2024年度寫字樓保潔與綠化維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫字樓保潔與綠化維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1寫字樓保潔服務(wù)2.1.1日常保潔2.1.2定期深度保潔2.1.3窗戶清潔2.1.4地毯清潔2.2寫字樓綠化維護(hù)服務(wù)2.2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)2.2.2綠化區(qū)域日常維護(hù)2.2.3綠化設(shè)施維修3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保潔工具與用品3.1.2保潔流程與規(guī)范3.2綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2綠化區(qū)域維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3綠化設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間與安排4.1保潔服務(wù)時(shí)間4.2綠化維護(hù)服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1保潔服務(wù)費(fèi)用5.2綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同附件的效力12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1雙方簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1寫字樓保潔服務(wù)2.1.1日常保潔乙方負(fù)責(zé)甲方寫字樓內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等。2.1.2定期深度保潔乙方每季度對(duì)甲方寫字樓進(jìn)行一次深度保潔，包括但不限于地毯清洗、窗戶清潔、地磚打蠟等。2.1.3窗戶清潔乙方負(fù)責(zé)甲方寫字樓內(nèi)所有窗戶的清潔工作，包括玻璃、窗框、窗臺(tái)等。2.1.4地毯清潔乙方負(fù)責(zé)甲方寫字樓內(nèi)所有地毯的清潔工作，包括吸塵、去漬、消毒等。2.2寫字樓綠化維護(hù)服務(wù)2.2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方寫字樓內(nèi)所有綠化植物的養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、修剪、施肥等。2.2.2綠化區(qū)域日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方寫字樓內(nèi)綠化區(qū)域的日常維護(hù)工作，包括修剪雜草、清理落葉等。2.2.3綠化設(shè)施維修乙方負(fù)責(zé)甲方寫字樓內(nèi)綠化設(shè)施的維修工作，包括更換損壞的植物、修復(fù)損壞的設(shè)施等。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保潔工具與用品乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的保潔工具和用品，并保證其清潔、衛(wèi)生。3.1.2保潔流程與規(guī)范乙方按照甲方要求的保潔流程和規(guī)范進(jìn)行保潔工作，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照綠化植物的生長(zhǎng)習(xí)性進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保植物生長(zhǎng)健康。3.2.2綠化區(qū)域維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方保持綠化區(qū)域整潔美觀，無(wú)雜草、無(wú)雜物。3.2.3綠化設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)乙方在接到維修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修，確保綠化設(shè)施正常運(yùn)行。第四條服務(wù)時(shí)間與安排4.1保潔服務(wù)時(shí)間乙方每日對(duì)甲方寫字樓進(jìn)行保潔，具體時(shí)間為：[具體時(shí)間]。4.2綠化維護(hù)服務(wù)時(shí)間乙方每周對(duì)甲方寫字樓進(jìn)行綠化維護(hù)，具體時(shí)間為：[具體時(shí)間]。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1保潔服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方每月[金額]元的保潔服務(wù)費(fèi)用。5.2綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方每月[金額]元的綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月保潔和綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約情形若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，或甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。第八部分：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在__日內(nèi)通過協(xié)商達(dá)成一致意見。如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]提出仲裁申請(qǐng)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九部分：合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在__日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且在合理期限內(nèi)無(wú)法恢復(fù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止的程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十部分：合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用等。第十一部分：其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。11.2合同附件本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件的效力合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第十二部分：合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十三部分：合同簽署13.1雙方簽署本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十四部分：合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：本合同爭(zhēng)議解決規(guī)則14.5附件五：合同變更記錄表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方提出書面申請(qǐng)。2.2甲方或乙方應(yīng)在申請(qǐng)中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任范圍。2.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后__日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。3.2第三方的服務(wù)責(zé)任以合同約定為準(zhǔn)，超出合同約定范圍的，由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方責(zé)任限額為[金額]元；若第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和配合。