2024版房屋買賣居間合同綠色交易版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣居間合同綠色交易版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件5.履約期限5.1合同簽訂日期5.2交房日期5.3履約期限屆滿6.履約條件及義務6.1出賣人義務6.2買受人義務6.3居間方義務7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2需提供的材料7.3過戶費用承擔8.履約責任8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約金及賠償10.1違約金計算10.2賠償標準11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件及補充條款12.1附件12.2補充條款13.合同簽署及份數(shù)13.1簽署日期13.2合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：________________________1.1.2出賣人身份證號碼：____________________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_____________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：________________________1.2.2買受人身份證號碼：____________________1.2.3買受人聯(lián)系方式：_____________________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：________________________1.3.2居間方法定代表人：___________________1.3.3居間方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：______________________________2.2房屋面積：_______________________________2.3房屋結構：_______________________________2.4房屋用途：_______________________________2.5房屋權屬：_______________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣________________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。3.3付款時間：具體時間見付款方式4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣________________________元4.2保證金繳納時間：合同簽訂后____日內(nèi)4.3保證金退還條件：4.3.1履約完成后4.3.2雙方無違約行為5.履約期限5.1合同簽訂日期：__________________________5.2交房日期：_______________________________5.3履約期限屆滿：___________________________6.履約條件及義務6.1出賣人義務：6.1.1出售房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。6.1.2按合同約定提供房屋及辦理過戶手續(xù)。6.1.3協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。6.2買受人義務：6.2.1按合同約定支付房款。6.2.2按合同約定接收房屋。6.2.3按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。6.3居間方義務：6.3.1為買賣雙方提供居間服務。6.3.2協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.3.3負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：由居間方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。7.2需提供的材料：7.2.1出賣人身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。7.2.2買受人身份證、戶口本等。7.2.3居間方提供的居間服務協(xié)議。7.3過戶費用承擔：7.3.1出賣人承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。7.3.2買受人承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的其他費用。8.履約責任8.1違約責任8.1.1出賣人未按約定時間交房的，每延遲一日，應向買受人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.2買受人未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向出賣人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.3居間方未按約定提供居間服務的，應退還居間費用，并承擔相應的違約責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1出賣人隱瞞房屋權屬瑕疵，買受人有權解除合同。9.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權解除合同。9.1.3居間方嚴重違反合同約定，任何一方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。9.2.2接到通知的一方應在接到通知之日起____日內(nèi)作出答復。9.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理房屋及款項。10.違約金及賠償10.1違約金計算10.1.1違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。10.2賠償標準10.2.1因出賣人原因導致合同解除，出賣人應向買受人支付已付房款及利息的賠償。10.2.2因買受人原因導致合同解除，買受人應向出賣人支付已付房款及利息的賠償。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2履約保證金繳納完畢。11.2合同終止條件11.2.1履約期限屆滿。11.2.2合同解除。12.附件及補充條款12.1附件12.1.1房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權證復印件。12.1.2房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議。12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及份數(shù)13.1簽署日期：__________________________13.2合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方和居間方之外的，因特定目的或業(yè)務需要，被授權或邀請參與本合同履行的其他個人或機構。15.2.1房地產(chǎn)評估機構；15.2.2房屋維修保障服務提供商；15.2.3法律咨詢服務機構；15.2.4金融機構；15.2.5其他與本合同履行相關的第三方。16.第三方介入的條件及程序16.1.1經(jīng)合同雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1合同雙方書面通知對方，說明第三方介入的目的、范圍和期限；16.2.2第三方在接到通知后，應在____日內(nèi)確認是否接受介入；16.2.3合同雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。17.第三方的責任及義務17.1責任限額：17.1.