2024年沈陽公寓租賃合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年沈陽公寓租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調整5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還5.4.押金扣除6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途6.2.房屋維護6.3.房屋禁止事項7.房屋設施維護責任7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.水電費及其他費用8.1.水電費支付8.2.其他費用9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.聯(lián)系人姓名：_______1.1.4.聯(lián)系人電話：_______1.1.5.聯(lián)系人郵箱：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.聯(lián)系人姓名：_______1.2.4.聯(lián)系人電話：_______1.2.5.聯(lián)系人郵箱：_______2.房屋基本情況2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結構：_______2.4.房屋設施：2.4.1.臥室：_______張床，_______個衣柜2.4.2.客廳：_______個沙發(fā)，_______個電視2.4.3.廚房：_______個爐灶，_______個冰箱2.4.4.衛(wèi)生間：_______個洗手盆，_______個馬桶2.4.5.其他設施：_______3.租賃期限3.1.租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃結束日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限變更：3.3.1.租賃期限變更需提前_______天通知對方3.3.2.租賃期限變更需雙方書面同意4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_______元整4.2.租金支付方式：4.2.1.承租方應于每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶4.2.2.銀行賬戶信息：_______4.3.租金支付時間：4.3.1.首次支付時間：_______年_______月_______日4.3.2.每月支付時間：每月_______日前4.4.租金調整：4.4.1.租金調整需提前_______天通知對方4.4.2.租金調整需雙方書面同意5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣_______元整5.2.押金支付方式：5.2.1.承租方應于簽訂合同時一次性支付押金5.2.2.押金支付至出租方指定賬戶5.3.押金退還：5.3.1.合同期滿，房屋無損壞且設施齊全時，出租方應在_______日內退還押金5.3.2.若房屋或設施有損壞，出租方有權從押金中扣除相應費用6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途：僅限居住6.2.房屋維護：6.2.1.承租方應合理使用房屋及設施，保持房屋整潔6.2.2.如房屋或設施出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方進行維修6.3.房屋禁止事項：6.3.1.禁止在房屋內進行違法活動6.3.2.禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物6.3.3.禁止在房屋內從事經營活動8.水電費及其他費用8.1.水電費支付8.1.1.承租方負責支付房屋內的水電費8.1.2.水電費按實際使用量計算，每月底前支付至指定賬戶8.2.其他費用8.2.1.物業(yè)管理費：每月按物業(yè)管理費標準支付8.2.2.供暖費：按照供暖季實際使用量計算，于供暖季開始前支付8.2.3.互聯(lián)網(wǎng)費：按實際使用量或固定套餐支付，每月支付9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按約定時間交付房屋，應向承租方支付_______元違約金9.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求賠償_______元損失9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付_______元違約金9.2.2.承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求賠償_______元損失10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方因房屋存在重大質量問題，導致無法居住，有權解除合同10.1.2.承租方因房屋用途不符合要求，有權解除合同10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，合同自然終止10.2.2.雙方協(xié)商一致，可以終止合同11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構11.2.1.無特定爭議解決機構12.合同生效12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.房屋設施清單13.3.其他相關文件14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效14.3.本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務、咨詢、評估或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方責任限額2.1第三方因提供中介服務過程中產生的責任，其責任限額由雙方與第三方在合同中約定，但不得超過合同總金額的_______%。3.第三方介入條款3.1甲方或乙方在租賃過程中，如需第三方介入，應提前_______天通知對方，并取得對方的書面同意。4.第三方介入費用4.1第三方介入產生的費用，由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方與第三方另行協(xié)商確定。5.第三方責任與權利5.1第三方在提供中介服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以完成中介服務。5.3第三方對甲方或乙方的資料和信息負有保密義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間形成的是中介服務關系，第三方不承擔甲方或乙方因租賃產生的法律責任。6.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商或法律途徑解決，不影響甲方或乙方之間的租賃關系。7.第三方介入的具體情況7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式7.1.2第三方提供的服務內容7.1.3第三方介入的具體時間7.1.4第三方介入的費用及支付方式8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方進行協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，第三方不再承擔任何責任。12.第三方介入后的合同補充12.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。13.第三方介入后的合同生效13.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議14.2第三方介入費用清單14.3第三方資質證明文件15.第三方介入后的合同修改15.1本合同如有修改，應以書面形式進行，經三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：房屋租賃清單應列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息，以及租賃期限、租金金額、支付方式等條款。2.