2024版房屋租賃貸款擔(dān)保三方合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃貸款擔(dān)保三方合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出借方基本信息1.2借款方基本信息1.3擔(dān)保方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保責(zé)任4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明4.2貸款用途限制5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.3抵押物權(quán)利狀態(tài)6.貸款還款計(jì)劃6.1還款金額6.2還款時(shí)間6.3還款方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出借方基本信息出借方名稱：________出借方法定代表人：________出借方住所：________出借方聯(lián)系電話：________出借方開戶銀行：________出借方銀行賬號(hào)：________1.2借款方基本信息借款方名稱：________借款方法定代表人：________借款方住所：________借款方聯(lián)系電話：________借款方開戶銀行：________借款方銀行賬號(hào)：________1.3擔(dān)保方基本信息擔(dān)保方名稱：________擔(dān)保方法定代表人：________擔(dān)保方住所：________擔(dān)保方聯(lián)系電話：________擔(dān)保方開戶銀行：________擔(dān)保方銀行賬號(hào)：________2.貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額：人民幣_(tái)_______元整2.2貸款期限貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3貸款利率貸款利率：年利率________%2.4還款方式還款方式：________（如等額本息、等額本金等）3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款方所欠出借方的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限：與貸款期限相同。3.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。3.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方在借款方未能按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本金及利息。4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明貸款用途：用于________。4.2貸款用途限制（1）非法經(jīng)營(yíng)；（2）賭博、吸毒等違法行為；（3）其他違反法律法規(guī)和國(guó)家政策的行為。5.抵押物信息5.1抵押物描述抵押物：________（如房產(chǎn)、車輛等）。5.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整。5.3抵押物權(quán)利狀態(tài)抵押物權(quán)利狀態(tài)：無(wú)任何權(quán)屬糾紛，可依法辦理抵押登記手續(xù)。6.貸款還款計(jì)劃6.1還款金額還款金額：按照貸款合同約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。6.2還款時(shí)間還款時(shí)間：按照貸款合同約定的還款時(shí)間執(zhí)行。6.3還款方式還款方式：按照貸款合同約定的還款方式執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息是指本協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的、不屬于公開信息的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€；（2）合同約定的終止情形出現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）同意后生效。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2合同副本份數(shù)本協(xié)議副本________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2文本效力本協(xié)議的中文文本為正式文本，其他文本均為副本，具有同等法律效力。14.3通知除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式，通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方指定的地址。14.4不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定的事項(xiàng)，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足甲乙雙方的要求。2.3甲乙雙方書面同意第三方的介入。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因其提供的服務(wù)造成甲乙雙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。（2）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方與擔(dān)保方的劃分說(shuō)明第三方與擔(dān)保方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.3第三方與出借方的劃分說(shuō)明第三方與出借方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)出借方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.4第三方與借款方的劃分說(shuō)明第三方與借款方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)借款方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的賠償責(zé)任第三方的賠償責(zé)任以其接受服務(wù)費(fèi)用為限，但不得超過(guò)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的實(shí)際損失。5.2第三方的最高賠償限額第三方的最高賠償限額為本合同項(xiàng)下貸款金額的________%。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿肷暾?qǐng)，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請(qǐng)，并在達(dá)成一致意見后書面同意。6.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地完成服務(wù)。6.4第三方介入結(jié)束第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面確認(rèn)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（2）第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止服務(wù)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，包括服務(wù)費(fèi)用和賠償責(zé)任的確定。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：（1）貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式等基本信息；（2）貸款合同應(yīng)由出借方、借款方和擔(dān)保方共同簽訂；（3）貸款合同應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：貸款合同是本協(xié)議的核心附件，明確了貸款的基本條款和各方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：（1）抵押合同應(yīng)包含抵押物的描述、價(jià)值、權(quán)利狀態(tài)等信息；（2）抵押合同應(yīng)由出借方、借款方和擔(dān)保方共同簽訂；（3）抵押合同應(yīng)明確抵押權(quán)的設(shè)立、變更和消滅。附件說(shuō)明：抵押合同是本協(xié)議的核心附件之一，明確了抵押物的權(quán)利義務(wù)和抵押權(quán)的設(shè)立。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、評(píng)估報(bào)告、法律意見書等；（2）所有相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是本協(xié)議的補(bǔ)充附件，用于證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事實(shí)和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款方未按約定的還款時(shí)間、金額還款；（2）擔(dān)保方未按約定的擔(dān)保責(zé)任履行；（3）第三方未按約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（4）任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款方未按時(shí)還款，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任；（4）泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）借款方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付每天萬(wàn)分之五的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擔(dān)保方未在借款方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出借方支付相當(dāng)于貸款本金及利息的款項(xiàng)；（3）第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任；（4）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（5）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024版房屋租賃貸款擔(dān)保三方合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保方基本信息1.2租賃方基本信息1.3貸款方基本信息2.貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.房屋租賃基本條款3.1房屋基本信息3.2租賃期限3.3租金支付3.4租賃用途4.