2024年度體育設(shè)施土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與運(yùn)營(yíng)管理合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育設(shè)施土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與運(yùn)營(yíng)管理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)4.1土地使用權(quán)概況4.2房屋產(chǎn)權(quán)概況4.3土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理范圍5.2運(yùn)營(yíng)管理方式5.3運(yùn)營(yíng)管理期限5.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)6.1運(yùn)營(yíng)管理指標(biāo)6.2運(yùn)營(yíng)管理效果評(píng)估7.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理原則8.2財(cái)務(wù)管理制度8.3財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2違法責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同變更與解除12.4合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同的訂立旨在明確甲乙雙方在2024年度體育設(shè)施土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與運(yùn)營(yíng)管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)體育設(shè)施的高效運(yùn)營(yíng)和管理。2.合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例乙方同意將其持有的甲方公司_______%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給甲方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元，具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式，甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定賬戶(hù)。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間定于本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)4.1土地使用權(quán)概況甲方擁有的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地面積_______平方米，位于_______。4.2房屋產(chǎn)權(quán)概況甲方擁有的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房屋建筑面積_______平方米，位于_______。4.3土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理范圍本合同約定的運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于體育設(shè)施的管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)和日常管理工作。5.2運(yùn)營(yíng)管理方式乙方負(fù)責(zé)體育設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理工作，甲方提供必要的支持和配合。5.3運(yùn)營(yíng)管理期限本合同約定的運(yùn)營(yíng)管理期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、日常運(yùn)營(yíng)成本等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)6.1運(yùn)營(yíng)管理指標(biāo)6.2運(yùn)營(yíng)管理效果評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)。8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理原則雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、依法合規(guī)的原則進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。8.2財(cái)務(wù)管理制度甲乙雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.3財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方提供審計(jì)報(bào)告。9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違法責(zé)任任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。10.3合同解除條件（1）另一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)本合同約定的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)______。14.合同附件清單14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入條件（1）需要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)或監(jiān)理；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題或爭(zhēng)議；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.3.2雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任范圍限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不涉及甲乙雙方合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2第三方在履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3第三方在履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，免除其賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是合同關(guān)系的延伸，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其合同義務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。18.2如無(wú)特別約定，第三方介入的費(fèi)用由提出邀請(qǐng)的一方承擔(dān)。19.第三方介入的合同解除（1）第三方未按約定履行職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；（3）第三方介入已達(dá)到合同目的。19.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方合同的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除、變更等，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方在合同其他部分的約定和權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、方式、時(shí)間等。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的重要組成部分，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同履行的基礎(chǔ)，確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)說(shuō)明運(yùn)營(yíng)管理的具體內(nèi)容，包括管理范圍、方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案是合同履行的重要依據(jù)，確保體育設(shè)施的高效運(yùn)營(yíng)。4.附件四：財(cái)務(wù)管理制度要求：制定財(cái)務(wù)管理制度，明確財(cái)務(wù)管理的原則、制度、報(bào)告和審計(jì)要求。說(shuō)明：財(cái)務(wù)管理制度是合同執(zhí)行的重要保障，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的補(bǔ)充協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的補(bǔ)充協(xié)議，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。7.附件七：合同履行過(guò)程中的其他文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知、函件等。