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)；17.1.2第三方的責任限額為本合同交易價格的____%。17.2義務：17.2.1第三方應按照合同雙方的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責；17.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方：18.1.1第三方與合同雙方之間不存在任何利益沖突；18.1.2第三方應獨立于合同雙方，不得偏袒任何一方。18.2第三方與居間方：18.2.1居間方作為合同雙方的居間人，應協(xié)助第三方履行職責；18.2.2居間方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或本合同的約定。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照協(xié)議或約定分擔；19.2若第三方介入導致合同雙方產(chǎn)生額外費用，雙方應另行協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期滿或合同雙方書面同意終止的，第三方應立即終止介入；20.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)本合同的約定，處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，確保產(chǎn)權清晰無爭議。說明：附件一用于證明房屋的權屬情況，確保買賣雙方權益。2.房屋買賣合同附件一：房屋基本情況要求：詳細列出房屋的坐落、面積、結構、用途等信息。說明：附件二用于補充房屋的基本信息，便于雙方核對。3.房屋買賣合同附件二：交易價格及支付方式要求：明確交易價格、付款方式、付款時間等細節(jié)。說明：附件三用于明確交易價格和支付方式，避免后續(xù)糾紛。4.房屋買賣合同附件三：履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納的銀行回單或轉賬記錄。說明：附件四用于證明履約保證金的繳納情況。5.房屋買賣合同附件四：房屋過戶手續(xù)辦理材料清單要求：列出辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有材料。說明：附件五用于指導雙方準備辦理過戶手續(xù)所需材料。6.房屋買賣合同附件五：第三方介入合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限和責任。說明：附件六用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權益。7.房屋買賣合同附件七：違約金及賠償協(xié)議要求：明確違約金的計算方式、賠償標準等。說明：附件七用于明確違約責任和賠償標準，避免爭議。8.房屋買賣合同附件八：補充協(xié)議要求：對合同未盡事宜進行補充說明。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交房責任認定：出賣人每延遲一日，應向買受人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若約定交房日期為2024年5月1日，實際交房日期為2024年5月10日，則出賣人需支付買受人房屋總價款的萬分之五×9天的違約金。2.買受人未按約定時間支付房款責任認定：買受人每延遲一日，應向出賣人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若約定支付首付款日期為2024年5月1日，實際支付日期為2024年5月10日，則買受人需支付出賣人房屋總價款的萬分之五×9天的違約金。3.居間方未按約定提供居間服務責任認定：居間方應退還居間費用，并承擔相應的違約責任。示例：若居間方未按約定提供居間服務，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，居間方需退還居間費用。4.第三方違反合作協(xié)議責任認定：第三方應承擔其違反合作協(xié)議的責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：若第三方在介入過程中違反合作協(xié)議，導致合同雙方遭受損失，第三方需承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋買賣居間合同綠色交易版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3居間方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權狀況4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍4.2居間服務期限4.3居間服務費用5.交易流程5.1簽訂合同5.2產(chǎn)權過戶5.3交易款項支付6.交易款項6.1交易款項總額6.2付款方式6.3付款時間7.產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.居間費用8.1居間費用總額8.2居間費用支付方式8.3居間費用支付時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：產(chǎn)權過戶委托書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋買賣居間合同綠色交易版》。1.1.2“出賣方”指將房屋出售的當事人。1.1.3“買受方”指購買房屋的當事人。1.1.4“居間方”指提供居間服務的機構或個人。1.1.5“房屋”指出賣方擁有的、買受方欲購買的房產(chǎn)。1.1.6“交易款項”指買受方支付給出賣方的購房款項。1.1.7“居間服務”指居間方在房屋買賣過程中提供的服務。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同中的定義為準。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：____________________2.1.2出賣方地址：____________________2.1.3出賣方聯(lián)系方式：____________________2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：____________________2.2.2買受方地址：____________________2.2.3買受方聯(lián)系方式：____________________2.3居間方信息2.3.1居間方全稱：____________________2.3.2居間方地址：____________________2.3.3居間方聯(lián)系方式：____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋用途：____________________3.4房屋產(chǎn)權狀況：____________________4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務范圍：____________________4.2居間服務期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.3居間服務費用：人民幣____________________元。5.交易流程5.1簽訂合同：出賣方、買受方與居間方簽訂本合同。5.2產(chǎn)權過戶：出賣方將房屋產(chǎn)權過戶至買受方名下。5.3交易款項支付：買受方按照合同約定支付交易款項。6.交易款項6.1交易款項總額：人民幣____________________元。6.2付款方式：____________________6.3付款時間：____________________7.產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)：出賣方協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2過戶費用：人民幣____________________元，由買受方承擔。7.3過戶時間：____________________8.