2024年學(xué)校設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)承包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景2.合同主體2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1維修保養(yǎng)范圍3.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.服務(wù)進度與報告6.1服務(wù)進度安排6.2服務(wù)進度報告6.3進度調(diào)整7.服務(wù)安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：付款時間表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時間與地點14.2合同生效條件14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同依法訂立。1.1.2遵循國家關(guān)于學(xué)校設(shè)施維修保養(yǎng)的相關(guān)政策與標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同訂立的事實背景2.合同主體2.1承包方信息2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2地址：乙方詳細地址2.1.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.1.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2地址：甲方詳細地址2.2.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話3.服務(wù)內(nèi)容3.1維修保養(yǎng)范圍3.1.1甲方學(xué)校范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、景觀綠化等。3.1.2包括但不限于：水電線路、門窗、屋頂、墻面、地面、照明、消防、通風(fēng)、電梯、衛(wèi)生間等。3.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2.2維修保養(yǎng)后，設(shè)施設(shè)備應(yīng)達到使用功能正常、外觀整潔、安全可靠的要求。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計算。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.1.1維修保養(yǎng)費用4.1.2材料費4.1.3人工費4.1.4其他相關(guān)費用4.2付款方式4.2.1甲方按照合同約定，分階段支付維修保養(yǎng)費用。4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間4.3.1每季度末支付當(dāng)季維修保養(yǎng)費用的50%。4.3.2服務(wù)期限屆滿后支付剩余費用的50%。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1維修保養(yǎng)后，設(shè)施設(shè)備應(yīng)達到使用功能正常、外觀整潔、安全可靠的要求。5.1.2維修保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，對維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行檢查驗收。5.3質(zhì)量保證期5.3.1本合同質(zhì)量保證期為一年。5.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或更換。6.服務(wù)進度與報告6.1服務(wù)進度安排6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，制定詳細的服務(wù)進度計劃。6.1.2甲方應(yīng)予以監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2服務(wù)進度報告6.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交一次服務(wù)進度報告。6.2.2報告內(nèi)容包括：維修保養(yǎng)項目、進度、存在問題及解決方案等。6.3進度調(diào)整6.3.1如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，對服務(wù)進度進行調(diào)整。6.3.2調(diào)整后的服務(wù)進度應(yīng)經(jīng)雙方確認。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可提出變更合同內(nèi)容。8.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容時。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。8.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行或履行合同對雙方均無意義的。8.3合同變更與解除程序8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。8.3.2雙方應(yīng)就變更或解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂補充協(xié)議。8.3.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成維修保養(yǎng)工作。9.1.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，最高不超過合同總金額的20%。9.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提出解決請求。10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋找解決方案。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同文本。11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因違約、不可抗力等原因依法解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件12.2.1本合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表13.1.1列明維修保養(yǎng)的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)及費用。13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2.1明確維修保養(yǎng)的質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：付款時間表13.3.1列明每個付款周期的具體時間和金額。13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入概述13.1.1本合同項下，若甲乙雙方認為有必要引入第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等，以協(xié)助合同的履行和爭議解決，應(yīng)在本條款中明確第三方的概念、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。13.1.2第三方的概念：第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，介入合同履行或爭議解決過程的獨立第三方機構(gòu)或個人。13.2第三方介入的同意13.2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)。13.3第三方的職責(zé)與權(quán)利13.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：13.3.1.1監(jiān)督合同執(zhí)行；13.3.1.2提供技術(shù)或管理咨詢；13.3.1.3評估合同履行情況；13.3.1.4協(xié)助爭議解決。13.3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；13.3.2.2要求甲乙雙方遵守其提供的專業(yè)建議；13.3.2.3收取合理的服務(wù)費用。13.4第三方的義務(wù)13.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。13.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。13.5第三方的責(zé)任限額13.5.1第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的合理服務(wù)費用。13.5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括：13.5.2.1第三方直接責(zé)任的限額；13.5.2.2第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方間接損失的賠償限額。