2024年度石家莊城市更新項目合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家莊城市更新項目合同2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍1.4項目期限2.項目參與方2.1發(fā)包方2.2承包方2.3設(shè)計單位2.4監(jiān)理單位2.5其他參與方3.項目合同條款3.1合同簽訂3.2合同生效3.3合同變更3.4合同解除3.5合同終止3.6合同爭議解決4.項目資金管理4.1資金來源4.2資金撥付4.3資金使用4.4資金結(jié)算5.項目進度管理5.1進度計劃5.2進度控制5.3進度調(diào)整5.4進度驗收6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗收6.4質(zhì)量保證7.項目安全管理7.1安全管理制度7.2安全責任7.3安全措施7.4安全事故處理8.項目環(huán)境管理8.1環(huán)境保護制度8.2環(huán)境影響評價8.3環(huán)境保護措施8.4環(huán)境污染事故處理9.項目合同附件9.1設(shè)計文件9.2施工圖紙9.3技術(shù)規(guī)范9.4相關(guān)協(xié)議10.項目合同補充條款10.1合同補充內(nèi)容10.2合同補充協(xié)議10.3合同補充說明11.項目合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機構(gòu)11.2監(jiān)督內(nèi)容11.3監(jiān)督方式11.4監(jiān)督結(jié)果12.項目合同終止后的處理12.1合同終止原因12.2合同終止程序12.3合同終止后權(quán)益處理13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三13.4附件四14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景項目背景：本合同針對石家莊市區(qū)域的城市更新項目，旨在提升區(qū)域整體環(huán)境品質(zhì)，改善居民生活質(zhì)量。1.2項目目標（1）改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提高城市功能；（2）優(yōu)化城市空間布局，提升城市景觀；（3）改善居民生活環(huán)境，提高居民生活品質(zhì)。1.3項目范圍（1）基礎(chǔ)設(shè)施改造：道路、橋梁、排水、供電、供水等；（2）公共設(shè)施建設(shè)：公園、廣場、綠地、體育設(shè)施等；（3）住宅改造：老舊小區(qū)改造、加裝電梯、配套設(shè)施完善等。1.4項目期限項目期限：自合同生效之日起，預(yù)計工期為個月。第二條項目參與方2.1發(fā)包方發(fā)包方：石家莊市區(qū)域城市更新項目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。2.2承包方承包方：具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。2.3設(shè)計單位設(shè)計單位：具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位。2.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位：具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位。2.5其他參與方其他參與方：包括但不限于政府部門、居民代表、社區(qū)組織等。第三條項目合同條款3.1合同簽訂合同簽訂：本合同由發(fā)包方和承包方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂。3.2合同生效合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同變更合同變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。3.4合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方解除合同。3.5合同終止合同終止：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。3.6合同爭議解決合同爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第四條項目資金管理4.1資金來源資金來源：政府財政資金、社會資本等。4.2資金撥付資金撥付：根據(jù)項目進度和合同約定，按月?lián)芨顿Y金。4.3資金使用資金使用：嚴格按照合同約定和項目需求使用資金。4.4資金結(jié)算資金結(jié)算：按月結(jié)算，雙方簽字確認。第五條項目進度管理5.1進度計劃進度計劃：根據(jù)項目需求，制定詳細的進度計劃。5.2進度控制進度控制：監(jiān)理單位對項目進度進行監(jiān)督和控制。5.3進度調(diào)整進度調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進度計劃。5.4進度驗收進度驗收：按階段完成工程后，由監(jiān)理單位組織驗收。第六條項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量控制質(zhì)量控制：施工單位應(yīng)嚴格按照質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。6.4質(zhì)量保證質(zhì)量保證：施工單位對工程質(zhì)量承擔終身責任。第八條項目安全管理8.1安全管理制度安全管理制度：依據(jù)國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，制定本項目的安全生產(chǎn)管理制度。8.2安全責任安全責任：發(fā)包方、承包方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及其他參與方均應(yīng)按照各自職責，落實安全生產(chǎn)責任制。8.3安全措施（1）施工現(xiàn)場的安全防護措施；（2）施工機械和設(shè)備的安全操作規(guī)程；（3）施工現(xiàn)場的安全警示標志；（4）施工人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。8.4安全事故處理安全事故處理：發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時上報，并按照規(guī)定進行調(diào)查和處理。第九條項目環(huán)境管理9.1環(huán)境保護制度環(huán)境保護制度：按照國家環(huán)境保護法律法規(guī)，制定本項目的環(huán)境保護制度。9.2環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價：對項目實施前、中、后的環(huán)境影響進行評價，并采取相應(yīng)措施減少對環(huán)境的影響。9.3環(huán)境保護措施（1）施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生；（2）施工廢料和污水的處理；（3）施工噪音的控制；（4）施工期間對周邊居民的影響減緩措施。9.4環(huán)境污染事故處理環(huán)境污染事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故時，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定進行處理和報告。第十條項目合同附件10.1設(shè)計文件設(shè)計文件：包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更等。10.2施工圖紙施工圖紙：包括但不限于施工圖、材料清單、施工工藝等。10.3技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范：包括但不限于國家、行業(yè)、地方的相關(guān)標準和規(guī)范。10.4相關(guān)協(xié)議相關(guān)協(xié)議：包括但不限于與項目有關(guān)的各類合作協(xié)議、補充協(xié)議等。