居間費用8.1居間費用總額：人民幣____________________元。8.2居間費用支付方式：____________________8.3居間費用支付時間：買受方在合同簽訂后________日內(nèi)，一次性支付給居間方。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構成違約。10.2違約責任：10.2.1出賣方違約：（1）未按合同約定時間過戶房屋的，每延遲一日，應向買受方支付違約金，違約金總額為人民幣____________________元。（2）房屋產(chǎn)權存在瑕疵或與合同約定不符的，出賣方應承擔相應的責任。10.2.2買受方違約：（1）未按合同約定時間支付交易款項的，每延遲一日，應向出賣方支付違約金，違約金總額為人民幣____________________元。（2）買受方單方面解除合同的，應向居間方支付居間服務費用。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商解決合同履行中的問題；如因不可抗力導致合同無法履行的，合同解除，雙方互不承擔責任。12.合同生效與解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除：12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，本合同自動解除。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：產(chǎn)權過戶委托書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在房屋買賣過程中，除出賣方、買受方和居間方之外的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________________元。15.2.2第三方的責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，對合同雙方應承擔的最高賠償金額。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同邀請或指定。15.3.2第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容和費用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.第三方責任16.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)，保證其服務的準確性、及時性和合法性。16.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。16.3第三方的責任不因甲乙雙方的過錯而免除。17.第三方權利17.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋買賣合同進行審核、評估或公證等。17.3第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。18.2第三方與居間方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔居間方的合同責任。18.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，應獨立行使權利、履行義務，不受甲乙雙方或居間方的影響。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容，履行各自的義務。19.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供必要的信息和文件。19.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務過程，確保第三方按照合同約定提供服務。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在提供專業(yè)服務過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系。21.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是房屋買賣雙方簽訂的正式買賣合同，是雙方權利義務的法律依據(jù)。2.附件二：產(chǎn)權過戶委托書要求：明確委托事項、受托人信息、委托期限、委托權限等內(nèi)容。說明：本附件用于授權第三方代為辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋出賣方公章。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權的證明文件。4.附件四：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪機構的正式測繪報告，并加蓋測繪機構公章。說明：本附件用于確認房屋面積和產(chǎn)權狀況。5.附件五：房屋評估報告要求：提供第三方評估機構的正式評估報告，并加蓋評估機構公章。說明：本附件用于確定房屋交易價格。6.附件六：付款憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明交易款項的支付情況。7.附件七：房屋買賣合同簽訂證明要求：提供買賣雙方簽訂房屋買賣合同的證明文件，如錄音、錄像等。說明：本附件用于證明房屋買賣合同的簽訂過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定時間過戶房屋。1.2買受方未按合同約定時間支付交易款項。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。1.4居間方未按合同約定提供居間服務。2.責任認定標準：2.1出賣方未按合同約定時間過戶房屋，每延遲一日，應向買受方支付違約金，違約金總額為人民幣____________________元。2.2買受方未按合同約定時間支付交易款項，每延遲一日，應向出賣方支付違約金，違約金總額為人民幣____________________元。2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，應根據(jù)實際情況，由第三方承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4居間方未按合同約定提供居間服務，應根據(jù)實際情況，由居間方承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1出賣方未在合同約定的時間內(nèi)過戶房屋，導致買受方無法按時入住，買受方要求出賣方支付違約金人民幣____________________元。3.2買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付交易款項，導致出賣方無法按時收到款項，買受方要求支付違約金人民幣____________________元。3.3第三方在提供房屋評估服務時，未按約定時間完成評估，導致交易延誤，買受方要求第三方支付違約金人民幣____________________元。3.4居間方在提供居間服務過程中，未及時協(xié)調(diào)雙方意見，導致交易失敗，買受方要求居間方支付違約金人民幣____________________元。全文完。2024版房屋買賣居間合同綠色交易版2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同主體及基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明2.2房屋位置、面積、用途等詳細信息2.3房屋附屬設施及設備3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證及保管4.居間服務費用及支付4.1居間服務費用標準4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用退還條件5.交易稅費及承擔5.1交易稅費計算標準5.2交易稅費承擔方5.3稅費繳納時間及方式6.交易流程及時間安排6.1交易流程概述6.2各階段時間安排6.3逾期處理7.