房屋設施清單詳細要求和說明：房屋設施清單應詳細列明房屋內的家具、電器、裝飾品等設施的品牌、型號、數(shù)量及完好狀況。3.房屋照片4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任及雙方的權利義務。5.第三方資質證明文件詳細要求和說明：第三方資質證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，以證明其具備提供中介服務的能力。6.水電費繳納憑證詳細要求和說明：水電費繳納憑證應包括水費、電費的繳費單據(jù)，以證明租金支付的真實性。7.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求和說明：物業(yè)管理費繳納憑證應包括物業(yè)管理費的繳費單據(jù)，以證明租金支付的真實性。8.供暖費繳納憑證詳細要求和說明：供暖費繳納憑證應包括供暖費的繳費單據(jù)，以證明租金支付的真實性。9.互聯(lián)網(wǎng)費繳納憑證詳細要求和說明：互聯(lián)網(wǎng)費繳納憑證應包括互聯(lián)網(wǎng)費的繳費單據(jù)，以證明租金支付的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金出租方未按約定時間交付房屋承租方擅自改變房屋結構或用途第三方在提供中介服務過程中泄露商業(yè)秘密2.責任認定標準：承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付_______元違約金出租方未按約定時間交付房屋，應向承租方支付_______元違約金承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求賠償_______元損失第三方在提供中介服務過程中泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任3.違約責任示例說明：若承租方逾期支付租金，逾期一日，應支付_______元違約金，如逾期10日，則應支付_______元違約金。若出租方未按約定時間交付房屋，導致承租方無法按期入住，出租方應支付_______元違約金。若承租方擅自改變房屋結構，如拆除承重墻，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償_______元損失。若第三方泄露商業(yè)秘密，給甲方或乙方造成損失，第三方應賠償_______元損失。全文完。2024年沈陽公寓租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用與維護責任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3裝修與改造限制7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3通知與送達11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他相關證明文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋配套設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前_______日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前，租賃方將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付租金的處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，并按時繳納租金的情況下，出租方應在_______日內退還押金。5.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應將房屋交還出租方，并通知出租方驗收。如無損壞或未繳納費用，出租方應在_______日內退還押金。6.使用與維護責任6.1房屋使用規(guī)定：租賃方應合理使用房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2房屋維護責任：租賃方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，如因使用不當造成損壞，租賃方應負責修復或賠償。6.3裝修與改造限制：租賃方未經出租方書面同意，不得對房屋進行裝修或改造。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償計算：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在_______日內協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權在_______日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：因爭議而產生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按責任大小分擔。9.合同解除與終止租賃期限屆滿，合同自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，租賃方應立即搬離房屋，并將房屋恢復原狀；雙方應結算各自的權利和義務，包括但不限于租金、押金等；合同解除或終止后，任何一方不得就原合同爭議事項再提出任何索賠。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：如發(fā)生地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租賃雙方身份證復印件、房屋現(xiàn)狀照片等。10.3通知與送達：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應以書面形式進行，通過雙方約定的通訊方式送達，自送達之日起生效。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.合同附件12.1房屋租賃清單：包括房屋具體位置、面積、配套設施等詳細信息。12.2其他相關證明文件：如房屋產權證明、租賃雙方身份證復印件等。13.合同簽署13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。13.2合同簽署地點：_______。13.3合同簽署人員：租賃方代表簽字：_______；出租方代表簽字：_______。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同正本，確保合同的有效性和合法性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務、咨詢、擔?；蚱渌嚓P服務的機構或個人。15.2第三方介入條件：租賃雙方在簽訂本合同時，可約定由第三方介入，提供相關服務。16.第三方介入后的責任劃分16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，以其承諾的擔保金額為限，超出部分由租賃雙方自行承擔。16.2第三方責任免除：因不可抗力、政府行為等非第三方原因導致合同無法履行或產生損失，第三方不承擔任何責任。17.第三方介入后的合同修改17.2第三方介入后的合同修改，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明修改內容。18.第三方介入后的權利義務18.1第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，向租賃雙方收取中介費、咨詢費、擔保費等費用。18.2第三方義務：第三方應按照本合同約定，履行中介、咨詢、擔保等義務，確保租賃雙方權益。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如租賃雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，租賃雙方可向第三方提出申請，由第三方協(xié)助調解。19.3調解不成，租賃雙方可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除與終止20.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。20.2合同解除后，第三方應協(xié)助租賃雙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、退還租金等。