2024版房屋買賣居間合同綠色交易版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣居間合同綠色交易版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件5.履約期限5.1合同簽訂日期5.2交房日期5.3履約期限屆滿6.履約條件及義務(wù)6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)6.3居間方義務(wù)7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2需提供的材料7.3過戶費用承擔(dān)8.履約責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約金及賠償10.1違約金計算10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件及補充條款12.1附件12.2補充條款13.合同簽署及份數(shù)13.1簽署日期13.2合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：________________________1.1.2出賣人身份證號碼：____________________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_____________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：________________________1.2.2買受人身份證號碼：____________________1.2.3買受人聯(lián)系方式：_____________________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：________________________1.3.2居間方法定代表人：___________________1.3.3居間方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：______________________________2.2房屋面積：_______________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________2.4房屋用途：_______________________________2.5房屋權(quán)屬：_______________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣________________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。3.3付款時間：具體時間見付款方式4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣________________________元4.2保證金繳納時間：合同簽訂后____日內(nèi)4.3保證金退還條件：4.3.1履約完成后4.3.2雙方無違約行為5.履約期限5.1合同簽訂日期：__________________________5.2交房日期：_______________________________5.3履約期限屆滿：___________________________6.履約條件及義務(wù)6.1出賣人義務(wù)：6.1.1出售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.1.2按合同約定提供房屋及辦理過戶手續(xù)。6.1.3協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。6.2買受人義務(wù)：6.2.1按合同約定支付房款。6.2.2按合同約定接收房屋。6.2.3按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。6.3居間方義務(wù)：6.3.1為買賣雙方提供居間服務(wù)。6.3.2協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.3.3負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：由居間方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。7.2需提供的材料：7.2.1出賣人身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。7.2.2買受人身份證、戶口本等。7.2.3居間方提供的居間服務(wù)協(xié)議。7.3過戶費用承擔(dān)：7.3.1出賣人承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。7.3.2買受人承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的其他費用。8.履約責(zé)任8.1違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時間交房的，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.2買受人未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還居間費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1出賣人隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，買受人有權(quán)解除合同。9.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。9.1.3居間方嚴(yán)重違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2接到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及款項。10.違約金及賠償10.1違約金計算10.1.1違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1因出賣人原因?qū)е潞贤獬?，出賣人應(yīng)向買受人支付已付房款及利息的賠償。10.2.2因買受人原因?qū)е潞贤獬?，買受人應(yīng)向出賣人支付已付房款及利息的賠償。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2履約保證金繳納完畢。11.2合同終止條件11.2.1履約期限屆滿。11.2.2合同解除。12.附件及補充條款12.1附件12.1.1房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.1.2房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議。12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及份數(shù)13.1簽署日期：__________________________13.2合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方和居間方之外的，因特定目的或業(yè)務(wù)需要，被授權(quán)或邀請參與本合同履行的其他個人或機(jī)構(gòu)。15.2.1房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；15.2.2房屋維修保障服務(wù)提供商；15.2.3法律咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.2.4金融機(jī)構(gòu)；15.2.5其他與本合同履行相關(guān)的第三方。16.第三方介入的條件及程序16.1.1經(jīng)合同雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1合同雙方書面通知對方，說明第三方介入的目的、范圍和期限；16.2.2第三方在接到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；16.2.3合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的____%。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方：18.1.1第三方與合同雙方之間不存在任何利益沖突；18.1.2第三方應(yīng)獨立于合同雙方，不得偏袒任何一方。18.2第三方與居間方：18.2.1居間方作為合同雙方的居間人，應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)；18.2.2居間方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或本合同的約定。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照協(xié)議或約定分擔(dān)；19.2若第三方介入導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期滿或合同雙方書面同意終止的，第三方應(yīng)立即終止介入；20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：附件一用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保買賣雙方權(quán)益。2.房屋買賣合同附件一：房屋基本情況要求：詳細(xì)列出房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：附件二用于補充房屋的基本信息，便于雙方核對。3.房屋買賣合同附件二：交易價格及支付方式要求：明確交易價格、付款方式、付款時間等細(xì)節(jié)。說明：附件三用于明確交易價格和支付方式，避免后續(xù)糾紛。4.房屋買賣合同附件三：履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：附件四用于證明履約保證金的繳納情況。5.房屋買賣合同附件四：房屋過戶手續(xù)辦理材料清單要求：列出辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有材料。說明：附件五用于指導(dǎo)雙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)所需材料。6.房屋買賣合同附件五：第三方介入合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限和責(zé)任。