2024年標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)租賃承包協(xié)議電子版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)租賃承包協(xié)議電子版版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及范圍1.1倉(cāng)庫(kù)面積與位置1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與設(shè)備1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃物的使用目的3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的使用時(shí)間4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1出租方的責(zé)任與義務(wù)4.2承租方的責(zé)任與義務(wù)5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.附件10.1租賃物品清單10.2租金支付明細(xì)表11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同續(xù)簽條件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同版本說明14.1電子版合同版本14.2合同版本變更記錄第一部分：合同如下：1.租賃物品及范圍1.1倉(cāng)庫(kù)面積與位置租賃物品為位于市區(qū)街道的標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與設(shè)備倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有貨架、搬運(yùn)車輛、燈光、空調(diào)等基本設(shè)施設(shè)備，承租方在租賃期間可以自由使用。1.3租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用為每月人民幣元整，按年支付。2.2租金支付周期租金每年度支付一次，承租方應(yīng)在每年的1月10日前將當(dāng)年的租金支付完畢。2.3租金支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租賃用途3.1租賃物的使用目的承租方租賃倉(cāng)庫(kù)的目的為存儲(chǔ)貨物，不得用于其他非法或違反合同約定的用途。3.2租賃物的使用范圍承租方可以使用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，但不得對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改動(dòng)或破壞。3.3租賃物的使用時(shí)間租賃物在租賃期限內(nèi)的使用時(shí)間為每日8:00至22:00。4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1出租方的責(zé)任與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。4.2承租方的責(zé)任與義務(wù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管自己的貨物，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)自己的貨物的保養(yǎng)和維護(hù)，不得影響倉(cāng)庫(kù)內(nèi)其他貨物的安全。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，或未按照約定維修保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方如未按照約定支付租金，或未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.附件10.1租賃物品清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明租賃倉(cāng)庫(kù)的面積、位置、設(shè)施和設(shè)備等信息。10.2租金支付明細(xì)表附件中應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付金額、周期和方式等信息。11.其他約定11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同續(xù)簽條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)簽的租賃期限和其他條款。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。12.2承租方簽字蓋章承租方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。14.合同版本說明14.1電子版合同版本本合同以電子版形式簽訂，具有與紙質(zhì)版同等的法律效力。14.2合同版本變更記錄如合同版本發(fā)生變更，雙方應(yīng)共同簽署變更記錄，并保存副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃倉(cāng)庫(kù)的面積、位置、設(shè)施和設(shè)備等信息，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、貨物裝卸設(shè)施等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、周期和方式等信息，包括租金的計(jì)算公式、支付日期、支付賬戶等。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明承租方提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)單內(nèi)容符合合同約定。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄出租方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的部件等。附件五：租賃物使用狀況報(bào)告承租方定期提供的租賃物使用狀況報(bào)告，包括倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的存儲(chǔ)情況、設(shè)施設(shè)備的使用狀況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)或未按照約定維修保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)。2.承租方未按照約定支付租金或未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因未能正常使用倉(cāng)庫(kù)而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指履行合同約定的出租義務(wù)的一方。2.承租方：指履行合同約定的承租義務(wù)的一方。3.租賃物：指合同約定的出租方提供給承租方使用的倉(cāng)庫(kù)。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的承租方可以使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。本合同中，出租方是指履行合同約定的出租義務(wù)的一方，承租方