21.第三方介入后的其他事項21.1第三方介入后，租賃雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。22.第三方介入后的合同效力22.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，租賃雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。22.2第三方介入后，租賃雙方不得以第三方介入為由，免除或減輕本合同項下的責任。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后，合同附件包括但不限于中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、擔保協(xié)議等。24.第三方介入后的合同簽署24.1第三方介入后，租賃雙方及第三方應在本合同上簽字（或蓋章），并注明簽署日期。25.第三方介入后的合同保管25.1第三方介入后，租賃雙方及第三方應妥善保管合同，確保合同的有效性和合法性。26.第三方介入后的合同解釋26.1本合同中關于第三方的解釋，以本合同約定為準。27.第三方介入后的合同變更27.1第三方介入后，如需變更本合同，租賃雙方及第三方應重新簽訂書面協(xié)議，并注明變更內容。28.第三方介入后的合同終止28.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。29.第三方介入后的合同續(xù)簽29.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。30.第三方介入后的合同解除30.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。31.第三方介入后的合同終止31.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。32.第三方介入后的合同續(xù)簽32.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。33.第三方介入后的合同解除33.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。34.第三方介入后的合同終止34.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。35.第三方介入后的合同續(xù)簽35.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。36.第三方介入后的合同解除36.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。37.第三方介入后的合同終止37.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。38.第三方介入后的合同續(xù)簽38.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。39.第三方介入后的合同解除39.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。40.第三方介入后的合同終止40.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。41.第三方介入后的合同續(xù)簽41.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。42.第三方介入后的合同解除42.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。43.第三方介入后的合同終止43.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。44.第三方介入后的合同續(xù)簽44.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。45.第三方介入后的合同解除45.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。46.第三方介入后的合同終止46.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。47.第三方介入后的合同續(xù)簽47.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。48.第三方介入后的合同解除48.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。49.第三方介入后的合同終止49.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。50.第三方介入后的合同續(xù)簽50.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。51.第三方介入后的合同解除51.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。52.第三方介入后的合同終止52.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。53.第三方介入后的合同續(xù)簽53.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。54.第三方介入后的合同解除54.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。55.第三方介入后的合同終止55.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。56.第三方介入后的合同續(xù)簽56.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。57.第三方介入后的合同解除57.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。58.第三方介入后的合同終止58.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。59.第三方介入后的合同續(xù)簽59.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。60.第三方介入后的合同解除60.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。61.第三方介入后的合同終止61.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。62.第三方介入后的合同續(xù)簽62.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。63.第三方介入后的合同解除63.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。64.第三方介入后的合同終止64.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。65.第三方介入后的合同續(xù)簽65.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。66.第三方介入后的合同解除66.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。67.第三方介入后的合同終止67.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。68.第三方介入后的合同續(xù)簽68.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。69.第三方介入后的合同解除69.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。70.第三方介入后的合同終止70.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。71.第三方介入后的合同續(xù)簽71.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。72.第三方介入后的合同解除72.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。