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的其他方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，除非經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止按照本合同約定的合同終止條件進(jìn)行。10.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：包括保潔和綠化維護(hù)的具體服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)頻次等。附件說明：本附件作為合同附件，詳細(xì)列明雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括保潔和綠化維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等。附件說明：本附件作為合同附件，明確雙方約定的費(fèi)用細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)費(fèi)用的理解和支付的一致性。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同附件，明確雙方在合同履行過程中對(duì)保密信息的保護(hù)責(zé)任和措施。4.附件四：本合同爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：本附件作為合同附件，詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和規(guī)則。5.附件五：合同變更記錄表詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：本附件作為合同附件，記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，確保合同的完整性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等。附件說明：本附件作為合同附件，明確第三方介入的具體安排，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)；乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密；第三方違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)中斷或質(zhì)量下降。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金；乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.示例說明：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成深度保潔工作，導(dǎo)致甲方遭受客戶投訴，乙方應(yīng)支付[金額]元的違約金；甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付本月服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷，甲方應(yīng)支付[金額]元的違約金；第三方在提供綠化維護(hù)服務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致綠化植物受損，應(yīng)賠償甲方[金額]元的損失。全文完。2024年度寫字樓保潔與綠化維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容概述1.1保潔服務(wù)范圍1.2綠化維護(hù)服務(wù)范圍第二條服務(wù)期限與時(shí)間2.1服務(wù)期限2.2工作時(shí)間安排第三條人員配置與培訓(xùn)3.1保潔人員配置3.2綠化維護(hù)人員配置3.3人員培訓(xùn)要求第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式及時(shí)間第六條質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.2違約責(zé)任及賠償?shù)谄邨l服務(wù)合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件及程序第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密責(zé)任第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件第十二條合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期第十三條合同附件13.1附件一：保潔服務(wù)清單13.2附件二：綠化維護(hù)服務(wù)清單13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.4附件四：人員配置表第十四條合同備案與存檔14.1合同備案要求14.2合同存檔要求第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容概述1.1保潔服務(wù)范圍1.1.1建筑內(nèi)外公共區(qū)域的地面清潔，包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等。1.1.2室內(nèi)設(shè)施的清潔，如辦公桌、椅子、沙發(fā)、文件柜等。1.1.3窗戶、玻璃門、鏡面等的清潔與擦拭。1.1.4垃圾分類處理與清運(yùn)。1.2綠化維護(hù)服務(wù)范圍1.2.1公共區(qū)域綠植的澆水、修剪、施肥。1.2.2綠化區(qū)域的草坪修剪、雜草清除。1.2.3綠化設(shè)施（如座椅、涼亭、噴泉等）的清潔與維護(hù)。第二條服務(wù)期限與時(shí)間2.1服務(wù)期限2.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2工作時(shí)間安排2.2.1工作時(shí)間為每日7:00至19:00。2.2.2如遇特殊情況需加班，雙方另行協(xié)商。第三條人員配置與培訓(xùn)3.1保潔人員配置3.1.1配備保潔員若干名，具體人數(shù)根據(jù)實(shí)際情況確定。3.1.2保潔員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。3.2綠化維護(hù)人員配置3.2.1配備綠化維護(hù)人員若干名，具體人數(shù)根據(jù)實(shí)際情況確定。3.2.2綠化維護(hù)人員應(yīng)具備綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)技能。3.3人員培訓(xùn)要求3.3.1保潔員和綠化維護(hù)人員需接受公司組織的專業(yè)培訓(xùn)。3.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)范、安全知識(shí)等。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1地面清潔無(wú)污漬、無(wú)雜物。4.1.2室內(nèi)設(shè)施清潔無(wú)灰塵、無(wú)污漬。4.1.3窗戶、玻璃門、鏡面清潔無(wú)指紋、無(wú)水漬。4.2綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1綠植生長(zhǎng)健康，無(wú)病蟲害。4.2.2草坪整齊，無(wú)雜草。4.2.3綠化設(shè)施清潔無(wú)污漬、無(wú)破損。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。5.2支付方式及時(shí)間5.2.1按季度支付，每季度支付人民幣萬(wàn)元。5.2.2支付時(shí)間：每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)。第六條質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.1.1定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。6.1.2設(shè)立客戶投訴渠道，及時(shí)處理客戶投訴。6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1如因乙方責(zé)任導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2.2如乙方未按時(shí)完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金。