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保金額4.4擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算5.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式5.3擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：貸款合同10.3附件三：擔(dān)保合同11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署時(shí)間11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案要求12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同未盡事宜14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保方基本信息1.1.1擔(dān)保方名稱：____________________1.1.2擔(dān)保方住所：____________________1.1.3擔(dān)保方法定代表人：____________________1.1.4擔(dān)保方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：____________________1.2.2租賃方住所：____________________1.2.3租賃方法定代表人：____________________1.2.4租賃方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3貸款方基本信息1.3.1貸款方名稱：____________________1.3.2貸款方住所：____________________1.3.3貸款方法定代表人：____________________1.3.4貸款方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條貸款基本條款2.1貸款金額：人民幣_(tái)____________元整。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式：按月等額本息還款法。2.5貸款用途：用于____________________。第三條房屋租賃基本條款3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金支付：租金為人民幣_(tái)____________元/月，每月____日支付。3.4租賃用途：____________________。第四條擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保方式：保證擔(dān)保。4.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。4.3擔(dān)保金額：人民幣_(tái)____________元整，與貸款金額一致。4.4擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方對(duì)貸款方在貸款期限內(nèi)因任何原因?qū)е碌挠馄谶€款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第五條擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算：擔(dān)保費(fèi)用按貸款金額的_____________‰計(jì)算。5.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式：一次性支付。5.3擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；6.1.2貸款方未按時(shí)償還貸款；6.1.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____________元/天。6.3違約賠償：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為所造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序：按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________。第八條合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3合同約定的解除條件成就；8.3合同解除程序：8.3.1提出解除的一方應(yīng)書面通知其他各方；8.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問(wèn)題。第九條合同變更與終止9.1合同變更程序：9.1.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致；9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出；9.1.3變更內(nèi)容自各方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2貸款全部還清；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3合同終止程序：9.3.1合同終止前，各方應(yīng)完成各自的義務(wù)；9.3.2合同終止后，各方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：貸款合同10.3附件三：擔(dān)保合同第十一條合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)：____________________11.2合同簽署時(shí)間：____年____月____日11.3合同簽署人：擔(dān)保方代表簽字（或蓋章）：____________________租賃方代表簽字（或蓋章）：____________________貸款方代表簽字（或蓋章）：____________________第十二條合同備案12.1合同備案要求：本合同需在簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.2合同備案程序：按照____________________規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.3合同備案期限：合同有效期內(nèi)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：各方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：各方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址以本合同為準(zhǔn)。13.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如法律法規(guī)無(wú)明確規(guī)定，由各方協(xié)商解決。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除協(xié)議雙方外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的審批與選擇16.1審批：任何第三方介入本合同的履行，必須事先經(jīng)協(xié)議雙方書面同意。16.2選擇：協(xié)議雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。第十七條第三方責(zé)任的界定17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。17.2第三方因故意或重大過(guò)失造成協(xié)議一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的_________%。18.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由協(xié)議雙方按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的信息和資料；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和提供服務(wù)的性質(zhì)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括但不限于：20.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；20.1.2第三方的服務(wù)期限；20.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；20.1.4第三方的責(zé)任范圍；20.1.5第三方的違約責(zé)任。第二十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)協(xié)議雙方之間的任何直接責(zé)任。21.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)協(xié)議一方違約，應(yīng)立即通知協(xié)議雙方，并協(xié)助協(xié)議雙方采取補(bǔ)救措施。第二十二條第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更：任何第三方介入的變更，必須經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，并修改合同附件。22.2第三方介入的解除：在符合本合同約定的情況下，任何一方均有權(quán)解除第三方介入，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知協(xié)議雙方和第三方。第二十三條第三方的資質(zhì)要求23.1.1法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；23.1.2相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書；23.1.3近期信用報(bào)告；23.1.4其他協(xié)議雙方認(rèn)為必要的證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、租賃用途等條款，并由租賃雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件是本合同的重要組成部分，明確了房屋租賃的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、貸款用途等條款，并由貸款雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件是本合同的重要組成部分，明確了貸款的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額、擔(dān)保責(zé)任等條款，并由擔(dān)保方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件是本合同的重要組成部分，明確了擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等條款，并由協(xié)議雙方和第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件是本合同的重要組成部分，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說(shuō)明：此附件用于確定房屋的租賃價(jià)格和貸款額度。