說明：附件六用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。7.房屋買賣合同附件七：違約金及賠償協(xié)議要求：明確違約金的計算方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件七用于明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，避免爭議。8.房屋買賣合同附件八：補充協(xié)議要求：對合同未盡事宜進(jìn)行補充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時間交房責(zé)任認(rèn)定：出賣人每延遲一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若約定交房日期為2024年5月1日，實際交房日期為2024年5月10日，則出賣人需支付買受人房屋總價款的萬分之五×9天的違約金。2.買受人未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若約定支付首付款日期為2024年5月1日，實際支付日期為2024年5月10日，則買受人需支付出賣人房屋總價款的萬分之五×9天的違約金。3.居間方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還居間費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若居間方未按約定提供居間服務(wù)，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，居間方需退還居間費用。4.第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違反合作協(xié)議的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若第三方在介入過程中違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣居間合同綠色交易版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3居間方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費用5.交易流程5.1簽訂合同5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.3交易款項支付6.交易款項6.1交易款項總額6.2付款方式6.3付款時間7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.居間費用8.1居間費用總額8.2居間費用支付方式8.3居間費用支付時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋買賣居間合同綠色交易版》。1.1.2“出賣方”指將房屋出售的當(dāng)事人。1.1.3“買受方”指購買房屋的當(dāng)事人。1.1.4“居間方”指提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.1.5“房屋”指出賣方擁有的、買受方欲購買的房產(chǎn)。1.1.6“交易款項”指買受方支付給出賣方的購房款項。1.1.7“居間服務(wù)”指居間方在房屋買賣過程中提供的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：____________________2.1.2出賣方地址：____________________2.1.3出賣方聯(lián)系方式：____________________2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：____________________2.2.2買受方地址：____________________2.2.3買受方聯(lián)系方式：____________________2.3居間方信息2.3.1居間方全稱：____________________2.3.2居間方地址：____________________2.3.3居間方聯(lián)系方式：____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋用途：____________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍：____________________4.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.3居間服務(wù)費用：人民幣____________________元。5.交易流程5.1簽訂合同：出賣方、買受方與居間方簽訂本合同。5.2產(chǎn)權(quán)過戶：出賣方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。5.3交易款項支付：買受方按照合同約定支付交易款項。6.交易款項6.1交易款項總額：人民幣____________________元。6.2付款方式：____________________6.3付款時間：____________________7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)：出賣方協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費用：人民幣____________________元，由買受方承擔(dān)。7.3過戶時間：____________________8.居間費用8.1居間費用總額：人民幣____________________元。8.2居間費用支付方式：____________________8.3居間費用支付時間：買受方在合同簽訂后________日內(nèi)，一次性支付給居間方。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：10.2.1出賣方違約：（1）未按合同約定時間過戶房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金總額為人民幣____________________元。（2）房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或與合同約定不符的，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2.2買受方違約：（1）未按合同約定時間支付交易款項的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金總額為人民幣____________________元。（2）買受方單方面解除合同的，應(yīng)向居間方支付居間服務(wù)費用。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行中的問題；如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效與解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除：12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，本合同自動解除。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在房屋買賣過程中，除出賣方、買受方和居間方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________________元。15.2.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，對合同雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同邀請或指定。15.3.2第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和費用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任16.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時性和合法性。16.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。16.3第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的過錯而免除。17.第三方權(quán)利17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋買賣合同進(jìn)行審核、評估或公證等。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與居間方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)居間方的合同責(zé)任。18.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)獨立行使權(quán)利、履行義務(wù)，不受甲乙雙方或居間方的影響。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方提供必要的信息和文件。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。21.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是房屋買賣雙方簽訂的正式買賣合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.附件二：產(chǎn)權(quán)過戶委托書要求：明確委托事項、受托人信息、委托期限、委托權(quán)限等內(nèi)容。說明：本附件用于授權(quán)第三方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋出賣方公章。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。4.附件四：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪機(jī)構(gòu)的正式測繪報告，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：本附件用于確認(rèn)房屋面積和產(chǎn)權(quán)狀況。5.附件五：房屋評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)的正式評估報告，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：本附件用于確定房屋交易價格。