第七條服務(wù)合同變更與解除7.1合同變更程序7.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。7.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件及程序7.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、客戶資料等。8.2保密責(zé)任8.2.1雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露或公開保密內(nèi)容。8.2.2員工離職后，仍應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得利用在服務(wù)期間獲得的保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2本合同如涉及國(guó)際法律問題，應(yīng)提交至合同簽訂地法院管轄。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地法院裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后，視為合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。10.2.2如遇合同約定的解除條件，本合同可提前終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署方式12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1.2合同簽署應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。12.2合同簽署日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。第十三條合同附件13.1附件一：保潔服務(wù)清單13.1.1清潔區(qū)域及具體任務(wù)描述。13.1.2清潔工具及用品清單。13.2附件二：綠化維護(hù)服務(wù)清單13.2.1綠化區(qū)域及維護(hù)任務(wù)描述。13.2.2維護(hù)工具及用品清單。13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成及分項(xiàng)說明。13.4附件四：人員配置表13.4.1保潔員及綠化維護(hù)人員名單及職責(zé)描述。第十四條合同備案與存檔14.1合同備案要求14.1.1雙方應(yīng)將本合同報(bào)相關(guān)部門備案。14.1.2備案手續(xù)齊全，備案時(shí)間為合同簽署后30日內(nèi)。14.2合同存檔要求14.2.1雙方應(yīng)將本合同及相關(guān)附件妥善保管，存檔期限不少于5年。14.2.2存檔文件應(yīng)保持完整、清潔、便于查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)的解決或服務(wù)提供，被甲方或乙方邀請(qǐng)或委托參與合同履行的獨(dú)立第三方實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以優(yōu)化服務(wù)、提高效率或解決合同履行中的特定問題時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、效果和合法性負(fù)責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，享有合法的知情權(quán)和必要的協(xié)助權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不承擔(dān)甲方或乙方之間的直接合同責(zé)任。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。4.3第三方對(duì)甲方或乙方所提供的服務(wù)，僅承擔(dān)其自身服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1明確第三方介入的目的、范圍和期限。5.1.2規(guī)定第三方介入的具體工作內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3明確甲方和乙方在第三方介入過程中的配合義務(wù)。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并不得超過合同總金額的一定比例。6.3如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約，其賠償責(zé)任應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。第七條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估7.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保其按照協(xié)議要求提供服務(wù)。7.2雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、費(fèi)用控制等。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1如第三方介入的合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2如第三方介入的合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方和乙方可協(xié)商解除合同，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地法院裁決。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)符合合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的法律適用12.1第三方介入的合同、協(xié)議及相關(guān)事宜適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條第三方介入的合同存檔13.1第三方介入的合同、協(xié)議及相關(guān)文件應(yīng)與原合同一并存檔，存檔期限不少于5年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：清晰列出所有需要保潔的區(qū)域和設(shè)施。明確每個(gè)區(qū)域的清潔頻率和標(biāo)準(zhǔn)。列出所需的清潔工具和用品。包含特殊清潔要求或注意事項(xiàng)。2.附件二：綠化維護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：列出所有需要綠化維護(hù)的區(qū)域和植物。規(guī)定綠化維護(hù)的頻率和標(biāo)準(zhǔn)。列出所需的綠化工具和用品。包含植物修剪、施肥、病蟲害防治等具體操作要求。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出所有服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用。包含服務(wù)費(fèi)用計(jì)算的詳細(xì)公式或標(biāo)準(zhǔn)。明確費(fèi)用支付方式、時(shí)間及支付比例。4.附件四：人員配置表詳細(xì)要求和說明：列出保潔員和綠化維護(hù)人員的姓名、職位、職責(zé)。包含人員的工作時(shí)間和休息時(shí)間安排。規(guī)定人員的培訓(xùn)和考核要求。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確保密內(nèi)容的范圍和定義。規(guī)定保密期限和保密義務(wù)。列出違反保密協(xié)議的責(zé)任和處罰措施。6.附件六：第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍和期限。列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同變更的內(nèi)容和原因。規(guī)定合同變更的生效時(shí)間和執(zhí)行方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，如清潔不徹底、綠化維護(hù)不到位等。