73.第三方介入后的合同終止73.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。74.第三方介入后的合同續(xù)簽74.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。75.第三方介入后的合同解除75.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。76.第三方介入后的合同終止76.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。77.第三方介入后的合同續(xù)簽77.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。78.第三方介入后的合同解除78.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。79.第三方介入后的合同終止79.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。80.第三方介入后的合同續(xù)簽80.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。81.第三方介入后的合同解除81.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。82.第三方介入后的合同終止82.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。83.第三方介入后的合同續(xù)簽83.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。84.第三方介入后的合同解除84.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。85.第三方介入后的合同終止85.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。.第三方介入后的合同續(xù)簽.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。87.第三方介入后的合同解除87.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。88.第三方介入后的合同終止88.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。89.第三方介入后的合同續(xù)簽89.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。90.第三方介入后的合同解除90.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。91.第三方介入后的合同終止91.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。92.第三方介入后的合同續(xù)簽92.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。93.第三方介入后的合同解除93.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。94.第三方介入后的合同終止94.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。95.第三方介入后的合同續(xù)簽95.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。96.第三方介入后的合同解除96.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。97.第三方介入后的合同終止97.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。98.第三方介入后的合同續(xù)簽98.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。99.第三方介入后的合同解除99.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。100.第三方介入后的合同終止100.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。101.第三方介入后的合同續(xù)簽101.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。102.第三方介入后的合同解除102.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。103.第三方介入后的合同終止103.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。104.第三方介入后的合同續(xù)簽104.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。105.第三方介入后的合同解除105.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。106.第三方介入后的合同終止106.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。107.第三方介入后的合同續(xù)簽107.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。108.第三方介入后的合同解除108.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。109.第三方介入后的合同終止109.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。110.第三方介入后的合同續(xù)簽110.1第三方介入后，如租賃雙方及第三方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議，并注明續(xù)簽內容。111.第三方介入后的合同解除111.1第三方介入后，如租賃雙方或第三方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并征得第三方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、配套設施、房屋現(xiàn)狀描述等。附件說明：此清單作為房屋交接的依據(jù)，由雙方簽字確認。2.租賃雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保身份信息真實有效。附件說明：此復印件作為雙方身份驗證的文件，存檔備查。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：拍攝房屋內外各個角度的照片，確保照片清晰可辨。附件說明：此照片作為房屋交接時的現(xiàn)狀記錄，用于后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議。4.中介協(xié)議（如有）詳細要求：中介協(xié)議應明確中介方的職責、服務內容、費用等。附件說明：此協(xié)議作為中介服務合同，用于明確中介方的權利和義務。5.咨詢協(xié)議（如有）詳細要求：咨詢協(xié)議應明確咨詢方的服務內容、咨詢費用等。附件說明：此協(xié)議作為咨詢服務合同，用于明確咨詢方的權利和義務。6.擔保協(xié)議（如有）詳細要求：擔保協(xié)議應明確擔保方的擔保金額、擔保期限、擔保范圍等。附件說明：此協(xié)議作為擔保合同，用于明確擔保方的擔保責任。7.合同變更協(xié)議（如有）詳細要求：合同變更協(xié)議應明確變更內容、變更日期等。附件說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，用于記錄雙方協(xié)商一致的變更內容。8.合同解除協(xié)議（如有）詳細要求：合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期等。附件說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件，用于記錄雙方協(xié)商一致的解除原因。9.其他相關證明文件詳細要求：包括但不限于房屋產權證明、租金支付憑證等。