2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同規(guī)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同規(guī)范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1IDC設(shè)備描述2.2服務(wù)器配置要求2.3網(wǎng)絡(luò)帶寬要求3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3逾期支付處理5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.網(wǎng)絡(luò)與安全6.1網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)6.2安全防護(hù)措施6.3網(wǎng)絡(luò)故障處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更與補(bǔ)充11.3合同份數(shù)與效力12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)備清單12.2附件二：網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議12.3附件三：安全防護(hù)措施協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息租賃方全稱：_______租賃方地址：_______租賃方法定代表人：_______租賃方聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息出租方全稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系電話：_______第二條租賃標(biāo)的物2.1IDC設(shè)備描述機(jī)房面積：_______平方米電力供應(yīng)：_______網(wǎng)絡(luò)帶寬：_______空調(diào)系統(tǒng)：_______安全系統(tǒng)：_______2.2服務(wù)器配置要求CPU：_______內(nèi)存：_______硬盤：_______操作系統(tǒng)：_______2.3網(wǎng)絡(luò)帶寬要求公網(wǎng)帶寬：_______私網(wǎng)帶寬：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租_______年。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)租金：_______元/月電力費(fèi)用：_______元/千瓦時(shí)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：_______元/GB4.2支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)于每月_______日前支付，支付方式為_(kāi)______。4.3逾期支付處理逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付條件出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______日內(nèi)完成設(shè)備的交付，確保租賃設(shè)備符合本合同約定的配置要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)在設(shè)備交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：設(shè)備外觀完好設(shè)備配置符合約定網(wǎng)絡(luò)連接正常5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：租賃方提出驗(yàn)收申請(qǐng)出租方安排驗(yàn)收驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第六條網(wǎng)絡(luò)與安全6.1網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)公網(wǎng)IP地址：_______私網(wǎng)IP地址：_______網(wǎng)絡(luò)帶寬：_______6.2安全防護(hù)措施機(jī)房消防系統(tǒng)門禁系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)防火墻6.3網(wǎng)絡(luò)故障處理網(wǎng)絡(luò)故障發(fā)生時(shí)，出租方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并及時(shí)通知租賃方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形出租方未按約定時(shí)間交付設(shè)備出租方提供的設(shè)備不符合約定配置租賃方逾期支付租賃費(fèi)用租賃方擅自改動(dòng)設(shè)備配置雙方約定的其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)按約定支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。第九條合同解除9.1解除條件出租方未按約定交付設(shè)備或提供的設(shè)備不符合約定配置租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃方正常使用雙方約定的其他解除條件9.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方在接到通知之日起_______日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。合同自解除通知發(fā)出之日起解除。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除合同約定的其他終止條件第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同變更與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)與效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：租賃設(shè)備清單附件一詳細(xì)列明了租賃設(shè)備的型號(hào)、配置、數(shù)量等信息。12.2附件二：網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議附件二詳細(xì)規(guī)定了網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)的具體條款和條件。12.3附件三：安全防護(hù)措施協(xié)議附件三詳細(xì)列明了數(shù)據(jù)中心的安全防護(hù)措施和責(zé)任。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在_______簽署。14.合同附件清單14.1附件一：租賃設(shè)備清單14.2附件二：網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議14.3附件三：安全防護(hù)措施協(xié)議14.4附件四：本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入雙方在簽訂本合同時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入中介方協(xié)助合同履行。在合同履行過(guò)程中，雙方因協(xié)商不一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解。15.2.2顧問(wèn)、技術(shù)支持方介入合同履行過(guò)程中，需要專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。雙方認(rèn)為有必要引入顧問(wèn)、技術(shù)支持方以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2.3監(jiān)理方介入合同涉及重大工程或項(xiàng)目，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。雙方在合同履行過(guò)程中，需要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任和義務(wù)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)______元。在責(zé)任限額內(nèi)，第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和成本承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3超出責(zé)任限額若第三方服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度或成本超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，甲方作為被服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定配合第三方的服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，乙方作為被服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定配合第三方的服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅就合同約定的服務(wù)內(nèi)容與甲乙雙方發(fā)生聯(lián)系。