說(shuō)明：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件是合同執(zhí)行的補(bǔ)充材料，確保合同內(nèi)容的完整性和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。示例：若甲方應(yīng)于合同生效后30日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因延期而產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。4.違約行為：一方未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)提供財(cái)務(wù)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因信息缺失而產(chǎn)生的損失。5.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方違反保密條款，向第三方泄露乙方商業(yè)機(jī)密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。全文完。2024年度體育設(shè)施土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與運(yùn)營(yíng)管理合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3運(yùn)營(yíng)管理方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓比例5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式6.體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理范圍6.2運(yùn)營(yíng)管理期限6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.1運(yùn)營(yíng)管理方職責(zé)7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方職責(zé)7.3股權(quán)受讓方職責(zé)8.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督方式8.3監(jiān)督內(nèi)容9.運(yùn)營(yíng)管理收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“體育設(shè)施”指位于[具體地址]的各類(lèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、健身器材及附屬設(shè)施。1.1.2“土地使用權(quán)”指[具體土地使用權(quán)編號(hào)]所涉及的土地使用權(quán)。1.1.3“房屋產(chǎn)權(quán)”指位于[具體地址]的房屋產(chǎn)權(quán)。1.1.4“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的[具體公司名稱(chēng)]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。1.1.5“運(yùn)營(yíng)管理”指對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)管理。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱(chēng)：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)]2.1.2地址：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方地址]2.1.3法定代表人：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]2.2股權(quán)受讓方2.2.1名稱(chēng)：[股權(quán)受讓方名稱(chēng)]2.2.2地址：[股權(quán)受讓方地址]2.2.3法定代表人：[股權(quán)受讓方法定代表人姓名]2.3運(yùn)營(yíng)管理方2.3.1名稱(chēng)：[運(yùn)營(yíng)管理方名稱(chēng)]2.3.2地址：[運(yùn)營(yíng)管理方地址]2.3.3法定代表人：[運(yùn)營(yíng)管理方法定代表人姓名]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的[具體公司名稱(chēng)]的[具體股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例]%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.3.1股權(quán)受讓方應(yīng)在合同生效之日起[具體支付期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給股權(quán)轉(zhuǎn)讓方。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的[具體土地使用權(quán)編號(hào)]的[具體土地使用權(quán)比例]%土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.3.1股權(quán)受讓方應(yīng)在合同生效之日起[具體支付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給股權(quán)轉(zhuǎn)讓方。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓比例5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的位于[具體地址]的房屋產(chǎn)權(quán)的[具體房屋產(chǎn)權(quán)比例]%轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式5.3.1股權(quán)受讓方應(yīng)在合同生效之日起[具體支付期限]內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給股權(quán)轉(zhuǎn)讓方。6.體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理范圍6.1.1運(yùn)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)管理，包括但不限于場(chǎng)地管理、設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)等工作。6.2運(yùn)營(yíng)管理期限6.2.1運(yùn)營(yíng)管理期限自合同生效之日起至[具體運(yùn)營(yíng)管理期限]年。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣[具體運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用]元/年，由股權(quán)受讓方承擔(dān)。8.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.1.1本合同的運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督由[具體監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]負(fù)責(zé)。8.2監(jiān)督方式8.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、財(cái)務(wù)審計(jì)等方式對(duì)運(yùn)營(yíng)管理方進(jìn)行監(jiān)督。8.3監(jiān)督內(nèi)容8.3.1監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理方的管理職責(zé)履行情況、財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等。9.運(yùn)營(yíng)管理收益分配9.1收益分配比例9.1.1運(yùn)營(yíng)管理產(chǎn)生的收益按照[具體收益分配比例]進(jìn)行分配，其中股權(quán)受讓方享有[具體比例]%，運(yùn)營(yíng)管理方享有[具體比例]%。9.2收益分配方式9.2.1收益分配采取按季結(jié)算，每季度末進(jìn)行收益分配。9.3收益分配時(shí)間9.3.1收益分配時(shí)間應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力13.2.1本合同中的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.1.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.1.4運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議14.1.5其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中未作為甲乙雙方當(dāng)事人的其他獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1股權(quán)、土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)的評(píng)估；15.2.1.2合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)審計(jì)；15.2.1.3合同糾紛的調(diào)解或仲裁；15.2.1.4法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的其他情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的詢(xún)問(wèn)和調(diào)查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元整，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)避免直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生法律關(guān)系。