6.附件六：付款憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明交易款項的支付情況。7.附件七：房屋買賣合同簽訂證明要求：提供買賣雙方簽訂房屋買賣合同的證明文件，如錄音、錄像等。說明：本附件用于證明房屋買賣合同的簽訂過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定時間過戶房屋。1.2買受方未按合同約定時間支付交易款項。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4居間方未按合同約定提供居間服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按合同約定時間過戶房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金總額為人民幣____________________元。2.2買受方未按合同約定時間支付交易款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金總額為人民幣____________________元。2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況，由居間方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣方未在合同約定的時間內(nèi)過戶房屋，導(dǎo)致買受方無法按時入住，買受方要求出賣方支付違約金人民幣____________________元。3.2買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付交易款項，導(dǎo)致出賣方無法按時收到款項，買受方要求支付違約金人民幣____________________元。3.3第三方在提供房屋評估服務(wù)時，未按約定時間完成評估，導(dǎo)致交易延誤，買受方要求第三方支付違約金人民幣____________________元。3.4居間方在提供居間服務(wù)過程中，未及時協(xié)調(diào)雙方意見，導(dǎo)致交易失敗，買受方要求居間方支付違約金人民幣____________________元。全文完。2024版房屋買賣居間合同綠色交易版2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同主體及基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證及保管4.居間服務(wù)費用及支付4.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費用支付方式4.3居間服務(wù)費用退還條件5.交易稅費及承擔(dān)5.1交易稅費計算標(biāo)準(zhǔn)5.2交易稅費承擔(dān)方5.3稅費繳納時間及方式6.交易流程及時間安排6.1交易流程概述6.2各階段時間安排6.3逾期處理7.履約保證7.1履約保證書7.2履約保證金7.3履約保證金的退還條件8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.2附件二：交易稅費計算明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同變更及補充13.3合同解除、終止及生效的相關(guān)法律效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同主體及基本信息1.1.1甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式。1.1.2乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日。1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2甲方將房屋權(quán)屬證明文件交付乙方后生效。2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1房屋權(quán)屬證明文件：____。2.1.2房屋所有權(quán)人為甲方，具有完全的處分權(quán)。2.2房屋位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.2.2房屋面積：____平方米。2.2.3房屋用途：____。2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1房屋附屬設(shè)施：____。2.3.2房屋設(shè)備：____。3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易價格為：____元整。3.2支付方式及時間3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款____元。3.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個月內(nèi)向甲方支付尾款____元。3.3付款憑證及保管3.3.1乙方支付款項時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)妥善保管。4.居間服務(wù)費用及支付4.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間服務(wù)費用為交易價格的____%。4.2居間服務(wù)費用支付方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向居間方支付居間服務(wù)費用。4.3居間服務(wù)費用退還條件4.3.1因甲方原因?qū)е潞贤獬?，居間服務(wù)費用應(yīng)全額退還。5.交易稅費及承擔(dān)5.1交易稅費計算標(biāo)準(zhǔn)5.1.1交易稅費按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算。5.2交易稅費承擔(dān)方5.2.1交易稅費由____方承擔(dān)。5.3稅費繳納時間及方式5.3.1稅費繳納時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.3.2稅費繳納方式：____。6.交易流程及時間安排6.1交易流程概述6.1.1乙方支付首付款；6.1.2甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；6.1.3乙方支付尾款；6.1.4甲方將房屋交付乙方；6.2各階段時間安排6.2.1首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；6.2.2過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；6.2.3尾款支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)；6.2.4房屋交付時間：尾款支付完畢后____個工作日內(nèi)；6.3逾期處理6.3.1若任何一方未按約定時間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。7.履約保證7.1履約保證書7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供履約保證書，保證房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。7.2履約保證金7.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金____元。7.3履約保證金的退還條件7.3.1若甲方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在合同履行完畢后____個工作日內(nèi)退還履約保證金。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1甲方違約行為：（1）未按約定時間交付房屋；（2）房屋權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況；（3）房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行；（4）未按約定退還履約保證金。8.1.2乙方違約行為：（1）未按約定時間支付款項；（2）未按約定辦理過戶手續(xù)；（3）未按約定接收房屋；（4）未按約定支付居間服務(wù)費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，另一方依法解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按約定退還已支付的款項；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定退還已支付的款項；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施。12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.2附件二：交易稅費計算明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更及補充13.2.1合同的變更及補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除、終止及生效的相關(guān)法律效力13.3.1合同解除、終止及生效均受中華人民共和國法律保護(hù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的____%。16.2責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成交易。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成交易。17.3第三方與居間方的關(guān)系17.3.1第三方與居間方之間不存在合同關(guān)系，居間方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。17.3.2居間方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：18.1.1第三方介入的時間、地點和方式；18.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求；18.1.3第三方介入的費用及支付方式；18.1.4第三方介入的期限和終止條件。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.1.2第三方介入的變更不影響本合同的履行。19.2第三方介入的解除19.