16.第三方變更16.1第三方變更條件若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。16.2第三方變更程序第三方變更程序如下：甲乙雙方簽署變更協(xié)議，明確新的第三方及其責(zé)任。新的第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方通知原第三方終止合作。17.第三方終止17.1第三方終止條件合同約定的服務(wù)完成。雙方協(xié)商一致終止合同。17.2第三方終止程序第三方終止程序如下：第三方書(shū)面通知甲乙雙方。甲乙雙方在收到通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)終止。第三方在確認(rèn)終止后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有服務(wù)的移交或終止工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買價(jià)格、生產(chǎn)日期等信息。確保設(shè)備清單與實(shí)際交付設(shè)備一致。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)的類型、帶寬、價(jià)格、服務(wù)質(zhì)量保證等。詳細(xì)規(guī)定網(wǎng)絡(luò)故障的響應(yīng)時(shí)間和處理流程。3.附件三：安全防護(hù)措施協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明數(shù)據(jù)中心的安全防護(hù)措施，包括物理安全、網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全等。明確安全事件的處理流程和責(zé)任分配。4.附件四：本合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同，包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、費(fèi)用、交付與驗(yàn)收、網(wǎng)絡(luò)與安全、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等內(nèi)容。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、保密條款等。規(guī)定第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。明確變更對(duì)合同條款的影響。7.附件七：終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的終止事項(xiàng)，包括終止原因、終止日期等。明確終止對(duì)合同條款的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付設(shè)備。提供的設(shè)備不符合約定配置。逾期支付租賃費(fèi)用。擅自改動(dòng)設(shè)備配置。乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用。未按時(shí)驗(yàn)收設(shè)備。違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期交付設(shè)備，每逾期一日，支付_______的違約金。設(shè)備不符合約定配置，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，支付_______的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，支付_______的違約金。未按時(shí)驗(yàn)收設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。違反合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方逾期交付設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方要求甲方支付違約金_______元。乙方逾期支付租賃費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方要求乙方支付違約金_______元。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同規(guī)范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的2.1IDC數(shù)據(jù)中心的位置與面積2.2設(shè)備設(shè)施清單與配置要求2.3電力供應(yīng)與網(wǎng)絡(luò)接入3.租賃期限3.1租賃期限起始與終止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短3.3租賃期限的續(xù)訂條件4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)與金額4.2租金支付方式與時(shí)間4.3違約金及滯納金規(guī)定5.使用與維護(hù)5.1租賃用途與限制5.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3環(huán)境保護(hù)與安全要求6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約金6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3爭(zhēng)議解決途徑7.不可抗力7.1不可抗力的定義與范圍7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力事件解除合同的條件8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.合同轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3合同繼承的條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3管轄法院12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件的效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的效力14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃標(biāo)的2.1IDC數(shù)據(jù)中心的位置與面積甲方租賃給乙方的數(shù)據(jù)中心位于市區(qū)路號(hào)，總面積為平方米。2.2設(shè)備設(shè)施清單與配置要求服務(wù)器：數(shù)量臺(tái)，配置要求：CPU、內(nèi)存、硬盤等；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、交換機(jī)等，滿足Gbps帶寬需求；電源設(shè)備：UPS不間斷電源，滿足KVA容量需求；冷卻設(shè)備：空調(diào)系統(tǒng)，保證數(shù)據(jù)中心溫度在攝氏度以內(nèi)。2.3電力供應(yīng)與網(wǎng)絡(luò)接入甲方負(fù)責(zé)提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)和網(wǎng)絡(luò)接入，確保乙方業(yè)務(wù)正常運(yùn)行。第三條租賃期限3.1租賃期限起始與終止時(shí)間本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)或縮短，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3租賃期限的續(xù)訂條件租賃期限屆滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)訂一年。第四條租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)與金額本合同租賃費(fèi)用按年計(jì)算，租金總額為人民幣萬(wàn)元。4.2租金支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3違約金及滯納金規(guī)定如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付%的違約金，并承擔(dān)滯納金。第五條使用與維護(hù)5.1租賃用途與限制乙方僅可在租賃范圍內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心，不得用于違法活動(dòng)。5.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的正常損耗。5.3環(huán)境保護(hù)與安全要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心安全運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及違約金如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決途徑如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條不可抗力7.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并積極采取措施減少損失。7.