17.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件包括但不限于：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責(zé)完成；19.1.3雙方協(xié)商一致；19.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)的相應(yīng)階段支付。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等具體條款。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與股權(quán)受讓方之間就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等具體條款。說(shuō)明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與股權(quán)受讓方之間就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等具體條款。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與股權(quán)受讓方之間就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。4.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含運(yùn)營(yíng)管理范圍、期限、費(fèi)用、雙方職責(zé)等具體條款。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議是甲乙雙方就體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含對(duì)體育設(shè)施、土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)的評(píng)估結(jié)果，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含對(duì)運(yùn)營(yíng)管理方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果，包括審計(jì)方法、審計(jì)依據(jù)等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，用于監(jiān)督運(yùn)營(yíng)管理方的財(cái)務(wù)狀況。7.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議調(diào)解的方式、程序、結(jié)果等具體條款。說(shuō)明：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為尋求和解而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。8.仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁結(jié)果等具體條款。說(shuō)明：仲裁協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，同意提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償股權(quán)受讓方因此遭受的損失。示例：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付合同金額[具體比例]%的違約金。2.股權(quán)受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：股權(quán)受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。示例：若股權(quán)受讓方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付合同金額[具體比例]%的違約金。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償股權(quán)受讓方因此遭受的損失。示例：若土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付土地使用權(quán)，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付合同金額[具體比例]%的違約金。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房屋產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償股權(quán)受讓方因此遭受的損失。示例：若房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付合同金額[具體比例]%的違約金。5.運(yùn)營(yíng)管理方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因未履行職責(zé)而給甲乙雙方造成的損失。示例：若運(yùn)營(yíng)管理方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致體育設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額[具體比例]%的違約金。全文完。2024年度體育設(shè)施土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與運(yùn)營(yíng)管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3運(yùn)營(yíng)管理方2.體育設(shè)施土地房屋基本情況2.1土地使用權(quán)信息2.2房屋所有權(quán)信息2.3體育設(shè)施設(shè)備信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.運(yùn)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)管理期限4.2運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)4.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利與義務(wù)6.1運(yùn)營(yíng)管理方的權(quán)利6.2運(yùn)營(yíng)管理方的義務(wù)6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.4股權(quán)受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督與考核7.1運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2運(yùn)營(yíng)管理考核標(biāo)準(zhǔn)7.3運(yùn)營(yíng)管理考核結(jié)果處理8.運(yùn)營(yíng)管理合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.運(yùn)營(yíng)管理合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.運(yùn)營(yíng)管理合同附件11.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.4體育設(shè)施設(shè)備清單12.運(yùn)營(yíng)管理合同簽署及生效日期13.運(yùn)營(yíng)管理合同修改與補(bǔ)充14.運(yùn)營(yíng)管理合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱(chēng)：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)]1.1.2法定代表人：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.1.3注冊(cè)地址：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址]1.2股權(quán)受讓方1.2.1名稱(chēng)：[股權(quán)受讓方全稱(chēng)]1.2.2法定代表人：[股權(quán)受讓方法定代表人姓名]1.2.3注冊(cè)地址：[股權(quán)受讓方注冊(cè)地址]1.3運(yùn)營(yíng)管理方1.3.1名稱(chēng)：[運(yùn)營(yíng)管理方全稱(chēng)]1.3.2法定代表人：[運(yùn)營(yíng)管理方法定代表人姓名]1.3.3注冊(cè)地址：[運(yùn)營(yíng)管理方注冊(cè)地址]2.體育設(shè)施土地房屋基本情況2.1土地使用權(quán)信息2.