履約保證7.1履約保證書7.2履約保證金7.3履約保證金的退還條件8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證明12.2附件二：交易稅費計算明細12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同變更及補充13.3合同解除、終止及生效的相關法律效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同主體及基本信息1.1.1甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式。1.1.2乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日。1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2甲方將房屋權屬證明文件交付乙方后生效。2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明2.1.1房屋權屬證明文件：____。2.1.2房屋所有權人為甲方，具有完全的處分權。2.2房屋位置、面積、用途等詳細信息2.2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.2.2房屋面積：____平方米。2.2.3房屋用途：____。2.3房屋附屬設施及設備2.3.1房屋附屬設施：____。2.3.2房屋設備：____。3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易價格為：____元整。3.2支付方式及時間3.2.1乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款____元。3.2.2乙方應于合同簽訂之日起____個月內(nèi)向甲方支付尾款____元。3.3付款憑證及保管3.3.1乙方支付款項時，應提供付款憑證，甲方應妥善保管。4.居間服務費用及支付4.1居間服務費用標準4.1.1居間服務費用為交易價格的____%。4.2居間服務費用支付方式4.2.1乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向居間方支付居間服務費用。4.3居間服務費用退還條件4.3.1因甲方原因導致合同解除，居間服務費用應全額退還。5.交易稅費及承擔5.1交易稅費計算標準5.1.1交易稅費按照國家及地方相關政策規(guī)定計算。5.2交易稅費承擔方5.2.1交易稅費由____方承擔。5.3稅費繳納時間及方式5.3.1稅費繳納時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.3.2稅費繳納方式：____。6.交易流程及時間安排6.1交易流程概述6.1.1乙方支付首付款；6.1.2甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；6.1.3乙方支付尾款；6.1.4甲方將房屋交付乙方；6.2各階段時間安排6.2.1首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；6.2.2過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；6.2.3尾款支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)；6.2.4房屋交付時間：尾款支付完畢后____個工作日內(nèi)；6.3逾期處理6.3.1若任何一方未按約定時間履行義務，應向對方支付____%的違約金。7.履約保證7.1履約保證書7.1.1甲方應向乙方提供履約保證書，保證房屋權屬清晰、無任何權利瑕疵。7.2履約保證金7.2.1乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金____元。7.3履約保證金的退還條件7.3.1若甲方履行合同義務，乙方應在合同履行完畢后____個工作日內(nèi)退還履約保證金。8.違約責任8.1違約行為界定8.1.1甲方違約行為：（1）未按約定時間交付房屋；（2）房屋權屬證明文件存在虛假、偽造等情況；（3）房屋存在權利瑕疵，導致交易無法進行；（4）未按約定退還履約保證金。8.1.2乙方違約行為：（1）未按約定時間支付款項；（2）未按約定辦理過戶手續(xù)；（3）未按約定接收房屋；（4）未按約定支付居間服務費用。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付____%的違約金。8.2.2乙方違約，應向甲方支付____%的違約金。8.3違約賠償標準8.3.1甲方違約，應賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2乙方違約，應賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：____。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約，另一方依法解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應妥善處理相關事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應按約定退還已支付的款項；10.3.2解除合同后，雙方應妥善處理房屋及附屬設施。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.2合同終止程序11.2.1雙方應書面通知對方合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按約定退還已支付的款項；11.3.2合同終止后，雙方應妥善處理房屋及附屬設施。12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證明12.2附件二：交易稅費計算明細12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更及補充13.2.1合同的變更及補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除、終止及生效的相關法律效力13.3.1合同解除、終止及生效均受中華人民共和國法律保護。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務。15.3.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、合法。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同交易價格的____%。16.2責任免除16.2.1若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方提供的服務存在瑕疵，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在合同關系，甲方與第三方的權利義務由雙方另行約定。17.1.2第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方完成交易。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間不存在合同關系，乙方與第三方的權利義務由雙方另行約定。17.2.2第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方完成交易。17.3第三方與居間方的關系17.3.1第三方與居間方之間不存在合同關系，居間方與第三方的權利義務由雙方另行約定。17.3.2居間方應按照合同約定，協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關系。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：18.1.1第三方介入的時間、地點和方式；18.1.2第三方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求；18.1.3第三方介入的費用及支付方式；18.1.4第三方介入的期限和終止條件。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.1.2第三方介入的變更不影響本合同的履行。19.2第三方介入的解除19.