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)天，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)、罷工等。8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同相關(guān)義務(wù)，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并免除雙方在不可抗力事件期間的責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除的條件乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；甲方未按約定提供設(shè)備設(shè)施，影響乙方正常使用的；一方嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同解除的程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在X日內(nèi)予以答復(fù)。如雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：乙方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還甲方；雙方應(yīng)結(jié)算未履行部分的費(fèi)用，包括租金、押金等；合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十條合同轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓后，原合同權(quán)利和義務(wù)由受讓人承擔(dān)。10.3合同繼承的條件在乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況時(shí)，本合同的權(quán)利和義務(wù)可依法由其繼承人或者承受人繼承。第十一節(jié)保密條款11.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二節(jié)法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三節(jié)合同附件13.1合同附件清單IDC數(shù)據(jù)中心設(shè)備設(shè)施清單；網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議；電力供應(yīng)協(xié)議；甲方提供的其他相關(guān)文件。13.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四節(jié)合同簽署14.1雙方代表簽字本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。8.2第三方介入的范圍中介服務(wù)：為甲乙雙方提供合同訂立過(guò)程中的信息溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)；咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的建議；技術(shù)服務(wù)：為甲乙雙方提供設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等技術(shù)服務(wù)；設(shè)備供應(yīng)：為甲方提供租賃設(shè)備或其他相關(guān)設(shè)備。8.3第三方介入的程序8.3.1中介方介入甲乙雙方應(yīng)向中介方提供本合同的副本，并明確中介方的職責(zé)和權(quán)限；中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，保持中立，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.3.2咨詢方介入甲乙雙方應(yīng)向咨詢方提供必要的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)背景等；咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，并對(duì)咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)。8.3.3技術(shù)服務(wù)方介入甲乙雙方應(yīng)與技術(shù)服務(wù)方簽訂技術(shù)服務(wù)合同，明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限和費(fèi)用；技術(shù)服務(wù)方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)，并對(duì)技術(shù)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。8.3.4設(shè)備供應(yīng)方介入甲乙雙方應(yīng)與設(shè)備供應(yīng)方簽訂設(shè)備供應(yīng)合同，明確設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交付期限等；設(shè)備供應(yīng)方應(yīng)按合同約定提供設(shè)備，并對(duì)設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。第九條甲乙雙方責(zé)任9.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方的責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定或存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收到的費(fèi)用。9.2.2第三方的責(zé)任免除如因不可抗力或甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方服務(wù)合同中約定。10.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方服務(wù)合同中約定。10.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同變更與解除10.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照第九條的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：IDC數(shù)據(jù)中心設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、配置、制造商等信息。附件說(shuō)明：本清單用于明確甲方提供的設(shè)備設(shè)施情況，作為合同附件。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括網(wǎng)絡(luò)帶寬、IP地址、接入方式、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于明確網(wǎng)絡(luò)接入的具體條款，作為合同附件。3.附件三：電力供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括電力容量、電壓、用電費(fèi)用、供電保障等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于明確電力供應(yīng)的具體條款，作為合同附件。4.附件四：技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同用于明確技術(shù)服務(wù)方提供的服務(wù)條款，作為合同附件。5.附件五：設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交付期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同用于明確設(shè)備供應(yīng)方的供應(yīng)條款，作為合同附件。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于明確甲乙雙方及第三方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)，作為合同附件。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更、租賃期限調(diào)整、違約金調(diào)整等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；甲方未按約定提供設(shè)備設(shè)施或服務(wù)；乙方未按約定使用租賃標(biāo)的；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；任何一方違反保密協(xié)議；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，應(yīng)向甲方支付%的違約金。示例二：甲方未按約定提供設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因停業(yè)造成的損失。示例三：第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同規(guī)范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專用術(shù)語(yǔ)解釋1.3通用術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3合同簽訂日期3.