13.6第三方的更換13.6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。13.6.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。13.7第三方的退出13.7.1第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)確認其退出。13.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的服務(wù)進行評估，并支付相應(yīng)費用。13.8第三方與其他各方的劃分說明13.8.1第三方介入合同履行時，其與甲乙雙方、其他相關(guān)方的關(guān)系如下：13.8.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；13.8.1.2第三方與其他相關(guān)方之間不存在直接的法律關(guān)系；13.8.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。13.9第三方介入的費用13.9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。13.9.2第三方介入的費用包括但不限于：13.9.2.1第三方的服務(wù)費用；13.9.2.2第三方提供服務(wù)的差旅費用；13.9.2.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：列明維修保養(yǎng)的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計工作量、所需材料及費用預(yù)算。說明：此表作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和約定。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：詳細規(guī)定維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、性能、安全等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量。3.附件三：付款時間表詳細要求：明確每個付款周期的具體時間和金額，包括預(yù)付款、進度款和尾款。說明：此表作為合同附件，用于規(guī)范付款流程。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如引入第三方，需詳細說明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用承擔(dān)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：不可抗力事件清單詳細要求：列明合同履行過程中可能遇到的不可抗力事件及其定義。說明：此清單作為合同附件，用于界定不可抗力事件，減輕雙方責(zé)任。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：詳細規(guī)定爭議解決的途徑、程序和時限。說明：此程序作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭議時的處理方式。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：合同履行過程中的其他文件說明：此附件用于存放合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成維修保養(yǎng)工作。1.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)。1.4甲方未按合同約定支付費用。1.5甲方未按合同約定提供必要資料和信息。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時間完成維修保養(yǎng)工作，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總金額的0.5%作為違約金。2.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，直至達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；如返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)對泄露的信息承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4甲方未按合同約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)支付乙方應(yīng)付款項的0.1%作為滯納金。2.5甲方未按合同約定提供必要資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.2乙方維修保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方要求返工，經(jīng)返工后仍不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方違反保密義務(wù)，泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方要求乙方賠償損失。全文完。2024年學(xué)校設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)承包合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域及設(shè)施2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1維修保養(yǎng)項目3.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.服務(wù)進度及驗收5.1服務(wù)進度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗收不合格處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止日期11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項說明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：學(xué)校（2）乙方：設(shè)施維修保養(yǎng)公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道號（2）乙方地址：市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容（1）對學(xué)校教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等建筑物進行日常維修保養(yǎng)；（2）對學(xué)校公共設(shè)施如操場、籃球場、閱覽室等進行維修保養(yǎng)；（3）對學(xué)校設(shè)備如空調(diào)、電梯、照明系統(tǒng)等進行維修保養(yǎng)。2.2服務(wù)區(qū)域及設(shè)施（1）服務(wù)區(qū)域：學(xué)校全部區(qū)域；（2）服務(wù)設(shè)施：教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、操場、籃球場、閱覽室、空調(diào)、電梯、照明系統(tǒng)等。2.3服務(wù)期限（1）服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1維修保養(yǎng)項目（1）對建筑物進行定期檢查，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全；（2）對公共設(shè)施進行定期清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行；（3）對設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。3.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑物維修保養(yǎng)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）公共設(shè)施維修保養(yǎng)：確保設(shè)施整潔、美觀、安全；（3）設(shè)備維修保養(yǎng)：確保設(shè)備運行穩(wěn)定、可靠。3.3服務(wù)質(zhì)量要求（1）維修保養(yǎng)工作必須保證施工質(zhì)量，確保維修保養(yǎng)后設(shè)施設(shè)備正常運行；（2）維修保養(yǎng)過程中，確保施工現(xiàn)場安全、文明；（3）維修保養(yǎng)完成后，及時清理現(xiàn)場，確保環(huán)境衛(wèi)生。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額（1）服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式（1）甲方按季度支付服務(wù)費用；（2）甲方于每個季度末前支付下季度服務(wù)費用的30%；（3）剩余70%的服務(wù)費用在年度終了后一個月內(nèi)一次性支付。5.服務(wù)進度及驗收5.1服務(wù)進度安排（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)，向乙方提供維修保養(yǎng)計劃；（2）乙方應(yīng)在收到維修保養(yǎng)計劃后一個月內(nèi)，向甲方提交維修保養(yǎng)進度報告。