2024全新版中英文租賃公寓管理與服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新版中英文租賃公寓管理與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限長度4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.裝修與改動(dòng)8.1裝修許可8.2裝修費(fèi)用8.3裝修恢復(fù)9.禁止行為9.1違規(guī)行為9.2處罰措施10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在小區(qū)名稱：___________2.1.2房屋地址：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋類型：___________2.2.2房屋樓層：___________2.2.3房屋朝向：___________2.3房屋面積2.3.1實(shí)際使用面積：___________平方米2.3.2公攤面積：___________平方米2.4配套設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：___________2.4.2衛(wèi)浴設(shè)施：___________2.4.3電器設(shè)施：___________2.4.4室內(nèi)設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租賃期限長度3.2.1租賃期限：___________年4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：___________元4.1.2總租金：___________元4.2支付方式4.2.1支付方式：___________4.2.2首付比例：___________4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：___________4.4逾期付款處理4.4.1逾期付款違約金：___________4.4.2逾期付款處理方式：___________5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額：___________元5.2押金退還條件5.2.1退還條件：___________5.3押金退還程序5.3.1退還程序：___________8.裝修與改動(dòng)8.1裝修許可8.1.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先向出租方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。8.1.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕裝修申請(qǐng)。8.2裝修費(fèi)用8.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，未經(jīng)出租方同意的裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀。8.3裝修恢復(fù)8.3.1承租方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，不得留下任何裝修痕跡。9.禁止行為9.1違規(guī)行為9.1.1承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。9.2處罰措施9.2.1如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.1.1出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為第一受益人。10.2人員保險(xiǎn)10.2.1承租方應(yīng)自行購買意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身安全。11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向承租方支付____天的租金作為違約金。11.2承租方違約11.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____天的租金作為違約金。11.3違約賠償11.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。13.2合同解除13.2.1任何一方有權(quán)在合同履行期間解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。13.3解除條件13.3.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在租賃過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃信息對(duì)接服務(wù)，促成租賃關(guān)系的成立。2.1.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。2.1.4維修方：對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保房屋的使用功能。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因提供虛假信息或服務(wù)瑕疵給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)與擔(dān)保金額相一致。3.1.3第三方維修服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)包括維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得提供虛假信息或進(jìn)行不正當(dāng)競爭。4.1.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、維修等操作。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。5.2第三方與出租方的關(guān)系5.2.1第三方與出租方之間可能存在合作關(guān)系，但第三方對(duì)出租方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方應(yīng)遵守出租方的要求，確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)。5.3第三方與承租方的關(guān)系5.3.1第三方與承租方之間可能存在合作關(guān)系，但第三方對(duì)承租方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方應(yīng)尊重承租方的權(quán)益，確保承租方的合法權(quán)益不受侵害。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系5.4.1第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各方對(duì)其他第三方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.4.2第三方應(yīng)遵守與其他第三方之間的合同約定，確保各方權(quán)益得到保障。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，以便第三方提供準(zhǔn)確的服務(wù)。6.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并確保第三方費(fèi)用及時(shí)到賬。6.1.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。7.第三方介入時(shí)的說明7.1本合同中的第三方介入條款，是為了確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，提高租賃服務(wù)質(zhì)量。7.2甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入的條款內(nèi)容，并在合同簽訂前與第三方充分溝通，明確各方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用規(guī)范等條款。說明：本合同為租賃雙方簽訂的主要合同文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)比依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)明確押金金額、交付日期、退還日期等信息。說明：作為押金交付和退還的憑證。4.裝修許可申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括裝修方案、裝修費(fèi)用預(yù)算、裝修期限等信息。說明：承租方進(jìn)行裝修前需提交的申請(qǐng)文件。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。說明：作為房屋和人員保險(xiǎn)的憑證。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：作為房屋維修情況的記錄。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。說明：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，作為解決爭議的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明：明確第三方在租賃過程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付____天的租金作為違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，若未按時(shí)交付，則需支付違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：房屋漏水，出租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付____天的租金作為違約金。示例：承租方應(yīng)在每月的租金支付日支付租金，若未按時(shí)支付，則需支付違約金。2.2損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋損壞部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：承租方在租賃期間損壞門窗，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。示例：第三方提供虛假的房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，需支付賠償金。3.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：第三方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需負(fù)責(zé)重新維修或賠償損失。全文完。2024全新版中英文租賃公寓管理與服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)1.4合同有效期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施清單2.4房屋使用性質(zhì)3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承租人權(quán)利3.2承租人義務(wù)3.3出租人權(quán)利3.4出租人義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整機(jī)制5.房屋維護(hù)與維修5.1承租人責(zé)任5.2出租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4報(bào)修流程6.房屋占用與使用6.1房屋占用范圍6.2房屋使用規(guī)則6.3房屋用途限制6.4房屋裝修要求7.損壞賠償7.1損壞責(zé)任認(rèn)定7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償支付方式8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄11.