第十一項項目合同補充條款11.1合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容：在合同履行過程中，如需增加或變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同補充說明合同補充說明：補充說明是對合同條款的具體解釋和說明。第十二項項目合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督機構(gòu)：由發(fā)包方指定，負責對合同履行情況進行監(jiān)督。12.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容：包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境等方面。12.3監(jiān)督方式監(jiān)督方式：通過現(xiàn)場檢查、資料審查、定期報告等方式進行監(jiān)督。12.4監(jiān)督結(jié)果監(jiān)督結(jié)果：監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)及時將監(jiān)督結(jié)果反饋給雙方，并提出整改意見。第十三項項目合同終止后的處理13.1合同終止原因合同終止原因：包括合同到期、合同解除、合同終止等情況。13.2合同終止程序合同終止程序：按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后權(quán)益處理合同終止后權(quán)益處理：包括但不限于工程款的結(jié)算、合同解除后的違約責任等。第十四項合同簽署與生效14.1簽署日期簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期生效日期：合同簽署后的個工作日。14.3合同備案合同備案：本合同需報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，參與項目實施、咨詢、監(jiān)督、評估等活動的獨立實體。15.2第三方類型第三方類型：包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等。15.3第三方職責（1）協(xié)助甲乙雙方進行項目實施；（2）提供專業(yè)咨詢和建議；（3）對項目進行監(jiān)督、評估和檢測；（4）確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，確保其能夠勝任相關(guān)工作。16.3第三方介入時間第三方介入時間：根據(jù)項目需求和合同約定，確定第三方介入的具體時間。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額：指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失或損害，應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定責任限額確定：責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方類型、資質(zhì)、工作范圍等因素協(xié)商確定。17.3責任限額條款（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失或損害，應(yīng)承擔的賠償責任；（2）第三方責任限額的具體金額；（3）責任限額的適用范圍。18.第三方與其他方的責任劃分18.1責任劃分原則責任劃分原則：依據(jù)合同約定和各方的職責，明確各方在項目實施過程中的責任。18.2甲乙雙方責任（1）甲方：負責項目資金、設(shè)計、施工、監(jiān)理等；（2）乙方：負責項目組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗收等。18.3第三方責任（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）對項目進行監(jiān)督、評估和檢測；（3）確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。18.4責任追究責任追究：若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責任。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1合同條款調(diào)整合同條款調(diào)整：根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可對合同條款進行調(diào)整，確保合同的有效性和可操作性。19.2合同條款變更合同條款變更：合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.3合同條款補充合同條款補充：合同條款補充需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并納入合同附件。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式爭議解決方式：第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決爭議。20.3爭議解決費用爭議解決費用：爭議解決費用由爭議雙方按照合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：包含項目初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更等內(nèi)容，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：設(shè)計文件是項目實施的重要依據(jù)，需確保其準確性和可行性。2.施工圖紙詳細要求：詳細描述施工過程中的各項技術(shù)參數(shù)、材料要求、施工工藝等。說明：施工圖紙是施工人員施工的指導(dǎo)文件，需清晰、完整。3.技術(shù)規(guī)范詳細要求：列出項目實施過程中應(yīng)遵循的國家、行業(yè)、地方相關(guān)標準和規(guī)范。說明：技術(shù)規(guī)范是確保項目質(zhì)量的重要依據(jù)，需嚴格遵守。4.相關(guān)協(xié)議詳細要求：包括與項目有關(guān)的各類合作協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：相關(guān)協(xié)議是合同履行的重要補充，需明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.項目進度計劃詳細要求：列出項目實施過程中的各個階段、時間節(jié)點和關(guān)鍵任務(wù)。說明：項目進度計劃是項目管理的核心，需確保其科學(xué)性和合理性。6.項目質(zhì)量驗收報告詳細要求：記錄項目實施過程中的質(zhì)量驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗收報告是確保項目質(zhì)量的重要手段，需真實、準確。7.項目安全驗收報告詳細要求：記錄項目實施過程中的安全驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：安全驗收報告是確保項目安全的重要依據(jù)，需真實、準確。8.項目環(huán)境驗收報告詳細要求：記錄項目實施過程中的環(huán)境影響評價和環(huán)境保護措施落實情況。說明：環(huán)境驗收報告是確保項目環(huán)保的重要手段，需真實、準確。9.項目合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中的變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需確保其合法性和有效性。10.項目終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方責任等。說明：項目終止協(xié)議是合同終止的重要依據(jù)，需明確各方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：詳細要求：甲乙雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務(wù)的行為。責任認定標準：依據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約責任認定：違約責任認定標準：2.1甲乙雙方違約：