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定執(zhí)行；（2）驗收流程：甲方派員對維修保養(yǎng)工作進行驗收，乙方配合；（3）驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)進行整改。5.3驗收不合格處理（1）驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)進行整改；（2）整改后，甲方重新進行驗收；（3）如仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的學(xué)校設(shè)施、設(shè)備等信息；（2）乙方在維修保養(yǎng)過程中了解到的學(xué)校其他信息。6.2保密期限（1）保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。6.3違約責(zé)任（1）如乙方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作；（2）乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方泄露甲方保密信息；（4）乙方未按規(guī)定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞；（5）甲方未按時支付服務(wù)費用。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用總額的1%；（2）乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行免費整改，如整改后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按規(guī)定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的其他損失；（5）甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日服務(wù)費用總額的0.5%。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的損失，乙方應(yīng)按實際損失進行賠償；（2）違約金和賠償金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定進行結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂地公證機關(guān)公證。11.2合同生效日期（1）合同自公證之日起生效。11.3合同終止日期（1）服務(wù)期限屆滿之日為合同終止日期。12.合同附件12.1附件名稱（1）維修保養(yǎng)計劃；（2）維修保養(yǎng)記錄；（3）驗收報告。12.2附件內(nèi)容（1）維修保養(yǎng)計劃應(yīng)詳細列出維修保養(yǎng)項目、時間、地點等；（2）維修保養(yǎng)記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)內(nèi)容、時間、人員、費用等；（3）驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。13.其他約定事項13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期（1）甲方代表簽字：________（2）乙方代表簽字：________14.2簽署地點（1）甲方簽署地點：市區(qū)街道號（2）乙方簽署地點：市區(qū)街道號14.3簽署人員（1）甲方簽署人員：（2）乙方簽署人員：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的10%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展工作，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按約定支付服務(wù)費用。15.3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成工作任務(wù)。15.3.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的10%。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期目標(biāo)等內(nèi)容。16.2第三方介入審核（1）收到申請后，甲乙雙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)進行審核；（2）審核通過后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的工作安排；（2）第三方在履行本合同過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的工作安排；（2）第三方在履行本合同過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要變更本合同時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）申請應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因等內(nèi)容。18.2合同變更審核（1）收到申請后，甲乙雙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)進行審核；（2）審核通過后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.3合同變更生效（1）合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效；（2）合同變更內(nèi)容對本合同原有內(nèi)容有補充或替代的，以變更內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：（1）包括維修保養(yǎng)項目、時間、地點、責(zé)任人等詳細信息；（2）維修保養(yǎng)計劃應(yīng)與合同約定的服務(wù)內(nèi)容相符；（3）維修保養(yǎng)計劃應(yīng)提前一周提交給甲乙雙方。2.維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：（1）記錄維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容、時間、人員、材料、費用等；（2）維修保養(yǎng)記錄應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確；（3）維修保養(yǎng)記錄應(yīng)每月提交給甲乙雙方。3.驗收報告詳細要求和說明：（1）驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等；（2）驗收報告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署；（3）驗收報告應(yīng)作為合同履行情況的證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：（1）明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章；（3）協(xié)議應(yīng)作為本合同的補充文件。5.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：（1）明確合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期；（2）協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；（3）協(xié)議應(yīng)作為本合同的補充文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：（1）明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序；（2）協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；（3）協(xié)議應(yīng)作為本合同的補充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作；（2）乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方泄露甲方保密信息；（4）乙方未按規(guī)定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞；（5）甲方未按時支付服務(wù)費用；（6）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；（7）甲乙雙方未按約定履行合同變更協(xié)議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為每日服務(wù)費用總額的1%；（2）乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的其他損失；（3）乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按規(guī)定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的其他損失；（5）甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日服務(wù)費用總額的0.5%；（6）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（7）甲乙雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明（1）示例一：乙方在約定時間內(nèi)未能完成維修保養(yǎng)工作，延遲3天，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為元；（2）示例二：乙方維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)鑒定，維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用元，并賠償甲方其他損失元；（3）示例三：乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失元；（4）示例四：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為元。