合同附件11.1房屋交接清單11.2房屋租賃協(xié)議附件11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式與送達(dá)13.2合同附件清單13.3合同簽署與生效14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024全新版中英文租賃公寓管理與服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在________簽訂。1.4合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于________，具體地址為：________。2.2房屋面積房屋總面積為____平方米。2.3房屋設(shè)施清單1.衛(wèi)生間：馬桶、淋浴間、洗漱臺(tái)等；2.廚房：爐灶、冰箱、洗衣機(jī)等；3.臥室：床、衣柜、書桌等；4.客廳：沙發(fā)、電視、空調(diào)等；5.其他：網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)狻⒐┡取?.4房屋使用性質(zhì)房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承租人權(quán)利3.1.1按照合同約定使用房屋；3.1.2獲得房屋相關(guān)設(shè)施的正常使用；3.1.3對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修；3.1.4在租賃期限內(nèi)，出租人不得隨意解除合同。3.2承租人義務(wù)3.2.1按時(shí)繳納租金；3.2.2維護(hù)房屋設(shè)施，合理使用；3.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.2.4不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。3.3出租人權(quán)利3.3.1按時(shí)交付房屋及配套設(shè)施；3.3.2監(jiān)督承租人合理使用房屋；3.3.3享有合同約定的租金收益；3.3.4在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。3.4出租人義務(wù)3.4.1保證房屋及配套設(shè)施符合租賃要求；3.4.2對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；3.4.3保障承租人的人身和財(cái)產(chǎn)安全；3.4.4遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月。4.2租金支付方式承租人應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租人指定的賬戶。4.3逾期支付處理如承租人逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付_____%的滯納金。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。5.房屋維護(hù)與維修5.1承租人責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施；5.1.2承租人應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)；5.1.3承租人應(yīng)及時(shí)報(bào)修房屋設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2出租人責(zé)任5.2.1出租人應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的正常使用；5.2.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的定期檢查和維修；5.2.3出租人應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的翻新和維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)房屋設(shè)施的日常維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，重大維修或翻新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.4報(bào)修流程承租人發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.房屋占用與使用6.1房屋占用范圍承租人僅可占用房屋內(nèi)部空間，不得占用公共區(qū)域。6.2房屋使用規(guī)則1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；3.不得損害房屋設(shè)施和公共環(huán)境；4.不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。6.3房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。6.4房屋裝修要求承租人如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得出租人的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.損壞賠償7.1損壞責(zé)任認(rèn)定房屋及設(shè)施損壞的責(zé)任，根據(jù)損壞原因和雙方約定進(jìn)行認(rèn)定。7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損壞程度和市場價(jià)值確定。7.3賠償支付方式損壞賠償費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，由責(zé)任方支付給受損方。8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.1.1如承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金金額_____%的違約金。8.1.2如承租人違反房屋使用規(guī)則，造成房屋設(shè)施損壞或公共環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失。8.2出租人違約責(zé)任8.2.1如出租人未按時(shí)交付房屋或提供配套設(shè)施，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于租金金額_____%的違約金。8.2.2如出租人違反合同約定，擅自提高租金或改變房屋用途，承租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.3如出租人未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同解除條件1.承租人嚴(yán)重違反合同約定；2.房屋及配套設(shè)施遭受不可抗力導(dǎo)致無法居?。?.承租人未按約定支付租金超過____個(gè)月。1.出租人未按約定交付房屋或提供配套設(shè)施；2.房屋存在安全隱患，危及承租人安全；3.出租人違反合同約定，嚴(yán)重影響承租人居住。9.3解除合同程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2在解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款1.中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；2._______仲裁委員會(huì)。10.3訴訟管轄本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1房屋交接清單房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的完好狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。11.2房屋租賃協(xié)議附件1.房屋租賃合同；2.房屋租賃押金收據(jù)；3.房屋設(shè)施清單；4.其他相關(guān)文件。11.3其他相關(guān)文件1.證明雙方身份的證件；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；3.房屋租賃許可證；4.其他相關(guān)文件。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的有效期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同解除。12.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式與送達(dá)1.郵寄；2.專人送達(dá)；3.電子郵件；4.其他雙方約定的方式。13.2合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋交接清單；2.房屋租賃協(xié)議附件；3.其他相關(guān)文件。13.3合同簽署與生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同由出租人和承租人雙方簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式____份，出租人執(zhí)____份，承租人執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除出租人和承租人之外，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為。16.2第三方責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致出租人或承租人損失的，其責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的_____%。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的合同規(guī)定，本合同不構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自與第三方簽訂的合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請(qǐng)當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。18.2第三方介入審批接到第三方介入申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審議，決定是否批準(zhǔn)第三方介入。18.3第三方介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方可介入合同履行過程，并按照本合同和相關(guān)約定提供服務(wù)。19.第三方介入的監(jiān)督19.1甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，由甲乙雙方共同制定標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行評(píng)估。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.第三方完成服務(wù)任務(wù)；2.第三方違反合同約定，無法繼續(xù)履行職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并約定后續(xù)事宜的處理。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定或適用法律進(jìn)行解決。21.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)1.中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；2._______仲裁委員會(huì)；3.合同簽訂地人民法院。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。