未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，如保潔員遲到、綠化維護(hù)人員未按約定時(shí)間進(jìn)行養(yǎng)護(hù)等。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)信息。違反合同約定的支付義務(wù)，如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍及違約方的過錯(cuò)程度。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)、賠償損失等。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.違約示例說明：示例一：保潔員未按時(shí)完成清潔任務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化。責(zé)任認(rèn)定：保潔員未履行合同義務(wù)，違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：保潔員應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和重新完成清潔任務(wù)。示例二：綠化維護(hù)人員泄露甲方客戶信息，違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：綠化維護(hù)人員泄露商業(yè)秘密，違反保密協(xié)議。違約責(zé)任：綠化維護(hù)人員應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度寫字樓保潔與綠化維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)定義1.2責(zé)任范圍1.3合同雙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1日常保潔2.1.2定期保潔2.1.3特殊保潔2.2綠化維護(hù)服務(wù)2.2.1園林綠化2.2.2植物養(yǎng)護(hù)2.2.3環(huán)境美化3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間4.1工作時(shí)間4.2工作日與節(jié)假日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量檢查6.2質(zhì)量投訴處理6.3質(zhì)量改進(jìn)措施7.服務(wù)期限7.1合同期限7.2延長(zhǎng)或終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他條款12.1合作關(guān)系12.2解除合同12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務(wù)定義本合同所述“保潔服務(wù)”指對(duì)寫字樓內(nèi)公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、電梯間等進(jìn)行的清潔工作，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔等。1.2責(zé)任范圍本合同中，乙方（服務(wù)提供方）的責(zé)任范圍包括但不限于：按照甲方（服務(wù)接受方）的要求，提供符合本合同規(guī)定的保潔與綠化維護(hù)服務(wù)；對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題負(fù)責(zé)并及時(shí)解決。1.3合同雙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1日常保潔乙方應(yīng)每日對(duì)寫字樓內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括但不限于地面拖掃、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生間清潔等。2.1.2定期保潔乙方應(yīng)每月對(duì)寫字樓進(jìn)行一次全面保潔，包括但不限于深度清潔、墻面清潔、玻璃清潔等。2.1.3特殊保潔乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供特殊保潔服務(wù)，如節(jié)假日大掃除、突發(fā)事件處理等。2.2綠化維護(hù)服務(wù)2.2.1園林綠化乙方負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作。2.2.2植物養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)植物的日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、病蟲害防治等。2.2.3環(huán)境美化乙方負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)環(huán)境的美化工作，包括擺放花卉、布置綠植等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保清潔效果符合甲方要求。3.2綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)應(yīng)保證植物生長(zhǎng)良好，環(huán)境美觀。4.服務(wù)時(shí)間4.1工作時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)提供保潔與綠化維護(hù)服務(wù)。4.2工作日與節(jié)假日乙方應(yīng)確保在正常工作日和節(jié)假日提供相應(yīng)的保潔與綠化維護(hù)服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式本合同服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，具體費(fèi)用以附件二《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月服務(wù)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。6.2質(zhì)量投訴處理如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)有投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并處理。6.3質(zhì)量改進(jìn)措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、服務(wù)流程、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同生效與變更10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：___________乙方送達(dá)地址：___________12.其他條款12.1合作關(guān)系12.2解除合同如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。12.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)間和費(fèi)用等。13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式和服務(wù)期限等。13.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的具體操作規(guī)范和質(zhì)量要求等。14.合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量、效率和合規(guī)性，提高服務(wù)水平和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。15.3第三方介入方式15.3.1第三方由甲方指定15.3.2第三方由乙方推薦乙方可根據(jù)自身專業(yè)能力推薦第三方介入，經(jīng)甲方同意后，由雙方共同簽訂合作協(xié)議。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方指定的第三方進(jìn)行工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，提高服務(wù)質(zhì)量。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌?/p>