附件說明：根據(jù)具體情況，提供其他相關證明文件以支持合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金；出租方未按時交付房屋；租賃方擅自改變房屋結構或用途；出租方未按時修復房屋損壞；第三方未履行中介、咨詢、擔保等義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額可根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況確定。損失賠償金額應足以彌補守約方的實際損失。3.示例說明：若租賃方逾期支付租金，應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。若出租方未按時交付房屋，應向租賃方支付違約金或賠償因延遲交付造成的損失。若租賃方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。若第三方未履行中介、咨詢、擔保等義務，應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任。全文完。2024年沈陽公寓租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.2驗收標準與程序5.3驗收不合格的處理6.房屋使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3損壞賠償7.租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設施清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方身份證號碼：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________承租方身份證號碼：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結構：__________________2.4房屋設施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期間變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日支付，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。4.3水電費及其他費用：由承租方承擔，費用按實際使用量結算。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件：房屋及附屬設施符合合同約定，無任何權利瑕疵。5.2驗收標準與程序：承租方在收到房屋后____日內進行驗收，如驗收合格，視為雙方達成一致。5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，出租方應立即修復，直至合格。6.房屋使用與維護6.1使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。6.2維護責任：房屋及附屬設施的日常維護由承租方負責。6.3損壞賠償：因承租方原因造成房屋及附屬設施損壞的，由承租方負責修復或賠償。7.租賃合同變更與解除7.1合同變更：如需變更合同內容，雙方應書面通知對方，并達成書面協(xié)議。7.2.1出租方出售房屋；7.2.2承租方違反合同約定，經書面通知后____日內仍未改正；7.2.3因不可抗力導致合同無法履行；7.3解除合同的條件：雙方應提前____日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向承租方支付_____%的違約金。8.1.2出租方擅自改變房屋用途或妨礙承租方正常使用的，應立即停止，并賠償承租方損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日應支付_____%的滯納金。8.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償出租方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定選擇仲裁機構解決爭議。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、附屬設施清單等。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：__________________12.3簽署人：出租方簽字（或蓋章）：__________________承租方簽字（或蓋章）：__________________13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳見附件一。13.2附屬設施清單：詳見附件二。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管本合同及其附件，任何一方不得遺失或擅自銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關系的第三方個人或組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方是指促成甲乙雙方簽訂合同的居間人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因資金、技術、設備等原因，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。15.2.2因不可抗力或其他特殊原因，導致合同履行困難，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助解決。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：a.第三方的違約責任；b.第三方的侵權責任；c.第三方的賠償責任。15.3.2如無特別約定，第三方的責任限額不得超過合同總價款的_____%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入合同關系。15.4.2第三方在接到通知后____日內，應書面確認是否同意介入合同關系。15.4.3第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。15.5第三方權利義務15.5.1第三方的權利：a.參與合同履行；b.根據(jù)合同約定獲得報酬；c.依法維護自身合法權益。15.5.2第三方的義務：a.按照合同約定履行相應義務；b.不得損害甲乙雙方的合法權益；c.如有違約行為，應承擔相應的法律責任。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方的權利義務關系：a.第三方應按照合同約定向甲方提供相應服務或產品；b.甲方應按照合同約定支付第三方報酬；c.雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的法律責任。15.6.2第三方與乙方的權利義務關系：a.第三方應按照合同約定向乙方提供相應服務或產品；b.乙方應按照合同約定支付第三方報酬；c.雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的法律責任。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，對合同進行必要的變更。15.7.2合同變更應書面通知其他各方，并經各方確認后生效。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的具體位置、面積、結構、設施等基本信息。說明：此清單作為房屋交付和驗收的重要依據(jù)。2.附屬設施清單要求：詳細列出房屋內的附屬設施，如家具、電器、裝修等。說明：此清單用于確認房屋交付時的設施狀況，便于雙方驗收。3.房屋租賃合同補充協(xié)議要求：如合同中有特殊約定，需在此補充協(xié)議中詳細列出。說明：補充協(xié)議是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的背景、目的、權利義務等內容。說明：協(xié)議明確第三方的角色和責任，確保合同履行。5.房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時的實際情況，包括設施狀況、損壞情況等。說明：驗收報告作為房屋交付和驗收的重要憑證。6.