全文完。2024年學(xué)校設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)承包合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（學(xué)校）基本信息1.2乙方（維修保養(yǎng)服務(wù)承包方）基本信息2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)服務(wù)項目2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)時間及周期3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢查及驗收3.3質(zhì)量保證期限4.服務(wù)價格及支付方式4.1服務(wù)價格構(gòu)成4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式及期限5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3仲裁機構(gòu)或法院9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解釋10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除與終止13.1解除與終止的條件13.2解除與終止的程序13.3解除與終止后的責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：維修保養(yǎng)服務(wù)項目明細14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：價格清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（學(xué)校）基本信息甲方全稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（維修保養(yǎng)服務(wù)承包方）基本信息乙方全稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)服務(wù)項目2.1.1校舍結(jié)構(gòu)安全檢測與維護2.1.2供水供電系統(tǒng)維護2.1.3供暖通風(fēng)系統(tǒng)維護2.1.4建筑設(shè)施設(shè)備維修2.1.5校園綠化養(yǎng)護2.2服務(wù)范圍界定乙方負責(zé)對甲方提供的所有維修保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)的項目進行維護，確保校園設(shè)施正常運行。2.3服務(wù)時間及周期乙方應(yīng)在接到甲方通知后，根據(jù)維修保養(yǎng)項目的緊急程度和重要性，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。第三條服務(wù)質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保校園設(shè)施安全、穩(wěn)定、舒適。3.2質(zhì)量檢查及驗收甲方有權(quán)對乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)進行檢查和驗收，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.3質(zhì)量保證期限乙方對維修保養(yǎng)的服務(wù)項目提供自驗收合格之日起一年內(nèi)的質(zhì)量保證。第四條服務(wù)價格及支付方式4.1服務(wù)價格構(gòu)成服務(wù)價格包括人工費、材料費、設(shè)備使用費等。4.2價格調(diào)整機制如市場價格變動，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整價格。4.3支付方式及期限甲方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，支付期限為服務(wù)完成后15日內(nèi)。第五條合同期限及終止條件5.1合同期限本合同期限自簽訂之日起至______________________日止。5.2終止條件5.2.1合同期限屆滿；5.2.2任何一方違約；5.2.3出現(xiàn)不可抗力；5.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；6.1.2甲方未按合同約定支付費用；6.1.3一方違反保密條款；6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失進行協(xié)商確定。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁機構(gòu)或法院如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)約定仲裁機構(gòu)；如選擇訴訟解決爭議，雙方應(yīng)約定管轄法院。第九條其他約定事項9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十條合同生效10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2任何一方違約；11.1.3出現(xiàn)不可抗力；11.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除理由。11.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費用，并處理善后事宜。第十二條合同變更12.1變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1解除與終止的條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2任何一方違約；13.1.3出現(xiàn)不可抗力；13.2解除與終止的程序合同解除與終止應(yīng)按照第十一條的規(guī)定進行。13.3解除與終止后的責(zé)任合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費用，并處理善后事宜。第十四條合同附件清單14.1附件一：維修保養(yǎng)服務(wù)項目明細14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：價格清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定職能的獨立第三方。15.2類型第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。第十六條第三方介入的適用范圍16.1服務(wù)提供在乙方提供服務(wù)的過程中，若需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)咨詢，應(yīng)事先取得甲方的同意。16.2質(zhì)量監(jiān)督為確保服務(wù)質(zhì)量，甲方可以委托第三方進行監(jiān)督和質(zhì)量檢查。16.3爭議解決在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁員介入。第十七條第三方介入的協(xié)議17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2合作協(xié)議內(nèi)容合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及費用支付等事項。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：18.1.1嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；18.1.2對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任；18.1.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方享有：18.2.1獲取合理報酬的權(quán)利；18.2.2在履行職責(zé)過程中獲取必要信息的權(quán)利；18.2.3在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)獨立開