：每畝年租金500元2.8土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限：5年3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：15000元3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：一次性支付3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)3.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式變更：如需變更，雙方需書(shū)面協(xié)商一致4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1.2監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)4.1.3對(duì)承包方違約行為有權(quán)要求賠償4.2承包方義務(wù)4.2.1按照合同約定向承包方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.2.2不得擅自改變土地用途4.2.3不得損害承包方的合法權(quán)益4.3承包方違約責(zé)任4.3.1未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，按合同金額的千分之五支付違約金4.3.2損害承包方合法權(quán)益，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償4.4承包方賠償標(biāo)準(zhǔn)4.4.1因承包方違約導(dǎo)致土地?zé)o法正常流轉(zhuǎn)，賠償承包方實(shí)際損失4.4.2因承包方違約導(dǎo)致土地受損，賠償土地修復(fù)費(fèi)用4.5承包方爭(zhēng)議解決方式4.5.1雙方協(xié)商解決4.5.2協(xié)商不成，提交縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室調(diào)解4.5.3調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限及終止5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限：5年5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止條件5.2.1流轉(zhuǎn)期限屆滿5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止程序5.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方5.3.2協(xié)商確定土地用途5.3.3確保土地恢復(fù)原狀5.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后土地用途5.4.1恢復(fù)原承包土地用途5.4.2根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地用途6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更及解除6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)和政策規(guī)定6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更及解除程序6.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方6.3.2協(xié)商確定變更或解除合同的具體內(nèi)容6.3.3辦理相關(guān)手續(xù)6.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更及解除后土地用途6.4.1恢復(fù)原承包土地用途6.4.2根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地用途7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，提交縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室調(diào)解7.1.3調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室7.2.2縣人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理并調(diào)查取證7.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)做出裁決或判決7.3.4雙方執(zhí)行裁決或判決7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.4.2雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效及備案8.1合同生效條件8.1.1雙方當(dāng)事人簽署合同8.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策規(guī)定8.1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用已支付8.2合同備案機(jī)構(gòu)8.2.1縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室8.2.2縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局8.3合同備案程序8.3.1雙方攜帶合同及相關(guān)材料到備案機(jī)構(gòu)8.3.2備案機(jī)構(gòu)審核合同及相關(guān)材料8.3.3備案機(jī)構(gòu)出具備案證明9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件9.1.2承包方農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革相關(guān)證明材料復(fù)印件9.1.3雙方身份證復(fù)印件9.1.4其他雙方認(rèn)為需要附件的材料9.2補(bǔ)充條款9.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決9.2.2合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：2024年1月1日10.2簽署地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村10.3簽署人10.3.1承包方法定代表人：10.3.2承包方法定代表人簽字10.3.3承包方代理人：10.3.4承包方代理人簽字10.4簽署人代表：無(wú)11.合同生效11.1合同生效時(shí)間：自雙方簽署之日起生效11.2合同生效條件：合同簽署且備案完畢12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序12.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方12.2.2協(xié)商確定合同解除的具體內(nèi)容12.2.3辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同解除后土地用途12.3.1恢復(fù)原承包土地用途12.3.2根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地用途13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1流轉(zhuǎn)期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止程序13.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方13.2.2協(xié)商確定合同終止的具體內(nèi)容13.2.3辦理相關(guān)手續(xù)13.3合同終止后土地用途13.3.1恢復(fù)原承包土地用途13.3.2根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地用途14.合同附件14.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件14.2承包方農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革相關(guān)證明材料復(fù)印件14.3雙方身份證復(fù)印件14.4合同簽署頁(yè)14.5其他雙方認(rèn)為需要附件的材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入事項(xiàng)應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，且不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的行為或活動(dòng)，且不超過(guò)其簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：4.1.1按照合同約定和業(yè)務(wù)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的資料查閱、調(diào)查取證等權(quán)利。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定和業(yè)務(wù)規(guī)范履行職責(zé)。4.2.2對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密。4