租金支付憑證要求：記錄租金支付的具體時間、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為租金支付的有效證明。7.水電費及其他費用結算單要求：記錄水電費及其他費用的結算情況。說明：結算單作為費用支付的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。責任認定：支付_____%的違約金，并承擔修復房屋的責任。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金。責任認定：支付_____%的滯納金，并承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行義務或造成損失。責任認定：根據(jù)合同約定支付違約金或賠償損失。示例說明：出租方未按時交付房屋，經協(xié)商未果，承租方要求支付違約金，經核實，出租方應支付_____%的違約金。承租方逾期支付租金一個月，經催告未支付，出租方要求支付滯納金，經核實，承租方應支付_____%的滯納金。第三方未按約定履行維修義務，導致房屋損壞，經協(xié)商未果，第三方應承擔修復房屋或賠償損失的責任。全文完。2024年沈陽公寓租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4匯款賬號5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護與管理7.1房屋維護責任7.2房屋管理責任8.裝修與改動8.1裝修規(guī)定8.2裝修費用承擔8.3改動規(guī)定9.保險9.1房屋保險9.2人員保險10.違約責任10.1房東違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定補充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.2承租人基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置具體地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結構房屋結構：____________________2.4房屋設施設施清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃續(xù)約如需續(xù)約，雙方應在租賃期限屆滿前____日內協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____________________元4.2租金支付時間每月____日前支付，逾期視為違約。4.3支付方式支付方式：銀行轉賬收款人：____________________銀行賬號：____________________4.4匯款賬號匯款賬號：____________________5.押金5.1押金金額押金金額：____________________元5.2押金退還條件（1）房屋及設施完好，無損壞；（2）租金、水電費等費用結清；（3）無其他違約行為。5.3押金退還時間租賃期滿后____個工作日內。6.使用范圍與限制6.1使用范圍房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法活動。6.2使用限制（1）不得擅自改變房屋結構；（2）不得擅自改動房屋內部設施；（3）不得飼養(yǎng)寵物；（4）不得在房屋內進行裝修或改動。7.房屋維護與管理7.1房屋維護責任房屋主體結構、屋頂、外墻等由房東負責維護；房屋內部設施、水電等由承租人負責維護；7.2房屋管理責任房屋的物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等由房東負責。8.裝修與改動8.1裝修規(guī)定未經房東書面同意，承租人不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。若需裝修或改動，承租人應提交裝修方案，經房東審核批準后方可進行。8.2裝修費用承擔裝修費用由承租人自行承擔，包括但不限于材料費、人工費等。8.3改動規(guī)定房屋內部設施的改動需保持原有功能和美觀，不得影響房屋結構安全。若改動造成房屋損壞，承租人負責修復或賠償。9.保險9.1房屋保險房屋在租賃期間由房東購買房屋保險，保險費用由房東承擔。9.2人員保險承租人自行購買人身意外保險，保險費用由承租人承擔。10.違約責任10.1房東違約責任如房東未按時提供房屋或房屋不符合約定條件，應向承租人支付違約金，違約金為每月租金的____%。10.2承租人違約責任如承租人未按時支付租金，應向房東支付違約金，違約金為每月租金的____%。若承租人違反使用范圍與限制條款，造成房屋或他人損害，承租人應承擔全部責任，包括但不限于修復費用和賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同解除程序合同解除前，雙方應協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定補充雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應遵循誠實信用原則，共同維護雙方的合法權益。14.合同附件14.1合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋設施清單；（3）房屋租賃押金收據(jù)；（4）其他雙方認可的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于房地產中介機構、物業(yè)服務公司、法律顧問、評估機構等，其為合同履行提供相關服務或協(xié)助。15.2第三方介入方式15.2.1房地產中介機構在房屋租賃過程中，如雙方選擇通過房地產中介機構進行交易，中介機構應在合同簽訂前向雙方介紹中介服務內容、收費標準及權利義務。15.2.2物業(yè)服務公司物業(yè)服務公司負責房屋的日常管理、維修、安全等工作，其服務內容、收費標準及權利義務由物業(yè)管理合同約定。15.2.3法律顧問如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可聘請法律顧問提供法律意見或代理訴訟。15.2.4評估機構在房屋租賃過程中，如需對房屋價值進行評估，雙方可共同委托評估機構進行。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供服務過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應責任。16.2責任限額第三方責任限額為：____________________元。如因第三方原因造成損失，超過責任限額部分由責任方承擔。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）第三方有權在合同履行過程中，對房屋及設施進行必要的管理和維護；（3）第三方有權在合同履行過程中，對承租人進行必要的監(jiān)督和指導。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供優(yōu)質服務，確保合同順利履行；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1房東與第三方（1）房東有權選擇第三方服務，并承擔相應的費用；（2）房東與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決；（3）第三方在提供服務過程中，如違反合同約定，房東有權要求其承擔相應責任。18.2承租人與第三方（1）承租人有權選擇第三方服務，并承擔相應的費用；（2）承租人應遵守第三方提供的各項規(guī)定；（3）承租人與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決；（4）第三方在提供服務過程中，如違反合同約定，承租人有權要求其承擔相應責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。20.合同解除與終止20.1合同解除如因第三方介入導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。20.2合同終止如因第三方介入導致合同無法履行，合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。21.爭議解決21.1爭議解決方式如因第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用范圍與限制、房屋維護與管理、裝修與改動、保險、違約責任、爭議解決、合同生效與解除等條款。