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]2.1.2土地使用權(quán)面積：[土地使用權(quán)面積]2.1.3土地使用權(quán)類(lèi)型：[土地使用權(quán)類(lèi)型]2.2房屋所有權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]2.2.2房屋建筑面積：[房屋建筑面積]2.2.3房屋用途：[房屋用途]2.3體育設(shè)施設(shè)備信息2.3.1設(shè)備名稱(chēng)：[設(shè)備名稱(chēng)]2.3.2設(shè)備型號(hào)：[設(shè)備型號(hào)]2.3.3設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.1.1轉(zhuǎn)讓比例：[轉(zhuǎn)讓比例]3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]3.2.2支付方式：[支付方式]3.3股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理方：[過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理方]3.3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期限：[過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期限]4.運(yùn)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)管理期限4.1.1運(yùn)營(yíng)管理期限：[運(yùn)營(yíng)管理期限]4.2運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)4.2.1運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)：[運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)]4.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容4.3.1服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容]4.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成5.1.1費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成]5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式5.2.1支付方式：[支付方式]5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制]6.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利與義務(wù)6.1運(yùn)營(yíng)管理方的權(quán)利6.1.1權(quán)利：[權(quán)利]6.2運(yùn)營(yíng)管理方的義務(wù)6.2.1義務(wù)：[義務(wù)]6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1權(quán)利：[權(quán)利]6.3.2義務(wù)：[義務(wù)]6.4股權(quán)受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.4.1權(quán)利：[權(quán)利]6.4.2義務(wù)：[義務(wù)]7.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督與考核7.1運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：[監(jiān)督機(jī)構(gòu)]7.2運(yùn)營(yíng)管理考核標(biāo)準(zhǔn)7.2.1考核標(biāo)準(zhǔn)：[考核標(biāo)準(zhǔn)]7.3運(yùn)營(yíng)管理考核結(jié)果處理7.3.1處理方式：[處理方式]8.運(yùn)營(yíng)管理合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同解除條件一：[解除條件一]8.1.2合同解除條件二：[解除條件二]8.1.3合同解除條件三：[解除條件三]8.2合同解除程序8.2.1解除通知：[解除通知]8.2.2解除期限：[解除期限]8.2.3解除后果：[解除后果]8.3合同終止條件8.3.1終止條件一：[終止條件一]8.3.2終止條件二：[終止條件二]8.3.3終止條件三：[終止條件三]8.4合同終止程序8.4.1終止通知：[終止通知]8.4.2終止期限：[終止期限]8.4.3終止后果：[終止后果]9.運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式一：[解決方式一]9.1.2爭(zhēng)議解決方式二：[解決方式二]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1解決機(jī)構(gòu)：[解決機(jī)構(gòu)]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1解決程序：[解決程序]10.運(yùn)營(yíng)管理合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1生效條件一：[生效條件一]10.1.2生效條件二：[生效條件二]10.2合同備案手續(xù)10.2.1備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)]10.2.2備案材料：[備案材料]10.2.3備案期限：[備案期限]11.運(yùn)營(yíng)管理合同附件11.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議11.1.1協(xié)議內(nèi)容：[協(xié)議內(nèi)容]11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2.1證號(hào)：[證號(hào)]11.2.2復(fù)印件：[復(fù)印件]11.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3.1證號(hào)：[證號(hào)]11.3.2復(fù)印件：[復(fù)印件]11.4體育設(shè)施設(shè)備清單11.4.1設(shè)備名稱(chēng)：[設(shè)備名稱(chēng)]11.4.2設(shè)備型號(hào)：[設(shè)備型號(hào)]11.4.3設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]12.運(yùn)營(yíng)管理合同簽署及生效日期12.1簽署日期：[簽署日期]12.2生效日期：[生效日期]13.運(yùn)營(yíng)管理合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序：[修改程序]13.2補(bǔ)充程序：[補(bǔ)充程序]14.運(yùn)營(yíng)管理合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：[其他約定事項(xiàng)一]14.2其他約定事項(xiàng)二：[其他約定事項(xiàng)二]14.3其他約定事項(xiàng)三：[其他約定事項(xiàng)三]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在體育設(shè)施土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與運(yùn)營(yíng)管理合同中，除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方的范圍15.1.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、運(yùn)營(yíng)管理、合同履行、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.1.3第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方介入的程序16.1.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。16.1.2.2雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。16.1.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的權(quán)利17.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合考慮。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.1.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.1.2.1第三方在合同履行過(guò)程中造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.1.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，不得與甲方存在利益沖突。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保甲方權(quán)益不受損害。19.1.2第三方與乙方的劃分19.1.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，不得與乙方存在利益沖突。19.1.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，