6.附件六：貸款審批文件詳細(xì)要求：包括貸款審批通過(guò)的文件、貸款額度、貸款期限等。說(shuō)明：此附件用于證明貸款方的貸款資格。7.附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于證明租金的支付情況。8.附件八：貸款還款憑證詳細(xì)要求：包括貸款還款的時(shí)間、金額、還款方式等。說(shuō)明：此附件用于證明貸款的還款情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金；貸款方未按時(shí)償還貸款；擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)；協(xié)議一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；協(xié)議一方擅自變更合同內(nèi)容；協(xié)議一方違反保密義務(wù)；協(xié)議一方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的數(shù)額由協(xié)議雙方在合同中約定，或按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定。3.示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____元/天的違約金，并賠償出租方因此造成的損失。示例二：貸款方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向貸款方支付____元/天的違約金，并賠償貸款方因此造成的損失。示例三：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)貸款方因違約而產(chǎn)生的全部損失。全文完。2024版房屋租賃貸款擔(dān)保三方合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同期限2.房屋租賃信息2.1房屋基本情況2.2房屋租賃期限2.3房屋租賃用途3.貸款擔(dān)保信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款還款方式3.5擔(dān)保責(zé)任4.三方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.2承租方權(quán)利義務(wù)4.3擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收程序6.房屋租賃費(fèi)用6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4其他費(fèi)用7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋維修費(fèi)用7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任7.4房屋保養(yǎng)費(fèi)用8.房屋租賃變更與解除8.1房屋租賃變更條件8.2房屋租賃解除條件8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任9.4違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2貸款合同12.3擔(dān)保合同12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房屋租賃貸款擔(dān)保三方合作協(xié)議”。1.2合同雙方出租方：_______承租方：_______擔(dān)保方：_______1.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。1.5合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條房屋租賃信息2.1房屋基本情況房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.2房屋租賃期限房屋租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3房屋租賃用途房屋租賃用途為_______。第三條貸款擔(dān)保信息3.1貸款金額貸款金額為人民幣_(tái)______元整。3.2貸款期限貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3貸款利率貸款利率為_______，按年利率計(jì)算。3.4貸款還款方式貸款還款方式為_______。3.5擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)全額擔(dān)保責(zé)任。第四條三方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在合同期滿或承租方違約時(shí)收回房屋。4.2承租方權(quán)利義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有權(quán)要求出租方提供必要的房屋維護(hù)服務(wù)。4.3擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)擔(dān)保方有權(quán)要求出租方和承租方履行合同義務(wù)，并在承租方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_______。5.3房屋驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序如下：_______。第六條房屋租賃費(fèi)用6.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)______元整。6.2租金支付方式租金支付方式為_______。6.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日前。6.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括_______，費(fèi)用承擔(dān)方為_______。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任如下：_______。7.2房屋維修費(fèi)用房屋維修費(fèi)用由_______承擔(dān)。7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋保養(yǎng)責(zé)任如下：_______。7.4房屋保養(yǎng)費(fèi)用房屋保養(yǎng)費(fèi)用由_______承擔(dān)。第八部分：合同如下：第八條房屋租賃變更與解除8.1房屋租賃變更條件8.2房屋租賃解除條件8.3解除合同后的處理1.承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付解除合同前應(yīng)支付的租金；2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；3.擔(dān)保方應(yīng)解除擔(dān)保責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任9.4違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式為：_______。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自各方代表簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理1.房屋租賃關(guān)系終止；2.貸款合同終止；3.擔(dān)保責(zé)任終止。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2貸款合同12.3擔(dān)保合同12.4其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序本合同應(yīng)由各方代表簽字或蓋章，并按照法律規(guī)定進(jìn)行簽訂。13.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，各方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_______。第十四條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為了實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或鑒證服務(wù)；2.協(xié)助合同履行，如提供租賃管理、貸款服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)；3.促成合同簽訂或協(xié)助合同履行中的其他事宜。第十六條第三方介入的引入方式16.1引入方式1.甲乙雙方共同邀請(qǐng)；2.甲方邀請(qǐng)，乙方同意；3.乙方邀請(qǐng)，甲方同意；4.根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.按照合同約定或法律法規(guī)要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；2.對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利1.收取合理的費(fèi)用；2.在合同范圍內(nèi)享有相應(yīng)的決策權(quán)；3.依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。17.3義務(wù)1.保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.按照合同約定或法律法規(guī)要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；3.在合同履行過(guò)程中，積極配合甲乙雙方的工作。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額1.根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方協(xié)商確定；2.如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用的兩倍；3.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則1.第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任，不直接對(duì)租賃方或貸款方承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)約定；3.第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2劃分內(nèi)容1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；第三方對(duì)甲乙雙方因提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的糾紛提供協(xié)助。2.第三方與租賃方或貸款方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)租賃方或貸款方的責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)