說明：本合同為雙方簽訂的主要文件，明確了租賃雙方的權利義務。2.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內所有設施名稱、型號、數(shù)量等，并由雙方簽字確認。說明：清單作為房屋交付時的附件，有助于明確房屋設施情況。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等，并由房東簽字或蓋章。說明：收據(jù)作為押金交付的憑證，有助于雙方明確押金交付情況。4.房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應針對合同中未盡事宜或雙方協(xié)商一致變更的內容進行明確。說明：補充協(xié)議作為合同的補充，有助于完善合同內容。5.房屋評估報告詳細要求：評估報告應包含房屋價值、評估方法、評估日期等信息，并由評估機構蓋章。6.房屋租賃稅費繳納憑證詳細要求：憑證應注明稅費種類、金額、繳納日期等，并由稅務機關蓋章。說明：稅費繳納憑證作為雙方履行納稅義務的憑證，有助于雙方明確稅費承擔情況。7.房屋租賃糾紛調解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確糾紛調解結果、履行期限等，并由雙方簽字或蓋章。說明：調解協(xié)議作為解決糾紛的依據(jù)，有助于雙方明確糾紛解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定（1）未按時提供房屋或房屋不符合約定條件，應向承租人支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：房東未在合同約定的時間內交付房屋，應向承租人支付違約金，違約金為每月租金的10%。（2）擅自改變房屋結構或設施，造成房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失。示例：房東擅自改動房屋內部設施，導致設施損壞，應承擔修復費用。2.承租人違約行為及責任認定（1）未按時支付租金，應向房東支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：承租人未在合同約定的時間內支付租金，應向房東支付違約金，違約金為每月租金的10%。（2）違反使用范圍與限制條款，造成房屋或他人損害，應承擔全部責任，包括但不限于修復費用和賠償責任。示例：承租人將房屋用于商業(yè)活動，造成房屋損壞，應承擔修復費用。（3）擅自改動房屋結構或設施，造成房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失。示例：承租人擅自改動房屋內部設施，導致設施損壞，應承擔修復費用。全文完。2024年沈陽公寓租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付處理5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋用途限制6.2.房屋維護責任6.3.房屋設施使用規(guī)范7.房屋維修責任7.1.出租方維修責任7.2.承租方維修責任7.3.緊急維修處理8.房屋保險8.1.保險類型8.2.保險責任范圍8.3.保險費用承擔9.房屋租賃稅費9.1.稅費承擔9.2.稅費繳納方式10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：空調、熱水器、冰箱、洗衣機、網(wǎng)絡、家具、電器等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃續(xù)約：雙方可提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于每日租金金額的________%的違約金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施完好無損，無拖欠租金及其他費用的情況下，出租方應在________日內退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后，雙方進行房屋及附屬設施驗收，確認無損壞、無欠費后，出租方應在________日內退還押金。第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制：房屋僅用于居住用途，不得用于經營性活動。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護由承租方負責，如因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。6.3房屋設施使用規(guī)范：承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。第七條房屋維修責任7.1出租方維修責任：房屋主體結構及配套設施的維修由出租方負責。7.2承租方維修責任：房屋附屬設施的日常維修及損壞由承租方負責。7.3緊急維修處理：如遇房屋或附屬設施發(fā)生緊急情況，雙方應立即采取必要措施進行處理，并及時通知對方。如因緊急維修造成的損失，由責任方承擔。第八條房屋保險8.1保險類型：房屋財產保險，保險金額為房屋評估價值的________%。8.2保險責任范圍：包括火災、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、地震等自然災害以及意外事故導致的房屋及附屬設施損壞。8.3保險費用承擔：保險費用由出租方承擔，承租方應協(xié)助出租方辦理保險手續(xù)。第九條房屋租賃稅費9.1稅費承擔：房屋租賃相關稅費，如房產稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅等，由承租方承擔。9.2稅費繳納方式：承租方應在繳納稅費后，將繳納憑證提交給出租方。第十條違約責任10.1承租方違約責任：10.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方立即支付租金及違約金。10.1.2如承租方擅自改變房屋結構或設施，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。10.1.3如承租方違反房屋使用規(guī)范，出租方有權要求承租方停止違法行為并賠償損失。10.2出租方違約責任：10.2.1如出租方未按約定提供房屋或設施，承租方有權要求出租方履行義務或解除合同并要求賠償。10.2.2如出租方未按約定退還押金，承租方有權要求出租方退還押金及相應利息。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。11.1.3房屋被依法查封、征收或拆除。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：無。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、評估鑒定、物業(yè)管理、房屋維修等。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意并書面確認。2.1.2第三方具備相應的資質和能力。2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務，并提供必要的信息和協(xié)助。2.2.3第三方在介入過程中應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方的責任及責任限額3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其專業(yè)職責，保證其服務的質量和效果。3.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方在提供中介服務時，應保證信息的真實性和準確性。3.2第三方的責任限額：3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，一般不超過其服務費用的一定比例。3.2.2如無特殊約定，第三方的責任限額為人民幣________元。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，甲方應向第三方支付相應的服務費用。4.1.2第三方在提供中介服務時，不得損害甲方的合法權益。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方承擔的服務責任，乙方應向第三方支付相應的服務費用。4.2.2第三方在提供中介服務時，不得