租賃標(biāo)的物3.1硬件設(shè)施3.2軟件設(shè)施3.3網(wǎng)絡(luò)資源3.4設(shè)施維護(hù)4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整機(jī)制5.使用規(guī)定5.1硬件設(shè)施使用5.2軟件設(shè)施使用5.3網(wǎng)絡(luò)資源使用5.4使用限制6.服務(wù)與支持6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2維護(hù)服務(wù)6.3故障處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任7.3合作開(kāi)發(fā)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)支持協(xié)議12.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同語(yǔ)言13.3合同份數(shù)14.合同簽署與備案14.1簽署人信息14.2簽署日期14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中承擔(dān)出租義務(wù)的一方。1.1.3“數(shù)據(jù)中心”指由出租方提供，租賃方租賃用于存放服務(wù)器等設(shè)備的場(chǎng)所。1.1.4“硬件設(shè)施”指數(shù)據(jù)中心內(nèi)的服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。1.1.5“軟件設(shè)施”指數(shù)據(jù)中心提供的操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)軟件等。1.1.6“網(wǎng)絡(luò)資源”指數(shù)據(jù)中心提供的網(wǎng)絡(luò)帶寬、IP地址等。1.2專用術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“月租費(fèi)”指租賃方每月應(yīng)支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.2.2“年租費(fèi)”指租賃方每年應(yīng)支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.2.3“預(yù)付費(fèi)”指租賃方在租賃期開(kāi)始前一次性支付的全部租賃費(fèi)用。1.3通用術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.3.2“爭(zhēng)議”指雙方對(duì)本合同的理解或執(zhí)行產(chǎn)生的分歧。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方全稱：2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系地址：2.1.4聯(lián)系電話：2.2出租方信息2.2.1出租方全稱：2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系地址：2.2.4聯(lián)系電話：2.3合同簽訂日期：____年____月____日3.租賃標(biāo)的物3.1硬件設(shè)施3.1.1出租方承諾向租賃方提供符合約定的數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施。3.1.2硬件設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。3.2軟件設(shè)施3.2.1出租方承諾向租賃方提供符合約定的數(shù)據(jù)中心軟件設(shè)施。3.2.2軟件設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。3.3網(wǎng)絡(luò)資源3.3.1出租方承諾向租賃方提供符合約定的網(wǎng)絡(luò)資源。3.3.2網(wǎng)絡(luò)資源清單詳見(jiàn)附件一。3.4設(shè)施維護(hù)3.4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。3.4.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)數(shù)據(jù)中心軟件設(shè)施進(jìn)行定期更新和維護(hù)。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式4.2.1租賃方應(yīng)按月支付租金，每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金金額4.3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整。4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.使用規(guī)定5.1硬件設(shè)施使用5.1.1租賃方僅限于在數(shù)據(jù)中心內(nèi)使用出租方提供的硬件設(shè)施。5.2軟件設(shè)施使用5.2.1租賃方僅限于在數(shù)據(jù)中心內(nèi)使用出租方提供的軟件設(shè)施。5.3網(wǎng)絡(luò)資源使用5.3.1租賃方應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)資源，不得進(jìn)行非法用途。5.4使用限制5.4.1租賃方不得利用數(shù)據(jù)中心進(jìn)行違法活動(dòng)。6.服務(wù)與支持6.1技術(shù)支持服務(wù)6.1.1出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行。6.2維護(hù)服務(wù)6.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行定期維護(hù)，確保其安全可靠。6.3故障處理6.3.1出租方應(yīng)在接到故障報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1數(shù)據(jù)中心內(nèi)的硬件設(shè)施、軟件設(shè)施和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。7.2侵權(quán)責(zé)任7.2.1租賃方若侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3合作開(kāi)發(fā)7.3.1雙方合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。8.1.2出租方未按時(shí)提供約定的服務(wù)。8.1.3任何一方違反本合同約定的條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和守約方的實(shí)際損失確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起____日內(nèi)作出裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂解除協(xié)議。10.2.2.1出租方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，經(jīng)租賃方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未解決。10.2.2.2出租方或租賃方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。10.2.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行。10.3合同終止10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限內(nèi)的費(fèi)用和設(shè)施返還事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)支持協(xié)議12.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同語(yǔ)言13.2.1本合同使用中文書(shū)寫(xiě)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1簽署人信息14.1.1租賃方簽署人：14.1.2出租方簽署人：14.2簽署日期：____年____月____日14.3合同備案14.3.1本合同自簽署之日起____日內(nèi)，由雙方共同向相關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不得是甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或雇員。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐杉滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償金額由甲乙雙方與第三方在各自的協(xié)議中明確。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或要求。15.3.2第三方有權(quán)在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.4.2甲乙雙方共同選擇符合要求的第三方。15.4.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的主要條款和雙方的權(quán)益。16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)資料和信息等。16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議