22.2第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。22.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)自行購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行合同過程中可能發(fā)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的面積、裝修狀況、家具家電清單、設(shè)施設(shè)備狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：交接清單是證明房屋及配套設(shè)施初始狀況的重要文件，有助于后續(xù)的維修責(zé)任劃分。2.房屋租賃協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同、租金支付憑證、押金收據(jù)、房屋設(shè)施清單、裝修協(xié)議等。說明：附件是對(duì)主合同的具體補(bǔ)充，有助于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有家具、家電、裝修等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：清單有助于雙方在租賃期間對(duì)設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、網(wǎng)上支付截圖等。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，有助于解決后續(xù)的租金糾紛。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付日期、退還條件等。說明：押金收據(jù)是租賃雙方對(duì)押金交付和退還的書面確認(rèn)。6.裝修協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝修范圍、費(fèi)用、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：裝修協(xié)議是租賃雙方對(duì)裝修事宜的約定，有助于避免后續(xù)的裝修糾紛。7.房屋租賃許可證詳細(xì)要求：合法的房屋租賃許可證復(fù)印件。說明：租賃許可證是租賃行為合法性的證明。8.證明雙方身份的證件詳細(xì)要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。說明：證件是證明雙方身份的有效文件。9.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是證明房屋所有權(quán)的合法文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的具體需求而準(zhǔn)備的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租人應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金金額_____%的違約金。示例：如租金為每月1000元，逾期一天，則需支付10元違約金。2.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租人應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于租金金額_____%的違約金。示例：如租金為每月1000元，逾期一天，則需支付10元違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：出租人或承租人擅自改變房屋用途，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如擅自改變房屋用途導(dǎo)致房屋損壞，需賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如維修服務(wù)商未按約定時(shí)間完成維修，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。2024全新版中英文租賃公寓管理與服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋面積及用途2.4房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3租金調(diào)整機(jī)制4.使用規(guī)定4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制4.3寵物規(guī)定4.4房屋裝修及改動(dòng)限制5.維修與保養(yǎng)5.1房屋日常維修責(zé)任5.2大修責(zé)任劃分5.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)6.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.服務(wù)內(nèi)容7.1清潔服務(wù)7.2護(hù)管服務(wù)7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.4水電煤氣管理等8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同修改及補(bǔ)充11.4合同生效及終止12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2糾紛管轄法院13.合同附件13.1房屋清單13.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3其他附件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同期限合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條房屋信息2.1房屋地址房屋位于：____市____區(qū)____街道____號(hào)____單元____室2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____層樓____室房屋設(shè)施：____（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如：床、桌椅、廚房用具、洗衣機(jī)等）2.3房屋面積及用途房屋面積：____平方米房屋用途：____（如：住宅、辦公等）2.4房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。支付方式：每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。3.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)___元整。退還條件：乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整：如遇市場租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第四條使用規(guī)定4.1房屋使用范圍乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)。4.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非經(jīng)甲方同意。4.3寵物規(guī)定如乙方需飼養(yǎng)寵物，需提前向甲方申請(qǐng)，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.4房屋裝修及改動(dòng)限制乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1房屋日常維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋日常維修，如：水電維修、換鎖等。5.2大修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)的大修由甲方負(fù)責(zé)。房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如：門窗、墻面等，由乙方負(fù)責(zé)。5.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，如：清潔、通風(fēng)等。保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)購買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)乙方自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)安全。第七條服務(wù)內(nèi)容7.1清潔服務(wù)甲方提供每月一次的免費(fèi)清潔服務(wù)。7.2護(hù)管服務(wù)甲方提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保房屋安全。7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護(hù)。7.4水電煤氣管理等甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)水電煤氣等公共設(shè)施的抄表、繳費(fèi)及管理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方如違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)提供房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。第十條合同解除10.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。10.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及設(shè)施設(shè)備后，按照約定退還押金。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括：房屋清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。11.2通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，以掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方指定地址。11.3合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.4合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第十二條法律適用及管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2糾紛管轄法院本合同爭議管轄法院為____市____區(qū)人民法院。第十三條合同附件13.1房屋清單房屋清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及狀態(tài)。13.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。13.3其他附件其他附件包括：租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____14.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議或執(zhí)行合同條款而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方的類型包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的同意合同履行過程中，需要對(duì)房屋或設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、鑒定或維修；合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方調(diào)解或仲裁；合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，并在第三方介入前支付。4.2第三方費(fèi)用